Управляющая компания может взыскать долги за ЖКХ за период до десяти лет, несмотря на стандартный трёхлетний срок исковой давности. Это возможно, если жилец не заявит пропуск срока в суде. Судебный приказ может быть выдан без участия жильца, после чего у него есть 10 дней на возражения. Подписанные акты сверки или соглашения о рассрочке влияют на срок исковой давности. Долги предыдущего собственника переходят новому владельцу только в части взносов на капитальный ремонт.
✅ С жильца могут взыскать долги за ЖКХ за 10 лет из-за одной ошибки
➖ Управляющая компания может потребовать долги за ЖКХ даже за десять лет, хотя срок исковой давности составляет три года. Но есть подвох: суд не применяет его автоматически. Если жилец до вынесения решения не заявит о пропуске срока, взыскать могут и старые долги.
‼️ Есть три важных нюанса:
➖ Судебный приказ. УК может получить его без заседания и вашего участия. После получения копии приказа есть 10 рабочих дней, чтобы подать возражения.
➖ Признание долга. Подписанный акт сверки или соглашение о рассрочке могут повлиять на срок давности. При этом оплата одного месяца не означает признания задолженности за все годы.
➖ Долги прежнего собственника. Обычные коммунальные долги продавца не переходят покупателю квартиры. Исключение — взносы на капремонт, задолженность по которым переходит новому владельцу.
‼️ Как защититься от взыскания и что написать в суд — в карточках.
Доля финансирования социальной инфраструктуры Петербурга за счёт девелоперов выросла с 19% в 2020 году до прогнозируемых 68% в 2027–2029 годах. Это связано с расширением соцобязательств, которые увеличивают себестоимость жилья примерно на 60–70 тыс. рублей за квадратный метр в некоторых проектах. Девелоперы также начинают возводить школы, детские сады и поликлиники на ранних этапах освоения территорий. В дальнейшем планируется подключать застройщиков к финансированию дорог, ЖКХ и другой городской инфраструктуры, что повлияет на рыночную стоимость жилья.
#проПитер #отредакции
Девелоперы будут финансировать уже две трети социальной инфраструктуры Петербурга.
На заседании правительства города показали, как за последние годы изменилась модель строительства социальных объектов. В 2020 году на внебюджетные средства приходилось только 19% финансирования, а 81% обеспечивал бюджет.
В 2025 году инвесторы впервые дали уже больше половины — 55%, в 2026-м их доля должна составить 64%, а в 2027–2029 годах — 68%. Доля бюджета за тот же период сокращается до 32%.
Фактически город всё сильнее переносит строительство школ, детских садов и других социальных объектов на девелоперов. Причём нагрузка эта давно перестала быть символической. По оценкам участников рынка, если в первые годы работы Градостроительной комиссии соцобязательства добавляли к экономике проекта порядка 25–30 тыс. рублей на квадратный метр жилья, то сейчас в отдельных проектах речь идёт уже о 60–70 тыс. рублей за метр.
При этом на рынке всё чаще обсуждают уже не отсутствие социальной инфраструктуры, а обратную проблему — насколько оправдан её объём и сроки строительства. Школы, детсады и поликлиники девелоперам приходится вводить ещё на ранних этапах освоения крупных территорий. В результате квартал только начинает заселяться, а готовая инфраструктура уже работает в том числе на соседние районы.
Следующий этап этой модели уже обозначен: застройщиков планируют активнее подключать не только к социалке, но и к дорогам, ЖКХ и другой городской инфраструктуре. Для рынка это означает дальнейший рост той части себестоимости жилья, которая к самой квартире имеет довольно опосредованное отношение.
Правительство России разрешило регионам направлять инфраструктурные кредиты на защиту объектов жилищно-коммунального хозяйства от угроз с использованием беспилотников. Средства можно использовать для строительства защитных сооружений, установки систем обнаружения угроз и создания резервных источников электроснабжения. При этом дополнительного финансирования не предусмотрено, поэтому регионы должны выбирать между финансированием новой инфраструктуры и защитой существующих объектов ЖКХ.
Правительство разрешило регионам тратить инфраструктурные кредиты на защиту объектов ЖКХ от беспилотников
Теперь средства можно направлять не только на строительство и модернизацию инфраструктуры, но и на обеспечение безопасности критически важных коммунальных объектов.
В частности, деньги разрешили использовать на:
• Строительство защитных сооружений.
• Установку систем обнаружения угроз.
• Создание резервных источников электроснабжения.
☝🏻Но дополнительного финансирования на эти цели не предусмотрено.
То есть регионам фактически придётся выбирать, куда направить уже выделенные средства — на строительство новой инфраструктуры или защиту существующих объектов ЖКХ.
Верховный суд признал завышенные тарифы на жилищно-коммунальные услуги незаконными, поддержав право собственников оспаривать начисления. Если тариф отменён судом, жильцы могут потребовать возврата переплаченных средств, которые могут достигать десятков тысяч рублей за услуги содержания дома, консьержа и другие. При обнаружении необоснованного повышения платы рекомендуется запросить документы, подтверждающие размер и обоснование тарифа, и при необходимости обращаться в суд.
✅ Жильцам могут годами завышать плату за ЖКУ: как обнаружить переплату и вернуть деньги
➖ В квитанции могут прятаться тысячи рублей лишних начислений — за содержание дома, консьержа или домофон. Так в одном из споров с собственника потребовали почти 54 тыс. ₽ по тарифу, который суд уже признал недействительным. Верховный суд пояснил: даже если УК действительно обслуживает дом, это не даёт ей права завышать плату — начисления должны соответствовать законно установленному тарифу.
‼️ Когда стоит проверить свою квитанцию:
➖ Плата за содержание дома выросла без объяснений. УК обязана обосновать начисления. Запросите решение собрания собственников, договор управления и расчёт тарифа.
➖ Тариф утвердили с нарушениями. Решение собрания можно оспорить в суде. Обычно на это есть 6 месяцев с момента, когда собственник должен был узнать о решении.
➖ Суд отменил тариф, но УК продолжает его применять. Это основание оспорить начисления за период его использования. Если после перерасчёта подтвердится переплата, можно потребовать вернуть деньги или зачесть их в будущие платежи.
Минцифры выступило с инициативой использовать рост тарифов на ЖКХ в качестве ориентира для повышения цен на мобильную связь операторами. Автоматическое повышение не предусматривается, и любое увеличение должно быть обосновано конкретными расходами операторов, при необходимости проверяемыми ФАС. В Госдуме идея вызвала критику из-за различий в отраслях.
✅ Цены на мобильную связь привяжут к росту тарифов ЖКХ
➖ Коммуналка может стать ориентиром для операторов связи при повышении цен. Об этом заявил глава Минцифры Максут Шадаев. По его словам, компаниям нужны деньги на развитие сетей и замену зарубежного оборудования. При этом автоматически повышать тарифы вслед за ЖКХ не планируется.
➖ В Госдуме идею раскритиковали, ведь связь и коммунальные услуги — разные отрасли, поэтому сравнивать их тарифы некорректно. В Минцифры уточнили, что операторы должны объяснять повышение цен конкретными расходами, а при необходимости обоснованность проверит ФАС.
Минцифры планирует использовать тарифы ЖКХ как ориентир для тарифов на услуги связи. Глава ведомства Максут Шадаев отметил, что мобильный трафик в России перестал расти, что усложняет ситуацию для отрасли связи. Несмотря на это, операторам связи необходимо продолжать инвестировать в инфраструктуру, включая замену иностранного оборудования. В связи с этим Минцифры будет искать баланс в тарифах, используя тарифы ЖКХ в качестве отправной точки. Ранее Минэкономразвития повысило макропрогноз индексации коммунальных платежей на 2027-2029 годы, что будет учтено при определении тарифов связи.
Минцифры будет ориентироваться на запланированный рост тарифов ЖКХ при оценке возможного повышения цен операторами на тарифы связи, заявил глава ведомства Максут Шадаев.
Он пояснил, что в России перестал расти мобильный трафик, но операторам нужно продолжать инвестирование в инфраструктуру, в том числе для замены иностранного оборудования.
«Здесь (в тарифах связи) будем искать баланс. Но планку определенную тарифы на ЖКХ дают. Я думаю, что мы будем как-то на нее ориентироваться как на отправную точку».
Напомним, Минэкономразвития не так давно повысило макропрогноз по средней индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в 2027-2029гг.
Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин предложил вернуть часть полномочий по контролю за управляющими компаниями в сфере ЖКХ местным администрациям. Это решение связано с тем, что государственная жилищная инспекция не справляется с большим потоком жалоб, возникшим после отмены муниципального жилищного контроля. Опыт передачи контроля уже действует в крупных городах области и планируется к официальному закреплению через местную думу, что позволит оперативнее решать проблемы в ЖКХ на местах.
В регионах начали осознавать, что одна государственная жилищная инспекция просто не в силах в одиночку контролировать все управляющие компании и оперативно реагировать на жалобы жителей.
После отмены муниципального жилищного контроля губернаторы быстро столкнулись с огромным потоком обращений по вопросам ЖКХ. Оказалось, что контролировать коммунальщиков из единого центра во всех городах и районах физически невозможно.
Чтобы исправить ситуацию, губернатор Саратовской области Роман Бусаргин предложил логичное решение — передать часть полномочий ГЖИ обратно администрациям городов. Идея простая: решать проблемы с управляющими компаниями гораздо эффективнее и быстрее непосредственно на местах, а не ждать реакции из регионального центра.
В крупных городах области такая практика уже успешно работает несколько лет благодаря отдельным специалистам. Теперь этот опыт хотят официально узаконить и распространить на все города региона через местную думу. В итоге получается интересная картина: отменив муниципальный контроль, власти теперь вынуждены искать способы вернуть его обратно, но уже под другим юридическим соусом.
В России обнаружена системная ошибка в начислении коммунальных платежей: жителям стали выставлять счета за воду для домашних животных, даже если таковые отсутствуют. В Набережных Челнах квитанции приходят с суммами от 456 до 631 рубля, в частности, жителю Татарстана счет составил 631 рубль вместо обычных 421. В управляющих компаниях объяснили это сбоями в электронной системе ГИС ЖКХ и обещают исправить ситуацию. Этот инцидент выявил проблемы в учете коммунальных услуг, особенно для съемного жилья.
Россиянам стали начислять коммуналку за воду для питомцев. Даже если их нет, пишет Shot
Так жителю Татарстана насчитали 631 рубль, хотя обычная вода обошлась в 421. В ЖКХ после жалобы признали ошибку и пообещали всё исправить.
Россия и Узбекистан договорились углублять взаимодействие в строительной отрасли и ЖКХ, включая обмен проектной информацией и развитие сотрудничества в строительной экспертизе, цифровизации и применении искусственного интеллекта. Особое внимание уделяется подготовке кадров и совместным исследованиям в энергоэффективности и сейсмостойкости. По итогам заседания российско-узбекской рабочей группы был подписан протокол с основными направлениями сотрудничества и ответственными организациями.
🪖 Россия и Узбекистан расширят сотрудничество в сфере строительства и ЖКХ — Минстрой
🦅 Замглавы министерства Никита Стасишин провел в Фергане заседание Российско-Узбекистанской рабочей группы по сотрудничеству в строительной сфере.
⭐️ Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
Готовы рассмотреть обращения узбекских компаний с предложением по выходу на российский рынок. При этом со своей стороны Рассчитываем получить от узбекской стороны информацию о возможных проектах, где может быть использован потенциал российских организаций.
В данном вопросе считаю важным содействовать нашим застройщикам в установлении прямых контактов с потенциальными заказчиками и создать благоприятные условия для их работы.
Стороны договорились развивать взаимодействие в области строительной экспертизы и контроля, цифровизации, информационного моделирования и применения ИИ.
🔵Отдельное внимание уделили подготовке кадров и совместным исследованиям в сфере энергоэффективности, сейсмостойкого строительства, строительной климатологии, акустики и инженерных систем.
По итогам заседания стороны подписали протокол об основных направлениях сотрудничества и ответственных организациях.
В 2027 году правительство планирует выделить дополнительные 20 млрд рублей на укрепление коммунальной инфраструктуры. Финансирование будет направлено на создание запасов материалов и оборудования, обеспечение резервных источников электроснабжения систем тепло- и водоснабжения, а также на запасы топлива и децентрализацию систем теплоснабжения. В 2026 году таких средств выделено не было.
🪖 Правительство предложило дополнительно направить 20 млрд рублей на повышение надёжности коммунальной инфраструктуры в 2027 году
Средства пойдут на защиту и обеспечение бесперебойной работы объектов ЖКХ, которые уже используются или только создаются.
❗️В первую очередь деньги направят на создание запасов материалов и оборудования, резервных источников электроснабжения для объектов тепло- и водоснабжения и водоотведения.
Также планируется профинансировать запасы твёрдого и жидкого топлива, аварийные источники водоснабжения и децентрализацию систем теплоснабжения.
📌В прошлом году дополнительных средств на эти цели не выделялось.
Глава Госдумы Вячеслав Володин обратил внимание на финансовые трудности, с которыми сталкиваются пенсионеры и граждане с невысокими доходами при оплате коммунальных услуг. С 1 октября планируется начать рассмотрение вопросов, связанных с обеспечением жилищных прав и поддержкой таких граждан.
Глава Госдумы Вячеслав Володин призвал депутатов отдавать себе отчёт в том, как непросто бывает некоторым гражданам оплатить услуги ЖКХ.
«С завтрашнего дня (c 01/10)), надеюсь, приступим к рассмотрению конкретных вопросов в части обеспечения жилищных прав. Нам всем приходят платёжки [за квартиру]. И мы должны с вами понимать, как непросто людям бывает, у которых нет депутатских зарплат, и тем, кто живёт на пенсию, если им придут вот такие платёжки».
В новом составе строительного комитета Госдумы количество депутатов увеличилось с 19 до 22. Из прежнего состава сохранились 12 человек, а 10 депутатов вошли в комитет впервые. Среди новых членов — Валерий Леонов, Сардана Авксентьева и другие. Из состава вышли несколько прежних заместителей и депутатов, их роли перераспределяются.
Строительный комитет Госдумы обновился почти наполовину
В проекте нового состава комитета по строительству и ЖКХ — 22 депутата вместо прежних 19. Из прошлого состава остаются 12 человек, ещё десять — новые для комитета.
🟠Среди новых фамилий — Валерий Леонов, Сардана Авксентьева, Николай Панков, Сергей Костин, Юлай Кидрасов, Яна Овчинская, Денис Портнягин, Алексей Савин, Алексей Свалов и Александр Фетисов.
☝🏻Председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, а также Владимир Ресин, Роман Лябихов, Сергей Колунов, Светлана Разворотнева и Александр Аксёненко остаются в составе.
А вот Владимира Кошелева, который занимал пост первого зампреда комитета, в новом составе нет. Ещё один бывший зампред комитета — Николай Алексеенко — уже включён в комитет по транспорту.
Также: Александр Сидякин указан уже в комитете по цифровому развитию и искусственному интеллекту, Елена Бондаренко — по экологии. Кроме того, строительный комитет покидают Дмитрий Аверов, Виталий Бахметьев, Вадим Булавинов и Александр Стрелюхин.
☝🏻Как распределят должности заместителей, пока неизвестно.
Лидер КПРФ Геннадий Зюганов на встрече с президентом Владимиром Путиным пожаловался на платёжку за коммунальные услуги по московской квартире на 30 тысяч рублей. Зюганов напомнил, что получил квартиру при Андропове и живёт в Москве 40 лет. Президент Путин подчеркнул, что тарифы ЖКХ должны быть экономически обоснованными и социально сдержанными, соизмеримыми с доходами населения.
Зюганову (снова) выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂
Зюганову (снова) выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂
Президент Владимир Путин заявил о важности того, чтобы тарифы на жилищно-коммунальные услуги были не только экономически обоснованы, но и социально сдержаны, соответствовали реальным доходам населения. Контроль за формированием тарифов должен вестись парламентом и правительством на ежедневной основе, учитывая чувствительность и остроту данной темы для граждан.
🪖 Все тарифы ЖКХ должны быть экономически обоснованными — Путин
Тарифы также должны быть социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения.
⭐️ Владимир Путин:
Что касается ЖКХ: важнейшее направление - тарифы. Это все то, с чем люди живут, с чем они сталкиваются. Проблема очень чувствительная, острая.
Все тарифы должны быть, безусловно, экономически обоснованными, но и социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения.
Это тонкая работа, которой мы должны заниматься - парламент, и правительство - фактически в ежедневном режиме. Надеюсь, что так оно и будет.
С 1 октября 2026 года в Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в среднем на 15%, с наиболее значительным увеличением цен на горячую воду (+19%) и электроэнергию с электроплитами (+16,2%). Новые счета москвичи получат в начале ноября, при этом для избежания оплаты по повышенным тарифам важно передать показания счетчиков до конца сентября. Минэкономразвития прогнозирует, что на федеральном уровне рост платежей за ЖКУ продолжится: в 2027 году ожидается повышение на 11%, в 2028 году — 8,6%, и в 2029 году — 7,6%. Индексация тарифов связана с изменениями инфляции и повышением тарифов на газ и электроэнергию. Кроме того, с 2026 года индексация произойдет не с 1 июля, как обычно, а с 1 октября. В среднесрочной перспективе до 1,5% выручки коммунальщики будут направлять на модернизацию инфраструктуры, что позволит снизить риски аварий и улучшить состояние коммунальных сетей с высоким уровнем износа.
✅ В Москве резко подорожает коммуналка с 1 октября
➖ В столице средний индекс осенней индексации тарифов ЖКХ составит 15%. Сильнее всего вырастут расценки на воду и свет:
➖ Горячая вода: +19% (до 377,80 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с электроплитами: +16,2% (до 8,46 ₽ за кВт·ч)
➖ Водоотведение: +14,8% (до 60,24 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с газовыми плитами: +11,2% (до 8,90 ₽ за кВт·ч)
➖ Холодная вода: +10,3% (до 73,79 ₽ за кубометр)
➖ Платежки с обновленными суммами москвичи увидят в начале ноября. Чтобы сентябрьский объем не посчитали по повышенным расценкам, важно передать показания счетчиков строго до конца сентября.
➖ В среднесрочной перспективе рост тарифов продолжится по всей стране. По прогнозу Минэкономразвития, совокупный платеж за ЖКУ в среднем по России вырастет:
➖2027 год — на 11%
➖ 2028 год — на 8,6%
➖ 2029 год — на 7,6%
➖ Индексацию будут корректировать под уровень фактической инфляции, а до 1,5% выручки коммунальщиков ежегодно начнут целевым образом направлять на модернизацию труб и сетей.
С 1 октября в России будет проведена плановая индексация тарифов на коммунальные услуги, что позволит снизить риски аварий в жилищно-коммунальном хозяйстве. По данным Минстроя, 41% коммунальных сетей имеют высокий износ и требуют обновления для улучшения состояния инфраструктуры и повышения безопасности жилых домов. Индексация коснется тепла, воды, газа, электричества и вывоза мусора с учётом социальной поддержки семей, где расходы на ЖКУ высоки. Сейчас субсидии по расходам на ЖКУ получают около 2 млн семей.
Индексация с 1 октября тарифов на коммунальные услуги в России позволяет снизить риски аварий в ЖКХ, говорится в сообщении Минстроя.
☝🏻Минэкономразвития представило прогноз социально-экономического развития на 2027–2029 годы.
В официальном комментарии к нему Минстрой отметил: 41% коммунальных сетей имеют высокую степень износа, а их обновление необходимо для снижения аварийности.
«Индексация тарифов является плановой, законодательно установленной процедурой, которая позволяет обеспечивать баланс между необходимостью обновления коммунальной инфраструктуры и защитой интересов граждан. Модернизация сетей и коммунальных объектов, прозрачность тарифообразования и развитие мер социальной поддержки остаются ключевыми направлениями государственной политики в сфере ЖКХ», — пояснили в Минстрое России.
🟠Индексация касается коммунальных ресурсов — тепла, воды, водоотведения, газа, электричества и вывоза мусора. Это не означает одинакового повышения всей суммы в квитанции.
🟠Плату за управление многоквартирным домом рекомендуют индексировать по уровню инфляции. Контроль этой части затрат Минстрой относит к ответственности регионов и муниципалитетов.
🟠За обоснованностью тарифов следят совместно с ФАС, за правильностью начислений в квитанциях — жилищные инспекции.
🟠Для семей, у которых расходы на ЖКУ превышают установленную в регионе допустимую долю дохода, предусмотрены субсидии.
Ориентир — 22% семейного бюджета, но региональные нормативы могут отличаться. Сейчас субсидии получают 2 млн семей.
В Госдуме и регионах ведется совместная работа по улучшению деятельности управляющих компаний и системы ЖКХ. Предложено расширить перечень данных в ГИС ЖКХ для повышения прозрачности и эффективности работы УК.
🪖 Работу УК нужно сделать прозрачнее — 1️⃣2️⃣3️⃣
⭐️ Глава ведомства Ирек Файзуллин заявил, что совместно с депутатами и регионами идет работа над совершенствованием деятельности УК и системы ЖКХ.
🔵Ранее в Госдуме предложили расширить перечень данных в ГИС ЖКХ.
Центробанк России предлагает расширить список обязательств, учитываемых при оценке долговой нагрузки заемщиков ипотеки, включив в него долги по коммунальным платежам и алиментам, если они дошли до исполнительного производства. Также планируется учитывать рассрочки от застройщиков в кредитной истории, что усложнит получение ипотечного кредита после покупки квартиры в рассрочку. Важным условием является не создание формального барьера, а точный учет актуального размера долга и его соотношения с доходом заемщика. Спорные начисления не должны ухудшать оценку платежеспособности, а информация после погашения долга должна быстро обновляться.
Долги по ЖКХ и алиментам могут начать учитывать при выдаче ипотеки
ЦБ предлагает расширить перечень обязательств, которые банки видят при оценке долговой нагрузки заемщика, пишет РБК. Помимо кредитов, в расчет могут попасть задолженность по ЖКХ и алиментам.
Так, в кредитной истории хотят отражать рассрочки от застройщиков. То есть купить квартиру «без ипотеки» в рассрочку, а затем прийти в банк за кредитом так, будто этого обязательства нет, станет сложнее.
☝🏻Сейчас показатель долговой нагрузки рассчитывается прежде всего исходя из платежей по кредитам и займам.
ЦБ хочет учитывать в долговой нагрузке задолженность по ЖКХ, если она уже дошла до исполнительного производства. Логика понятна: выдавая ипотеку на десятки лет, банк должен видеть все реальные обязательства человека.
Но здесь важно не создать новый формальный барьер.
«Мы не должны ставить знак равенства между закредитованностью семьи и, например, старым коммунальным долгом в несколько десятков тысяч рублей. Ипотека и так имеет высокий порог входа, а новый механизм не должен превращаться ещё в один формальный фильтр»
,
— считает заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко.
По его мнению, учитывать нужно именно актуальный размер долга и его соотношение с доходом, а после погашения информация должна обновляться максимально быстро. Важно предусмотреть и ситуации, когда сама задолженность оспаривается: спорное начисление не должно автоматически ухудшать оценку заёмщика.
«ПДН должен показывать, способен ли человек платить ипотеку сегодня. Если финансовый эпизод уже закрыт, он не должен годами преследовать заёмщика и лишать семью возможности купить жильё».
ФАС подготовила проект приказа, который предусматривает включение затрат на защиту и восстановление энергообъектов в тарифы на передачу электроэнергии. В перечень расходов входят создание защитных сооружений, военизированная охрана, системы обнаружения и противодействия беспилотникам, информационная безопасность и защита персонала. Расходы, понесённые в 2022–2025 годах, планируется постепенно включать в тарифную выручку на три долгосрочных периода регулирования с ожидаемым вступлением изменений с 1 октября 2026 года. Конкретный размер роста тарифов будет зависеть от признанных обоснованными затрат и решений регуляторов. При этом ФАС также пояснила, что данные меры не повлияют на тарифы на электроэнергию для населения напрямую — возможная компенсация затрат будет регулироваться с учётом предельных индексов и может осуществляться при поддержке региональных субсидий.
🪖 Расходы на защиту энергообъектов от дронов могут включить в тарифы ЖКХ
ФАС опубликовала проект приказа, которым предлагается включить расходы на защиту и восстановление объектов энергетики в тарифы на электроэнергию для конечного потребителя.
🔵 В перечень затрат, которые разрешат учитывать при расчёте тарифа на передачу электроэнергии, входят защита персонала от средств поражения, создание защитных сооружений, военизированная охрана объектов, обнаружение и противодействие БПЛА, информационная безопасность и восстановление сетей после повреждений.
🔵В тарифы могут быть погружены расходы на защиту и восстановление повреждённых объектов, уже понесённые в 2022–2025 годах.
Защиту электросетей от беспилотников хотят заложить в коммунальные тарифы
☝🏻Включая расходы за 2022–2025 годы.
ФАС подготовила изменения в методики расчёта тарифов на передачу электроэнергии. Сетевым компаниям предлагают разрешить учитывать целый перечень затрат:
🟠оборудование для обнаружения и противодействия БПЛА;
🟠защитные сооружения и конструкции для зданий и оборудования;
🟠военизированную охрану, спецтехнику и транспорт повышенной защищённости;
🟠средства защиты персонала и стимулирующие выплаты работникам;
🟠информационную безопасность и восстановление повреждённых объектов.
При этом уже понесённые расходы за 2022–2025 годы предлагают включать в тарифную выручку постепенно, в пределах трёх долгосрочных периодов регулирования.
📍Предлагаемая дата вступления изменений в силу — 1 октября 2026 года.
Но конкретную прибавку к платежам проект не устанавливает: она будет зависеть от признанных обоснованными расходов и тарифных решений.
В тариф ЖКХ за электроэнергию могут включить защиту от БПЛА.
Расходы на защиту электросетей от беспилотников могут учитывать при расчете тарифов на передачу электроэнергии. Соответствующий проект приказа ФАС проходит общественное обсуждение.
Уточняется, что затраты сетевых компаний могут включить в валовую выручку, что повлияет на изменение тарифных цен. В стоимость может войти защита самих сооружений, укрепления зданий, защищенный транспорт и средства защиты для самих работников.
Напомним, с 1 октября т.г. ожидается очередное существенное повышение тарифов ЖКХ и без расходов на защиту от БПЛА.
Энергетика готовится к новым вызовам, а вместе с ними — и к новым расходам в потребительских счетах. ФАС представила проект приказа, согласно которому затраты на защиту и восстановление энергообъектов могут быть официально включены в тарифы на электроэнергию. Речь идет не только о текущей безопасности, но и о «наследии» прошлых лет: в тарифы планируют заложить расходы на защиту и ремонт сетей, понесенные в период с 2022 по 2025 год.
Что именно ляжет на плечи конечного потребителя?
Список затрат оказался весьма внушительным: от создания физических защитных сооружений и усиления военизированной охраны до внедрения современных систем обнаружения и противодействия БПЛА. Кроме того, в перечень включены расходы на информационную безопасность и защиту персонала от средств поражения. По сути, плата за свет теперь будет включать в себя не только стоимость самого ресурса, но и комплексную «броню» для всей инфраструктуры, которая его поставляет.
Минстрой совместно с Федеральной налоговой службой работают над правительственным актом, направленным на искоренение практики «серой» зарплаты в строительной отрасли и ЖКХ. Документ предусматривает внедрение системы сбора верифицированной информации о реальных начислениях заработной платы и установление правил её формирования с целью максимального приближения к рыночной стоимости труда. По итогам 2025 года общий объем выполненных работ в отрасли составил около 19 трлн рублей, при этом в строительстве и ЖКХ занято порядка 13 миллионов человек. Эти меры призваны повысить прозрачность рынка и налоговую дисциплину.
🪖 Минстрой совместно с ФНС готовят акт по обелению зарплат в стройотрасли
⚡️ Александр Ломакин, замминистра строительства и ЖКХ РФ:
Обеление строительной отрасли и ЖКХ - одна из ключевых наших задач.
Здесь важно повысить прозрачность и объективность формирования заработной платы и системы налогообложения.
С коллегами из налоговой службы работаем над актом правительства РФ, который будет включать в себя эти два направления работы. С одной стороны, это сбор верифицированной информации о начислении заработной платы, о формировании налоговой базы.
С другой стороны, это правила формирования заработной платы, чтобы зарплата была максимально приближена к рынку, к рыночной стоимости работ.
🔵По словам Ломакина, акт правительства будет включать два направления: сбор верифицированной информации о начислении зарплат и формировании налоговой базы, а также правила формирования заработной платы, чтобы она была максимально приближена к рыночной стоимости работ.
📌 По итогам 2025 года общий объём выполненных работ составил около 19 трлн рублей.
Минстрой и ФНС разрабатывают законопроект по обелению зарплат в стройотрасли
Об этом заявил в рамках Московского финансового форума первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин.
«Обеление строительной отрасли и ЖКХ – одна из ключевых наших [Минстроя РФ – прим. ред.] задач. Здесь важно повысить прозрачность и объективность формирования заработной платы и системы налогообложения. С коллегами из [Федеральной] налоговой службы работаем над актом правительства РФ, который будет включать в себя эти два направления работы», — отметил Ломакин.
По его словам, в стройотрасли и ЖКХ задействованы почти 13 млн человек, а общий объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.
Зарплаты в стройке хотят сделать «белее»: Минстрой вместе с ФНС готовит специальный акт правительства
Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал, что ведомства работают над механизмом повышения прозрачности зарплат и налогообложения в строительстве и ЖКХ.
Планируется сразу два направления:
🟠собирать верифицированные данные о начисленных зарплатах и формировании налоговой базы;
🟠установить правила формирования зарплат так, чтобы они были максимально приближены к реальной рыночной стоимости работ.
Кроме того, в нормативный акт хотят заложить возможность формирования отраслевых зарплат.
☝🏻По данным Ломакина, в строительстве и ЖКХ заняты почти 13 млн человек, а объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.
Строительную отрасль и сферу ЖКХ готовят к масштабной «чистке». Минстрой совместно с ФНС разрабатывают новый правительственный акт, цель которого — искоренить практику скрытых выплат и сделать рынок труда прозрачным.
Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, работа пойдет сразу по двум фронтам. С одной стороны, ведомства внедрят систему сбора верифицированной информации о реальных начислениях, чтобы налоговая база формировалась честно.
С другой — будут установлены четкие правила формирования зарплат, которые должны максимально соответствовать рыночной стоимости работ.
Эти меры призваны навести порядок в индустрии, объемы которой колоссальны: только за 2025 год общий объем выполненных работ достиг внушительных 19 трлн рублей.