В сентябре 2026 года на российский рынок недвижимости вернулись 20 застройщиков с проектами общей площадью 226 тыс. м², что составляет 6,1% от всех новых объектов месяца. Среди лидеров по объему новых проектов — компании из Краснодарского края, Татарстана, Калининградской области и других регионов. Время простоя перед возвращением варьировалось от 6 до 114 месяцев.
🤩 На рынок РФ в сентябре вернулись с новыми проектами 20 застройщиков — ЕРЗ
В сентябре 2026 года проектные декларации разместили 211 девелоперов, из них 20 компаний ранее имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок, сообщает ЕРЗ.
Площадь новых проектов «вернувшихся» застройщиков составила 226 тыс. м²: это 6,1% от объема, выведенного на рынок за месяц.
🔝ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в сентябре 2026 года:
🟢СКК, Краснодарский край – 74,7 тыс. кв. м (после 58 месяцев простоя)
🟢Тлепш, Кабардино-Балкарская Республика – 28,9 тыс. кв. м (после 12 месяцев)
🟢СЗ Ривер Скай, Республика Татарстан – 28,5 тыс. кв. м (после 9 месяцев)
🟢СЗ КОНЦЕПТ-СТРОЙ, Республика Татарстан – 20,4 тыс. кв. м (после 44 месяцев)
🟢ГК Спецстрой, Калининградская область – 19,3 тыс. кв. м (после 38 месяцев)
🟢СЗ ВР, Воронежская область – 10 тыс. кв. м (после 7 месяцев)
🟢Апрель, Удмуртская Республика – 6,7 тыс. кв. м (после 114 месяцев)
🟢СЗ СМУ-16, Кировская область – 6,6 тыс. кв. м (после 18 месяцев)
🟢СК Стройинвест, Псковская область – 5,05 тыс. кв. м (после 6 месяцев)
🟢СЗ Стройкомплекс, Волгоградская область – 4,95 тыс. кв. м (после 8 месяцев)
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
В Москве девелоперы планируют запустить жилые проекты общей площадью до 13 млн кв. м до 2030 года. В России уже введено около 5,5 млн кв. м недвижимости по программе комплексного развития территорий (КРТ). Сбербанк отмечает аномально высокую выдачу ипотеки, а Ростехнадзор разработал новые требования к организациям, обслуживающим лифты.
🗓 9 октября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Девелоперы до 2030 года могут запустить в Москве жилые проекты на 13 млн кв. м
Ведомости
🤩 Студии исчезают из премиальных новостроек Москвы
Газета.ру
🤩 В России ввели около 5,5 млн кв. м недвижимости по КРТ
ТАСС
🤩 Сбербанк оценил выдачу ипотеки в России как аномально высокую
РИА новости
🤩 Ростехнадзор разработал требования к обслуживающим лифты организациям
РИА новости
Представлены четыре новых проекта комплексного развития территорий (КРТ) в Москве с разнообразным функциональным назначением. Среди них два проекта КРТ-нулевки — благоустройство без капитального строительства с сносом существующих зданий, площадью участков 0,27 и 0,47 га. Ещё два проекта предполагают новую застройку: в Кунцеве офисный комплекс до 15,51 тыс. кв.м и в Бабушкинском районе жилой дом под программу реновации на 31,85 тыс. кв.м жилья. Проекты демонстрируют расширение применения КРТ, включая жилую, коммерческую и рекреационную функции.
Ещё одна пачка КРТ — четыре проекта, из которых два представляют нашу любимую КРТ-нулевку, а два действительно предполагают новую застройку. Причем набор получился максимально разнообразный: реновация, офисы и два благоустройства без единого нового капитального метра.
1. «Ярцевская, 34» — 0,78 га в Кунцеве, причем КРТ состоит из двух участков на 0,28 и 0,5 га. Здесь уже никакого жилья: офисы, банки, общепит и служебные гаражи. На первом участке можно построить до 7,06 тыс. кв. м, на втором — до 8,45 тыс. кв. м. Итого сейчас получается до 15,51 тыс. кв. м нежилья, хотя в документах отдельно оставили возможность увеличить объем при принятии соответствующих градостроительных решений. Причем на территории №1 сейчас стоит здание АТС. Так что интересно будет посмотреть на собственника — как бы это хозяйство в итоге не оказалось очередным наследством «Бизнес-Недвижимости», которое теперь монетизирует «Эталон».
2. «Староватутинский проезд, 4, 5» — 0,97 га в Бабушкинском районе. Основную территорию 0,91 га отдают под жилье: разрешено до 31,85 тыс. кв. м, площадь квартир — 19,32 тыс. кв. м, и все они предназначены под программу реновации. Второй микрокусок на 0,06 га — дороги и благоустройство без капитального строительства.
3. «4-я Гражданская, 36» — первая полноценная КРТ-нулевка. Всего 0,27 га в Богородском районе. В разрешенных функциях только спортивные площадки, улично-дорожная сеть и благоустройство, а параметры нового капитального строительства вообще не установлены. Существующий объект площадью 2,76 тыс. кв. м при этом отправляется под снос. То есть комплексно развиваем территорию примерно по схеме «снесли здание — сделали благоустройство».
4. «Севастопольский, 51/2А» — вторая нулевка, уже на 0,47 га в Котловке. Тут набор еще чище: только улично-дорожная сеть и благоустройство. Существующее здание на 595 кв. м сносят, а нового капитального строительства проект решения не предусматривает.
В общем, инструмент продолжает расширять жанры. На Староватутинском строят дом реновации, на Ярцевской — офисы с общепитом, а на 4-й Гражданской и Севастопольском вообще занимаются благоустройством. Еще немного — и отсутствие КРТ на земельном участке само по себе станет градостроительной аномалией.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил об изменениях в программе семейной ипотеки, направленных на дифференцированный подход: снижены ставки для семей с большим количеством детей и увеличен объем выдачи ипотеки, особенно для городов с населением свыше миллиона человек, где лимит в 6 млн рублей ранее оказался недостаточным. Правительство планирует внимательно мониторить влияние этих изменений на рынок жилья и при необходимости корректировать программу. Главной задачей остаётся обеспечение достройки всех домов, в которые уже вложены деньги граждан.
Изменения в семейной ипотеке были непростыми, но необходимыми. Они помогут снизить нагрузку на бюджет, сообщил Марат Хуснуллин, отвечая на вопрос ТАСС.
"Мы компенсируем банкам огромную сумму. Чтобы снизить нагрузку на бюджет, сделать ее более целевой, более привязанной к конкретным регионам, которые нам нужны, мы пошли на эти изменения".
Но программу могут при необходимости донастроить, сообщил Хуснуллин.
🪖 Кабмин оценит, как обновленная семейная ипотека повлияет на рынок — Хуснуллин
🗣 Марат Хуснуллин, вице-премьер:
Будем смотреть, как это повлияет в целом на рынок. При необходимости будем что-то донастраивать. Для нас самое главное - обеспечить достройку всех домов, куда люди вложили деньги.
Изменения по Cемейной ипотеке отразятся на рынке недвижимости — Хуснуллин
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Конечно, отразится. Ипотека является прямой составляющей рынка жилищного строительства. Мы действительно подошли более дифференцированно. Сейчас мы даем меньшую стоимость ипотеки для семей с большим количеством детей. Мы посмотрели и увеличили объем выдаваемой ипотеки, потому что во многих городах-миллионниках суммы в 6 млн, которые мы субсидировали, было недостаточно», - отметил Хуснуллин.
Он добавил, что при необходимости программа может быть донастроена:
«Будем смотреть, как это повлияет в целом на рынок. При необходимости будем что-то донастраивать. Для нас самое главное - обеспечить достройку всех домов, куда люди вложили деньги».
Минстрой России подготовил законопроект, предлагающий сократить срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу после завершения строительства жилья с 10 до 3 рабочих дней. Ведомство отмечает, что текущая практика, при которой банки перечисляют средства в последний день срока, позволяет им бесплатно использовать эти деньги до 7 рабочих дней и зарабатывать значительные суммы — по оценкам, доходы банков составляли 6,89 млрд рублей в 2022 году, 11,9 млрд рублей в 2023 году, 22,49 млрд в 2024-м и 9,76 млрд в первом полугодии 2025 года. Сокращение срока перечисления средств направлено на повышение ликвидности жилищного строительства и ускорение запуска новых проектов. При этом права дольщиков остаются защищенными, так как средства становятся доступными застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию.
Минстрой предлагает сократить срок раскрытия эскроу после завершения строительства сразу с 10 до 3 рабочих дней
☝🏻В ведомстве прямо указывают, что банки зачастую держат деньги до последнего разрешённого дня, а поскольку проценты на остатки эскроу не начисляются, фактически получают бесплатное фондирование ещё на семь рабочих дней.
По расчётам Минстроя, на этих дополнительных семи днях банки могли заработать:
🟠2022 год — 6,89 млрд рублей
🟠2023 год — 11,9 млрд
🟠2024 год — уже 22,49 млрд
🟠I полугодие 2025-го — ещё 9,76 млрд рублей.
Теперь Минстрой предлагает оставить банкам максимум три рабочих дня, а высвободившуюся ликвидность быстрее возвращать девелоперам — на текущие обязательства и запуск новых проектов.
🪖 Минстрой предлагает сократить срок перечисления застройщикам денег со счетов эскроу после завершения строительства с 10 до 3 рабочих дней
Сейчас банки, по данным министерства, нередко перечисляют средства в последний день установленного срока. Поскольку на остатки на эскроу-счетах проценты не начисляются, это фактически даёт банкам возможность бесплатного фондирования в течение 10 дней.
🦅 По оценке Минстроя, с учётом ключевой ставки и допущения, что эти деньги банк выдаёт другим заёмщикам под ставку плюс 2 п.п., за семь рабочих дней он зарабатывал на нераскрытых остатках: 6,89 млрд рублей в 2022 году, 11,9 млрд в 2023-м, 22,49 млрд в 2024-м и 9,76 млрд в первом полугодии 2025-го.
🔵Объём средств, перечисленных застройщикам с раскрытых счетов, составил 2,4 трлн рублей в 2022 году, 3,7 трлн в 2023-м, 4,5 трлн в 2024-м и 1,7 трлн за первое полугодие 2025-го.
📶 В Минстрое подчёркивают: сокращение срока не затронет права дольщиков, поскольку объект уже построен и передан, а средства граждан депонируются на эскроу до ввода дома в эксплуатацию и становятся доступны застройщику только после этого.
Минстрой предлагает сократить срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу с десяти до трех дней
Соответствующий законопроект размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В пояснительной записке указывается, что банки за семь рабочих дней зарабатывали на нераскрытых остатках средств на счетах эскроу в 2022 году — 6,89 млрд рублей, в 2023 году — 11,9 млрд рублей, в 2024 — 22,49 млрд рублей, а в первом полугодии 2025 года — 9,76 млрд рублей.
Ожидается, что изменение срока раскрытия эскроу-счетов обеспечит дополнительную ликвидность для жилищно-строительной отрасли, а высвобожденные денежные средства застройщики направят на исполнение текущих обязательств либо начало новых проектов.
Минстрой подготовил законопроект, согласно которому предлагается сократить с 10 до 3 рабочих дней срок перечисления денег застройщикам со счетов эскроу после завершения строительства жилья.
Это позволит изменить сложившуюся практику, когда банки перечисляют средства застройщику в последний день установленного законом срока, указывает ведомство.
ГК Сибпромстрой установила сразу три рекорда в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре. Компания стала первым пятикратным победителем конкурса ТОП ЖК с 2023 по 2026 год, лидирует уже восемь лет подряд по объёму ввода жилья и удерживает первое место по накопленному вводу жилья уже 25 месяцев подряд. За этот период застройщик обеспечил ввод 1 392 000 квадратных метров жилья в регионе.
🤩 Сибпромстрой стал первым пятикратным победителем ТОП ЖК в Югре
В Книгу рекордов российского девелопмента ЕРЗ включены три достижения ГК Сибпромстрой в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.
🏆 ГК Сибпромстрой первой среди застройщиков Югры одержала пять побед в конкурсе ТОП ЖК (рекорд под номером RRD.R86.0003).
В 2023 году победителем стал возведенный компанией ЖК Смайл, в 2024 году — ЖК Белые ночи и ЖК Жемчужина Оби, в 2025 году — ЖК Заречный, а в 2026 году — ЖК Георгиевский.
🏆Второй рекорд — восемь лет непрерывного лидерства в ТОП застройщиков Югры по объему ввода жилья (рекорд под номером RRD.R86.0002).
За этот период ГК Сибпромстрой обеспечила ввод 1 392 000 кв. м жилья в регионе.
🏆Третий рекорд ГК Сибпромстрой — 25 месяцев подряд на первом месте в ТОП застройщиков Югры по накопленному вводу жилья (рекорд под номером RRD.R86.0001).
В московском жилом комплексе «Домашний» компании «Самолет» внедрено инновационное решение — лифт с дверями с двух сторон. Такая конструкция облегчает перемещение жильцов с колясками, велосипедами и тяжёлыми сумками, повышая комфорт и удобство. Девелопер «Самолет» занимает первое место в России по объему текущего строительства жилья.
В лифт зашёл с одной стороны, вышел — с другой: увидели прикольное решение в московском ЖК «Домашний» от «Самолета»
Здесь сделали проходной лифт с дверями с двух сторон.
С коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками такую фишку оценишь быстрее, чем дизайнерскую люстру в лобби☝🏻
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Железноводск стал лидером среди малых городов России по темпам жилищного строительства в 2026 году благодаря старту нового проекта, предусматривающего возведение 731 тыс. кв. м жилья. В пятерку лидеров также вошли Каспийск (75 тыс. кв. м), Саки (44 тыс. кв. м), Мирный (31 тыс. кв. м) и Пятигорск (25 тыс. кв. м).
Железноводск возглавил рейтинг малых городов России по строительству жилья
Этот курорт стал первым в рейтинге российских городов с населением до 100 тыс. человек по темпам развития жилищного строительства в 2026 году, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные ЕРЗ.
Лидерство Железноводска связано со стартом нового проекта, в рамках которого планируется возведение 731 тыс. кв. м жилья.
🤩 В первую пятерку попали Каспийск, где зарегистрированы проектные декларации на 75 тыс. кв. м, Саки (44 тыс. кв. м), Мирный (31 тыс. кв.м) и Пятигорск (25 тыс. кв. м).
На рынке жилищного строительства наблюдаются острые проблемы, вызывающие обеспокоенность среди участников рынка. Хотя подробностей в публикации немного, они указывают на значительные сложности в секторе жилья.
А теперь началась истерика на рынке жилищного строительства.
Средняя этажность новых жилых домов в России выросла до 19,3 этажей за последние два года, увеличившись на 0,3 этажа. Большая часть строительства приходится на многоквартирные дома высотой 18–24 этажа, составляющие 28% от общей площади возводимого жилья. Среди регионов-лидеров по средней этажности — Москва (31,7 этажа), Свердловская область (24,6 этажа) и Чеченская Республика (22,5 этажа).
🤩 ЕРЗ: Средняя этажность российских новостроек составляет 19,3 этажа
📈 За два года показатель прибавил 0,3 п. п., следует из аналитического обзора ЕРЗ.
Наибольшая доля в жилищном строительстве приходится на многоквартирные дома высотой 18–24 этажа — 28% от всей площади возводимого жилья.
Высотные дома занимают 26%; 13–17 этажные проекты — 19,5%; дома на 9–12 этажей — 17,6%; 4–8 этажные объекты— 8,2%, малоэтажные на 1–3 этажа — 0,7%.
В рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² лидируют:
🟠Москва (31,7 эт.);
🟠Свердловская область (24,6 эт.);
🟠Чеченская Республика (22,5 эт.);
🟠Республика Башкортостан (22,4 эт.);
🟠Приморский край (21,6 эт.).
🤩 Полная версия обзора — здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по жилищному строительству выразил недовольство бюрократией при оформлении ипотечных кредитов. Он призвал правительство строго наказывать виновных в задержках, будь то банки или чиновники, и ликвидировать проволочки в выдаче жилья. При этом Лукашенко также обратил внимание на проблему просроченной задолженности за аренду и коммунальные услуги, которая превышает 6,6 млн долларов, отмечая, что должники продолжают пользоваться жильем без оплаты в течение длительного времени.
🇧🇾Лукашенко нашел способ ускорить выдачу ипотеки: «поотрывать руки-ноги» за проволочки с кредитами
На совещании по жилищному строительству президент Белоруссии обратил внимание на жалобы людей на бюрократию банков и местных властей при оформлении кредитов на жилье. По его словам, таких ситуаций быть не должно.
«И тут правительство должно на всю катушку включиться и руки-ноги, извините за грубость, поотрывать за подобные вещи, не глядя на то, это банки или какие-то бюрократы».
Также Лукашенко возмутило то, что просроченная задолженность за аренду и коммунальные услуги в целом по стране перевалила за $6,6 млн, а должники годами продолжают пользоваться арендованными квадратными метрами.
«Копейки стоит, и это заплатить не могут».
Президент Беларуси Александр Лукашенко призвал избавиться от проволочек при выдаче жилищных кредитов.
"Правительство должно на всю катушку включиться и руки-ноги, извините за грубость, поотрывать за подобные вещи, не глядя на то, это банки или какие-то бюрократы".
В жилом кластере «Родина Парк» на Верейской улице завершён монолитный каркас жилых корпусов. В первой очереди проектов ведётся черновая отделка и выполнено остекление на 85%, а во второй очереди продолжается кладка внутренних перегородок. Проект включает три формата жилья: клубные дома высотой до 19 этажей, башни высотой от 34 до 35 этажей и двухуровневые урбан-виллы с приватными террасами. Также ведётся строительство 17-этажного многофункционального комплекса с развлекательной инфраструктурой. На территории комплекса планируется приватный двор со скалодромом, зеленый коворкинг площадью 444 кв. м и образовательный кластер площадью 19 000 кв. м, реализуемый совместно с Русской медиагруппой, который объединит музыкальные классы, студии звукозаписи, танцевальные секции и курсы школы телевидения и кино. Проект расположен в восьми минутах от станции БКЛ «Давыдково» и окружён природным заказником «Долина реки Сетунь».
#ходстроительства
Проект - жилой кластер «Родина Парк»
Девелопер - группа «Родина»
🏗 Продолжаю держать в курсе о реализации данного проекта. Сама компания сообщает о завершении монолитного каркаса жилых корпусов. В домах первой очереди ведется черновая отделка мест общего пользования, остекление выполнено на 85%, началась отделка фасадов. В подземном паркинге первой очереди завершена укладка напольной плитки.
👉 В четвертом и пятом корпусах второй очереди продолжается кладка внутренних перегородок. Одновременно рядом возводится 17-этажный многофункциональный комплекс, там монолитные работы также полностью завершены.
☝️ Всего в «Родина Парке», как сообщает сам девелопер, предусмотрено три формата жилья: клубные дома высотой от 11 до 19 этажей, башни на 34-35 этажей и полтора десятка двухуровневых урбан-вилл с личными террасами. Лобби каждого из корпусов будет оформлено по индивидуальному дизайн-проекту, основанному на ландшафтах России: «Поля», «Тайга», «Озера», «Горы», «Пустыни». Из другой инфраструктуры - двор с детской площадкой «Тукуланы», разделенной на зоны для детей разных возрастов — от 0 до 12 лет. Для взрослых будут зоны отдыха и зеленый коворкинг «Парма» площадью 444 кв. м с тентом.
👉 В состав проекта также войдет образовательный медиакластер площадью 19 000 кв. м. Он будет создан совместно с «Русской медиагруппой». В нем запланированы 15 музыкальных классов, десять курсов школы телевидения и кино, шесть студий звукозаписи и семь танцевальных секций.
🪖 В «Родина Парк» завершён монолитный каркас жилых корпусов
В клубных домах первой очереди ведётся черновая отделка мест общего пользования, остекление выполнено на 85%, началась отделка фасадов. Проект реализует девелопер Группа Родина - и они, как видим, идут бодренько. А теперь к деталям.
🔵Проект расположен в восьми минутах от станции БКЛ «Давыдково» и с трёх сторон окружён территорией природного заказника «Долина реки Сетунь».
❗️Всего предусмотрено три формата жилья: клубные дома высотой от 11 до 19 этажей, видовые башни на 34–35 этажей и двухуровневые урбан-виллы с приватными террасами.
В подземном паркинге первой очереди завершена укладка напольной плитки.
В четвёртом и пятом корпусах второй очереди продолжается кладка внутренних перегородок.
Рядом с жилыми корпусами возводится 17-этажный многофункциональный комплекс с развлекательной инфраструктурой, где монолитные работы также завершены.
🔵Для взрослых появятся зоны отдыха под навесами и зелёный коворкинг «Парма» площадью 444 м².
🔵 В состав проекта также войдёт образовательный медиакластер площадью 19 тыс. м², создаваемый совместно с Русской медиагруппой.
В нём запланированы 15 музыкальных классов, десять курсов школы телевидения и кино, шесть студий звукозаписи и семь танцевальных секций.
В «Родина Парк» завершён монолитный каркас жилых корпусов
Группа Родина завершила монолитные работы в жилых корпусах семейного кластера «Родина Парк» на Верейской улице.
Проект объединяет клубные дома высотой до 19 этажей, башни от 34 до 35 этажей и урбан-виллы с собственными террасами. Архитектурная концепция разработана бюро UNK.
Строительство проекта сейчас в активной фазе. В первой очереди ведется черновая отделка, остекление выполнено на 85%. Во второй очереди продолжается кладка перегородок. Рядом возводится 17-этажный многофункциональный комплекс с развлекательными объектами.
В рамках благоустройства территории предусмотрены приватный двор со скалодромом и зеленый коворкинг. Кроме того, совместно с Русской медиагруппой создается образовательный кластер площадью 19 000 м², где разместятся музыкальные классы, студии звукозаписи и танцевальные секции.
Проект расположен в восьми минутах от станции БКЛ «Давыдково» и с трех сторон окружен территорией природного заказника «Долина реки Сетунь».
В Тульской области зарегистрированы три рекорда в сфере жилищного строительства, зафиксированные ЕРЗ. ГК ОСТ стала первым застройщиком региона, четырежды подряд выигрывавшим конкурс ТОП ЖК с 2022 по 2026 год. Кроме того, компания занимает первое место по объему текущего строительства на протяжении 33 месяцев подряд. ГК ВелАрт удерживает лидерство по накопленному вводу жилья уже 25 месяцев подряд. Эти достижения отражают высокую активность и эффективность тульских девелоперов.
🤩 ЕРЗ зафиксировал три рекорда девелоперов Тульской области
В Книгу рекордов российского девелопмента ЕРЗ вошли сразу три достижения тульских застройщиков.
🏆 ГК ОСТ стала первым девелопером Тульской области, которому удалось четыре раза занять первое место в региональном конкурсе ТОП ЖК (рекорд номер RRD.R48.0003).
В 2022 году победителем стал построенный компанией ЖК Балтийский, в 2023 году — ЖК Суворовский, в 2025 году — ЖК Суворовский в селе Осиновая Гора, а в 2026 году — ЖК Жукова Парк.
🏆 Еще одно достижение ГК ОСТ связано с объемом текущего жилищного строительства. Застройщик 33 месяца подряд занимает первое место в ТОП застройщиков Тульской области по объему текущего строительства (рекорд номер RRD.R48.0002).
🏆 Третий рекорд принадлежит ГК ВелАрт. Эта компания 25 месяцев подряд занимает первое место в ТОП застройщиков Тульской области по накопленному вводу жилья (рекорд номер RRD.R48.0001).
Замминистра строительства РФ Никита Стасишин призвал в последнем квартале 2026 года не снижать темпы жилищного строительства и достигнуть всех запланированных показателей по вводу жилья. В Минстрое акцентируют внимание на важности контроля региональных властей за каждым строящимся объектом, своевременной сдаче жилья и передаче ключей гражданам.
🤩 Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства – Стасишин
Перед нами стоит общая задача по достижению намеченного ввода жилья, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства и достичь по итогам года всех показателей», — отметил он.
В Минстрое также подчеркнули, что необходим контроль региональных властей за каждым строящимся объектом, его своевременным вводом и передачей ключей гражданам.
Минстрой России объявил о планах возобновить программу "Стимул" с 2027 года. С 2019 года эта инициатива обеспечила ввод 53,8 млн м² жилья, что составляет около 13% от общего объема жилищного строительства в стране. Глава ведомства Ирек Файзуллин подчеркнул важность программы для поддержки жилищного сектора и анонсировал ее возвращение в следующем году.
⚡️ Программу "Стимул" могут вернуть в 2027 году — 1️⃣2️⃣3️⃣
⭐️ Ирек Файзуллин, глава Минстроя:
Программа "Стимул" помогла реализовать направление жилищного строительства.
Действительно 53,8 млн м² введено с 2019 года благодаря реализации этой программы - это практически 13% всего жилья так или иначе связано с программой.
Минстрой организовал совещание с регионами, посвящённое выполнению планов ввода жилья в последнем квартале 2026 года. В России сейчас действует 14,6 тысячи разрешений на строительство жилой площади общей площадью 169 млн м². Ведомство акцентирует внимание на строгом соблюдении графиков сдачи объектов, чтобы обеспечить своевременное завершение строительства и защиту прав граждан. Приоритетом остаётся не просто рост объёмов жилья, но и обеспечение уверенности людей в получении своих домов вовремя и в полном соответствии с обязательствами.
Российское жилищное строительство выходит на финишную прямую года. 🏗️
Замглавы Минстроя Никита Стасишин провел масштабное совещание с регионами, где главной темой стала гонка за плановыми показателями ввода жилья в последнем квартале. Масштаб задач впечатляет: прямо сейчас в стране действует 14,6 тысячи разрешений на строительство, за которыми стоит возведение колоссальных 169 млн м² жилой площади. Это лишь часть огромного градостроительного потенциала России, который оценивается в 485 млн м².
Однако фокус ведомства смещается с сухих цифр на качество реализации. При погоне за объемами Минстрой требует жесткого соблюдения графиков: каждый объект должен быть сдан вовремя, без задержек. Особое внимание уделено защите прав граждан — приоритетом остается не просто «квадратный метр», а уверенность людей в том, что их новые дома будут сданы в срок и в полном соответствии с обязательствами.
С 21 по 23 октября 2026 года в Москве пройдет Международный форум, посвященный устойчивому развитию российских городов. В рамках форума эксперты обсудят развитие жилой и коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры, вопросы цифровизации и кадрового потенциала. Третий день будет посвящён выездным турам по знаковым объектам и инвестиционной сессии с представлением региональных проектов инвесторам.
🪖 21–23 октября 2026 года в Москве состоится Международный форум устойчивого развития городов
Форум объединит девелоперов, инвесторов, архитекторов, производителей стройматериалов, финансистов и экспертов для обсуждения практических решений, определяющих развитие российских территорий.
Конкуренция регионов идёт не только за инвестиции, но и за людей — поэтому в центре внимания качество жизни и поиск решений, способных обеспечить устойчивое развитие на десятилетия вперёд.
Сегодня перед государством, бизнесом и профессиональным сообществом стоит общая задача — создавать территории, которые будут привлекать людей, удерживать таланты, стимулировать инвестиции и обеспечивать высокое качество жизни.
Форум станет площадкой для открытого диалога между экспертами о будущем российских городов. Мы будем обсуждать лучшие практики девелопмента, комплексное развитие территорий, вопросы сохранения исторического наследия, внедрение инновационных технологий, развитие транспортной и социальной инфраструктуры, а также новые модели взаимодействия государства и бизнеса.
Уверен, что результатом форума станут не только содержательные дискуссии, но и новые проекты, инвестиционные инициативы и партнёрства.
🔵 В программе — комплексное развитие территорий и мастер-планирование, жилищное строительство, инвестиционная привлекательность городов, развитие транспортной и социальной инфраструктуры, цифровизация, формирование комфортной городской среды, кадровый потенциал и народосбережение.
🔵Третий день форума посвятят выездным турам на знаковые объекты жилой и коммерческой недвижимости, инновационные городские пространства и проекты КРТ.
🔵Отдельное место займёт инвест-сессия, где региональные проекты представят инвесторам напрямую.
Минстрой России провёл совещание с регионами, на котором обсуждались текущие объёмы ввода жилья и задачи на последний квартал 2026 года. В стране действует 14,6 тыс. разрешений на строительство более 169 млн кв. м жилья, а общий градостроительный потенциал оценивается примерно в 485 млн кв. м. Ведомство призывает регионы не снижать темпы строительства и особое внимание уделять соблюдению сроков сдачи объектов и защите прав граждан, несмотря на снижение рентабельности у застройщиков.
Минстрой РФ призвал регионы не снижать темпы строительства жилья в последнем квартале года
Замглавы ведомства Никита Стасишин провёл совещание с представителями субъектов: сверили прогнозы по вводу многоквартирных и частных домов, отдельно обсудили сроки сдачи объектов и передачи ключей покупателям.
Сейчас в России действуют 14,6 тыс. разрешений на строительство более 169 млн кв. м жилья. Градостроительный потенциал на будущие периоды — около 485 млн «квадратов».
«Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства и достичь по итогам года всех показателей», — заявил замминистра.
☝🏻От региональных властей ждут контроля за каждым объектом: дом должен быть вовремя введён, а покупатели — получить свои квартиры.
Получается интересно: застройщики говорят о снижении рентабельности: при нынешней экономике проектов притормозить стройку порой выгоднее, чем наращивать темпы. Тем не менее задача по сохранению объёмов ввода остаётся.
🪖 Перед нами стоит общая задача по достижению намеченного ввода жилья — Минстрой
⭐️ Замглавы Минстроя России Никита Стасишин провел совещание с регионами по вопросам жилищного строительства.
🦅 Главная тема — текущие объемы ввода жилья и выполнение задач на завершающий квартал года.
🔵Сейчас в стране действует 14,6 тыс. разрешений на строительство, которые предусматривают возведение более 169 млн м² жилья.
🔵Общий градостроительный потенциал России оценивается примерно в 485 млн м².
Отдельное внимание на совещании уделили соблюдению сроков сдачи объектов и защите прав граждан.
Строительство жилого комплекса «Обручева 30» в Москве близится к завершению: фасады большей части корпусов уже закрыты, сформирован силуэт из двух башен. Одна башня готова с чистовой отделкой, другая — с черновой. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2026 года.
Ход строительства столичного ЖК «Обручева 30» от ЛСР. Две башни уже практически сформировали силуэт проекта, фасады на большей части корпусов закрыты
Ввод комплекса запланирован на IV квартал 2026 года. Одна из башен полностью с чистовой отделкой, вторая — с черновой.
Напомним, в рамках первого сезона проекта «Купить квартиру» учредитель и директор Всeостройке.pф летом 2025-го приобрела именно в этом ЖК однакомнатную квартиру с чистовой отделкой.
До 2030 года планируется расширение метро Москвы в Подмосковье, включая Красногорск, Химки, Мытищи и другие города. Развитие сети метро стимулирует жилищное строительство и деловую активность в новых зонах. Проект способствует формированию единой столичной агломерации.
Развитие метрополитена до 2035 года — новые горизонты
Планы по расширению столичной подземки за пределы МКАД получили официальное подтверждение. Согласно схеме развития, после 2030 года станции метро появятся в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Ленинском округе и Одинцове, а также продолжится активное строительство в Новой Москве, о чем сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Темпы метростроения ударные — в сроки точно уложатся. К тому же крупные города ближайшего Подмосковья уже живут в едином ритме со столицей: их интеграция в сеть метрополитена станет логичным этапом формирования единой столичной агломерации.
Приход метро за МКАД сам по себе даст импульс и смежным отраслям. В зоне новых станций будет стимулироваться жилищное строительство и комплексное развитие территорий, что откроет дополнительные возможности для девелоперов. Одновременно вырастет деловая активность: не нужно думать, что метро только про скорость поездок. Это еще и фактор роста подмосковных городов.