Из-за высоких ставок по проектному финансированию банки привлекают стендап-комиков для ведения переговоров с застройщиками. Юмор помогает облегчить коммуникацию и способствует обсуждению возможностей снижения процентных ставок.
Банки нашли идеального специалиста для переговоров с застройщиками — стендап-комик для банков
Судя по нынешним ставкам по проектному финансированию, чувство юмора крайне необходимо. Особенно когда девелопер приходит просить снизить процент.
Строительные компании ранее могли компенсировать неэффективное управление ростом рынка, но сейчас выигрывают те, кто лучше контролирует процессы и себестоимость. Задержки подрядчиков и рост цен на материалы приводят к значительным финансовым потерям. Цифровые технологии и ИИ помогают выявлять проблемы своевременно и сокращать издержки.
✅ Застройщики проспали цифровизацию и теперь теряют миллионы прибыли
➖ Строительные компании годами могли зарабатывать даже при неэффективном управлении — растущий рынок перекрывал лишние расходы. Теперь ситуация изменилась.
«В новой экономической реальности выигрывают не те, кто просто больше строит, а те, кто лучше контролирует процессы, себестоимость и управленческие решения», — объясняет эксперт Илья Савченко.
➖ Пока руководители разбираются, что происходит на стройке, деньги уже уходят. Подрядчики срывают сроки, материалы дорожают, а перерасход обнаруживается слишком поздно. Цифровые системы и ИИ помогают вовремя замечать такие проблемы и не допускать лишних затрат.
‼️Как внедрить цифровизацию за четыре шага и сколько денег помогает сохранить ИИ — в карточках.
За январь–сентябрь 2026 года в России было инициировано 1,62 тысячи дел о банкротстве в отношении строительных компаний, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным на начало октября, в процедурах банкротства находились 8 059 юридических лиц сферы строительства, что на 2% выше уровня прошлого года и составляет примерно 3% от всех компаний отрасли. Больше всего новых дел зарегистрировано в Москве (455), Санкт-Петербурге (127) и Московской области (104), а также в Татарстане и Краснодарском крае. Москва и Подмосковье также лидируют по общему числу стройкомпаний в процедурах банкротства — 2 081 и 667 соответственно.
🪖 Число дел о банкротстве стройкомпаний выросло на 38% — Контур.Фокус
За январь–сентябрь 2026 года в отношении российских строительных компаний инициировали 1,62 тыс. дел о банкротстве.
📌 Больше всего новых дел зарегистрировано в пяти регионах:
🔵Москва — 455;
🔵Санкт-Петербург — 127;
🔵Московская область — 104;
🔵Татарстан — 79;
🔵Краснодарский край — 52.
🔵Всего на начало октября в процессе банкротства находились 8059 строительных компаний.
При этом, по данным «Контур.Фокуса», такие компании составляют около 3% от общего числа участников строительного рынка России.
За январь-сентябрь инициировано на 38% больше дел о банкротстве застройщиков в годовом сравнении
За девять месяцев в отношении российских девелоперов возбуждено 1,62 тыс. дел о банкротстве, что на 38% превышает показатель прошлого года, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Контур.Фокус».
Больше всего подобных дел за рассматриваемый период инициировано в отношении компаний, зарегистрированных в Москве (455), Санкт-Петербурге(127), Московской области (104), Татарстане (79) и Краснодарском крае (52).
📊 По данным сервиса на начало октября, в процессе банкротства в строительной отрасли находится 8 тыс. юрлиц, что на 2% больше год к году.
В строительной отрасли прибавилось проблемных игроков. За январь–сентябрь 2026 года суды получили 1,62 тыс. дел о банкротстве стройкомпаний — на 38% больше, чем годом ранее. Об этом пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Контур.Фокус». Данные также приводит Агентство Бизнес Новостей.
Больше всего претензий предъявили в Москве — 455 компаний. В Петербурге — 127, Подмосковье — 104, Татарстане — 79, Краснодарском крае — 52.
К началу октября в процедурах банкротства находились 8 059 строительных юрлиц, на 2% больше год к году. Впрочем, это около 3% всех компаний отрасли, уточняет «Контур.Фокус».
По общему числу банкротящихся фирм впереди Москва (2 081), Подмосковье (667) и Петербург (625). На Чукотке таких компаний всего две, ещё в нескольких регионах — по три.
Строительный рынок пока держится, но финансовые проблемы всё чаще доходят до суда.
В период с 5 по 11 октября были опубликованы проекты документов, письма и информация от ведомств, а также своды правил и схемы, актуальные для застройщиков. Представлен разбор ключевых изменений в законодательстве, влияющих на строительство и девелопмент, что важно для участников рынка и профессионалов отрасли.
Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
5 — 11 октября
🟠Проекты документов
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
По прогнозам Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), к началу 2027 года на первичном рынке жилья в России может накопиться около 832 тысяч нераспроданных квартир, что почти вдвое превысит показатель начала 2026 года (474 тыс.). Разрыв между вводом жилья и покупательским спросом увеличится с 289 тыс. квартир в начале 2026 года до 481 тыс. в ближайшее время. Накопление нераспроданных квартир связано с тем, что девелоперы выводят на рынок больше жилья, чем покупают. Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отмечает, что с июля 2024 года динамика рынка стала отрицательной — всё больше средств «замораживается» в нераспроданных квадратных метрах. Если текущие тенденции сохранятся, то к 2027 году избыток жилья достигнет критических значений, создавая серьёзные риски перенасыщения рынка.
🤩 Все больше средств замораживается в построенном и строящемся в связи с плохими продажами – ЕРЗ
На это руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик обратил внимание в рамках заседания комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия.
По его словам, на первичном рынке в России к началу 2027 года может накопиться 832 тыс. нераспроданных квартир, что почти в два раза превысит аналогичный показатель 2026 года (474 тыс. квартир).
При этом на сегодняшний день разница между запуском новых проектов и продажами по ДДУ, составляет 722 тысячи квартир, сообщил Холопик.
«К сожалению, динамика всех этих лет, начиная с 1 июля 2024 года, отрицательная, и все больше средств замораживается в построенном жилье в первую очередь и в строящемся в связи с плохими продажами», – добавил эксперт.
С июля 2024 года девелоперы выводят на рынок больше квартир, чем успевают продать. Именно эту разницу эксперты учитывают при оценке избытка жилья.
🔵Без учета продаж по договорам купли-продажи показатель окажется еще выше. К началу 2027 года разрыв может достичь 832 тыс. квартир против 474 тыс. в начале 2026 года.
Рынок недвижимости на грани перенасыщения: новостроек станет вдвое больше
Сектор жилищного строительства готовится к серьезному испытанию: по прогнозам Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), к 2027 году избыток новостроек вырастет почти вдвое. Ситуация накаляется уже сейчас — если в начале года разрыв между тем, что строят, и тем, что покупают, составлял 289 тыс. квартир, то к ближайшему периоду он подскочит до 481 тыс. девелоперы продолжают активно выводить новые объекты на рынок, но покупательский спрос не поспевает за темпами стройки, что создает опасный дисбаланс.
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отмечает, что с июля 2024 года динамика рынка стала отрицательной: средства всё чаще «замораживаются» в нераспроданных квадратных метрах. Тенденция выглядит тревожно: если темпы продаж не изменятся, к началу 2027 года дефицит спроса может разрастись до колоссальных 832 тыс. квартир. Для отрасли это означает период затоваривания, когда темпы ввода жилья значительно опережают реальные возможности покупателей.
В администрации Новороссийска проведены обыски в связи с подозрениями о незаконных сделках на сумму более 250 млн рублей с застройщиками. Средства, которые должны были поступать в бюджет, перечислялись организациям, связанным с мэром Андреем Кравченко и его супругой. Также проверяется законность согласования строительства гостиницы рядом с воинской частью и эксплуатации торгового центра «Аквамол», признанного судом незаконной постройкой. Действия заместителей мэра, подписывавших документы, рассматриваются как возможное исполнение указаний мэра.
У мэра Новороссийска прошли обыски из-за застройщиков и 250 млн рублей «добровольных пожертвований»
Силовики пришли в администрацию Новороссийска, в том числе в кабинеты главы города Андрея Кравченко и его заместителей.
Как выяснил «Коммерсантъ», одна из причин проверки — работа администрации с крупными застройщиками.
☝🏻В 2024 году мэрия заключила с двумя девелоперами договоры о комплексном развитии территорий (КРТ). Позднее появились дополнительные соглашения, по которым компании перечислили более 250 млн рублей в виде благотворительных взносов.
Причём деньги направлялись не в городской бюджет, а двум организациям:
🟠Футбольному клубу «Черноморец», президентом которого являлся сам Кравченко.
🟠АНО «Город счастья», которую возглавляет супруга мэра Елена Кравченко.
По данным источников издания, правоохранители считают, что пожертвования могли быть вовсе не добровольными, а дополнительные выплаты инициировал сам градоначальник.
💁🏻♂️Также силовики проверяют законность согласования строительства гостиницы рядом с воинской частью без разрешения Минобороны и ввода в эксплуатацию ТЦ «Аквамол», который ранее суд признал незаконной постройкой.
Документы по этим объектам подписывали заместители Кравченко, однако правоохранители предполагают, что они действовали по указанию мэра.
В первом полугодии 2026 года крупнейшие застройщики страны показали свои финансовые результаты. Эксперты Национального кредитного рейтингового агентства и Банка Синара представили прогнозы на рынок новостроек до 2027 года, включая динамику цен и продаж, влияние новых условий семейной ипотеки на спрос, а также причины переноса сроков сдачи домов. Анализ также раскрывает отличия публичных компаний от остального рынка и оценивает устойчивость строительных организаций.
🤩 Рынок новостроек до 2027 года: что будет с ценами и продажами
Каким будет рынок новостроек до 2027 года? Разбираем на свежих данных: финансовые итоги 12 крупнейших застройщиков страны за первое полугодие 2026 года и прогнозы, которые сами застройщики подготовили на V Саммите застройщиков России. Анализ ведут эксперты рейтингового агентства НКР и Банка Синара.
🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте | YouTube | Материалы | Итоги
В выпуске:
— насколько устойчивы крупнейшие застройщики и где у них слабое место;
— что будет с ценами на квартиры и продажами в ближайший год;
— как новые условия семейной ипотеки изменят спрос и что будет со ставкой через 15 лет;
— чем крупные публичные компании отличаются от остального рынка;
— почему переносятся сроки сдачи домов.
Участники:
🟠Кирилл Холопик — руководитель Экосистемы для девелоперов ЕРЗ, модератор
🟠Александр Диваков — директор группы корпоративных рейтингов НКР
🟠Мария Лукина — старший аналитик по рынку недвижимости Банка Синара
Минстрой обратился к банкам и властям с призывом мобилизовать ресурсы для поддержки крупных застройщиков. Кредиты должны использоваться исключительно на завершение строительства, а государство вводит усиленный контроль за объектами в зоне риска срыва сроков. Создан "коридор безопасности", в рамках которого финансовая помощь сочетается с жестким надзором за строительными проектами, чтобы защитить права покупателей и обеспечить сдачу домов в срок.
Минстрой призывает банки спасать стройки
Строительный сектор страны переходит в режим экстренной поддержки. Глава Минстроя Ирек Файзуллин на экстренном совещании с участием властей Москвы и Подмосковья, банков и ФНС поставил перед финансовым сектором жесткую задачу: мобилизовать все ресурсы для помощи крупным застройщикам.
Ситуация с одним из гигантов отрасли уже потребовала плотной работы Сбербанка и других кредиторов, которые сейчас совместно разрабатывают план финансовой реанимации компании.
Главное условие для девелоперов предельно ясно — любые дополнительные кредитные лимиты должны идти строго на «землю», то есть исключительно на завершение текущих строительных работ.
Чтобы масштабная финансовая помощь не превратилась в бесконечное латание дыр, государство берет под контроль каждый вбитый гвоздь. Для защиты прав покупателей введен режим усиленного мониторинга проектов, находящихся в зоне риска срыва сроков. Теперь за реализацией каждого объекта следят в регулярном режиме, чтобы дополнительные деньги не растворились в корпоративных расходах, а дошли до конечной цели — сданных домов.
Власти и банки создают своего рода «коридор безопасности», где поддержка застройщиков идет рука об руку с жестким надзором за дисциплиной.
Минстрой провёл совещание с участием московских властей, банков и ФНС, на котором потребовал от банков мобилизовать ресурсы для поддержки крупных строительных организаций. Банкам поручено направлять выделяемые кредитные лимиты исключительно на текущие строительные работы, чтобы избежать заморозки проектов и срыва сроков сдачи. Кредитные организации несут ответственность за защиту прав дольщиков и выполнение обязательств. Сбербанк и другие кредиторы разрабатывают план улучшения финансового положения одного из крупнейших застройщиков, вероятно, группы «Самолет». Власти осуществляют усиленный контроль и регулярный мониторинг рисков на стройках.
❗️ Минстрой требует от банков мобилизовать ресурсы на поддержку застройщиков
Глава Минстроя Ирек Файзуллин провёл совещание с участием властей Москвы и Московской области, банков-кредиторов и ФНС.
🔵 На совещании обсуждали ситуацию по одному из крупнейших застройщиков страны (✈️).
🔵 Сбербанк как крупнейший кредитор активно взаимодействует с компанией и другими кредиторами, разрабатывая план улучшения её финансовой ситуации.
🔵 Перед остальными банками поставлена задача мобилизовать ресурсы для поддержки крупных строительных организаций.
🔵 Девелоперам необходимо направлять все дополнительные кредитные лимиты исключительно на текущие строительные работы.
📌 Для защиты прав граждан введён режим усиленного контроля за стройками с рисками срыва сроков. Мониторинг каждого проекта ведётся на регулярной основе.
⚡️Минстрой поставил банкам задачу мобилизовать ресурсы для поддержки крупных застройщиков
Ранее на этих совещаниях от застройщиков присутствовали только первые лица и собственники группы компаний «Самолет».
Ирек Файзуллин провёл совещание по ситуации у «одного из крупнейших застройщиков страны». Участвовали власти Москвы и Подмосковья, банки-кредиторы и ФНС. Название компании в сообщении не раскрывается.
Так, Сбер вместе с другими кредиторами разрабатывает план улучшения её финансового положения. Остальным банкам также поставили задачу подключить необходимые ресурсы.
☝🏻Условие для девелопера: все дополнительные кредитные лимиты направлять исключительно на текущие строительные работы. На отдельных площадках нужно усилить работу, чтобы не допустить заморозки и срыва сроков.
В начале сентября мы отмечали, что Минстрой тогда «засветил» участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
⚡️Минстрой поставил банкам задачу мобилизовать ресурсы для поддержки крупных застройщиков
Ранее на этих совещаниях от застройщиков присутствовали только первые лица и собственники группы компаний «Самолет».
Ирек Файзуллин провёл совещание по ситуации у «одного из крупнейших застройщиков страны». Участвовали власти Москвы и Подмосковья, банки-кредиторы и ФНС. Название компании в сообщении не раскрывается.
Так, Сбер вместе с другими кредиторами разрабатывает план улучшения её финансового положения. Остальным банкам также поставили задачу подключить необходимые ресурсы.
☝🏻Условие для девелопера: все дополнительные кредитные лимиты направлять исключительно на текущие строительные работы. На отдельных площадках нужно усилить работу, чтобы не допустить заморозки и срыва сроков.
В начале сентября мы отмечали, что Минстрой тогда «засветил» участников банковского Консорциума, который появится как сущность для управления девелоперскими компаниями.
Минстрой потребовал от банков мобилизовать все необходимые ресурсы для поддержки крупных застройщиков
Об этом пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
«Перед <…> банками <…> поставлены задачи по мобилизации всех необходимых ресурсов для поддержки крупных строительных организаций <...> Участниками совещания было отмечено, что девелоперу необходимо направлять все выделяемые дополнительные кредитные лимиты исключительно на текущие строительные работы», – отмечается в сообщении.
В Минстрое также подчеркнули, что кредитные организации являются полноценными участниками процесса реализации жилищных проектов и несут ответственность за защиту прав и выполнение обязательств перед дольщиками.
Сентябрь 2026 года стал практически рекордным по продажам недвижимости, а ожидается, что октябрь будет ещё более успешным. По словам Ильдара Хусаинова, главы компании «Этажи», около 30% застройщиков испытывают серьёзные трудности, однако у 70% таких проблем не наблюдается.
Сентябрь получился практически рекордным по продажам, но октябрь может оказаться ещё сильнее
«Я даже не удивлюсь, если мы октябрь ещё лучше сентября закроем».
Но, по оценке главы «Этажей» Ильдара Хусаинова, примерно 30% застройщиков сейчас испытывают серьёзные трудности🤔
Но, опять же, это значит, что у 70% серьёзных трудностей нет.
По опросу 52 крупнейших застройщиков выявлено, что 59% проектов с планируемым вводом в 2026–2027 годах рискуют не завершиться из-за нехватки кредитных лимитов. Из них 55% имели изначально недостаточный кредитный лимит, а 43% столкнулись с проблемами при привлечении дополнительного финансирования. Банковские расходы в некоторых проектах достигают 20% стоимости квадратного метра, что превышает медианную рентабельность девелоперов в 10,3%. Рост вознаграждения банков за проектное финансирование за два года составил более 60%.
🪖 Под угрозой срыва сроков из-за нехватки кредитного лимита находятся почти 60% проектов с вводом в 2026–2027 годах — Движение
По итогам анонимного опроса 52 крупнейших застройщиков страны выяснилось:
🔵59% проектов с вводом в 2026–2027 годах рискуют не дойти до сдачи из-за нехватки кредитного лимита;
🔵 55% проектов изначально имели недостаточный лимит;
🔵 43% столкнулись со сложностями при получении дополнительных средств.
В ряде проектов все банковские расходы достигают порядка 20% цены квадратного метра. Медианный рост вознаграждения банков за два года составил 64%, средний — 102%.
🔵Медианная доля расходов на проектное финансирование достигла 11,5% от выручки.
📌 Для сравнения: фактическая рентабельность самих девелоперов медианно 10,3%, банк в ряде проектов зарабатывает больше, чем тот, кто строит.
Строительная компания ССК занимает первое место в рейтинге ТОП-100 застройщиков по количеству сделок через сервисы «Домклик» уже четвертый месяц подряд. В сентябре компания провела 2329 ипотечных и неипотечных сделок. Компания связывает свои успехи с улучшением клиентского сервиса, развитием цифровых инструментов и слаженной работой команды, что свидетельствует о стабильности и высоком уровне продаж.
🏆ССК четвёртый месяц подряд возглавляет рейтинг застройщиков по количеству сделок с сервисами «Домклик»
В сентябре компания провела 2329 ипотечных и неипотечных сделок и сохранила первое место в ТОП-100.
В ССК связывают результат с улучшением клиентского сервиса, развитием цифровых решений и слаженной работой команды.
В период с 24 сентября по 4 октября были опубликованы ключевые изменения в законодательстве, касающиеся застройщиков. В документах представлены проекты, письма ведомств, перечни правил и схемы, сопровождаемые подробным разбором от ЕРЗ, что поможет участникам рынка ориентироваться в новых условиях.
Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
24 сентября — 4 октября
🟠Проекты документов
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
По итогам января-сентября 2026 года Фонд реновации занял первое место среди застройщиков Москвы по объему ввода жилья, с результатом 1,2 млн м². В тройку лидеров также вошли ПИК с 541 тыс. м² и ГК А101 с 468 тыс. м². В ТОП-10 вошли компании не только из Москвы, но и из Санкт-Петербурга и Тюменской области, демонстрируя активность на рынке жилья.
🤩 Десятка лидеров в московском ТОП застройщиков по объему ввода жилья сохраняет позиции
Первое место занимает Фонд реновации, который ввел за девять месяцев 1,2 млн м² жилья. В ведущей тройке также остаются ПИК (541 тыс. м²) и ГК А101 (468 тыс. м²).
🔝В ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-сентября 2026 года попали:
🟢Фонд реновации, г. Москва – 1,2 млн м²
🟢ПИК, г. Москва – 541 тыс. м²
🟢ГК А101, г. Москва – 468 тыс. м²
🟢Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 234 тыс. м²
🟢Группа Эталон, г. Москва – 152 тыс. м²
🟢ГК Самолет, г. Москва – 139 тыс. м²
🟢ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 116 тыс. м²
🟢TEKTA GROUP, г. Москва – 111 тыс. м²
🟢Level Group, г. Москва – 108 тыс. м²
🟢Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 95 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Обновление программы Семейной ипотеки приведет к увеличению спроса на многокомнатные квартиры в России в два-три раза. Сейчас они составляют только 1–2% от всего объема строительства, но в ближайшем будущем их доля вырастет до 10%. Застройщики планируют активизировать строительство трех- и четырехкомнатных квартир в связи с изменениями в ипотечной программе.
Спрос на многокомнатные квартиры в России на фоне обновления "Семейной ипотеки" вырастет в два–три раза, сообщил ТАСС на форуме "100+ TechnoBuild" руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
"Если сегодня застройщики строят трех- и четырехкомнатные квартиры, то это не больше 1–2% от общего объема, потому что больше просто не продавалось. В ближайшее время они будут строить в общем ассортименте 10%", — сказал Холопик.
В первые девять месяцев 2026 года в старых границах Москвы не было выведено ни одного массового жилого проекта новостроек. Это заметное снижение по сравнению с предыдущими годами: в аналогичный период 2025 года было четыре таких проекта, в 2024 году – семь, в 2023-м – пять, в 2022-м – двенадцать, а в 2021 году – шестнадцать. Такая статистика указывает на существенное сокращение предложения массового жилья в столице в текущем году.
Застройщики жилья за девять месяцев 2026 года не вывели на рынок новостроек в старых границах Москвы ни одного проекта массового сегмента
Об этом говорится в сообщении "Метриум", поступившем ЖБЗ. Для сравнения: за январь-сентябрь 2025 года девелоперы вывели на рынок четыре массовых проекта, в 2024 году – семь проектов, в 2023 году – пять проектов, в 2022 году – 12 проектов, в 2021 году – 16 проектов.
За первые девять месяцев 2026 года Фонд реновации Москвы ввёл более 1,17 млн м² жилья, сохранив лидерство среди застройщиков. На втором месте — ПИК с объёмом около 774 тыс. м², далее следуют ГК Самолет и ГК А101, которая поднялась с пятого на четвёртое место, обойдя DOGMA. В топ-10 застройщиков вошли крупные компании из Москвы, Краснодарского края, Санкт-Петербурга и других регионов. Рейтинги показывают динамику и распределение ввода жилья на рынке Москвы в 2026 году.
⚡️Фонд реновации Москвы пробил отметку в 1 млн «квадратов» ввода жилья — итоги нашего рейтинга на 1 октября 2026 года
🟠По объему ввода жилья прежний лидер с начала года ввел уже 1,178 млн кв. м против 922,1 тыс. месяц назад. Тем временем Фонд реновации уже оторвался от ближайшего ПИК более чем на 400 тыс. «квадратов».
Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
2️⃣ПИК — 773,6 тыс. кв. м;
3️⃣«Самолет» — 544,4 тыс.;
4️⃣ГК «А101» — 491,5 тыс.;
5️⃣DOGMA — 466,2 тыс.
☝🏻В первой пятерке произошло одно изменение: «А101» за месяц прибавила более 100 тыс. кв. м и поднялась с 5-го на 4-е место, обойдя DOGMA.
ФСК сохранила 6-ю строчку с 361,1 тыс. кв. м. ЛСР поднялся сразу с 9-го на 7-е место — 312,1 тыс. кв. м. «ЮгСтройИнвест» остался на 8-м с 305,2 тыс., а «Страна Девелопмент» опустилась с 7-го на 9-е — 302,7 тыс.
🤩 Фонд реновации лидирует в ТОП застройщиков России по объему ввода жилья
За девять месяцев фонд ввел 1,2 млн м² жилья: это 63 многоквартирных дома в 52 ЖК. В ведущей тройке по вводу, как и прежде, ПИК (774 тыс. м²) и ГК Самолет (544 тыс. м²).
🔝 В ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам января-сентября 2026 года входят:
🔵Фонд реновации, г. Москва – 1,2 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 774 тыс. м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 544 тыс. м²
🔵ГК А101, г. Москва – 491 тыс. м²
🔵DOGMA, Краснодарский край – 466 тыс. м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 361 тыс. м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 312 тыс. м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 305 тыс. м²
🔵ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 302 тыс. м²
🔵Группа Эталон, г. Москва – 273 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков по объему ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Совокупная стоимость недвижимости в проектах номинантов премии URBAN Московского региона составляет 1,4 трлн рублей, что почти половина всего предложения новостроек. В премии участвуют 80 застройщиков с более чем 114 проектами. Среди лидеров рынка — MR, Sminex и «Донстрой», которые входят в семерку компаний с наибольшей стоимостью продаваемых квартир в регионе.
1,4 трлн рублей — столько стоит недвижимость в номинантах URBAN
URBAN объявил номинантов Московской премии 2026.
Совокупная стоимость недвижимости, выставленной на продажу в проектах — номинантах премии, составляет 1,4 трлн рублей. Это почти половина совокупной стоимости предложения новостроек Московского региона.
К премии присоединились семь из десяти компаний Московского региона, лидирующих по совокупной стоимости выставленных на продажу квартир. Среди них вся тройка лидеров — MR, Sminex и «Донстрой».
Всего в премии участвуют 80 компаний-застройщиков, заявивших более 114 проектов.
В свежем квартальном медиарейтинге застройщиков первое место заняла Level Group с индексом 19 589, опередив таких гигантов, как ПИК и «Самолет». На вторую позицию поднялась компания «Гранель» с индексом 11 503, улучшив свою позицию с 27-й на вторую за год, что отражает значительный рост ее медиаприсутствия. Эти данные свидетельствуют о динамичных изменениях в медиаполе застройщиков и возрастающей конкуренции среди игроков рынка.
✅ Level Group и «Гранель» обошли ПИК и «Самолет» в медиарейтинге застройщиков
➖ Свежая статистика медиаприсутствия за квартал показывает: в ТОП-100 лидируют не только привычные гиганты. Первое место занял Level Group с индексом 19 589, второе — ГК «Гранель» (11 503). Для сравнения: у ПИКпоказатель 8 172, у «Самолета» — 6 025. Особенно заметен рывок «Гранель»: за год компания поднялась с 27-й позиции на вторую. А Level Group давно удерживает лидерство в своём сегменте.
➖ Выходит, медиаприсутствие девелоперов становится всё динамичнее: компании, которые долго были «на слуху», уступают место новым игрокам. Системная работа с инфоповодами, экспертными комментариями, исследованиями и проектами позволяет заметно сдвигать позиции в медиаполе. За этой гонкой коллег и пиар-агентств действительно интересно наблюдать — посмотрим, сохранится ли такая расстановка сил к концу года.
Минстрой внес в Госдуму инициативу о продлении действия договоров долевого участия в капитальном ремонте и техническом обслуживании (КРТ). Это предложение направлено на предотвращение срывов сроков реализации строительных проектов в регионах и защиту интересов застройщиков. Кроме того, ведомство разрабатывает предложения по упрощению изменений в генеральные планы и земельное законодательство, что облегчит градостроительное проектирование и развитие территорий.
Инициатива Минстроя о продлении договоров позволит защитить застройщиков и обезопасить регионы от срыва сроков по КРТ – Синичич
Об этом сообщила директор департамента КРТ Минстроя РФ Мария Синичич в рамках 100+ TechnoBuild.
«Инициатива о продлении действия договоров о КРТ, которая внесена в Госдуму Минстроем России, позволит сегодня, с учетом обстоятельств рынка, продаж и прочего защитить застройщиков и обезопасить регионы от нарушения сроков реализации договоров о КРТ», — подчеркнула она.
Также, по словам Синичич, ведомство готовит ряд предложений, связанных с земельным законодательством и упрощением внесения изменений в генпланы и правила землепользования и застройки.