Медианная предлагаемая зарплата в строительстве и недвижимости составляет 141 300 рублей, что на 57% выше среднего по стране. При этом работодатели предлагают на 18% больше, чем ожидают соискатели, чьи медианные ожидания — 120 000 рублей. Отрасль занимает 18,7% активных вакансий на hh.ru, уровень конкуренции умеренный с индексом 5,5 резюме на вакансию.
🏗 В строительстве и недвижимости предлагают зарплаты на 57% выше средних по России — HeadHunter
Основные цифры по строительству и недвижимости:
🟠141 300 рублей — медианная предлагаемая зарплата в отрасли. Это на 57% выше общероссийского показателя в 90 тыс. рублей.
🟠120 000 рублей — медианные зарплатные ожидания соискателей. Получается, работодатели предлагают на 18% больше, чем запрашивают кандидаты.
🟠18,7% — доля строительства и недвижимости среди всех активных вакансий на hh.ru. При этом на отрасль приходится 12,3% активных резюме.
🟠+4% — рост числа активных вакансий за сентябрь относительно августа. Количество резюме за месяц практически не изменилось.
🟠+1% — изменение числа вакансий за год. А вот активных резюме стало сразу на 16% больше.
При этом hh.индекс в строительстве и недвижимости составляет 5,5 резюме на вакансию. Это умеренный уровень конкуренции, тогда как в целом по России показатель достиг 8,5.
Исследование показывает, что жителю Петербурга нужно накопить на первоначальный взнос за однокомнатную квартиру около 23 средних зарплат, что больше, чем в Москве (22 зарплаты) и Красноярске (12 зарплат). При условии ежемесячного откладывания 30% дохода, время накопления составляет около 6 лет и 5 месяцев для Петербурга, 6 лет и 1 месяц для Москвы, и 3 года и 4 месяца для Красноярска. Данные демонстрируют различия в уровне доступности ипотеки в крупных российских городах.
✅ Петербург обогнал даже Москву по недоступности ипотеки
➖ Чтобы накопить на первоначальный взнос за однокомнатную квартиру площадью около 37 м², жителю Петербурга потребуется 23 средние месячные зарплаты, а москвичу — 22. Легче всего среди городов-миллионников накопить в Красноярске — там достаточно 12 зарплат.
➖ И это при условии, что человек не потратит на жизнь ни рубля и будет откладывать весь заработок.
➖ Если ежемесячно откладывать более реальные 30% дохода, в Петербурге на первый взнос придётся копить около 6 лет и 5 месяцев, в Москве — 6 лет и 1 месяц, а в Красноярске — 3 года и 4 месяца.
На Рублёвке владельцы особняков содержат команды домашних помощников с высокими требованиями к конфиденциальности и готовностью к личным поручениям. Зарплаты опытных специалистов могут доходить до 700 тысяч рублей в месяц. Общие ежемесячные затраты на персонал, включая управляющего, составляют от 1,1 до 1,7 миллионов рублей.
✅ У богатых на Рублёвке свои причуды: на содержание домашнего персонала уходят миллионы в месяц
➖ В особняках на Рублёвке содержат целые штаты помощников: батлеров, VIP-нянь, гардеробщиков, поваров, водителей и садовников. От них требуют полной конфиденциальности, готовности сопровождать семью в поездках и выполнять личные поручения в любое время.
➖ Но и у персонала свои условия. Часто специалисты отказываются работать, если им приходится добираться до особняков на автобусах. Поэтому хозяева оплачивают такси или нанимают отдельного водителя. При этом зарплаты отдельных профессионалов с опытом и рекомендациями достигают 700 тыс. ₽ в месяц.
➖ Содержание горничной, повара, няни, гардеробщика, водителя и садовника обходится в 1,1–1,3 млн ₽ в месяц, или 13–16 млн ₽ в год. С управляющим — уже до 1,7 млн ₽ ежемесячно. Сколько зарабатывают отдельные специалисты и что входит в их обязанности — в карточках.
Во II квартале 2026 года медианная зарплата доставщиков в России выросла на 23%, в Москве — на 32%. Количество вакансий курьеров увеличилось на 124%, однако резюме выросли лишь на 30%, что указывает на дефицит кадров. Снижение миграционного притока и ужесточение миграционной политики сокращают рынок труда и удорожают расходы. Эксперты считают, что рост стоимости труда может привести к повышению цен на доставку, сокращению зон и слотов доставки или ограничению ее в убыточных регионах.
📊 По данным Аналитического центра Российской индустрии рекламы на основе данных hh-ru, во II квартале 2026 года медианная предлагаемая зарплата доставщиков в России достигла 125 550 рублей в месяц (+23% за год). В Москве она составила 140 000 рублей (+32%). Вакансий стало больше на +124%, а количество резюме выросло только на +30%. Розничная торговля предлагает 72% всех вакансий для курьеров.
🔗 Кадровый дефицит не случаен. По оценке экспертов «Infoline-аналитики», миграционный приток в первом полугодии 2026 года оказался одним из самых низких за 15 лет, если исключить периоды пандемии и мобилизации осени 2022 года. Ужесточение миграционной политики сокращают доступное предложение на рынке труда и удорожают его. Эксперты ожидают, что рост зарплат курьеров продолжится до конца 2026 года.
✅ Мы в SimpleEstate уже давно утверждаем, что доставка продуктов питания остается для большинства игроков убыточной или находится на грани рентабельности. Отчетность по этому сегменту обычно не раскрывается, но по нашим данным и ряду косвенных признаков это именно так. Курьер - главная статья переменных затрат доставки.
❗ Когда стоимость рабочей силы, принимающей участие в доставке, растет на 20-30% в год, а привлечь новых людей сложно, у сетей остается три варианта:
🔸повышать стоимость доставки для покупателя;
🔸сокращать зоны и слоты;
🔸ограничивать доставку там, где она не окупается.
📍 Один из этих вариантов вполне может стать реальностью. Но если доставка станет дороже или менее доступной для потребителя, покупатель по-прежнему будет ходить за продуктами в магазин у дома. Это всего лишь один из сценариев, не прогноз, но мы в SimpleEstate оцениваем перспективы именно так.
🛒 Стоимость труда, миграционная политика и экономика доставки - те факторы, которые определяют, как федеральные сети будут выстраивать свои онлайн- и оффлайн-каналы продаж в ближайшие годы.
Исследование показало, что в среднем учитель в России может приобрести 5 кв.м жилья на годовую зарплату. Лучшие показатели наблюдаются в северных регионах и на Дальнем Востоке, где учитель может купить до 18 кв.м жилья, например в Магаданской области. В то же время в республиках Северного Кавказа низкие зарплаты затрудняют обслуживание ипотеки, делая жильё малодоступным.
Учитель в России в среднем может купить 5 кв.м жилья на годовую зарплату - исследование
Наибольшей покупательной способностью обладают зарплаты педагогов в северных и дальневосточных регионах. Абсолютным лидером стала Магаданская область, где учитель на годовой оклад может приобрести 18 кв.м нового жилья.
В среднем по России, чтобы ежемесячный платеж по кредиту на первичном рынке не превышал 35% от дохода школьного учителя при 30-летнем сроке займа, ставка для него должна составлять 4,9% годовых.
Доступность жилищных кредитов для педагогов кардинально различается в зависимости от субъекта федерации.
✅ Лидерами по покупательной способности школьных педагогов стали:
• Ямало-Ненецкий (16,2%),
• Чукотский (16,1%),
• Ненецкий (13,6%) автономные округа,
• Магаданская область (13,1%),
• Ханты-Мансийский автономный округ (12,3%).
Столицы демонстрируют умеренные показатели: в Москве доступная для учителя ставка составляет 7,8%, а в Санкт-Петербурге - 7,2% годовых.
🔴 Наиболее сложная ситуация наблюдается в республиках Северного Кавказа, где уровень учительских зарплат не позволяет полноценно обслуживать среднюю по региону ипотеку. В Республике Ингушетия (-0,8%), Дагестане (-0,6%) и Чеченской Республике (-0,1%) расчеты показывают отрицательную ставку, что говорит о невозможности погасить даже основную сумму долга за весь срок кредитования при заданных условиях (в Республике Калмыкия ставка составляет 0,0%).
Российский бизнес возвращается к централизованному завозу иностранных рабочих по строгой схеме с контрактами и гарантиями жилья и обратного билета. Из-за дефицита кадров в промышленности, строительстве и металлообработке, где не хватает почти 171 тысячи специалистов, этот подход помогает преодолеть нехватку рабочих и сдерживает рост зарплат для местных сотрудников. Вместо повышения окладов предприятия поддерживают стабильные ставки, что замедляет повышение зарплат на строительных объектах.
✅ Заморозка зарплат вместо высоких ставок: стройки возобновляют организованный завоз мигрантов
➖ Российский бизнес возвращается к централизованному завозу мигрантов, но уже по строгой схеме. Работника подбирают за рубежом, подписывают контракт до въезда, а предприятие гарантирует жилье, оклад не ниже МРОТ и оплату обратного билета при срыве найма.
➖ Причиной массового возврата иностранной рабочей силы стал острый дефицит кадров: промышленности сегодня не хватает 71 тысячи человек, строительному сектору — 55 тысяч, а металлообработке — 45 тысяч специалистов.
➖ Для бизнеса оргнабор станет спасением от кадрового голода, однако для местного сварщика или слесаря это плохая новость. В классической рыночной экономике нехватка специалистов заставила бы заводы поднимать зарплаты и переманивать кадры из соседних регионов. Завоз готовой рабочей силы фактически замораживает рост зарплат.
Из-за нехватки около 160 тыс. строительных рабочих в России компании привлекают готовые бригады из Китая, которые приезжают со своими руководителями и инструментами. В 2025 году в Россию прибыло около 106 тыс. китайских специалистов. Для привлечения таких бригад застройщики платят зарплаты выше средних в Китае, а также компенсируют перелёт, жильё и прочие расходы, что ускоряет строительство объектов.
✅ Застройщики нашли, кем восполнить нехватку рабочих — готовыми бригадами из Китая
➖ Российскому строительству не хватает около 160 тыс. работников, поэтому компании всё чаще ищут специалистов в Китае. Всего в 2025 году в Россию с целью работы въехали около 106 тыс. граждан КНР.
➖ Дешёвой рабочей силой китайских мастеров уже не назовёшь. Средняя зарплата строителя в КНР составляет около 74 тыс. ₽ в месяц, а опытные плиточники, отделочники и бригадиры получают 100–150 тыс. ₽. Российским застройщикам приходится конкурировать за них с китайскими компаниями, оплачивая более высокую ставку, перелёт, жильё и питание.
➖ При этом нанимают обычно не отдельных разнорабочих, а готовые бригады со своим руководителем, инструментами и отлаженной системой работы. Они могут быстрее закрыть объект, но требуют дополнительных расходов: к зарплатам добавляются траты на визы, разрешения и переводчика.
Минстрой совместно с Федеральной налоговой службой работают над правительственным актом, направленным на искоренение практики «серой» зарплаты в строительной отрасли и ЖКХ. Документ предусматривает внедрение системы сбора верифицированной информации о реальных начислениях заработной платы и установление правил её формирования с целью максимального приближения к рыночной стоимости труда. По итогам 2025 года общий объем выполненных работ в отрасли составил около 19 трлн рублей, при этом в строительстве и ЖКХ занято порядка 13 миллионов человек. Эти меры призваны повысить прозрачность рынка и налоговую дисциплину.
🪖 Минстрой совместно с ФНС готовят акт по обелению зарплат в стройотрасли
⚡️ Александр Ломакин, замминистра строительства и ЖКХ РФ:
Обеление строительной отрасли и ЖКХ - одна из ключевых наших задач.
Здесь важно повысить прозрачность и объективность формирования заработной платы и системы налогообложения.
С коллегами из налоговой службы работаем над актом правительства РФ, который будет включать в себя эти два направления работы. С одной стороны, это сбор верифицированной информации о начислении заработной платы, о формировании налоговой базы.
С другой стороны, это правила формирования заработной платы, чтобы зарплата была максимально приближена к рынку, к рыночной стоимости работ.
🔵По словам Ломакина, акт правительства будет включать два направления: сбор верифицированной информации о начислении зарплат и формировании налоговой базы, а также правила формирования заработной платы, чтобы она была максимально приближена к рыночной стоимости работ.
📌 По итогам 2025 года общий объём выполненных работ составил около 19 трлн рублей.
Минстрой и ФНС разрабатывают законопроект по обелению зарплат в стройотрасли
Об этом заявил в рамках Московского финансового форума первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин.
«Обеление строительной отрасли и ЖКХ – одна из ключевых наших [Минстроя РФ – прим. ред.] задач. Здесь важно повысить прозрачность и объективность формирования заработной платы и системы налогообложения. С коллегами из [Федеральной] налоговой службы работаем над актом правительства РФ, который будет включать в себя эти два направления работы», — отметил Ломакин.
По его словам, в стройотрасли и ЖКХ задействованы почти 13 млн человек, а общий объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.
Зарплаты в стройке хотят сделать «белее»: Минстрой вместе с ФНС готовит специальный акт правительства
Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал, что ведомства работают над механизмом повышения прозрачности зарплат и налогообложения в строительстве и ЖКХ.
Планируется сразу два направления:
🟠собирать верифицированные данные о начисленных зарплатах и формировании налоговой базы;
🟠установить правила формирования зарплат так, чтобы они были максимально приближены к реальной рыночной стоимости работ.
Кроме того, в нормативный акт хотят заложить возможность формирования отраслевых зарплат.
☝🏻По данным Ломакина, в строительстве и ЖКХ заняты почти 13 млн человек, а объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.
Строительную отрасль и сферу ЖКХ готовят к масштабной «чистке». Минстрой совместно с ФНС разрабатывают новый правительственный акт, цель которого — искоренить практику скрытых выплат и сделать рынок труда прозрачным.
Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, работа пойдет сразу по двум фронтам. С одной стороны, ведомства внедрят систему сбора верифицированной информации о реальных начислениях, чтобы налоговая база формировалась честно.
С другой — будут установлены четкие правила формирования зарплат, которые должны максимально соответствовать рыночной стоимости работ.
Эти меры призваны навести порядок в индустрии, объемы которой колоссальны: только за 2025 год общий объем выполненных работ достиг внушительных 19 трлн рублей.
Во II квартале 2026 года средняя цена квадратного метра в московской новостройке выросла до 481 тыс. рублей, что составляет 2,52 средней заработной платы москвича — 191 тыс. рублей. По сравнению с прошлым годом показатель увеличился с 2,32 до 2,52 зарплаты за метр. Растущий дефицит дешёвых лотов сочетается с удорожанием строительства и спросом, поддерживаемым льготной ипотекой. В других регионах изменения менее однородны: в Петербурге цена на жильё держится на уровне 2,32 зарплаты, в Челябинской области — 1,63, а в Дагестане показатель снизился с 2,5 до 1,8. Высокая цена новостроек заставляет некоторых покупателей переключаться на вторичный рынок, но ипотечные ставки там выше.
🪖 За один квадратный метр в новостройке москвичу приходится отдавать больше 2,5 средних зарплат — Известия
Средняя цена метра на первичке в столице достигла 481 тыс. рублей (+18% за год), тогда как средняя зарплата выросла лишь на 9%, до 191 тыс.
Доступность жилья упала также в Санкт-Петербурге (с 2,28 до 2,32 зарплаты за метр), Московской (с 1,7 до 1,74) и Челябинской областях (с 1,52 до 1,63).
🔵В Москве почти не осталось новостроек дешевле 300 тыс. рублей за метр, а средняя стоимость квадрата в старой Москве превысила 800 тыс.
✅ Средней зарплаты москвича не хватает даже на полметра в новостройке
➖ В Москве жилье дорожает вдвое быстрее зарплат, пишут «Известия» со ссылкой на ЦБ и Росстат. За метр в новостройке просят 481 тыс. ₽ (+18% за год), а средняя зарплата выросла всего до 191 тыс. ₽ (+9%). В итоге «квадрат» стоит уже 2,52 зарплаты, а дешевле 300 тыс. ₽ за метр вариантов почти не осталось.
➖ Сколько зарплат стоит один метр в других регионах:
➖ Из-за высоких цен покупатели уходят на вторичку. Она доступнее, но есть минус: на новостройки есть льготная ипотека, а на вторичное жильё — только рыночная с высоким платежом.
Москвичу теперь мало получать зарплату — её ещё нужно умудриться превратить хотя бы в один квадрат.
«Известия», изучив данные ЦБ и Росстата, выяснили: во II квартале 2026 года метр в московской новостройке стоил 2,52 средней зарплаты. Год назад — 2,32.
Средний квадрат дошёл до 481 тыс. рублей, зарплата — до 191 тыс. То есть доходы растут, но недвижимость явно не собирается их ждать.
В Петербурге — 2,32 зарплаты за метр, в Челябинской области — 1,63. А вот Дагестану повезло больше: показатель упал примерно с 2,5 до 1,8.
Эксперты объясняют всё проще некуда: дешёвых лотов почти не осталось, стройка дорожает, а спрос поддерживает льготная ипотека.
С 1 января 2027 года в России можно будет открывать жилищные вклады сроком от трех лет с возможностью пополнения вклада третьими лицами. Средства на таких вкладах будут застрахованы до 10 млн рублей. Снимать деньги разрешается уже через год, но только на покупку жилья, первоначальный взнос или погашение ипотеки. По данным Дом.РФ, срок накопления семьи на квартиру в новостройке сокращается благодаря более быстрому росту зарплат по сравнению с ценами на жилье.
🪖 Как будут работать жилищные вклады?
С 1 января 2027 года россияне смогут открывать жилищные вклады (ДЖС).
⬇️Разбираем, как они будут работать
🔵 Вклад открывается на срок не менее трёх лет, максимальный не ограничен. Деньги сможет вносить как сам вкладчик, так и третье лицо в его пользу.
❗️Деньги на жилищных вкладах будут защищены системой страхования вкладов. Средства застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
🔵 Снять деньги можно уже через год, но только на покупку жилья, первоначальный взнос или погашение ипотеки.
🔵 По данным Дом.РФ, чтобы купить квартиру в новостройке, семье из двух работающих человек при отсутствии других трат нужно копить четыре года и три месяца.
В 2024-м этот срок составлял четыре года и пять месяцев, в 2023-м — четыре года и девять месяцев.
Сокращение объясняется тем, что зарплаты росли быстрее цен на жильё: в 2025 году средние зарплаты выросли на 13,5%, а новостройки подорожали на 8,7%.
Как накопить на квартиру с жилищным вкладом?
Исследование показывает, сколько лет потребуется представителям разных профессий в Москве, чтобы накопить на однокомнатную квартиру стоимостью 15 миллионов рублей, откладывая 20% своей зарплаты. Программисту нужно около 30 лет, электрику — 57 лет, а продавцу-кассиру — 87 лет. В расчетах не учитываются возможные ипотечные программы, инфляция и рост цен на жильё, но данные иллюстрируют значительное влияние уровня дохода на доступность жилья.
✅ Когда москвичи накопят на однушку, откладывая 20% зарплаты
➖ Квартира за 15 млн ₽ кажется достижимой, пока не сопоставишь её цену с зарплатами. Если ежемесячно откладывать 20% дохода, программисту понадобится около 30 лет, электрику — 57 лет, а продавцу-кассиру — 87 лет. И это без ипотеки, инфляции и подорожания жилья. Сколько времени уйдёт у представителей разных профессий — в карточках.
За три года зарплаты в клининговой отрасли Москвы выросли почти на 40%. Технологи клининговых компаний могут получать до 300 тыс. ₽ в месяц. Работников не хватает: дефицит кадров достиг 50%, при этом соискатели требуют дополнительные соцльготы.
✅ Зарплаты до 300 тыс. ₽: в Москве резко подорожала работа в клининге
➖ За три года зарплаты в отрасли выросли почти на 40%, а в отдельных вакансиях уже предлагают до 300 тыс. ₽ в месяц. На такие деньги могут рассчитывать технологи клининговых компаний — они организуют уборку, подбирают оборудование и химию, обучают персонал.
➖ Офисным уборщикам предлагают 110–130 тыс. ₽ на руки, уличным — около 100 тыс. ₽. Но даже за эти деньги желающих не хватает — дефицит кадров в отрасли достигает 50%. Причём одной высокой зарплаты уже недостаточно — соискатели ждут ДМС, помощь с детским садом и другие социальные льготы.
Молодые россияне в возрасте 20–29 лет тратят до 35% бюджета на транспорт и такси, 20% — на доставку еды и 15% — на кофе навынос. Средняя зарплата составляет около 85,5 тыс. ₽ для 20–24 лет и 109,6 тыс. ₽ для 25–29 лет. Часто за комфорт платят родители, так как часть зумеров испытывает стресс и сравнивает себя с идеальной жизнью в соцсетях.
✅ Поколение без накоплений: зумеры от стресса тратят зарплату на такси, доставку и кофе
➖ Молодые россияне тратят до 35% бюджета на транспорт и такси, ещё 20% — на доставку еды и 15% — на кофе навынос. При этом средняя начисленная зарплата составляет около 85,5 тыс. ₽ в возрасте 20–24 лет и 109,6 тыс. ₽ — в 25–29 лет. На остальные траты остаётся не более трети дохода.
➖ За любовью к комфорту скрывается тревожная причина — постоянный стресс. Эксперты связывают его в том числе с привычкой сравнивать себя с идеальной жизнью в соцсетях.
➖ Части зумеров с жильём и обязательными расходами помогают родители, поэтому свои деньги можно тратить на комфорт. Так появляется целое поколение клиентов, готовых платить за такси, доставку и других сервисов «всё за меня».
Средняя зарплата в морском пастбищном рыбоводстве в 2026 году достигла 971,4 тыс. ₽ в месяц. В отрасли работают с выращиванием морской рыбы и морепродуктов, таких как устрицы, мидии и гребешки. Вакансий в этой сфере немного — около 86 по всей стране. Для сравнения, средняя зарплата по рыболовству и рыбоводству составляет 226,3 тыс. ₽.
✅ Зарплата почти 1 млн ₽ в месяц — кому в России платят такие деньги
➖ Лидером по зарплатам в 2026 году оказался не московский офис, а море. По данным Росстата, в морском пастбищном рыбоводстве средняя начисленная зарплата с начала года достигла 971,4 тыс. ₽ в месяц. Работники этой сферы выращивают морскую рыбу и морепродукты — устриц, мидий и гребешков.
➖ Но увольняться из IT и срочно ехать разводить устриц рано. По запросу «рыбовод» в открытом доступе сейчас можно найти всего около 86 вакансий на всю страну, причём они относятся ко всей отрасли, а не только к её «золотой» морской нише. Для сравнения, работникам рыболовства и рыбоводства сейчас начисляют в среднем 226,3 тыс. ₽.
В девяти российских регионах средняя зарплата превысила 150 тысяч рублей. Лидируют регионы Арктической зоны и Дальнего Востока, Москва занимает середину рейтинга с 193,3 тысячи рублей. В Чукотке и Магаданской области зарплаты превышают 200 тысяч рублей.
По стописят
Средняя зарплата в 9 российских регионах превысила 150 тысяч рублей. В рейтинге, традиционно, лидируют регионы Арктической зоны РФ и Дальнего Востока, где-то в серединке затесалась Москва со 193,3 тыс получки.
Понятно, что «средняя температура по больнице» весьма условно отражает реальные доходы, но 200+ тысяч на Чукотке и в Магаданской области выглядят солидно. Про цены на овощи и фрукты в тех регионах «Наши слоны» помнят.
После пика в 2024–2025 годах зарплаты многих айтишников снизились, при этом цены продолжают расти. В 2026 году реальные доходы упали по сравнению с 2023 годом. Высокие зарплаты сохраняют специалисты, работающие с кибербезопасностью и критически важными системами.
✅ Золотой век IT закончился: почему обеднели айтишники и кому ещё платят щедро
➖ Зарплаты многих айтишников снизились после пика 2024–2025 годов, а цены продолжили расти. В итоге 300 тыс. ₽ в 2026 году по своей реальной ценности — уже далеко не те 300 тыс. ₽, что в 2023-м. Высокие доходы сохранили специалисты, которые защищают компании от кибератак, поддерживают критически важные системы и напрямую помогают бизнесу экономить или зарабатывать. Как изменился российский рынок IT — в карточках.
Опытные кровельщики, плиточники и сантехники в Москве и Подмосковье могут зарабатывать до 28, 22 и 19 тыс. ₽ в день соответственно. При полной загрузке доходы мастеров достигают 330–616 тыс. ₽ в месяц. К 2030 году строительной отрасли потребуется около 789 тыс. новых специалистов.
✅ Сколько реально зарабатывают рабочие на стройке в 2026 году
➖ В Москве и Подмосковье опытный кровельщик на сдельных заказах сегодня может получать до 28 тыс. ₽ за день работы, плиточник — до 22 тыс. ₽, сантехник — до 19 тыс. ₽. Такие деньги платят за строительство загородных домов, отделку дорогих квартир, монтаж кровли, фасадов и инженерных систем. При полной загрузке доход мастера может достигать 330–616 тыс. ₽ в месяц.
➖ Спрос на квалифицированных мастеров сейчас настолько высокий, что многие расписаны на недели вперёд, а подрядчикам приходится конкурировать за специалистов. К 2030 году строительной отрасли потребуется ещё около 789 тыс. работников — особенно нужны каменщики, бетонщики, арматурщики, монтажники, электрики и сантехники.
Для уверенного получения ипотеки доход должен составлять минимум 418 тысяч рублей в месяц. Такая зарплата недостижима для большинства россиян, что делает квартиры недоступными для значительной части населения. Жильё сегодня выступает как индикатор высокого уровня заработка.
Хотим поделиться с вами фрагментом интервью Сергея Александровича Смирнова — его точно стоит посмотреть целиком: здесь и смеяться хочется, и местами волосы дыбом встают. Нецензурной лексики хватает, но после нынешних цен на недвижимость культурных слов действительно становится маловато.
Сергей Александрович Смирнов — предприниматель, автор книг и курсов по консалтингу и недвижимости. В этой сфере он с 2008 года, так что за 18 лет насмотрелся на рынке недвижки всякого.
И вот его нынешний диагноз:
чтобы сегодня более-менее уверенно залезть в ипотеку, доход должен быть минимум 418 тысяч рублей в месяц. Зарплата, которая для большинства россиян существует примерно там же, где единорог, живущий в ипотечной квартирой.
То есть квартира уже не просто квадратные метры — это проверка на принадлежность к высшей касте зарплат. Остальным остаётся продолжать мечтать и смотреть объявления.
В Сочи цена однокомнатной квартиры достигает 16 млн рублей при средней зарплате 76 тыс. руб., что требует около 215 зарплат для покупки. В Москве и Санкт-Петербурге необходимо примерно 100–105 зарплат. Для приобретения жилья в Сочи при откладывании 30% дохода накопление займет почти 60 лет, что более чем в два раза превышает сроки в Москве и Петербурге.
✅ Где самый большой разрыв между зарплатами и ценами на квартиры?
➖ Покупка однокомнатной квартиры в городах России потребует следующего количества средних зарплат:
➖ Москва — 17 млн руб. за однушку при средней зарплате 174 тыс. руб. (потребуется около 100 зарплат),
➖ Санкт-Петербург — 11 млн руб. за однушку при средней зарплате 105 тыс. руб. (потребуется около 105 зарплат),
➖ Астрахань — 6,5 млн руб. за однушку при средней зарплате 62 тыс. руб. (потребуется около 103 зарплат),
➖ Казань — 9 млн руб. за однушку при средней зарплате 78 тыс. руб. (потребуется около 115 зарплат),
➖ Сочи — 16 млн руб. за однушку при средней зарплате 76 тыс. руб. (первое место с огромным отрывом — примерно 215 зарплат).
❌ Для сравнения: чтобы купить жилье в Сочи, местному жителю потребуется почти 18 лет работы, если вообще не тратить деньги. А при откладывании 30% дохода накопление растянется почти на 60 лет — это более чем в 2 раза дольше, чем в Москве (100 зарплат) или Санкт-Петербурге (105 зарплат).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Дальнего Востока на 22% ниже среднероссийской. Раньше высокие цены на жилье способствовали оттоку населения, сейчас спрос сдерживается за счёт роста предложения. Зарплата в регионе при этом всегда была выше среднего.
Путин удивился ценам на жилье на Дальнем Востоке
На презентации главы Минвостокразвития Алексея Чекункова президент обратил внимание на цифру: средняя стоимость «квадрата» в новостройках ДФО оказалась на 22% ниже среднероссийской.
«На 22% ниже? Зарплата все время была выше», — переспросил Путин. Чекунков назвал это предметом гордости региона: еще несколько лет назад дороговизна жилья была одним из факторов оттока населения, а теперь рост предложения начал сдерживать цены.