В районе Кузьминки разрабатывается новая концепция застройки площадки на улице Академика Скрябина, 21. Архитектурное бюро Sami предложило проект из пяти высотных башен различной этажности, объединённых общим общественным пространством. Эта идея отличается более сдержанным и ритмичным фасадным решением по сравнению с предыдущими экстравагантными проектами, включая башню на 75 этажей. Девелопер продолжает поиск окончательного варианта, учитывая сложную историю участка и характер района.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Тема
К общей ленте
Высотное строительство
Материалов по теме: 46.
Мэрия Москвы выдала разрешение на строительство жилого небоскрёба высотой 450 метров и 95 этажей в районе «Сити-2», который станет самым высоким жилым зданием России. В комплексе будет 1 018 квартир премиального класса, треть из которых с открытыми террасами. Здание оснастят пятиуровневым подземным паркингом, клубными пространствами, фитнес-клубом с бассейном и СПА, а также ресторанами на верхних этажах. На уровне земли предусмотрена прогулочная эспланада с парком и торговой галереей с прямым выходом из здания, что создаст новый центр притяжения в центре Москвы.
На территории бывшей промзоны ЗИЛа ведутся работы по возведению технопарка с высотными зданиями. Один из корпусов уже построен и имеет высоту 99 метров, в то время как вторая башня на макете оценивается в 240–250 метров, что значительно превышает текущий рекорд в районе — 217 метров. Эта застройка заметно изменит облик района, превращая его из преимущественно малоэтажного в высокоэтажный район.
В Дубае в строящемся небоскрёбе Burj Azizi высотой 725 метров установят один из самых длинных лифтов без пересадки с подъёмом на 631,5 метра. В здании разместят 59 лифтов и 15 эскалаторов с максимальной скоростью подъёма лифтов до 36 км/ч. Управление пассажиропотоком обеспечит система на базе искусственного интеллекта, подстраивающая работу лифтов под текущий спрос.
В социальных сетях стало популярным видео со стройки жилого комплекса «Амбер Сити», где снимают процесс возведения 46-этажной башни. Главным героем видео стал крановщик, ежедневно работающий на большой высоте. Представители ГК ФСК прокомментировали процесс строительства и условия труда на стройке.
В Москве утверждён архитектурно-градостроительный регламент для жилой башни Сити-2, высотой 450 метров с 95 надземными этажами и более 1000 квартир. Проект, разработанный бюро «Меганом» и выполненный в стиле небоскрёба типа дженга, находится в стадии подготовки площадки к строительству. Однако экономическая целесообразность масштабного проекта вызывает сомнения из-за высокой стоимости и продаваемости квартир.
Александр Гайдуков, президент компании «Страна Девелопмент», поделился опытом работы над высотным проектом «Аурус Резиденции» на форуме 100+ Technobuild. Он отметил, что высотное строительство требует особых технологий, правил и временных затрат, и признался, что значительно вырос как девелопер благодаря этому проекту. Компания занимает 10-е место в России по объему текущего строительства жилья.
В районе Бутаковского залива в Москве готовятся новые архитектурные проекты на участках Ленинградское, 71А и Ленинградское, 65–67. Проект предусматривает высотные стеклянные башни с уникальной архитектурой и камерную застройку у воды, подчеркивающую приватность и разнообразие жилья. Оба берега канала имени Москвы станут своеобразным современным въездом в город с воды.
В московском районе Новая Басманная общественность выражает обеспокоенность из-за строительства премиального жилого комплекса ADM высотой около 130 метров. Жители и эксперты критикуют визуально-ландшафтный анализ (ВЛА), использованный для оценки влияния нового здания на историческую застройку, особенно рядом с объектами культурного наследия, такими как Елоховский собор и Храм Никиты Мученика. По мнению критиков, архитектура комплекса не учитывает уникальный контекст района и нарушает визуальное восприятие городской среды, что вызывает общественный резонанс и сбор подписей против высоких зданий в этой части Москвы.
В деловом центре Москвы, в проекте «Сити-2» на улице Антонова-Овсеенко, согласован проект жилого небоскреба высотой 450 метров. Здание будет иметь 95 надземных этажей и 5 подземных, а также 1018 квартир общей площадью свыше 225 тысяч квадратных метров, что сделает его самым высоким жилым домом в Европе. Архитектурное бюро «Меганом» разработало концепцию башни, а застройщиком выступает компания, связанная с Максимом Блажко и Промсвязьбанком. Сейчас идут подготовительные работы на строительной площадке около метро «Деловой центр» в ЦАО.
При строительстве бизнес-центра «Север» в районе Аэропорт впервые применили подачу легкого бетона класса B50 на высоту 142 метра для фундамента вентиляционного оборудования на техническом этаже высотного здания. Легкий бетон снижает вес конструкций на 22%, что уменьшает нагрузку и расход арматуры, снижая стоимость несущих элементов. Материал также обладает улучшенной огнестойкостью, трещиностойкостью и сейсмостойкостью, повышая устойчивость к перепадам температур. БЦ «Север» общей площадью 77 315 кв. м и высотой 150 м станет архитектурной доминантой комплекса «ВТБ Арена парк». Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года.
Представлен проект Trump Tower в центре Тбилиси
Источников: 2В центре Тбилиси представлен проект Trump Tower, комплекс из шести высотных зданий, включая башню высотой около 280 метров и 62 этажа. Общая площадь составляет около 600 тысяч квадратных метров, а объём инвестиций — порядка 2 миллиардов долларов. Башня станет частью комплекса Downtown Tbilisi на территории бывшего ипподрома в районе Сабуртало. Завершение башни планируется к 2031 году, а всего комплекса — к 2033 году. Проект вызвал протесты жителей, которые ожидали вместо небоскрёбов создание Центрального парка. Строительство ведут местные девелоперы, а Trump Organization предоставляет бренд по лицензии и не является собственником зданий.
В Дубае строится самый высокий жилой небоскрёб мира Burj Binghatti Jacob & Co Residences с 104 этажами и высотой 557 метров. Он превзойдёт Central Park Tower в Нью-Йорке на 85 метров. В здании разместят элитные резиденции и развлекательные зоны. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
В Москве офисные высотки традиционно сосредоточены в Сити и ключевых локейшенах, но их количество ограничено из-за экономических факторов. Новые офисные здания обычно имеют высоту до 100 метров из-за значительного роста себестоимости выше этого порога. Проект Стоун Скай на Ходынке с высотой 255 метров станет самой высокой точкой Хорошевского района и завершит офисную линию вдоль парка "Ходынское поле". Этот небоскреб — часть стратегии девелопера на долгосрочное развитие офисного сегмента.
Шэньчжэнь стал первым городом в мире с более чем 200 небоскребами высотой свыше 200 метров. В 1980 году это была сельскохозяйственная территория у границы с Гонконгом. Создание особой экономической зоны привлекло инвестиции, что способствовало интенсивному высотному строительству и быстрому развитию города.
Современные ПВХ-окна отличаются улучшенной комплектацией, шириной профиля и стеклопакетов, что снижает затраты на отопление до 40%. Они доступны в различных размерах и дизайнах, включая панорамные системы и повышенную шумоизоляцию. Возможна интеграция с системами умного дома и использование в высотных зданиях благодаря усиленным материалам. Оконные конструкции становятся важным элементом жилья бизнес-класса.
В Москве на платформе «Активный гражданин» предлагают выбрать архитектурный вариант высотного здания на Шаболовке. Проект вызвал споры из-за возможного влияния на виды и ландшафт района, где находится историческая Шуховская башня. Ранее подобные общественные голосования проводились для других спорных проектов в столице.
Международная компания Rencons стала генподрядчиком 64-этажного делового небоскрёба TOP TOWER в Москва-Сити. В проекте применены уникальные инженерные решения и бионическая архитектура. Общая площадь комплекса — 155 000 м², включая 97 000 м² офисов и общественные пространства. Ввод здания в эксплуатацию планируется в 2029 году.
В Сиднее возводят 39-этажный небоскрёб Atlassian Central высотой 182 метра, что более чем вдвое превышает прежний рекорд. Здание сочетает бетонный каркас, сталь и клеёную древесину с атриумами и садами на высоте более 100 метров. Завершение строительства ожидается в конце 2026 года.
На месте бывшего складского комплекса у метро Полежаевская планируется построить высотный жилой комплекс. Проект предусматривает две разновысотные башни с рельефным фасадом и малоэтажные корпуса с разнообразной облицовкой. Общая площадь строительства составит более 190 тысяч м², из которых жильё займёт 172 тысячи м².