Европейский Союз наложил санкции на девелоперскую компанию «Самолет» и её генерального директора Анну Акиньшину из-за использования рабочей силы из Северной Кореи на строительстве во Владивостоке, что нарушает резолюции Совета Безопасности ООН. Санкции ограничивают международное финансирование и инвестиции в акции компании. В самой компании утверждают, что продолжают работать в плановом режиме с использованием преимущественно российских материалов и оборудования. На внутреннем рынке существенных изменений не ожидается, так как кредитование со стороны российских банков продолжается. «Самолет» занимает первое место в России по объему строительства жилья.
✈️ «Самолёт» под санкциями
🍚 «Самолёт» привлекал работников из КНДР к реализации строительных проектов во Владивостоке вопреки запретам Совета Безопасности ООН. За это застройщик получил санкции Европейского Союза. Лично генеральному директору Анне Акиньшиной тоже досталось - новогодние в Париже отменяются.
🔍Последствия:
- Вы, наверное, анестезиолог?
- Как вы узнали?!
- А я ничего не почувствовала...
1️⃣ Финансирование из-за рубежа. О покупках акций со стороны международных инвесторов (даже казахстанских) теперь можно забыть - опасения вторичных санкций остановят международных инвесторов от «выгодной инвестиции» в акции SMLT. Если у «Самолета» были какие-то кредитные отношения с зарубежными банками, то санкции наоборот помогут забыть об этих долгах (на какое-то время во всяком случае!).
2️⃣ Финансирование в России. Большинство кредитующих SMLT банков тоже под санкциями и ничего - работают. От кредитования SMLT российские банки не откажутся, а если откажутся, то по причинам с санкциями ЕС не связанными. Более того, государство и квазигосударственные банки теперь должно будет скорее помогать самому большому застройщику в России... Мобилизуют ресурсы во имя спасения, так сказать.
3️⃣ Поставки стройматериалов и оборудования. Ну вообще-то если в рамках проекта «Пригород Лесное» понадобится установить унитазы Villeroy-Boch, то закупку можно сделать через цепочку дилеров. А так, насколько я понимаю, «Самолёт» уже давно импортозаместился и от поставок из «недружественных» стран не зависит.
4️⃣ Продажи. Цены в проектах SMLT упадут до $700/м2. Шутка. Вообще никакой связи между санкциями и ценами на продукцию горемыки-застройщика нет. Продажи и так плохие, санкции не испортят картину.
5️⃣ Зарубежная экспансия. У SMLT нет проектов вне России, но теперь можно будет что-нибудь построить в Иране или Белоруссии. Особенно рынок КНДР интересен, с местными подрядчиками отношения уже налажены.
🔻Итого: для российских проектов компании никаких ощутимых последствий не будет (и так всё плохо), а на будущие международные проекты SMLT нам всем в общем-то наплевать.
✅ Для тех, кто пропустил: ПИК под санкциями с февраля 2024 года и ничего особенного не случилось.
🍿 Просто интересно: что в следующей серии этого сериала? Бубонная чума в офисе или высадка инопланетян в «Космическом квартале» (Болшево МО)?
Основание — утверждение европейских властей о привлечении работников из КНДР на строительные проекты во Владивостоке.
💬В «Самолете» заявили, что продолжают работать в плановом режиме. В пресс-службе подчеркнули: российская стройка практически полностью использует отечественные материалы и оборудование, и группа — не исключение.
«В настоящий момент мы занимаемся изучением официального релиза Европейского Союза и после получения всех необходимых материалов, тщательного анализа причин, по которым наложены санкции, сможем вернуться с комментарием по существу сложившейся ситуации»,— добавили в компании.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Основание — утверждение европейских властей о привлечении работников из КНДР на строительные проекты во Владивостоке.
💬В «Самолете» заявили, что продолжают работать в плановом режиме. В пресс-службе подчеркнули: российская стройка практически полностью использует отечественные материалы и оборудование, и группа — не исключение.
«В настоящий момент мы занимаемся изучением официального релиза Европейского Союза, и после получения всех необходимых материалов, тщательного анализа причин, по которым наложены санкции, сможем вернуться с комментарием по существу сложившейся ситуации»,— добавили в компании.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Кредиторы, включая Сбербанк, разрабатывают план для снижения финансового давления на группу компаний «Самолет». Первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин выразил уверенность, что благодаря этому плану девелопер вернется к стабильной работе. На фоне новостей акции компании выросли на 5%.
⚡️ Сбер и другие банки готовят план по стабилизации финансового положения «Самолета»
Первый зампред Сбербанка Александр Ведяхин сообщил, что кредиторы активно взаимодействуют с девелопером и совместно разрабатывают план, который позволит компании снизить финансовое давление и вернуться к стабильной работе.
«Уверен, что группа компаний сможет выйти на стабильную работу благодаря этому плану», — заявил Ведяхин СМИ в кулуарах форума «Сбер инвестиций».
Инвесторы уже оценили новость — акции девелопера на заявлениях Сбера прибавили 5%.
В жилом комплексе «Остафьево» в Щербинке открыт новый трёхэтажный детский сад площадью около 4 тыс. кв. м, рассчитанный на 300 мест. Он стал частью образовательного кластера квартала, где уже функционируют три детских сада и две школы. Также ведётся строительство крупного образовательного комплекса на 1575 школьных и дошкольных мест, что расширит возможности образовательной инфраструктуры района.
«Самолет» открыл новый детский сад в составе ЖК «Остафьево» в Щербинке
Трёхэтажное здание площадью около 4 тыс. кв. м рассчитано на 300 воспитанников.
Внутри и на территории учреждения предусмотрены пространства для занятий, игр и всестороннего развития детей. Фасад выполнили в светлых тонах, чтобы здание выделялось на фоне самого жилого квартала.
☝🏻Новый садик стал частью образовательной инфраструктуры ЖК. Сейчас в квартале уже работают три детских сада и две школы, ещё один образовательный комплекс на 1375 школьных и 200 дошкольных мест находится в стадии строительства.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Акции девелопера Самолет заняли второе место среди худших бумаг российского рынка за девять месяцев 2026 года. По итогам первого полугодия выручка компании упала на 31,3%, составив 117,5 млрд рублей, а чистый убыток достиг 22,3 млрд рублей, тогда как годом ранее была прибыль 1,8 млрд рублей. В сентябре ФНС подала иск о банкротстве дочернего застройщика Павелецкая, а в конце месяца компания допустила просрочку по облигациям, объяснив её техническими причинами.
Акции "Самолета" вошли в число самых рискованных
Акции девелопера заняли второе место среди худших бумаг российского рынка по итогам девяти месяцев этого года, говорится в материале "РБК Инвестиций". На котировки давит сразу несколько факторов. По итогам первого полугодия выручка девелопера упала на 31,3% год к году (117,5 млрд руб.). Вместо прибыли компания получила 22,3 млрд руб. чистого убытка. Годом ранее за тот же период была прибыль 1,8 млрд руб.
В начале года дополнительным негативом стало обращение компании за господдержкой. В сентябре ФНС подала иск о банкротстве входящего в структуру группы застройщика "Павелецкая".
В конце сентября "Самолет" также допустил просрочку по облигациям. Компания объяснила ее техническими причинами при межбанковском переводе.
В свежем квартальном медиарейтинге застройщиков первое место заняла Level Group с индексом 19 589, опередив таких гигантов, как ПИК и «Самолет». На вторую позицию поднялась компания «Гранель» с индексом 11 503, улучшив свою позицию с 27-й на вторую за год, что отражает значительный рост ее медиаприсутствия. Эти данные свидетельствуют о динамичных изменениях в медиаполе застройщиков и возрастающей конкуренции среди игроков рынка.
✅ Level Group и «Гранель» обошли ПИК и «Самолет» в медиарейтинге застройщиков
➖ Свежая статистика медиаприсутствия за квартал показывает: в ТОП-100 лидируют не только привычные гиганты. Первое место занял Level Group с индексом 19 589, второе — ГК «Гранель» (11 503). Для сравнения: у ПИКпоказатель 8 172, у «Самолета» — 6 025. Особенно заметен рывок «Гранель»: за год компания поднялась с 27-й позиции на вторую. А Level Group давно удерживает лидерство в своём сегменте.
➖ Выходит, медиаприсутствие девелоперов становится всё динамичнее: компании, которые долго были «на слуху», уступают место новым игрокам. Системная работа с инфоповодами, экспертными комментариями, исследованиями и проектами позволяет заметно сдвигать позиции в медиаполе. За этой гонкой коллег и пиар-агентств действительно интересно наблюдать — посмотрим, сохранится ли такая расстановка сил к концу года.
В московском жилом комплексе «Домашний» компании «Самолет» внедрено инновационное решение — лифт с дверями с двух сторон. Такая конструкция облегчает перемещение жильцов с колясками, велосипедами и тяжёлыми сумками, повышая комфорт и удобство. Девелопер «Самолет» занимает первое место в России по объему текущего строительства жилья.
В лифт зашёл с одной стороны, вышел — с другой: увидели прикольное решение в московском ЖК «Домашний» от «Самолета»
Здесь сделали проходной лифт с дверями с двух сторон.
С коляской, велосипедом или тяжёлыми сумками такую фишку оценишь быстрее, чем дизайнерскую люстру в лобби☝🏻
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Сбербанк, являющийся крупным кредитором застройщика «Самолет», рассматривает возможность взять в управление часть его проектов. Это связано с тем, что «Самолет» накопил долг в 773 млрд ₽, из которых 274 млрд ₽ приходится на Сбербанк. Для дольщиков договоры и деньги на эскроу останутся защищёнными, а банк заинтересован в завершении строительства объектов, чтобы вернуть вложенные средства. Конкретные сроки сдачи объектов зависят от условий сделки.
✅ Что будет с вашей квартирой в «Самолёте», если проекты возьмёт Сбербанк
➖ Сбербанк, главный кредитор «Самолета», может получить в управление часть проектов застройщика. Условия обсуждаются, официального подтверждения пока нет. Ещё недавно компания «Самолет» была №1 в стране, но после отмены льготной ипотеки продажи упали, а общий долг вырос до 773 млрд ₽, из которых 274 млрд ₽ приходится на Сбербанк.
➖ Что это значит для дольщиков: договоры и деньги на эскроу остаются защищены, а банку невыгодно бросать стройки, так как он заинтересован их достроить, чтобы вернуть вложенное. Единственный открытый вопрос, сроки сдачи, они зависят от итоговых условий сделки. Подробности на карточках.
В жилом комплексе «Новоград Павлино» в Балашихе скоро откроется уже четвёртый детский сад на 205 мест. Строительная компания «Самолет» завершила строительство и благоустройство здания, сейчас ведутся работы по сборке мебели и запуску инженерных систем. В трёхэтажном здании расположены девять групповых комнат, физкультурный и музыкальный залы, творческие студии, кабинеты психолога и логопеда, медицинский кабинет и пищеблок. Территория детского сада благоустроена: оборудованы игровые и спортивные площадки, включая футбольное и баскетбольное поля, прогулочные зоны с навесами и специализированная площадка для изучения правил дорожного движения. На территории комплекса уже функционируют три детских сада и школа, в будущем планируется строительство ещё одного детского сада, школы и поликлиники со станцией скорой помощи.
В ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе готовят к открытию четвертый детский сад
В новом детском саду на 205 мест «Самолет» проводит последние работы перед вводом в эксплуатацию: сборку мебели и запуск инженерных систем.
В трёхэтажном здании разместятся:
🟠девять блоков групповых помещений;
🟠физкультурный и музыкальный залы;
🟠помещения для кружков и творчества;
🟠кабинеты психолога и логопеда;
🟠медицинский кабинет;
🟠пищеблок полного цикла;
🟠помещение для хранения колясок.
На территории обустроили прогулочные площадки с навесами, спортивную зону, футбольное и баскетбольное поля, а также площадку ПДД. Более половины участка озеленили.
☝️Сейчас на территории ЖК уже работают три детских сада и школа. В дальнейшем здесь также планируют построить ещё один детский сад, школу и поликлинику со станцией скорой помощи.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В подмосковном ЖК «Новоград Павлино» Самолет завершает подготовку в вводу детского сада для 205 детей. К открытию в здании полностью оборудуют групповые комнаты для детей, большие физкультурный и музыкальный залы, а также творческие студии для занятий изобразительным искусством и лепкой.
На благоустроенной территории – площадки для игр, прогулок и занятий спортом. Для изучения ПДД – специальная площадка с имитацией настоящей улицы. Когда Минжилполитики МО выдаст разрешение на ввод, детский сад станет четвертым на территории нового жилого комплекса.
В Краснодаре реализуется самый большой жилой комплекс России — «Самолет» от компании Dogma. Проект включает 45 корпусов и рассчитан на 23 814 квартир, что сопоставимо с размером крупного района или небольшого города. Средняя стоимость квартиры в комплексе составляет 8,17 млн рублей.
🪖 Самый большой ЖК России нашли в Краснодаре — bnMAP.pro
🏠 Им оказался «Самолет» от Dogma. Проект рассчитан на 23 814 квартир, в реализации находятся 45 корпусов.
По словам основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, по масштабу крупнейший комплекс фактически сопоставим с отдельным крупным районом или небольшим городом.
💸 Средняя стоимость квартиры составляет 8,17 млн рублей.
Акции девелопера «Самолет» за семь торговых сессий упали на 31,2%, достигнув стоимости 260,6 рублей за акцию. Компания в первом полугодии 2026 года понесла чистый убыток в размере 22,3 млрд рублей, в то время как годом ранее была прибыль 1,8 млрд рублей. Также компания столкнулась с исками о банкротстве двух дочерних предприятий. На фоне этих новостей снизились цены и на облигации «Самолета», а также у других крупных девелоперов, таких как ПИК, «Эталон» и ЛСР. Эксперты прогнозируют слабую динамику акций компании до решения долговых вопросов и возможного снижения ключевой ставки ЦБ.
✅ «Самолет» ушел в крутое пике: акции девелопера рухнули на 31%
➖ Акции «Самолета» ушли в крутое пике: всего за семь сессий они обвалились на 31,2% — до 260,6 рубля. Вслед за бумагами застройщика просели его облигации, также «подешевели» и другие гиганты отрасли: ПИК потерял 6,7%, «Эталон» — 4,09%, а ЛСР — 3,46%.
➖ Главным триггером стал финансовый провал: первое полугодие 2026 года группа завершила с чистым убытком в ₽22,3 млрд против прибыли в ₽1,8 млрд годом ранее. Масла в огонь подлили иски ФНС о банкротстве двух «дочек» девелопера («СЗ Павелецкая» и «СЗ Самолет-Пятницкие кварталы») и новости о делистинге ПИКа. Эксперты ждут слабую динамику, пока компания не разберется с долгами, а ЦБ не снизит ключевую ставку.
Акции девелопера «Самолет» на Мосбирже 17 сентября выросли на 9,33% до 278,8 рубля в связи с новостями о возможном вхождении Сбербанка в бизнес компании. Однако аналитик Александр Балакирев объясняет такой рост как технический отскок после длительного падения и указывает на низкую прозрачность отчетности «Самолета», что создает слухи и влияет на стоимость акций. Будущее стоимости актива зависит от того, кто станет основным владельцем — если это Сбербанк, акции могут вырасти, при участии другого банка — возможен дальнейший спад.
📉📈Рост котировок акций девелопера "Самолет" на фоне новостей о том, что Сбербанк может получить часть бизнеса компании, является техническим отскоком после затяжного падения, заявил @ria_realty независимый аналитик, автор телеграм-канала @BigHeadSelf Александр Балакирев.
По итогам торгов 17 сентября акции "Самолета" на Мосбирже выросли на 9,33% - до 278,8 рубля (по сравнению к предыдущему закрытию). Однако в пятницу 18 сентября этот рост был сглажен, и акции уходили в минус относительно закрытия накануне.
"То, что происходит сейчас с бумагами, – это обычный технический отскок, и очень слабый отскок после затяжного и исторически самого большого падения. Сейчас стоимость актива зависит от дальнейшей судьбы самого "Самолета", кому он достанется. Если это будет Сбербанк, то акции пойдут вверх. Если другой крупный банк, то весьма вероятно дальнейшее падение", – отметил Балакирев.
При этом аналитик указал на крайне малое раскрытие информации у "Самолета" для компании, входящей в котировальный список "А" Мосбиржи.
По его мнению, в настоящее время не хватает такой информации, как стоимость достройки по каждому из жилых комплексов, объем средств, привлеченных на счета эскроу, стоимость нераспроданных объектов у девелопера, задолженность основным банкам, работающим с сегментом недвижимости, а также список бенефициаров группы с пакетом более 10% в компании.
"Вся "теневая игра" негативно сказывается на стоимости компании, особенно в сложные периоды. Недостаток информации всегда порождает слухи, и чем больше проблем у компании, тем слухи эти печальнее", – отметил он.
Опубликован 27-й ежегодный рейтинг ТОП-1000 российских менеджеров в сфере строительства и девелопмента. В категории топ-250 высших руководителей первое место занял Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС», второе — Анна Акиньшина из «Самолета», третье — Максим Гейзер из STONE. В 2025 году ГК «КОРТРОС» вошла в топ-30 по объему ввода жилья в России и вошла в десятку крупнейших столичных девелоперов, расширяя проекты по всей стране.
В девелопменте назвали лучших управленцев: «КОРТРОС», «Самолет» и STONE в топе рейтинга «Коммерсантъ»
Опубликован 27-й ежегодный рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров», который с 2001 года составляют ИД «Коммерсантъ» и Ассоциация менеджеров.
В категории «Топ-250 высших руководителей» в сфере строительства и девелопмента первое место занял Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС». Второе место досталось Анне Акиньшиной из «Самолета», а третье — Максиму Гейзеру из STONE.
Лидерство Киселева выглядит закономерным на фоне системных успехов группы под его управлением. В 2025 году ГК «КОРТРОС» закрепилась в числе ведущих застройщиков страны, войдя в топ-30 по объему ввода жилья в России и в десятку крупнейших столичных девелоперов. Статус компании как одного из ключевых игроков рынка подкрепляется расширением географии присутствия и ростом масштаба проектов.
Рейтинг строится по принципу «лучшие выбирают лучших»: сами топ-менеджеры оценивают результаты коллег по своим направлениям. За 27 лет существования проекта его лауреатами стали более 18 тысяч управленцев.
Подписчики выбрали первые жилые комплексы для серии «Честных обзоров качества строительства»: «Симфония 34» (MR Group), «Верейская 41» («Самолет»), «Левел Мичуринский» (Level Group) и «Репаблик» («Страна»). Обзоры проведут с участием специалистов по приёмке и с скрытой камерой, чтобы проверить качество строительства и отделки, а также поговорить с жителями. Адреса отобраны по голосованию подписчиков.
MR Group, «Самолет», Level Group и «Страна» — ждите в гости😏
Подписчики выбрали первые адреса для наших «Честных обзоров качества строительства». Больше всего голосов собрали:
🟠«Симфония 34» от MR Group — 551 голос.
🟠«Верейская 41» от «Самолета» — 406.
🟠«Левел Мичуринский» от Level Group — 188.
🟠«Репаблик» от «Страны» — 179.
Поедем со специалистами по приёмке и скрытой камерой: проверим качество строительства и отделки, поговорим с жителями.
Если есть квартира в одном из этих ЖК, пишите в комментариях, на что обратить внимание👀
Сбербанк как крупнейший кредитор девелоперской группы «Самолет» с долгом в 274,2 млрд рублей (30,6% общей задолженности) обсуждает варианты реструктуризации задолженности. Среди вариантов – получение контроля над частью проектов «Самолета» через вхождение в капитал его дочерних компаний, которые строят жилье на средства банка, а также передача управления некоторыми проектами. Это позволит обеспечить контроль над строительством объектов и гарантировать покупателям своевременную сдачу жилья. Общий долг группы к середине 2026 года превышает 773 млрд рублей. Ранее Сбербанк уже участвовал в капиталах проблемных проектов с низкими продажами, снижая часть будущих прибылей застройщика. Акционеры «Самолета» ведут переговоры с кредиторами, окончательные условия сделки пока не согласованы.
«Самолета» рискует попасть под управление своего крупного кредитора — Сбербанка
Высокая долговая нагрузка девелоперской группы «Самолет» вынуждает акционеров компании договариваться с кредиторами о новых условиях обслуживания обязательств. По информации «Коммерсантъ», Сбербанк, как крупнейший займодатель застройщика, может поручить одной из своих структур заняться управлением частью бизнеса «Самолета». Скорее всего, речь идет о проектах, которые кредитует госбанк.
Издание, ссылаясь на свои источники, пишет, что в рамках реструктуризации займов компании перед кредитором в качестве залога могут выступить активы бенефициаров «Самолета», не имеющих отношения к бизнесу застройщика. Еще один из обсуждаемых вариантов — вхождение «Сбера» в капитал дочерних структур девелопера, строящих жилые комплексы за счет проектного финансирования со стороны госбанка. Собеседники «Коммерсанта» оговариваются, что окончательные условия сделки находятся на стадии обсуждения. К сегодняшнему утру ни Сбербанк, ни «Самолет» появившуюся информацию о возможной реструктуризации кредитов не прокомментировали.
В то же время этот вариант, кажется. Логичным, учитывая, что треть долгового портфеля «Самолета» приходится на Сбербанк. По итогам первой половины 2026 года объем краткосрочных кредитов «Самолета» составлял 325,3 млрд руб., долгосрочных — 448,1 млрд руб., говорится в отчетности компании. По данным той же отчетности, по итогам 2025 года Сбербанк выступал крупнейшим кредитором «Самолета»: на 274,2 млрд руб., или 30,6% от общей задолженности группы. Еще один крупнейший кредитор застройщика — ВТБ с займом в 85,9 млрд руб. (9,6% от общего объема кредитов).
О проблемах у «Самолета» стало известно в начале 2026 года. Тогда застройщик обратился в федеральное правительство с просьбой предоставить льготный кредит в размере 50 млрд руб. В компании объясняли обращение за господдержкой попыткой оптимизировать финансирование бизнеса в условиях жесткой денежно-кредитной политики, что «является нормальной рыночной практикой для многих системообразующих отраслей». Однако подкомиссия Минфина пришла к выводу об отсутствии критических проблем у ГК «Самолет», рекомендовав продолжить работу с банками и принять необходимые меры для поддержания финансовой стабильности.
⚡️Сбер может получить часть проектов «Самолета» — Ъ
✈️Банк является крупнейшим кредитором компании. По итогам прошлого года на него приходилось 30,6% кредитного портфеля девелопера.
📶Среди обсуждаемых вариантов:
🔵передача Сберу управления отдельными проектами;
🔵вхождение банка в капитал структур «Самолета», которые строят жилье с использованием его проектного финансирования.
🔵Переговоры об условиях реструктуризации продолжаются.
✅ Сбербанк может получить управление в девелоперской компании «Самолет»
➖ Сбербанк может взять под управление часть бизнеса группы «Самолет», сообщили источники «Коммерсантъ». Это обсуждается в рамках реструктуризации долгов. Один из вариантов — банк войдет в капитал дочерних компаний застройщика, которые строят жилье на деньги Сбера. Так банк получит полный контроль над стройками, а покупатели — гарантию, что дома сдадут вовремя.
➖ Долги застройщика уже в десятки раз превышают его рыночную стоимость. На середину 2026 года «Самолет» накопил 325,3 млрд ₽ краткосрочных и 448,1 млрд ₽ долгосрочных кредитов. Сбербанк — его крупнейший кредитор, доля банка в долгах составляет 274,2 млрд ₽ (или 30,6% от всей задолженности). При этом на бирже весь «Самолет» сейчас оценивается всего в 15,67 млрд ₽.
🏦 По информации «Коммерсанта», Сбербанк рассматривает вариант получить часть бизнеса «Самолета» - в рамках реструктуризации его долгов перед банком, возможно через вхождение в капитал проектных компаний застройщика.
📉 Сбербанк - крупнейший кредитор «Самолета» с 274,2 млрд ₽ (30,6% долга), ВТБ - второй с 85,9 млрд ₽.
❗Короткий комментарий: причина не только огромные долги SMLT, но и плохие продажи. Сбер уже забирал доли в проектах с околонулевыми продажами - «Ice Towers» на Ленинском (51% у структуры «Сбера») и «Квартал Серебряный бор» (тоже 51%). Застройщик остаётся управлять проектом, но делится контролем с банком.
🙄 Ну а для держателей акций SMLT это новость скорее умеренно негативная - реструктуризация это хорошо, но когда банк заходит в капитал проекта, застройщик отдает часть будущей прибыли, что снижает денежный поток компании.
В Новочебоксарске прошел конкурс на звание лучшего отделочника России, в котором участвовали 11 специалистов из разных регионов. Участникам надо было выполнить теоретические и практические задания на площадке ЖК «Квартал Строгино». Победителем стал представитель Чувашии.
В Новочебоксарске выбрали лучшего отделочника России: 11 специалистов из разных регионов почти семь часов проходили теорию и пять практических модулей
Нужно было на площадке ЖК «Квартал Строгино» от «Самолета» собрать конструкцию, выполнить облицовку плиткой, сделать технологические отверстия и заменить отдельные элементы.
Компания «Самолет» продала площадку в Мурманске на улице Шабалина с планом построить 74 тыс. кв. м жилья. Проект прошёл градостроительные этапы и почти получил разрешение на строительство, но после пересмотра финансовой модели девелопер вышел из него. «Аквилон» получил площадку и подготовленные проектные решения.
«Самолет» решил выйти из одного проекта в Мурманске и передал девелоперскую эстафету «Аквилону». Как пишет РИА Недвижимость, компания продала площадку на улице Шабалина, где собиралась построить 74 тыс. кв. м жилья.
О сделке РИА Недвижимость рассказал управляющий директор федеральных проектов «Самолета» Алексей Федоров в кулуарах ВЭФ. По его словам, проект прошёл градостроительные этапы и практически дошёл до разрешения на строительство, но после пересмотра финансовой модели девелопер решил, что дальше ему там делать нечего.
В итоге стороны договорились: «Самолет» выходит из проекта, а «Аквилону» достаются сама площадка и уже подготовленные архитектурные и планировочные решения. Сумму сделки компании раскрывать не стали.
Ранее телеграм-каналы сообщали, что связанное с «Аквилоном» ООО «Полар-инвест» приобрело у «Самолета» специализированного застройщика «Проект С-79».
В первом полугодии 2026 года ЛСР выплатил топ-менеджерам 1,8 млрд рублей, что в 2,7 раза больше, чем год назад. Аналогично А101 и Глоракс увеличили выплаты в 2,3 и 2,2 раза до 300 и 200 млн рублей. Исключение составила компания Самолет, снизившая вознаграждения на 44,6%.
За 1Н 2026 ЛСР выплатил топ-менеджерам 1,8 млрд р. Или в 2,7 раза больше год к году. То ли за то, что прибыль по итогам 2025 сократилась на 62% (к 2024). То ли за убыток в 57,6 млрд по 1 полугодию сего года... Хотя, может просто люди оч хорошие 🤷♂️
А101 и Глоракс нарастили выплаты в 2,3 и 2,2 раза, до 300 и 200 млн, соответственно. Вообще, прижал боссов в доходах только оптимизирующийся Самолет - минус 44,6%... Хотя 460 мультов тоже не кисло
Знать бы ещё численность этих топ-команд получателей. Но всё равно завидно, не? @iliilitop
Фонд реновации лидирует по объему ввода жилья в 2026 году с 922,1 тыс. кв. м. В рейтинге текущего строительства первое место занимает «Самолет» с 4,30 млн кв. м. ПИК занимает второе место по обоим показателям. Первая десятка застройщиков не изменились существенно с прошлого месяца.
⚡️Фонд реновации Москвы приблизился к отметке в 1 млн «квадратов» ввода жилья — по итогам августа на 1 сентября 2026 года
🟠По объему ввода жилья лидер прежний — Фонд реновации. С начала года он ввел уже 922,1 тыс. кв. м против 713 тыс. месяц назад.
Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на ввод, накопительно по 2026 году.
2️⃣ПИК — 749 тыс. кв. м;
3️⃣«Самолет» — 483 тыс.;
4️⃣DOGMA — 466 тыс.;
5️⃣ГК «А101» — 389 тыс.
Первая шестерка осталась на своих местах. «Страна Девелопмент» поднялась с 8-й на 7-ю строчку, «ЮгСтройИнвест» — с 9-й на 8-ю. ЛСР, наоборот, опустился сразу с 7-го на 9-е место. «Эталон» замыкает десятку с 273 тыс. кв. м введенного жилья.
🟠В рейтинге по объему текущего строительства первое место по-прежнему занимает «Самолет» — в стройке у компании 4,30 млн кв. м.
Речь идёт о площади объектов с полученным разрешением на строительство до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Застройщик «Самолет» выкупает долю партнера «Лидер Строй» в проекте ЖК «Сабанеева 125», чтобы получить полный контроль. Проект включает три дома с 895 квартирами и общей площадью около 38 тыс. кв. м. Ввод объектов планируется на IV квартал 2026 года.
⚡️«Самолет» выкупает долю партнера в ЖК «Сабанеева 125» во Владивостоке — «РИА Недвижимость»
Застройщик договорился о выкупе доли местного партнера «Лидер Строй» в проекте ЖК «Сабанеева 125»
Сейчас структура владения застройщиком проекта выглядит так: у «Самолет-Регионы» — 51%, у «Лидер Строй» — 49%. То есть после завершения сделки «Самолет» фактически сможет получить полный контроль над проектом.
📌«Сабанеева 125» — первый проект «Самолета» во Владивостоке. Комплекс включает три дома и около 895 квартир, общая жилая площадь — порядка 38 тыс. кв. м. Сейчас ввод объектов заявлен на IV квартал 2026 года.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В Новой Москве в комплексе «Эко Бунино» открыт образовательный центр на 1025 мест, включая школу на 825 учеников и детские сады на 400 мест. Центр оснащён современными лабораториями, IT-полигоном и спортивными объектами. Компания «Самолет» открыла семь образовательных учреждений общей вместимостью более 3 тыс. детей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
В «Эко Бунино» открыли образовательный комплекс на 1025 мест
«Самолет» открыл в Новой Москве четырехэтажный образовательный центр почти на 18,8 тыс. кв. м. Внутри — школа на 825 учеников и детский сад на 200 воспитанников.
Также отдельно в составе «Эко Бунино» застройщик открыл ещё один детский сад на 200 мест для 8 групп детей.
Школа рассчитана на 33 класса. Из интересного — семь лабораторно-исследовательских комплексов, робо-класс, IT-полигон с 3D-печатью, два спортзала, библиотечный центр, актовый зал на 295 мест и отдельное пространство с эстрадой еще на 200 человек. Также в учреждении большой блок для изучения наук из области естествознания.
Рядом сделали спортивное ядро с футбольным полем, беговыми дорожками, баскетбольной и волейбольной площадками.
☝🏻Всего компания открыла семь образовательных учреждений, рассчитанных в общей сложности более чем на 3 тыс. детей. В Москве начнут работу школы и детские сады на 1,5 тыс. мест, в Московской области — два дошкольных учреждения на 710 воспитанников, в Санкт-Петербурге — школа на 1,1 тыс. учеников.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.