В 2026 году малярные работы стали самой дорогой статьёй ремонта квартир из-за популярности идеально гладких стен и потолков, что требует тщательной подготовки поверхности. В квартире 80 м² такие работы без материалов могут стоить более 1 млн ₽, при этом цена за метр квадратный стен и потолков колеблется от 2 300 до 3 800 ₽. Этот тренд замещает обои матовой краской со сложными оттенками и требует выравнивания, шпаклевки и грунтовки поверхностей.
✅ Самая дорогая часть ремонта в 2026 году — малярные работы
➖ Идеально гладкие стены и потолки стали дорогим трендом в ремонте. Вместо обоев всё чаще выбирают матовую краску и сложные оттенки. Но такая отделка требует тщательной подготовки: мастера выравнивают поверхности, шпаклюют, шлифуют и грунтуют их, ведь под краской видна каждая неровность.
➖ В квартире площадью 80 м² только малярные работы могут обойтись более чем в 1 млн ₽ — без стоимости материалов. Секрет в расчётах: оплачивают не метраж квартиры, а площадь стен и потолков, а высококачественная подготовка с окрашиванием стоит 2 300–3 800 ₽ за м².
➖ Сколько стоят идеально гладкие стены в квартирах разного метража — в карточке.
За первые девять месяцев 2026 года в России установили 18,3 тысячи лифтов — почти в половину меньше, чем годом ранее. Причинами спада стали снижение объемов строительства жилья и усиление конкуренции с импортной продукцией. Крупнейшие отечественные производители сократили выпуск до половины и более по сравнению с прошлым годом. В Москве ситуация немного стабильнее благодаря государственным программам по замене старых лифтов в рамках капитального ремонта, на которые приходится значительная часть закупок.
Лифты в России тоже почувствовали, что у стройки сейчас не лучший период.
«Коммерсантъ» пишет со ссылкой на Российское лифтовое объединение: за январь–сентябрь 2026 года в стране смонтировали 18,3 тыс. лифтов — почти на 49% меньше, чем годом ранее.
Просели практически все крупные производители. Щербинский завод потерял половину объемов, Meteor Lift — 63%, Серпуховский — 65%, МЭЛ — 45%, КМЗ — около 15%.
Причина простая — девелоперы стали строить меньше жилья. Вместе с заказами проседает и загрузка заводов: выпуск лифтов за январь–август упал на 21%, до 14,1 тыс. штук.
Дополнительная проблема — конкуренция с импортом. На зарубежных производителей приходится 22% установленных лифтов, на белорусских — 14%.
Москва пока держится лучше благодаря замене старых лифтов по капремонту. Из 23,3 тыс. лифтов, закупленных регионами для таких программ, почти 15 тыс. пришлись на столицу.
Полный ремонт квартиры площадью 60 м² в Москве в среднем ценовом сегменте обходится в 6–7 млн рублей. Основные статьи расходов — работа мастеров (65–70% бюджета), ванная около 700 тыс. ₽, кухня без техники 775 тыс. ₽, отделка стен примерно 525 тыс. ₽. Это не дизайн-проект, а базовый ремонт, что позволяет оценить реальные затраты на обустройство жилья в столице.
✅ Ремонт квартиры в Москве уже стоит как еще одна квартира
➖ Полностью отремонтировать и обустроить московскую квартиру площадью 60 м² сегодня стоит примерно 6–7 млн ₽. И речь не о дизайнерском ремонте, а о среднем ценовом сегменте: ванная может обойтись в 700 тыс. ₽, кухня без техники — в 775 тыс. ₽, отделка стен — ещё в 525 тыс. ₽. При этом до 65–70% всей сметы приходится на работу мастеров. Сколько стоит каждый этап и полное обустройство квартиры — в карточках.
Компания BLOC запустила уникальный сервис полного обустройства квартир «под ключ» и сервис постобслуживания недвижимости, ориентированный на девелоперов и их клиентов. Ежегодно компания выполняет более 4000 ремонтов и комплектует свыше 1500 квартир мебелью и техникой, сотрудничая с более чем 15 застройщиками. BLOC предлагает более 1000 вариантов интерьеров, доступных сразу при покупке квартиры, в том числе при ипотеке, снимая с застройщиков нагрузку по отделке и меблировке и обеспечивая полный цикл обслуживания от сдачи объекта до гарантийного сопровождения.
На рынке недвижимости появился BLOC: Кто это? Новый конкурент ?
BLOC - единственный в СНГ полноценный сервис обустройства квартир «под ключ» и сервиса «постобслуживания» недвижимости для девелоперов и их клиентов.
- Более 4000 сделанных ремонтов ежегодно
- Более 1500 укомплектованных квартир мебелью и техникой
- Более 500 строительных бригад и сборщиков мебели
- 15+ застройщиков-партнеров
УЖЕ СЕЙЧАС —
девелоперы и BLOC могут предложить клиенту более 1000 конфигураций интерьера в его квартире. Такой выбор доступен в т.ч. при покупке квартиры в ипотеку.
«… а ранее это было доступно только в автосалонах при покупке автомобиля»
Как отдельный сервис, BLOC снимает с застройщика нагрузку и ответственность по отделке и меблировке, забирая на себя весь процесс работы с клиентом: от сдачи квартиры и согласования пакета чертежей до подписания акта приема-передачи объекта собственнику и постановки объекта на гарантийное обслуживание в BLOC.
______________________
Собственник и председатель совета директоров ГК BLOC Максим Шохин в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеоостройке.рф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России, организованного Экосистемой для девелоперов ЕРЗ, по ссылке.
В доме 54/1 на Ленинградском проспекте запуск отопления 2 октября закончился аварией: из чердака хлынула горячая вода, повредив ремонт и имущество в квартирах. Диспетчерская не смогла оперативно помочь, жильцам пришлось самостоятельно добиваться перекрытия вентиля, после чего остались без тепла и с повреждениями в жилье.
Коммунальщики на Ленинградском проспекте изобрели новый способ пустить тепло в дома — сразу через потолок.
Жители дома 54/1 честно ждали обещанного отопления 2 октября в 10 утра. Горячая вода хлынула прямо с чердака, эффектно смывая результаты двухлетнего капитального ремонта, а заодно проверяя на прочность двери и ламинат в квартирах.
Местная диспетчерская проявила чудеса заботы и отправила тонущих жильцов звонить в Жилищник района Аэропорт, где, разумеется, никто принципиально не брал трубку. В итоге вентиль на чердаке все-таки перекрыли, оставив людей в сырости, холоде и с глубоким чувством благодарности за «успешный» запуск отопительного сезона.
Онлайн-гипермаркет ВсеИнструменты.ру запустил возможность оплаты частями на товары для дома и ремонта сроком от 2 до 12 месяцев. Опция доступна для заказов от 100 рублей во всех категориях магазина, что позволяет клиентам приобретать строительные материалы и оборудование без задержек и распределять расходы во времени. По данным Яндекс Пэй, товары для дома занимают одно из лидирующих мест по использованию этого способа оплаты.
✅ Онлайн-гипермаркет строительных материалов и инструментов добавил для покупателей оплату частями в Сплит и Супер Сплит
➖ ВсеИнструменты.ру добавили эту опцию для розничных покупателей. Они могут сразу приобрести нужные стройматериалы, оборудование, инструменты, станки или садовую технику, а расходы распределить на срок от 2 до 12 месяцев. Это позволяет не откладывать крупную покупку и продолжить ремонт или строительство по плану.
➖ Оплата частями работает во всех категориях онлайн-гипермаркета для заказов от 100 рублей. По данным Яндекс Пэй, товары для дома и ремонта уже входят в топ-5 категорий по такому способу оплаты.
Жители дома по адресу Смолячкова, 17 в Санкт-Петербурге в период с 2023 по 2026 год собрали средства на текущий ремонт здания. В рамках этих работ на закупку дубовой двери в парадную планируется потратить 808 тысяч рублей. Для проведения закупки жилкомсервис объявил конкурс.
Найдена самая дорогая дверь в Петербурге: за 808 млн рублей. Закупка запланирована для дома на Смолячкова, 17
На самом деле жильцы собрали деньги на текущий ремонт в 2023-2026 годах. Часть средств, а именно 808 тыс., планируют потратить на дубовую дверь в парадной.
Жилкомсервис объявил конкурс.
После переезда около 460 семей сотрудников РусГидро из Москвы в Красноярск компания предъявила претензии застройщику ООО «ЖК Новоостровский» по недавно сданным домам на адресах Бограда, 105 и 107. В домах выявлены многочисленные дефекты — протечки, трещины в фасаде, плесень, проблемы с дверями и изношенное лифтовое оборудование. РусГидро требует ремонта и готова взыскать неустойку в случае просрочки устранения проблем. Заседания по делу назначены на октябрь и ноябрь 2026 года. Служебные квартиры перейдут сотрудникам в собственность после семи лет работы, что мотивирует компании устранить недостатки.
У москвичей после переезда в Красноярск потекли дома — «РусГидро» пошла в суд
Помните большой переезд «РусГидро» из Москвы в Красноярск? Около 80% московского офиса — примерно 460 семей — перебрались в Сибирь, а компания в том числе закупила для сотрудников квартиры.
Теперь «СервисНедвижимость РусГидро» судится с застройщиком этих домов — ООО «ЖК „Новоостровский“», связанным с УСК «Сибиряк». Речь о домах на Бограда, 105 и 107, сданных совсем недавно — в 2023 и 2021 годах.
☝🏻Список претензий по дому №105 хороший: протечки в паркинге и подъездах, провалы отмостки, трещины и расслоение кирпича на фасаде, разрушенная плитка, проблемы с дверями, плесень и даже изношенное оборудование лифтов сразу в 11 подъездах. Над 15 нежилыми помещениями, согласно материалам дела, ещё и отсутствуют козырьки.
«РусГидро» требует всё это устранить, а если суд встанет на сторону компании — установить неустойку по 10 тыс. рублей за каждый день неисполнения решения.
Самое прекрасное в этой истории — служебные квартиры должны перейти сотрудникам «РусГидро» в собственность после семи лет работы.
У москвичей после переезда в Красноярск потекли дома — «РусГидро» пошла в суд
Помните большой переезд «РусГидро» из Москвы в Красноярск? Около 80% московского офиса — примерно 460 семей — перебрались в Сибирь, а компания в том числе закупила для сотрудников квартиры.
Теперь «СервисНедвижимость РусГидро» судится с застройщиком этих домов — ООО «ЖК „Новоостровский“», связанным с УСК «Сибиряк». Речь о домах на Бограда, 105 и 107, сданных совсем недавно — в 2023 и 2021 годах.
☝🏻Список претензий по дому №105 хороший: протечки в паркинге и подъездах, провалы отмостки, трещины и расслоение кирпича на фасаде, разрушенная плитка, проблемы с дверями, плесень и даже изношенное оборудование лифтов сразу в 11 подъездах. Над 15 нежилыми помещениями, согласно материалам дела, ещё и отсутствуют козырьки.
«РусГидро» требует всё это устранить, а если суд встанет на сторону компании — установить неустойку по 10 тыс. рублей за каждый день неисполнения решения. Заседание по дому №105 назначено на 8 октября, по №107 — на 10 ноября.
Самое прекрасное в этой истории — служебные квартиры должны перейти сотрудникам «РусГидро» в собственность после семи лет работы.
В первом полугодии 2026 года в массовом сегменте новостроек Москвы доля квартир с готовой отделкой увеличилась до 47,6%, тогда как без отделки – 35,1%. Рост связан с высокими затратами на самостоятельный ремонт, который может стоить 60–75 тыс. рублей за кв. м, и высокими ставками потребительских кредитов (22–26%). Некоторые девелоперы предлагают включать стоимость ремонта и мебели в ипотеку, что позволяет покупателям быстрее заселиться и снижает финансовую нагрузку.
Ремонт по цене квартиры: почему квартиры в новостройках всё чаще продают «готовыми»
Самостоятельный ремонт новостройки сейчас может стоить 60–75 тыс. рублей за кв. м. При этом потребительские кредиты под 22–26% делают расходы ещё ощутимее.
На этом фоне растёт доля квартир с готовой отделкой. По данным «Метриума», в I полугодии 2026 года в массовом сегменте Москвы она достигла 47,6%, тогда как доля квартир без отделки снизилась до 35,1%.
Есть и другой вариант — не оплачивать обустройство квартиры отдельно, а включить его стоимость в ипотеку:
🟠Например, DOGMA ещё в 2023 году запустила программу, по которой в ипотеку можно было включить расходы не только на ремонт, но и на мебель.
🟠В ГК ТОЧНО в том же году запустили похожий формат: в ипотеку можно было включить ремонт и сертификат на мебель и технику Hoff.
🟠Похожую модель развивает и DARS. Например, варианты с мебелью были в ЖК «Сиреневый» и «Атмосфера» в Ульяновске, микрорайоне «Долина» в Волгограде. А в «Городе Природы» в Уфе — квартиры с ремонтом и встроенной кухней.
☝🏻При этом готовая отделка позволяет не тратить несколько месяцев на ремонт после получения ключей. Поэтому при сравнении квартир стоит учитывать не только разницу в цене, но и стоимость самостоятельного ремонта, кредита и время до переезда.
Около половины россиян используют нейросети при ремонте и обустройстве жилья. Среди основных причин — экономия времени (58%), возможность экспериментировать без лишних затрат (40%) и экономия на консультациях с дизайнерами (38%). При этом только треть пользователей полностью доверяет рекомендациям ИИ, а большинство (66%) перепроверяет полученную информацию самостоятельно или с помощью специалистов.
🪖 Россияне стали активнее использовать ИИ во время ремонта — Лемана ПРО
По данным опроса, нейросетями при ремонте и обустройстве жилья пользовались 50% респондентов.
⬇️Среди основных причин:
🔵Экономия времени — 58%;
🔵Эксперименты без лишних трат — 40%;
🔵Экономия на консультации с дизайнером — 38%;
🔵Поиск новых идей — 38%;
🔵Визуализация будущего интерьера — 36%;
🔵Выбор стиля и цветовой гаммы — 28%.
🔵При этом полностью доверяют рекомендациям нейросетей только около трети пользователей.
🔵66% опрошенных перепроверяют информацию самостоятельно или со специалистом.
В 2027 году ожидается рост стоимости ремонта квартир на 5–20% из-за увеличения цен на работу мастеров, материалы, доставку и хранение. Ремонт 40 м² под ключ в 2026 году стоит около 4,4 млн рублей, и с ростом цен в следующем году затраты могут увеличиться на 220–880 тыс. рублей. Экономия возможна на чистовой отделке, но не на инженерных коммуникациях, чтобы избежать дорогостоящих переделок.
✅ Цены на ремонт резко вырастут в 2027 году: сколько придётся доплатить
➖ Откладывать работы становится всё дороже: в 2027 году, по прогнозам, ремонт может подорожать ещё на 5–20%. Смету увеличат растущие расценки мастеров, стоимость стройматериалов, а также расходы на доставку и хранение.
‼️ Сколько стоит ремонт в 2026 году:
➖ косметический — 10–12 тыс. ₽ за м²;
➖ капитальный без материалов — от 30 тыс. ₽ за м²;
➖ дизайнерский — от 45 тыс. ₽ за м²;
➖ полный цикл «под ключ» — до 110 тыс. ₽ за м².
➖ Ремонт под ключ в квартире площадью 40 м² может обойтись примерно в 4,4 млн ₽ — без кухни, мебели, техники и дизайн-проекта. Если в 2027 году цены вырастут на прогнозируемые 5–20%, к этой сумме придётся добавить ещё 220–880 тыс. ₽.
❌ Сократить смету можно за счёт чистовой отделки: заменить инженерную доску ламинатом, декоративную штукатурку — покраской, а сложные потолки — натяжными. Но экономить на электрике, трубах, вентиляции, гидроизоляции и защите от протечек опасно: переделка обойдётся намного дороже.
ФАС сообщила, что расходы на безопасность и ремонт электросетей, включая меры после атак БПЛА, не повлияют на тарифы на электроэнергию для населения. Тарифы будут устанавливаться с учётом ограничений предельных индексов платы. Губернаторы регионов смогут поддерживать сетевые компании субсидиями из региональных бюджетов.
Как сообщили в ФАС, пишут РИА Новости, изменения в части расходов на безопасность и ремонт электросетей (в т.ч. после атак БПЛА) не повлияют на тарифы на электроэнергию для населения. Они, как и раньше, будут устанавливаться с учетом всех ограничений предельных индексов платы.
Включать эти расходы в необходимую валовую выручку будут на основании решений федеральных и региональных органов власти в тех регионах, где возникнет такая необходимость.
При этом, главы регионов смогут оказать меры поддержки сетевым организациям, включая предоставление субсидий из региональных бюджетов, отметили в ФАС.
Калининский районный суд Санкт-Петербурга обязал подрядчика выплатить более 26,6 млн рублей за дефекты изделий из натурального камня в квартире Филиппа Киркорова. В ремонте были обнаружены сколы, трещины и нарушения монтажа. Подрядчик утверждает, что получал за проект 13 млн, несмотря на оценку в минимум 30 млн. Изначально заказчик был доволен, но затем предъявил претензии к качеству работ.
Ремонт у Киркорова закончился взысканием с подрядчика более 26,6 млн рублей
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
Поводом для разбирательства стали сколы, трещины и другие неустранимые дефекты каменных изделий. Сам монтаж тоже выполнили с нарушениями.
У подрядчика своя версия: он утверждал, что получил за работу 13 млн рублей, хотя оценивал такой проект минимум в 30 млн. По его словам, сначала Киркоров восхищался результатом и называл его «маэстро», а затем предъявил претензии к качеству.
В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» 83 региона России приняли меры для сокращения сроков устранения аварий на теплосетях и водопроводах. С начала года число аварий на сетях холодного водоснабжения снизилось на 7%, а среднее время ремонта составляет 4,3 часа для водоснабжения и 3,4 часа в целом. Более 40% инженерной инфраструктуры требует замены, что делает контроль за инвестпрограммами концессионеров и создание единого реестра сетей актуальными задачами.
🪖 Регионы ускоряют ремонт ЖКХ и сокращают время аварий
83 субъекта подписали соглашения по федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Регионы обязались ежегодно снижать сроки устранения поломок на теплосетях, водопроводах и системах водоотведения.
🟦С начала года число аварий на сетях холодного водоснабжения снизилось на 7% — с 41 до 38 тысяч случаев.
Сегодня среднее время ремонта:
🔵4,3 часа — водоснабжение
🔵3,4 часа — системы жизнеобеспечения в целом
За ситуацией следит система мониторинга аварий ЖКХ. Она собирает данные от регионов, аварийных служб, МЧС и энергетиков и показывает, какие объекты ремонтировать в первую очередь.
Перед отопительным сезоном в каждом муниципалитете проводят минимум одну практическую тренировку по авариям на теплосетях.
⚡️ Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
"Высокий износ коммунальной инфраструктуры — основной фактор потерь в сетях и причина аварийности. Свыше 40% объектов инженерной инфраструктуры нуждаются в замене. Без контроля инвестпрограмм концессионеры не смогут просто пользоваться чужим имуществом за счет тарифа, не вкладывая ни копейки. Нужен и единый реестр сетей: где они проходят, какой износ и что ремонтировать в первую очередь".
Завершён ремонт офиса класса А в Москва-Сити площадью 296 м². В офисе обустроены рабочая зона, кабинеты, переговорные, кухня, серверная и инженерные системы. Генеральный директор CRE Construction рассказал о ходе реализации проекта и применённых решениях. Продемонстрирован полный обзор обновлённого офисного пространства.
💜 Завершили ремонт офиса класса А в iCity
Наш офис в Москва-Сити готов. В новом видео показываем результат и подробно разбираем, какие решения использовали при ремонте пространства площадью 296 м².
Покажем основную рабочую зону, кабинеты и переговорные, кухню, серверную и инженерные системы. Отдельно поговорили с генеральным директором CRE Construction о реализации проекта и покажем решения, которые обычно остаются за кадром.
💜 Получилась полноценная экскурсия по готовому офису класса А.
📱 YouTube
🤩 RuTube
📱 VK Видео
🤩 Подписывайтесь на YouTube / RuTube / VK Видео каналы SimpleEstate, чтобы не пропустить новые ролики
🤩Инвестиции в офис класса А
🔎 Если вы хотите стать арендатором данного офиса:
Напишите нам на почту v.ryabov@simpleestate.ru
Либо позвоните +7 (495) 149-05-00
Подрядчики занижают сметы, чтобы забрать заказ, но быстро уходят, оставляя объект недоделанным. Это приводит к потере гарантии и необходимости платить в два раза больше при привлечении новой бригады для доделок. Новые исполнители не гарантируют работу, выполненную предыдущими, что удорожает ремонт.
✅ Схема «Черный прораб»: как дешевый ремонт оборачивается переплатой в два раза
➖ Подрядчики занижают смету значительно ниже рынка (например, предлагают сделать работу за 600 тысяч рублей вместо реального миллиона), чтобы гарантированно забрать объект. Они быстро выполняют самый маржинальный черновой этап, забирают за него деньги и исчезают на более выгодные заказы. Формально предъявить претензии сложно: за сделанный объем они отчитались, но объект бросили недоделанным.
➖ Главная опасность — потеря гарантии и переплата. Нанимать новую бригаду на доделки всегда дороже. Ни один профессиональный мастер не даст гарантию на чужие скрытые работы (электрику, сантехнику, штукатурку). В итоге заказчику приходится либо полностью переделывать основу за свой счет, либо переплачивать новым строителям за риски. В результате ремонт обходится в два раза дороже изначальной сметы.
В Москве приступили к ремонту девяти бомбоубежищ в трёх районах города. Работы ведутся на Азовской, Болотниковской, Ленинском проспекте и Нагорной. На ремонт выделено 39 млн рублей, сроки завершения намечены на 30 ноября.
Бомбоубежища начали ремонтировать в трёх районах Москвы. Работы идут в девяти защитных сооружениях на Азовской, Болотниковской, Ленинском проспекте и Нагорной
На ремонт выделили 39 млн рублей. Завершить работы необходимо до 30 ноября, следует из заявки на портале госзакупок.
Капитальный ремонт ванной комнаты в Москве стоит от 250 до 680 тысяч рублей без излишеств, в зависимости от площади помещения. В некоторых регионах России эти суммы уже сопоставимы с первоначальным взносом по ипотеке. Стоимость ремонта может превышать затраты на покупку части новой квартиры.
Ремонт ванной в Москве равен сумме, достойной ипотеки!
Приготовьтесь к финансовому шоку: чтобы провести капитальный ремонт даже самой стандартной ванной комнаты в Москве, придется выложить от 250 тысяч до 680 тысяч рублей, и это, по подсчетам экспертов, без каких-либо излишеств. Так, за обновление помещения площадью 2,5 м² придется отдать 250-380 тысяч, за 3,75 м² – уже 340-520 тысяч, а владельцам ванных в 5,25 м² придется раскошелиться на внушительные 440-680 тысяч рублей. Самое поразительное, что в некоторых регионах России на эти астрономические суммы уже вполне хватит на первоначальный взнос по ипотеке, что заставляет задуматься: не проще ли купить часть новой квартиры, чем просто обновить старую ванную?
ИИ-модель Astra от ChatGPT способна создавать 3D-модели черновых квартир по фотографиям и планировкам. Она позволяет изменять пространство и превращать его в дизайн-проект одним запросом. Модель также формирует смету, спецификацию для ремонта, подбирает материалы и ищет подрядчиков. Представлена 3 сентября как самая мощная модель для сложных задач.
Новая ИИ-модель Astra от ChatGPT уже умеет по фотографиям черновой квартиры и планировке собирать ее 3D-модель
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
Также ИИ может собрать смету и спецификацию для ремонта, подобрать строительные материалы и даже найти подрядчиков.
☝🏻Кстати, GPT-6 Astra была представлена 3 сентября. Компания называет ее своей самой мощной моделью для сложных многошаговых задач. Модель фактически достигла человеческого уровня на этом бенчмарке.
41% российских владельцев дач рассматривают их как активы наравне с квартирами и автомобилями, тогда как год назад таких было 23%. Многие вкладывают средства в ремонт, коммуникации и благоустройство с целью повышения стоимости недвижимости. Средний бюджет на улучшение дачи составляет 76 тысяч рублей в год. Ключевыми признаками инвестиционной дачи считают расположение, состояние дома и окружение.
Дача в России повышает статус: теперь это не только место для шашлыков и грядок, но почти инвестиционный актив. Как пишет РИА Новости со ссылкой на исследование «Выберу.ру», 41% владельцев считают загородный дом активом наравне с квартирой, автомобилем и накоплениями. Год назад таких было 23%.
Вкладываться в дачу россияне теперь хотят и ради будущей стоимости. Треть опрошенных выбирает ремонт и улучшение дома, 25% — инженерные системы и коммуникации, 23% — благоустройство участка, 18% — мебель и технику.
38% готовы переплачивать за материалы, которые продлят срок службы дома, ещё 34% — за решения, повышающие привлекательность объекта для будущего покупателя.
В среднем на улучшение дачи за год готовы потратить 76 тысяч рублей: 46% уложатся в 50 тысяч, каждый третий — в 100 тысяч, а 19% потратят больше.
Главным признаком хорошей «инвестиционной» дачи 30% назвали расположение, 27% — состояние дома и коммуникаций, 24% — участок и окружение, 19% — площадь и планировку.
Похоже, российский инвестор открыл новый финансовый инструмент: вложиться в сарай, провести коммуникации — и ждать, когда это внезапно станет капиталом.