Правительство Российской Федерации планирует реализовать около 5,6 тыс. гектаров федеральной земли к концу текущего года. Вице-премьер Марат Хуснуллин отмечает, что комплексное развитие территорий способствует не только освоению земельных участков, но и улучшению облика районов, созданию комфортной городской среды и привлечению инвестиций. Также на заседании Кабмина была одобрена безвозмездная передача объектов недвижимости в муниципальную собственность для дальнейшего развития, в том числе в Новосибирской и Липецкой областях.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Тема
К общей ленте
Развитие территории
Материалов по теме: 27.
Мэрия Москвы выставила на торги право на комплексное развитие территории на проспекте Мира, 82-92, площадью 3,2 га, где находятся Рижский рынок и универмаг «Крестовский». Проект предусматривает строительство общественно-деловой недвижимости общей площадью 170 тыс. кв.м, включая гостиницу площадью до 60 тыс. кв.м (около 380 номеров). Начальная стоимость лота составляет 155,4 млн рублей, а срок реализации проекта — 9 лет. Победителю предстоит консолидировать все земельные участки и объекты в границах территории и реализовать проект в соответствии с установленными городом параметрами. Участком также ранее интересовались крупные девелоперы, включая ПИК и Capital Group совместно с «Киевской площадью».
ДОМ.PФ Банк обозначил комплексное развитие территорий (КРТ) и проекты с объектами культурного наследия (ОКН) как ключевые направления для роста девелоперов в условиях замедления рынка жилья. В портфеле на Урале находятся 20 проектов КРТ с общим потенциалом 2,2 млн кв. м и кредитными линиями на 182,5 млрд рублей. Банк уже заключил 19 договоров по проектам восстановления ОКН в девяти регионах и рассматривает более 100 заявок, подчёркивая привлекательность льготного финансирования и повышенную устойчивость таких проектов.
Власти Москвы утвердили параметры комплексного развития территории площадью около 0,7 гектара на Ярцевской улице, владение 34-36, недалеко от станции метро «Молодежная». На этом участке планируется построить общественно-деловой комплекс площадью около 14 000 кв. м. В настоящее время там располагаются здание бывшей АТС и административно-бытовое здание, принадлежащие компании, связанной с краснодарским застройщиком AVA Group.
В Москве открыли 90-й городской вокзал «Серп и Молот» на МЦД-4, что сократило время пересадки на метро с 15 до 3 минут. Город планирует увеличить число городских вокзалов до 125 к 2035 году. Вокзал отражает индустриальную историю района, сохраняя память о металлургическом комбинате и стимулирует развитие офисной недвижимости вокруг.
В Москве на аукцион выставят право на комплексное развитие участка площадью более 14,5 гектаров в районе Зябликово. Победитель обязан построить за шесть лет свыше 173 000 м² жилья и многофункциональный комплекс с гостиницей площадью 27 000 м². Начальная цена лота составит 1,5 миллиарда рублей.
Россия планирует увеличить гостиничный фонд примерно на 50 тысяч номеров, из которых 10 тысяч уже построены. Государство поддерживает инвесторов с инфраструктурой и финансами, а также разрабатывает 12 туристических макросхем. В планах развитие городских курортов, речных маршрутов и культурных объектов. Речной туризм хотят увеличить с 7 до 12 миллионов путешественников к 2030 году.
ПИК участвует в развитии территории у Курского вокзала. Планируется строительство общественно-делового комплекса площадью 51 040 квадратных метров по адресу Верхняя Сыромятническая, 7. Работы выполнит совместное предприятие ПИК и компании «КРТ».
Власти Москвы одобрили проект строительства многофункционального общественного комплекса на месте торгового центра у метро «Электрозаводская». Новый комплекс займёт участок площадью 0,4 гектара и будет иметь площадь 27 000 м². Существующий торговый центр занимает около 5800 м².
В Тюмени проходит II Форум Клуба продуктовых девелоперов «НАСЛЕДИЕ» и ЭНКО. В ходе форума 2–3 июля будут обсуждены вопросы комплексного развития территорий, продуктовой стандартизации и создания качественной жилой среды. Также запланированы деловые сессии, конференция и урбан-тур по жилым комплексам Тюмени.
Компания «Эталон» планирует сохранить исторические фасады на территории бывшего завода. Застройщик намерен вписать их в новый многофункциональный квартал с магазинами, кафе и прогулочными зонами. Если восстановление невозможно, старые конструкции заменят современной архитектурой, подчеркивающей уникальность места. Финальный проект еще находится в обсуждении.
Город принял итоговый концепт перестройки Савёловских торговых рядов под названием «Порт Савеловск». Проект включает бизнес-центр, торгово-развлекательный центр с ФОКом и гостиницу на 400 номеров. Также планируется развитие офисных и жилых площадей в рамках других связанных проектов. Полное преображение территории ожидается к середине 2030-х годов.
На ПМЭФ обсудили включение объектов культурного наследия в экономический оборот. Объекты наследия предлагается использовать как общественные пространства и инфраструктуру для развития территорий. Группа "Родина" реализовала проект преобразования рабочего клуба в Дом русского бильярда в Москве.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что мастер-планы сократят сроки выхода на стройплощадку и обеспечат прозрачность для инвесторов. Система генеральных планов устарела, изменения в них занимают до двух лет, что замедляет развитие. В планах до 2030 года построить 663 млн м² жилья, сейчас по КРТ построено 4,4 млн м², и прорабатывается 2 тыс. территорий с потенциалом 300 млн м².
Современный жилой комплекс рассматривается как самодостаточная экосистема, учитывающая территорию, городское развитие и потребности жителей. Девелоперы должны ориентироваться на образ района, создавать узнаваемую архитектуру и учитывать демографические особенности. Главная задача — создать комфортную и дополненную среду для жизни, которая интегрируется в город.
Предлагаются курсы Института Генплана Москвы и МГСУ по современным аспектам градостроительной деятельности и комплексному развитию территории. Заявки принимаются до 6 и 13 мая соответственно. По окончании курсов выдается диплом государственного образца.
Девелоперская компания «Родина» зарегистрировала ООО «Родина-В7», где получила 50% доли. Генеральным директором и совладельцем стал Владимир Щекин. Компания планирует работать над концепциями развития территорий и подбирать площадки для совместных проектов в регионах.
«УГМК-Застройщик» и ПАО «Ростелеком» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках РСН-2026. Соглашение направлено на формирование современной цифровой среды в проектах строительства и комплексного развития территорий. В числе проектов — редевелопмент бывшей промышленной территории завода «Уралмаш».
3 марта 2026 года пройдет урбан-тур по проектам Новой Москвы, организованный в рамках РСН–2026. В центре внимания будут масштабные жилые комплексы ГК А101, включая ЖК «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Прокшино» и «Дзен Кварталы». Участники обсудят создание ценности за счет среды, управление развитием территории и поддержание спроса в крупных проектах на уровне района.
Рижский вокзал будет продан с торгов, стартовая цена составляет 4 млрд рублей. Вокзал является объектом культурного наследия, а прилегающая территория нуждается в развитии. Продажа направлена на развитие города и сохранение истории железных дорог.