Платформенная занятость

#НовостиРынка

Жаль, что после сентября не июнь… Но вечер пятницы — тоже отличный повод порадоваться и выдохнуть. 😉 Ловите горячую подборку самых важных и интересных новостей рынка недвижимости за уходящую неделю (28 сентября — 4 октября) иии... классных выходных, друзья!

1️⃣ Важное. С 1 октября вступили в силу ограничения для платформенной занятости — они затронут самозанятых строителей, риелторов, дворников и консьержей.
2️⃣ Что в организациях/объединениях. Ассоциация риелторов Москвы попросила Банк России усилить контроль за кредитованием ИЖС по эскроу (чтобы банки не меняли условия после заключения договоров).
3️⃣ Что у девелоперов. Глава «Страны Девелопмент» посоветовал застройщикам не связываться с небоскребами.
4️⃣ С «Самолета» катапультируются казахстанские инвесторы (инвестфонд Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited за месяц сократил долю с 15% до менее 5%).
5️⃣ Петербургский девелопер «Алгоритм жизни» согласовал в Душанбе грандиозный проект на 52 объекта с 77-этажным небоскребом, правда, у нас его опыт и емкость рынка вызывают вопросики. 👀
6️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. Эксперты Consul Group вангуют, что ФНС возьмется за ПИФы и начнет выявлять схемы с недвижимостью, спрятанной в паевых фондах.
7️⃣ Всякое-разное, любопытное и грустное. В центре Петербурга сгорел исторический особняк Миллера (находится напротив Исаакия). 😭
8️⃣ В рубрике «Домики с историей» пишем, как дом № 77 на Садовнической улице однажды передвинули без выселения жильцов, а через 30 лет он частично обрушился после взрыва.
9️⃣ В рубрике «Разбор полетов» разбираемся в плюсах и минусах внутрипольных конвекторов.
🔟 В рубрике «А как у них» просвещаем, как в Америке устроена нумерация домов (и как с ее помощью можно прикинуть расстояние).
1️⃣1️⃣ В рубрике «ЖК, которые изменили Москву» рассказываем о проекте Brodsky — новой классике Хамовников. 😎
1️⃣2️⃣ В рубрике «Книга жалоб» фиксируем, как застройщик ЖК «Полар» ловким движением руки единолично проголосовал за управляющую компанию (по мнению жильцов, разумеется).

Вступившие в силу ограничения платформенной занятости затронут рабочие специальности в сфере строительства
 
Об этом президент Национального объединения строителей Антон Глушков сообщил «РИА Недвижимости».
 
«Ограничивается не самозанятость как таковая, а ее использование для подмены трудовых отношений через цифровые платформы. Постановление не касается самозанятых в строительстве и недвижимости, если у них есть прямые договоры с заказчиками без участия платформы», – пояснил Глушков.
 
🤩 Напомним, с 1 октября 2026 года вступило в силу постановление правительства, направленное на борьбу с маскировкой трудовых отношений под разовые гражданско-правовые соглашения.  Теперь самозанятым запрещено работать на одного заказчика через платформы более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX