Статья рассматривает три квартиры из разных жилых комплексов, каждая с уникальной планировкой, адаптированной под разные жизненные ситуации. Это двухэтажная квартира в ЖК «Легенда у моря» с вертикальным зонированием для семьи с детьми; трёхспальневая квартира в ЖК «Легенда на Охте» с разделением шумных и тихих зон; и односпальневая квартира в ЖК «Северный порт» для одного человека или пары, акцентирующая свет и открытость. Особое внимание уделяется функциональности и комфорту жилья.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Тема
К общей ленте
Планировка
Материалов по теме: 133.
Оптимальные планировки квартир в современных новостройках от Optima Development представлены с учётом различных жизненных сценариев. В числе предложений — трёхкомнатная квартира площадью 103,4 м² с панорамным видом, пятькомнатная резиденция 270,5 м² с просторной кухней-гостиной и террасой, а также пятикомнатная квартира 157,9 м², рассчитанная на размещение нескольких поколений семьи. В каждом варианте предусмотрены отдельные спальни, несколько санузлов и гардеробных, а также функциональное зонирование для комфортной жизни.
В премиальном курортном комплексе «Сансара» в Саки представлены разнообразные апартаменты с террасами, рассчитанные на одного человека, пару или семью. Предлагаются компактные сити-виллы с патио и просторные евроформаты с панорамными видами на Черное море. Территория комплекса включает благоустроенный двор-парк с зонами отдыха, а также развитую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха, включая SPA, бассейны, фитнес-центр и частный пляж.
В статье представлены подробные описания удачных планировок квартир в жилых комплексах ЖК «Баланс» и «Береговой-2». Рассмотрены варианты двух- и трёхкомнатных квартир, оптимизированных под разные сценарии жизни семей разного состава. Особое внимание уделяется функциональному разделению жилых зон, панорамным видам и эргономике пространства, включая наличие нескольких санузлов и изолированных спален.
ЖК «Skolkovo One» предлагает компактные и функциональные квартиры евроформата с разнообразными планировками от 2 до 4 комнат. В компактных 2-комнатных квартирах площадью около 40 м² грамотно разделены общая и приватная зоны, а большие 4-комнатные квартиры площадью свыше 110 м² оснащены тремя санузлами и гардеробными. Планировки ориентированы на разные сценарии жизни — от жизни одного человека до семей с детьми, учитывая сочетание жилого и рабочего пространства.
Спецпроект компании «Белая Каска» рассказывает о современных планировках квартир, учитывающих разнообразные жизненные сценарии. В материале представлены примеры: студия с двумя окнами для пары с разными графиками, двухкомнатная квартира с продуманной звукоизоляцией для семьи с ребенком и возможность завести второго, а также однокомнатная квартира с четким зонированием для одинокого активного человека. Автор — архитектор Никита Маликов — объясняет, как планировки создают комфортное личное пространство и взаимодействие между жильцами.
Группа компаний «А101» начала продажи четырех корпусов дома №3 в жилом районе «Деснаречье», предлагая 488 квартир комфорт-класса площадью от 35,2 до 164 кв. м. В линейке представлены различные планировки от однокомнатных до евро-пятикомнатных квартир, включая 19 с террасами и пентхаус на весь 28-й этаж. Цены стартуют от 11,1 млн рублей за однокомнатные квартиры до 43,2 млн рублей за пентхаус. Территория комплекса организована как двор без машин с подземным паркингом, кладовыми, прогулочными и спортивными зонами, общественным огородом и детскими площадками. Район расположен в экологичной зоне на слиянии рек Десна и Незнайка и предусматривает развитие инфраструктуры — школы, детские сады, торгово-развлекательный комплекс, спортивный центр, а также благоустроенные набережные и велодорожки. Ввод комплекса и открытие станции метро «Десна» Троицкой линии запланированы на май 2029 года.
Использование искусственного интеллекта Claude позволяет создавать 3D-модели квартир по планировкам с сайта застройщика и автоматически рассчитывать площади, периметры и проёмы окон и дверей. Эта технология облегчает подготовку таблиц объёмов для будущей сметы, однако для полноценного расчёта стоимости необходимо дополнительное подтверждение данных и учёт состава работ и расценок.
Главгосэкспертиза России 22 сентября 2026 года выдала положительное заключение по проекту строительства небоскреба «Лахта Центр 3» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Высота здания составит 555 метров, что почти на 100 метров выше нынешнего «Лахта Центра». Проект разработан АО «Синергия», техническим заказчиком выступает АО «Ренконс». Ранее в августе экспертизу получил «Лахта Центр 2» высотой 703 метра. Строительство обеих башен планируется завершить до 2033 года.
Первая очередь жилого квартала «Соул» на Часовой улице в районе Аэропорт полностью введена в эксплуатацию и заселена: выданы ключи всем дольщикам, из 428 квартир продано 427. Девелопер FORMA отметил высокое качество отделки, натуральные материалы в общих зонах и продуманную планировку с эргономичными квартирами, окнами в ванной комнате и хорошим естественным освещением. На благоустроенной территории уже функционирует инфраструктура, включая частный детский сад и ритейл. Параллельно ведётся строительство двух следующих очередей с семью домами, которые также пользуются высоким спросом. ЖК «Соул» состоит из десяти высотных и трёх среднеэтажных домов общей жилой площадью около 220 тыс. кв. м. Контроль качества осуществляет Мосгосстройнадзор.
Жилой комплекс бизнес-класса «СЕЗАР СИТИ» включён в программу Урбан-тура V Федерального саммита застройщиков. Оценены архитектура, технологии строительства, готовая отделка и планировочные решения, что подтверждает высокий профессиональный уровень проекта и его признание в отрасли.
Компания Enviz представила инновационную технологию, которая преобразует обычные 2D-планы помещений в интерактивные 3D модели квартир с возможностью виртуального обхода. Созданные 3D-пространства, называемые Enviz Space, можно просматривать на различных устройствах и VR-гарнитурах, таких как Apple Vision Pro и Meta Quest. Эта технология позволяет более наглядно демонстрировать объекты недвижимости, улучшая взаимодействие с клиентами и планирование пространства.
Расположение основных помещений в квартире влияет на комфорт жителей в зависимости от их пространственных предпочтений. Для «пространственного правши» удобнее, если комнаты справа от входа, а для «пространственного левши» — слева. Это не связано с рабочей рукой, а с привычным движением в пространстве.
В новостройках представлено пять популярных решений для планировок двухкомнатных квартир. Среди них — большая спальня с рабочей зоной, отдельная гостиная, просторная мастер-спальня, отдельная постирочная и разнесённые спальни. Эти варианты создают комфортные и функциональные пространства в квартирах.
Рассмотрены пять популярных планировок однокомнатных квартир в новостройках с примерами из различных ЖК. Включены решения по зонированию без стен, нишам для кухни и хранения, дополнительным лоджиям и террасам. Описана организация мастер-спален с санузлами и варианты с антресолями для оптимизации пространства.
Рассмотрены пять популярных планировок однокомнатных квартир в новостройках с разными дизайнерскими решениями для комфортной жизни на ограниченной площади. Примеры включают зонирование без стен, ниши для кухни и хранения, использование балконов и лоджий, мастер-спальни с санузлом, а также второй уровень с антресолью.
Проект СОБЫТИЕ включает несколько кварталов с разным характером: высокие башни с парящими мостами и парком на высоте 170 метров, арт-двором и открытым кинотеатром. Финальный квартал совмещает высотные и малоэтажные секции с панорамным остеклением и разнообразием планировок. Все кварталы расположены в удобной локации с высокой транспортной доступностью в Москве.
Росреестр активно ставит земли на кадастр для разработки генпланов и проектов планировки. Институт пространственного планирования получает расширенные данные по регионам для ускорения подготовки документации и восстановления инфраструктуры. В дальнейшем необходим централизованный ресурс с актуальной информацией от органов власти и монополий, а также методики и нормативы для обновления данных.
В офисе продаж Донстрой на Овчинниковской набережной представлен макет жилого проекта «Татарская 35». В шоу-руме доступны цифровые модели, показывающие вид из окон в разное время суток и сезон, а также внутренние планировки корпусов.
В российских новостройках 23% квартир имеют площадь до 35 кв. м. Девелоперы создают функциональные студии с гардеробными, кухнями-нишами, балконами, вторыми уровнями и функциональными санузлами. Эти решения увеличивают комфорт и оптимизируют пространство.