В Москве выставлено на продажу машино-место площадью 24,9 кв. м в клубном доме на Остоженке за рекордные 44,7 млн ₽ — это самое дорогое парковочное место в городе. Следующая по стоимости лот предлагается за 30,2 млн ₽. При этом с января по август 2026 года число сделок с элитными машино-местами в московских новостройках снизилось примерно на 30% по сравнению с прошлым годом, достигнув 960 сделок.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Тема
К общей ленте
Парковка
Материалов по теме: 169.
К 2030 году обеспеченность парковочными местами в офисах класса А в Москве снизится почти в 5 раз. На одно машино-место в среднем будет приходиться 220 кв. м офисной площади, тогда как сейчас этот показатель составляет 47 кв. м. Количество машино-мест снизится с текущих 21,1 до 4,5 на 1000 кв. м офисов. В период 2021–2026 годов обеспеченность парковками варьировалась от 8,5 до 28,7 машино-мест на тысячу квадратных метров.
В Москве наблюдается значительное снижение продаж машино-мест в новостройках различных классов. По данным компании «Эталон», по состоянию на сегодняшний день продано от 14% до 30% парковочных мест в жилых комплексах разных сегментов — от бюджетного до элитного. При этом продажи квартир остаются значительно выше. Обычно к моменту сдачи дома продажи машино-мест начинают расти.
Разрешение на строительство ЖК «Вавилова 64» в Москве
Источников: 2В Гагаринском районе Москвы девелопер «Сити21» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Вавилова 64». Проект включает две 21-этажные башни с 505 квартирами площадью от 28 до 120 кв. м. В комплексе предусмотрены лобби площадью около 500 кв. м с библиотекой и зоной коворкинга, подземный паркинг на 180 машиномест и благоустроенная придомовая территория с озеленением и подогревом дорожек. Также в проекте предусмотрено изогнутое остекление фасадов и сад на крыше стилобата, а для каждого здания — по четыре лифта. В рамках реализации обновят прилегающие проезды и тротуары.
В жилом комплексе в китайском Ханчжоу произошёл пожар на парковке, вызванный возгоранием электровелосипедов и электроскутеров. Специалисты продолжают выяснять причины пожара и оценивают размер материального ущерба. Обстоятельства инцидента уточняются.
В России внедрена инициатива по созданию парковочных мест, предназначенных специально для многодетных семей. Это направлено на поддержку таких семей и улучшение условий парковки для них, что может повлиять на инфраструктуру и городское пространство.
В районе Отрадное появилась новая разметка, предназначенная для парковки роботов-курьеров. Эта инициатива свидетельствует о внедрении новых технологий в городскую инфраструктуру. Пока проект находится на начальной стадии и предполагает поддержку автоматической доставки.
Изменение московского норматива увеличило требование по парковочным местам с 28 до 85 на 100 квартир, что добавляет примерно 1,1 млн рублей к себестоимости квартиры. Потребление инженерных сетей в домах существенно ниже проектных нагрузок, что ведет к дополнительным затратам до 225 тыс. рублей на квартиру. В итоге покупатели платят за инфраструктуру, которой часто не пользуются, увеличивая стоимость средней квартиры на 1,3 млн рублей.
Современные покупатели жилья всё больше оценивают наличие парковки возле дома выше близости квартиры к работе. Этот сдвиг в предпочтениях меняет подходы к выбору недвижимости.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство камерного жилого комплекса «Капельского,5» в Мещанском районе Москвы. Проект включает 46 лотов, от однокомнатных квартир до пентхаусов с террасами, а также двухуровневый паркинг. Рядом находятся парки и станции метро, обеспечивающие комфорт и приватность.
Компании выбирают исторические особняки в центре Москвы для создания имиджа и подчеркивания статуса. Такие здания предлагают премиальные условия с современной отделкой и реконструкцией, но число предложений ограничено, а стоимость высока. Особняки привлекают архитектурой, приватностью и уникальностью адреса, хотя часто имеют мало парковочных мест.
В проекте Bugatti Residence всего 11 пентхаусов с отдельными лифтами. Лифт поднимает автомобили на 200 метров прямо в квартиру. Цены варьируются от 40 до 200 миллионов долларов за пентхаус.
В жилом комплексе «Зорге 9» в Москве организовали специальную «звёздную парковку» для известных жителей. Эта новинка разработана девелопером St Michael для удобства резидентов.
В сообщении задаётся вопрос о возможности оставить мусор на конкретной парковке без дополнительной информации.
Level Group не допустили до торгов за площадку на проспекте Генерала Дорохова, где выставлена почти 181 тыс. кв. м продолжения Will Towers с начальной ценой около 4,9 млрд рублей. Покупатель получит долговые обязательства, инфраструктурные платежи, обязан завершить дорожную сеть и передать её городу бесплатно. Проект сопровождается инженерными ограничениями и новыми требованиями к архитектуре и парковочным нормам.
Проект отеля «Альто» в Домбае получил согласование архитектурно-градостроительного облика. В комплексе будет 332 номера, панорамный бассейн, SPA, ресторан, детский клуб и подземный паркинг на 40 мест. Отель создадут в форме трилистника, отражающей местные ущелья, и планируют управлять Группой Мантера. Проект ориентирован на развитие круглогодичного туризма в регионе.
Правительство Москвы установило новые минимальные нормы машино-мест в жилых комплексах: 0,8 на квартиры до 70 м², 1,2 на квартиры до 100 м² и 1,6 на квартиры более 100 м². Это решение может привести к росту стоимости квадратного метра и уменьшению предложения малогабаритных квартир. Застройщикам предстоит пересмотреть финансовые модели из-за возросших расходов на паркинг.
В жилом комплексе «Бутово Парк» под Москвой некоторые жильцы паркуют велосипеды в общем холле. Такой подход отмечается как особенность поведения жильцов в этом комплексе.
Постановление Правительства Москвы №2118-ПП значительно увеличивает требования к количеству машиномест в новых девелоперских проектах, что существенно повышает себестоимость строительства подземных паркингов. В 2026 году средняя обеспеченность проектами паркинга составляет около 48%, тогда как норматив требует 100% или более. Это создает дефицит машиномест в популярных проектах, таких как «Аурус» и «Сикрет Гарден», приводящий к удорожанию жилья и снижению его доступности.
В Москве введены новые парковочные нормативы, обязывающие застройщиков предусматривать больше машино-мест в жилых проектах. Требования составляют от 0,8 до 1,6 машино-мест в зависимости от площади объектов. Ранее в большинстве ЖК обеспеченность парковками была ниже 0,6 на квартиру. Себестоимость строительства может возрасти на 20% из-за новых правил.