Исследование УК «Современные Фонды Недвижимости» выявило, что лишь 3,8% россиян считают жилую недвижимость самым перспективным вложением на ближайшие 10 лет. Наибольшей популярностью теперь пользуются склады и логистика (12,1%), а также торговая недвижимость (11,4%). Кроме того, 33,5% участников опроса отмечают нехватку знаний как главный барьер для инвестиций в ЗПИФы с недвижимостью. В исследовании приняли участие более 7 тысяч человек из крупных российских городов.
Квартира как вечный «надёжный актив» начинает терять народную любовь.
РИА Недвижимость пишет об исследовании УК «Современные Фонды Недвижимости»: только 3,8% россиян считают жилую недвижимость самым перспективным и доходным вложением на ближайшие 10 лет.
Почти каждый второй вообще не смог выбрать лучший вариант для инвестиций.
Первое место неожиданно забрали склады и логистика — 12,1% ответов. Торговая недвижимость получила 11,4%. Гостиницы и апартаменты больше всего интересуют жителей Самары, Краснодара и Ярославля, офисы — жителей Новокузнецка, Омска и Саратова.
А вот ЗПИФы с недвижимостью пока массовому инвестору понятны слабо. Главный стоп-фактор — нехватка знаний, её назвали 33,5% участников. При этом плюсы очевидны: можно войти с меньшей суммой, не покупая целый объект, получить профессиональный подбор недвижимости и доход от аренды.
В опросе к форуму «СберИнвестиций» «Настоящее – будущее» участвовали более 7 тысяч человек из 37 российских городов-миллионников и крупных городов с населением свыше 500 тысяч.
Опрос показал, что лишь 3,8% россиян решили ускорить оформление семейной ипотеки в связи с новостями о возможных изменениях условий программы. Большинство респондентов предпочитают подождать внесения новых правил или пересмотреть свои планы по покупке жилья. Основные препятствия на пути к оформлению ипотеки — ожидание ясности с новыми условиями, высокая стоимость жилья и опасение не получить одобрение кредита в банке.
🪖 Только 3,8% россиян решили ускорить оформление «Семейной ипотеки» до 1 октября из-за новостей о пересмотре условий
Большинство решило не торопиться и дождаться новых правил или вообще пересмотреть покупку.
📌 Об этом говорят результаты совместного опроса классифайда Move.ru и Белой Каски.
🔵Дождаться изменений решили 20% участников опроса, столько же — отложить или пересмотреть сделку. Для 10% новости не повлияли на сроки, а 17% вообще не слышали о возможных изменениях программы.
При этом интерес к программе не равен готовности подать заявку. Хотели бы воспользоваться, но пока не решили — 37%.
🔵 Что мешает принять решение:
🔵 26% — ждут ясности с новыми условиями;
🔵 17% — высокая стоимость жилья;
🔵 16% — опасения, что банк не одобрит кредит;
🔵 13% — не могут найти подходящий объект;
🔵 11% — слишком высокий платёж;
🔵 7% — не хватает на первоначальный взнос.
Среди целей покупки чаще всего называли желание съехать от родителей (23%), приобрести квартиру ребёнку на будущее (22%), покупку первого жилья и необходимость расшириться (по 22%).
Оно может заставить заново оценить покупку: хватит ли накоплений, будет ли посильным платеж, стоит ли подождать новых условий.
Поэтому ожидание не следует приравнивать к отказу от приобретения жилья. Покупателю важно понимать, какие обязательства он берет на себя и сможет ли выполнять их в дальнейшем.
Опрос среди участников рынка недвижимости показал, что в октябре 2026 года ожидается значительное падение продаж новостроек — прогнозы варьируются от 10% до 60%, при среднем падении в 36%. Около 20% участников опроса отказались делать прогнозы, указывая на отпуск или смену работы, что отражает высокую неопределённость на рынке в текущий момент.
Вчера «Пятый угол» и «Белая каска» спонтанно спросили рынок, насколько упадут продажи новостроек в октябре после изменения семейной ипотеки.
Опрос увидели около 17 тыс. человек, проголосовали больше 3,1 тыс. Получилась такая вполне себе массовая спонтанность.
Теперь про итоги. А они получились довольно нервными.
Самый популярный ответ — минус 10%, его выбрали 22% участников.
Но буквально следом идёт минус 60% — 21% голосов.
То есть консенсуса нет вообще. Одна половина считает, что рынок неприятно просядет, но переживёт. Вторая уже мысленно выключила свет в отделе продаж.
Если считать только тех, кто дал конкретный прогноз, то примерно 45% ждут падения на 10–30%.
Ещё 55% — падения на 40% и больше.
Если совсем грубо посчитать средний прогноз по всем численным ответам, получится примерно минус 36% к продажам октября.
И вот это, пожалуй, самое интересное. Разброс от минус 10% до минус 60% при почти одинаковом количестве голосов довольно хорошо показывает, насколько у участников рынка сейчас сузился горизонт планирования. Не до квартала и даже не до месяца. Буквально до завтрашнего дня.
Ну и ещё почти 20% решили не мучиться с прогнозами: 8% ушли в отпуск, 12% уволились и пошли в доставку.
«Пятый угол» в Дзене:
https://dzen.ru/id/69f22033a0458f5c62fdecb2
«Пятый угол» в MAX:
https://max.ru/id470314585042_biz
Около половины россиян используют нейросети при ремонте и обустройстве жилья. Среди основных причин — экономия времени (58%), возможность экспериментировать без лишних затрат (40%) и экономия на консультациях с дизайнерами (38%). При этом только треть пользователей полностью доверяет рекомендациям ИИ, а большинство (66%) перепроверяет полученную информацию самостоятельно или с помощью специалистов.
🪖 Россияне стали активнее использовать ИИ во время ремонта — Лемана ПРО
По данным опроса, нейросетями при ремонте и обустройстве жилья пользовались 50% респондентов.
⬇️Среди основных причин:
🔵Экономия времени — 58%;
🔵Эксперименты без лишних трат — 40%;
🔵Экономия на консультации с дизайнером — 38%;
🔵Поиск новых идей — 38%;
🔵Визуализация будущего интерьера — 36%;
🔵Выбор стиля и цветовой гаммы — 28%.
🔵При этом полностью доверяют рекомендациям нейросетей только около трети пользователей.
🔵66% опрошенных перепроверяют информацию самостоятельно или со специалистом.
Организации «Белая каска» и Move.ru проводят опрос среди семей с детьми о планах оформления Семейной ипотеки до 1 октября 2026 года. Исследование направлено на выявление мотивов и сроков оформления ипотеки в данной категории, в том числе, что привлекает семей и почему они рассматривают оформление займа сейчас или в будущем.
🪖 Планируете брать «Семейную ипотеку»? — расскажите нам почему
«Белая каска» и классифайд Move.ru проводят опрос среди семей с детьми, на тему:
«Хотят ли они оформить ипотеку до 1 октября?».
🔵Ждем от вас подробностей, что привлекает, почему сейчас или почему потом?
Согласно опросу «Авито Недвижимости», примерно 20% россиян, которые купили или планируют купить вторичное жилье, рассматривают такую покупку как инвестицию с целью сдачи в аренду или перепродажи. Ещё 11% респондентов назвали целью сделки сохранение капитала.
Около 20% россиян, которые купили вторичное жилье за последние три года или планируют это сделать, рассматривают такую сделку как прямую инвестицию — под сдачу в аренду или перепродажу
Об этом пишет «РБК» со ссылкой на опрос «Авито Недвижимости».
Примерно каждый десятый опрошенный (11%) назвал целью такой сделки сохранение капитала.
Опрос UNIKEY показал, что более половины москвичей готовы пожертвовать площадью квартиры ради расположения рядом с водоёмом и парками. Особенно популярны районы с водными пространствами, парками и прогулочными маршрутами. Вместе с тем 22% респондентов предпочли бы большую площадь жилья, даже если окружение будет менее привлекательным.
Больше половины москвичей при выборе квартиры готовы отказаться от части площади ради жилья рядом с водой, — опрос UNIKEY.
Особенно привлекательны локации, где сочетаются водные пространства, парки и прогулочные маршруты. При этом 22% опрошенных выбрали бы большую площадь, даже если это означает менее привлекательное окружение.
58% россиян готовы сменить работу ради льготной ипотеки. 59% из них согласны на уменьшение зарплаты от 5% до 20% для участия в программе. Корпоративная ипотека по сниженной ставке выбрана четвертью участников опроса. Жилищную поддержку после смены места работы хотят получить сразу или в течение полугода.
Более половины опрошенных россиян (58%) готовы перейти к новому работодателю, если он предложит льготную ипотеку.
Из них 59% готовы пожертвовать частью своей ежемесячной зарплаты, чтобы принять участие в подобной программе:
- 29% согласны получать в месяц на 5% меньше,
- каждый шестой - на 5-10%
- каждый десятый готов отказаться от 10-20% зарплаты.
Самым желанным форматом поддержки от работодателя среди опрошенных оказалась корпоративная ипотека по сниженной ставке – ее выбрал каждый четвертый опрошенный.
Пятая часть хотела бы после смены рабочего места получить жилищную поддержку сразу - с первого рабочего дня, 28% готовы подождать окончания испытательного срока, а 13% - не больше 6 месяцев. Только 11% согласились ждать возможности вступить в программу поддержки более полугода.
____
Опрос hh ru и группы «Ренессанс страхование».
35% россиян планируют получать доход от своей недвижимости после выхода на пенсию. 44% хотят оставить жильё наследникам, а 12% готовы продать единственную квартиру для жизни. Мужчины среди потенциальных продавцов преобладают, особенно в Москве.
Пенсионный план по-российски: не накопления, а квадратные метры.
ТАСС пишет со ссылкой на исследование аналитического центра ГК «Гранель», что 35% россиян рассчитывают получать доход от своей недвижимости после выхода на пенсию. Опрос охватил 1 637 жителей городов-миллионников.
Правда, 44% предпочитают оставить жильё детям и внукам, а 12% готовы продать единственную квартиру или дом, чтобы на эти деньги дожить до пенсии. Ещё 9% собираются продать одну из нескольких квартир, 14% — сдавать недвижимость, столько же пока не знают, что с ней делать, но доходный вариант не исключают.
Среди потенциальных продавцов мужчин заметно больше — 63% против 37% женщин. Лидируют Москва — 44%, Казань — 12%, Самара — 9% и Новосибирск — 8%.
Иными словами, стратегия «пенсия без недвижимости» у многих пока выглядит слишком роскошной.
53% опрошенных женщин отказались бы от брака с мужчиной, выплачивающим ипотеку за квартиру бывшей семьи. 45% предпочитают совместное проживание в квартире женщины, и только 15% готовы участвовать в выплате ипотеки партнера. Кроме того, 35% требуют отсутствия других кредитов для отношений.
🪖 Россиянки не готовы выйти замуж за мужчину, который платит за ипотеку бывшей
Больше половины опрошенных (53%) отказались бы от брака с мужчиной, который выплачивает кредит за квартиру, где живет его семья от первого брака.
❗️В целом опрошенные считают наличие ипотеки признаком финансовой стабильности и зрелости.
🔵45% женщин выбрали вариант совместного проживания в квартире женщины.
🔵Лишь 15% готовы напрямую участвовать в выплате ипотеки партнера.
🔵 При этом 35% респондентов готовы к отношениям только при отсутствии других кредитов и обязательств.
Жители многоквартирных домов часто мало знают друг о друге, несмотря на соседство в течение многих лет. Проводится опрос совместно с девелопером Дар, чтобы изучить частоту и важность общения между соседями.
🪖 Соседи: друзья или просто люди за стенкой?
В многоквартирных домах мы живём рядом годами, но часто даже не знаем, кто за дверью напротив.
Совместно с девелопером Дар проводим короткий опрос, как часто жители общаются с соседями и насколько это для них важно.
В сообщении проводится опрос по правильному написанию логистического термина, используемого в работе с заказами на маркетплейсах. Акцент сделан на грамотность и знания в сфере логистики.
#опрос
Редкое и приятное совпадение: День знаний в этом году пришелся на #грамотныйвторник! 📚
Сегодня проверяем, как правильно писать термин из мира логистики, который часто используют при работе с заказами на маркетплейсах.
В многоквартирных домах жители часто не знают своих соседей. Проводится опрос совместно с девелопером Dar о частоте общения между жителями и его важности. Результаты ожидаются в ближайшее время.
🪖 Соседи: друзья или просто люди за стенкой?
В многоквартирных домах мы живём рядом годами, но часто даже не знаем, кто за дверью напротив.
Совместно с девелопером Dar проводим короткий опрос, как часто жители общаются с соседями и насколько это для них важно.
🔵 Результатами опроса поделимся в канале в ближайшее время.
Сообщение включает приглашение проверить языковую интуицию после поздравлений. Оно не содержит информации о недвижимости, строительстве или урбанистике.
#опрос #грамотныйвторник
А после поздравлений по традиции проверяем языковую интуицию 😁
87% россиян считают покупку жилья лучшим способом использования маткапитала. 34% опрошенных хотят расширить или улучшить жильё, 53% планируют купить инвестиционную квартиру для ребёнка. 9% готовы потратить маткапитал на образование, 4% остаются неопределёнными.
🪖 87% россиян считают покупку жилья лучшим способом использовать маткапитал —Выберу.ру
Более трети опрошенных (34%) использовали бы средства на расширение жилплощади или улучшение текущих условий проживания.
🔵53% респондентов указали, что потратили бы деньги на покупку инвестиционной квартиры для ребёнка — как стартовый капитал в будущем или источник пассивного дохода.
🔵На образование готовы потратить маткапитал 9% опрошенных, ещё 4% пока не определились с выбором.
Проводится опрос для выяснения предпочтений россиян в выборе жилья. Исследование изучит важные характеристики многоквартирных домов и факторы, влияющие на выбор квартиры. Результаты будут опубликованы после анализа ответов.
🪖 Идеальное жилье — какое оно?
Высокий этаж или поближе к земле? Окна на солнечную сторону или во двор? Что важнее при выборе дома и какие особенности многоквартирных домов раздражают больше всего?
Белая Каска и классифайд Move.ru проводят опрос, чтобы выяснить, каким россияне представляют комфортное жилье и какие характеристики действительно влияют на выбор квартиры.
❗️Пройти опрос:
На основе ответов мы подготовим совместное исследование и опубликуем его результаты в канале.