Председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил депутатам проверить индексацию тарифов на коммунальные услуги по регионам России, подчеркнув необходимость обоснованности каждого повышения и взятия этого вопроса под контроль. Он отметил, что руководствуются рекомендациями Президента, который требует, чтобы тарифы были оправданы. Володин осудил необоснованные повышения тарифов, заявив, что у тех, кто занимается такими действиями, нет совести.
«Нет совести у тех, кто это делает»
Председатель Госдумы Вячеслав Володин потребовал разобраться с повышением тарифов ЖКХ в регионах России
Он поручил депутатам проверить индексацию коммунальных платежей и заявил, что каждое повышение должно иметь обоснование.
«Мы прямо говорим: "Под контроль надо это брать". Об этом Президент говорил: "Тарифы должны быть обоснованы. Депутаты, смотрите за этим"».
Минцифры планирует использовать тарифы ЖКХ как ориентир для тарифов на услуги связи. Глава ведомства Максут Шадаев отметил, что мобильный трафик в России перестал расти, что усложняет ситуацию для отрасли связи. Несмотря на это, операторам связи необходимо продолжать инвестировать в инфраструктуру, включая замену иностранного оборудования. В связи с этим Минцифры будет искать баланс в тарифах, используя тарифы ЖКХ в качестве отправной точки. Ранее Минэкономразвития повысило макропрогноз индексации коммунальных платежей на 2027-2029 годы, что будет учтено при определении тарифов связи.
Минцифры будет ориентироваться на запланированный рост тарифов ЖКХ при оценке возможного повышения цен операторами на тарифы связи, заявил глава ведомства Максут Шадаев.
Он пояснил, что в России перестал расти мобильный трафик, но операторам нужно продолжать инвестирование в инфраструктуру, в том числе для замены иностранного оборудования.
«Здесь (в тарифах связи) будем искать баланс. Но планку определенную тарифы на ЖКХ дают. Я думаю, что мы будем как-то на нее ориентироваться как на отправную точку».
Напомним, Минэкономразвития не так давно повысило макропрогноз по средней индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги в 2027-2029гг.
ФНС считает полную оплату арендаторами коммунальных услуг постоянного характера скрытым доходом собственника, что может привести к доначислению налогов и штрафов до 40% за три года. Налог не взимается с оплаты услуг по счетчикам, но постоянные платежи, такие как отопление и содержание дома, требуются платить собственнику, и их оплата жильцом расценивается как доход с обязательным налогом.
✅ Арендодателям могут доначислить налоги и штрафы из-за коммунальных платежей жильцов
➖ Если арендатор полностью оплачивает ЖКУ, налоговая служба может расценить это как скрытый доход собственника. В случае проверки владельцу квартиры грозит штраф от 20% до 40% от суммы неуплаченного налога и пени за последние три года.
❌ Налогообложение коммунальных услуг зависит от их вида:
➖ Счетчики (свет, вода, газ). Налогом не облагаются. ФНС считает это компенсацией реального потребления жильца, а не доходом хозяина.
➖ Постоянные платежи (отопление, капремонт, содержание дома). По закону их обязан платить собственник. Если их гасит арендатор, налоговая считает это экономией и доходом владельца. С этой суммы нужно платить 13% НДФЛ или 4–6% (для самозанятых и ИП).
➖ Если в договоре аренды прописана компенсация «всех услуг ЖКУ» без разделения, налоговая может начислить налог на всю сумму коммуналки.
В России обнаружена системная ошибка в начислении коммунальных платежей: жителям стали выставлять счета за воду для домашних животных, даже если таковые отсутствуют. В Набережных Челнах квитанции приходят с суммами от 456 до 631 рубля, в частности, жителю Татарстана счет составил 631 рубль вместо обычных 421. В управляющих компаниях объяснили это сбоями в электронной системе ГИС ЖКХ и обещают исправить ситуацию. Этот инцидент выявил проблемы в учете коммунальных услуг, особенно для съемного жилья.
Россиянам стали начислять коммуналку за воду для питомцев. Даже если их нет, пишет Shot
Так жителю Татарстана насчитали 631 рубль, хотя обычная вода обошлась в 421. В ЖКХ после жалобы признали ошибку и пообещали всё исправить.
В Госдуму внесён законопроект, который предлагает установить максимально допустимую долю расходов семьи на коммунальные услуги в размере 10% от совокупного дохода. В настоящее время решать этот вопрос на региональном уровне, при этом федеральный стандарт установлен на уровне 22%. Законопроект направлен на выравнивание условий предоставления субсидий на ЖКУ между регионами, где сейчас наблюдаются существенные различия в уровнях субсидирования, зависящие от бюджета субъекта.
🪖 В Госдуму внесли законопроект о едином подходе к субсидиям на ЖКУ
Документ предлагает закрепить максимально допустимую долю расходов на коммунальные услуги в совокупном доходе семьи на уровне 10%.
🔵Сейчас этот порог устанавливают сами регионы, при этом федеральный стандарт составляет 22%.
📶 По словам авторов, регионы могут устанавливать показатель ниже федерального, но на практике этим пользуются только те субъекты, чей бюджет позволяет предусмотреть расходы на субсидии.
Из-за этого возникают существенные различия между регионами.
В жилом комплексе «Бунинские кварталы» в Москве из-за засора канализации лифты отключены уже вторые сутки. В трубах обнаружены тряпки, памперсы, пакеты и кошачий наполнитель, что привело к затоплению входных групп и лифтовых шахт нечистотами. Коммунальные службы работают над устранением последствий инцидента.
#прислали
В московском ЖК «Бунинские кварталы» от «А101» жильцы вторые сутки ходят пешком до 16-го этажа из-за канализационного засора
По предварительной информации, в канализацию умудрились отправить тряпки, памперсы, пакеты и кошачий наполнитель.
В итоге нечистотами залило входную группу и лифтовые шахты, а сами лифты пришлось отключить. Сейчас коммунальщики устраняют последствия.
В доме 54/1 на Ленинградском проспекте запуск отопления 2 октября закончился аварией: из чердака хлынула горячая вода, повредив ремонт и имущество в квартирах. Диспетчерская не смогла оперативно помочь, жильцам пришлось самостоятельно добиваться перекрытия вентиля, после чего остались без тепла и с повреждениями в жилье.
Коммунальщики на Ленинградском проспекте изобрели новый способ пустить тепло в дома — сразу через потолок.
Жители дома 54/1 честно ждали обещанного отопления 2 октября в 10 утра. Горячая вода хлынула прямо с чердака, эффектно смывая результаты двухлетнего капитального ремонта, а заодно проверяя на прочность двери и ламинат в квартирах.
Местная диспетчерская проявила чудеса заботы и отправила тонущих жильцов звонить в Жилищник района Аэропорт, где, разумеется, никто принципиально не брал трубку. В итоге вентиль на чердаке все-таки перекрыли, оставив людей в сырости, холоде и с глубоким чувством благодарности за «успешный» запуск отопительного сезона.
Лидер КПРФ Геннадий Зюганов на встрече с президентом Владимиром Путиным пожаловался на платёжку за коммунальные услуги по московской квартире на 30 тысяч рублей. Зюганов напомнил, что получил квартиру при Андропове и живёт в Москве 40 лет. Президент Путин подчеркнул, что тарифы ЖКХ должны быть экономически обоснованными и социально сдержанными, соизмеримыми с доходами населения.
Зюганову (снова) выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂
Зюганову (снова) выставили счёт на 30 тысяч рублей
На встрече с президентом лидер КПРФ пожаловался на платёжку за московскую квартиру.
«Я сорок лет в Москве живу, мне Андропов квартиру дал. Но вот сейчас мне “жировку” на 30 тысяч принесли».
Путин ответил, что тарифы должны быть экономически обоснованными, но «социально сдержанными, соизмеримыми с реальными доходами населения».
Квартиру получил при Андропове. Обсуждать коммуналку пришлось уже с Путиным😂
Минэкономразвития обновило прогноз по индексации тарифов ЖКХ на 2027–2029 годы, ожидая значительный рост: в 2027 году тарифы могут вырасти на 11%, в 2028 году — на 8,6%, а в 2029 — на 7,6%. Это повышение выше предыдущих оценок и связано с длительной инфляцией и необходимостью обновления изношенной коммунальной инфраструктуры. С 2025 по 2029 год суммарный рост тарифов прогнозируется на уровне 60%. Также с 1 октября 2026 года тарифы вырастут по регионам: в Москве — на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, в Московской области — на 12,8%, в Ленинградской области — на 9,2%.
Минэкономразвития повысило прогноз по уровню индексации тарифов ЖКХ.
Прогноз по средней индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги теперь составляет:
с 1 июля 2027 года - 11,0%,
с 1 июля 2028 года - 8,6%,
с 1 июля 2029 года - 7,6%
Предыдущая версия макропрогноза на 2026-2029 гг. предполагала вот такой рост:
Говорят, корректировки связаны с отклонением фактической инфляции от учтённой ранее, уточнённой оценкой инфляции на 2026 год и прогнозом на 2027–2029 годы.
Ну и очередную индексацию тарифов ЖКХ ждем с 1 октября т.г. Размер индексации тарифов ЖКХ в новой версии макропрогноза не изменился и составляет 9,9%, на газ - 9,6%, на электроэнергию для населения - 11,3%.
В Москве с 1 октября индекс роста цен тарифов на ЖКХ составит 15%, Санкт-Петербурге — 14,6%, Московской области — 12,8%, Ленинградской — 9,2%.
Готовиться к серьезным тратам на содержание жилья придется в ближайшие годы.
По прогнозам экспертов, с 2025 по 2029 год совокупный рост коммунальных тарифов составит внушительные 60%.
Пик нагрузки на кошельки россиян придется на 2027 год, когда стоимость услуг ЖКУ подскочит сразу на 11%. Даже в последующие годы темпы индексации не замедлятся существенно: в 2028-м ожидается рост на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%.
Главная тревога заключается в том, что динамика платежей за квартиру будет опережать официальный уровень инфляции более чем в два раза. Власти не скрывают причин такого резкого скачка: основной удар принимает на себя изношенная инфраструктура. Чтобы предотвратить аварии и обеспечить стабильную подачу ресурсов, необходимо масштабное и дорогостоящее обновление коммунальных сетей, расходы на которое в итоге лягут на плечи потребителей.
С 1 октября в шести регионах России тарифы на коммунальные услуги поднимутся значительно выше первоначальных прогнозов. В Кемеровской области рост достигнет почти 20%, в Якутии — до 18,9%, что намного превышает инфляцию примерно в 6%. Также повышение коснётся Бурятии, Марий Эл, Краснодарского края и Волгоградской области, создавая дополнительное финансовое давление на семьи.
Правительственные решения застали жителей ряда регионов врасплох: сразу после выборов премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение, существенно пересматривающее индексацию платы за ЖКХ.
С 1 октября тарифы в шести субъектах РФ подскочат гораздо сильнее, чем планировалось ранее. Самый болезненный удар придется на Кемеровскую область, где рост составит почти 20% вместо заявленных 12%, а в Якутии планка поднимется до 18,9%. Бурятия, Марий Эл, Краснодарский край и Волгоградская область также столкнутся с резким увеличением расходов на коммунальные услуги, которое значительно превышает первоначальные прогнозы.
Такая динамика выглядит особенно контрастно на фоне официальных макроэкономических показателей. При том, что текущий уровень инфляции в России удерживается в районе 6%, рост коммунальных платежей в наиболее пострадавших регионах в три раза превышает этот показатель. Для жителей затронутых областей это означает не просто плановое обновление тарифов, а серьезную нагрузку на семейный бюджет.
В жилом комплексе «Белые ночи» в Коммунарке один из жителей установил оборудование для майнинга криптовалюты, которое запитал через общедомовую электросеть. Жильцы отметили значительный рост начислений за электроэнергию на общедомовые нужды. Несмотря на многочисленные жалобы, управляющая компания не предпринимает никаких действий. Отмечается, что оборудование с видеокартами было обнаружено возле лифтов, а затем перенесено в одну из квартир.
🪖 В ЖК в Коммунарке нашли оборудование для майнинговой фермы
Жители ЖК «Белые ночи» заметили оборудование с видеокартами возле лифтов, которое позднее занесли в одну из квартир, передает «Осторожно Москва».
🤩По словам жильцов, на фоне работы оборудования выросли начисления за электроэнергию на общедомовые нужды.
🔵На жалобы местное УК не реагируют, дополнили собственники.
С 1 октября 2026 года в Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в среднем на 15%, с наиболее значительным увеличением цен на горячую воду (+19%) и электроэнергию с электроплитами (+16,2%). Новые счета москвичи получат в начале ноября, при этом для избежания оплаты по повышенным тарифам важно передать показания счетчиков до конца сентября. Минэкономразвития прогнозирует, что на федеральном уровне рост платежей за ЖКУ продолжится: в 2027 году ожидается повышение на 11%, в 2028 году — 8,6%, и в 2029 году — 7,6%. Индексация тарифов связана с изменениями инфляции и повышением тарифов на газ и электроэнергию. Кроме того, с 2026 года индексация произойдет не с 1 июля, как обычно, а с 1 октября. В среднесрочной перспективе до 1,5% выручки коммунальщики будут направлять на модернизацию инфраструктуры, что позволит снизить риски аварий и улучшить состояние коммунальных сетей с высоким уровнем износа.
✅ В Москве резко подорожает коммуналка с 1 октября
➖ В столице средний индекс осенней индексации тарифов ЖКХ составит 15%. Сильнее всего вырастут расценки на воду и свет:
➖ Горячая вода: +19% (до 377,80 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с электроплитами: +16,2% (до 8,46 ₽ за кВт·ч)
➖ Водоотведение: +14,8% (до 60,24 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с газовыми плитами: +11,2% (до 8,90 ₽ за кВт·ч)
➖ Холодная вода: +10,3% (до 73,79 ₽ за кубометр)
➖ Платежки с обновленными суммами москвичи увидят в начале ноября. Чтобы сентябрьский объем не посчитали по повышенным расценкам, важно передать показания счетчиков строго до конца сентября.
➖ В среднесрочной перспективе рост тарифов продолжится по всей стране. По прогнозу Минэкономразвития, совокупный платеж за ЖКУ в среднем по России вырастет:
➖2027 год — на 11%
➖ 2028 год — на 8,6%
➖ 2029 год — на 7,6%
➖ Индексацию будут корректировать под уровень фактической инфляции, а до 1,5% выручки коммунальщиков ежегодно начнут целевым образом направлять на модернизацию труб и сетей.
С 1 июля 2027 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) установит уникальные индексы изменения платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) для каждого региона России с учётом местной специфики. Новая система позволит местным органам регулирования утверждать тарифы строго в пределах установленных государством значений, обеспечивая баланс между финансированием коммунальной отрасли и защитой потребителей от резкого роста цен. Это изменение направлено на прозрачность тарифообразования и учет региональных особенностей оборудования и структуры платежей.
🪖 ФАС возьмет под контроль изменение платы за ЖКУ
❗️Для каждого региона будет установлен собственный индекс изменения платы граждан.
Индексы будут различаться по регионам из-за особенностей структуры платежей и необходимого объема финансирования коммунальной отрасли.
🔵Конечные тарифы должны утверждаться региональными органами регулирования в пределах установленных значений.
Скоро правила игры на рынке коммунальных услуг заметно изменятся: ФАС берет под жесткий контроль динамику роста платежей за ЖКУ. Главная фишка новой системы — региональный подход. Вместо единого «среднего по больнице» показателя для каждого субъекта РФ введут свой уникальный индекс изменения платы. Это позволит учитывать местную специфику: где-то тарифы зависят от изношенных сетей, а где-то — от особенностей структуры платежей и реальной потребности отрасли в деньгах.
Новые правила вступят в силу с 1 июля 2027 года и превратят региональные власти в строгих контролеров. Теперь местные органы регулирования будут обязаны утверждать конечные тарифы строго в рамках установленных государством значений. Такая мера призвана создать предсказуемый баланс: коммунальщики получат необходимое финансирование для работы, а потребители будут защищены от неконтролируемого взлета цен в квитанциях.
С 1 октября в России будет проведена плановая индексация тарифов на коммунальные услуги, что позволит снизить риски аварий в жилищно-коммунальном хозяйстве. По данным Минстроя, 41% коммунальных сетей имеют высокий износ и требуют обновления для улучшения состояния инфраструктуры и повышения безопасности жилых домов. Индексация коснется тепла, воды, газа, электричества и вывоза мусора с учётом социальной поддержки семей, где расходы на ЖКУ высоки. Сейчас субсидии по расходам на ЖКУ получают около 2 млн семей.
Индексация с 1 октября тарифов на коммунальные услуги в России позволяет снизить риски аварий в ЖКХ, говорится в сообщении Минстроя.
☝🏻Минэкономразвития представило прогноз социально-экономического развития на 2027–2029 годы.
В официальном комментарии к нему Минстрой отметил: 41% коммунальных сетей имеют высокую степень износа, а их обновление необходимо для снижения аварийности.
«Индексация тарифов является плановой, законодательно установленной процедурой, которая позволяет обеспечивать баланс между необходимостью обновления коммунальной инфраструктуры и защитой интересов граждан. Модернизация сетей и коммунальных объектов, прозрачность тарифообразования и развитие мер социальной поддержки остаются ключевыми направлениями государственной политики в сфере ЖКХ», — пояснили в Минстрое России.
🟠Индексация касается коммунальных ресурсов — тепла, воды, водоотведения, газа, электричества и вывоза мусора. Это не означает одинакового повышения всей суммы в квитанции.
🟠Плату за управление многоквартирным домом рекомендуют индексировать по уровню инфляции. Контроль этой части затрат Минстрой относит к ответственности регионов и муниципалитетов.
🟠За обоснованностью тарифов следят совместно с ФАС, за правильностью начислений в квитанциях — жилищные инспекции.
🟠Для семей, у которых расходы на ЖКУ превышают установленную в регионе допустимую долю дохода, предусмотрены субсидии.
Ориентир — 22% семейного бюджета, но региональные нормативы могут отличаться. Сейчас субсидии получают 2 млн семей.
Депутат Госдумы Алексей Куринный предложил ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги и ограничить расходы семей на ЖКУ 10% от совокупного дохода. По его мнению, повышение коммунальных платежей снижает возможности семей покупать качественные продукты питания, что негативно сказывается на здоровье. КПРФ также выступает за государственный контроль цен на товары первой необходимости, чтобы сделать их доступнее для населения.
❗️Фракция КПРФ в Государственной Думе специально для Telegram-канала Московская прачечная
Алексей Куринный: надо ввести мораторий на повышение тарифов за ЖКУ и ограничить расходы семей на них 10% совокупного дохода!
Депутат призвал ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, а расходы семей на них ограничить 10% совокупного дохода. Коммунист заявил, что такая мера необходима, поскольку у россиян после оплаты коммуналки не остается средств на покупку качественных продуктов.
В качестве основного показателя депутат привел статистику Росстата, которая признает, что россияне стали хуже питаться.
«Сокращаются траты на сливочное масло, рыбу и мясо и др. Более того — многие стараются выбирать более дешевые продукты. В этом нет ничего хорошего. Люди урезают расходы исключительно из-за нехватки средств. Потому что продукты „на неделю“, которые они покупали еще вчера, стоили одну сумму, а сегодня тот же самый набор обходится в полтора-два раза дороже. А зарплаты за этим ростом не успевают», — отметил Алексей Куринный.
По его словам, вследствие таким трат гражданам приходится выбирать между покупкой детских вещей, продуктов и оплатой ЖКУ. В результате, отмечает политик, такая экономия отражается на здоровье.
«Если вместо рыбы или мяса с овощами семья пытается наесться макаронами с полуфабрикатами. В результате люди недополучают необходимые питательные вещества. В продуктах эконом-класса нормальные ингредиенты часто замещают не очень полезными для здоровья компонентами. Именно поэтому КПРФ предлагает установить государственный контроль над ценами на товары первой необходимости, чтобы люди могли покупать необходимые продукты по доступным ценам. Также мы выступаем за мораторий на повышение тарифов на услуги ЖКХ и предлагаем ограничить расходы семей на них 10% совокупного дохода. Нужно, чтобы у людей хватало денег и на жилье, и на нормальные продукты. Экономия на еде — тревожный признак проблем, которые необходимо решать уже сейчас», — заявил депутат.
Певец Филипп Киркоров был признан судом должником по коммунальным платежам в размере 25 тысяч рублей за элитную квартиру. Деньги пришлось взыскивать через суд после споров в СМИ, где артист отрицал задолженность и обвинял публикации в распространении ложной информации.
Киркоров должен за свою элитную квартиру 25 тысяч рублей — за коммунальные услуги
Деньги с певца пришлось взыскивать через суд. Ранее Киркоров подал в суд на ряд СМИ после публикаций о том, что на нем висит задолженность по коммуналке. Тогда он назвал публикации ложными и нацелеными на подрыв его репутации👀
С 1 октября в Москве повысятся тарифы на коммунальные услуги. Цена холодной воды увеличится с 66,87 до 73,79 ₽ за м³, горячей воды — с 317,71 до 377,8 ₽ за м³. Также дорожают водоотведение, электричество и отопление для разных типов домов.
Как изменятся тарифы на коммунальные услуги в Москве с 1 октября
◾️Холодная вода вырастет с ₽66,87 до73,79 за м³;
◾️Горячая — с ₽317,71 до ₽377,8 за м³;
◾️Водоотведение — с ₽52,48 до ₽60,24 за м³;
◾️Электричество — с ₽8 до ₽8,9 за кВтч для домов без электроплит и с ₽7,28 до ₽8,46 для домов с электроплитами;
◾️Отопление — с ₽3035,13 до ₽3374,46 за Гкал для домов без ИТП и с ₽3800,68 до ₽4198,98.
Пустующие квартиры, называемые инвестиционными, не создают проблемы управляющим компаниям при своевременной оплате коммунальных услуг. Экономика дома зависит от оплаты за содержание и ремонт общего имущества, при этом нагрузка возрастает из-за несвоевременной оплаты частью собственников. Закон определяет ответственность собственников за расходы на общедомовое имущество пропорционально их доле собственности.
🪖 Пустые квартиры в новостройках — спецпроект
Насколько проблема пустующих квартир актуальна для российского рынка жилья?
Белая Каска опросила экспертов, чтобы разобраться, сколько жилья простаивает, создаёт ли это дисбаланс и какие механизмы могут вернуть такие квартиры в оборот.
⚡️ — Являются ли пустующие квартиры финансовой проблемой для управляющей компании?
Другой вопрос в том, что часть собственников ошибочно полагает, что если они не заселили помещение, то и не должны оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества.
Обязательство по оплате возникает с момента подписания акта приёма-передачи на данное помещение.
⚡️ — Что происходит с экономикой дома, если значительная доля квартир куплена, но фактически не заселена?
Экономика дома привязана к фактическим квадратным метрам помещений. При своевременной оплате собственниками начислений за содержание и ремонт содержание общедомового имущества осуществляется в рамках бюджета дома.
Однако нередко собственники помещений не предоставляют показания индивидуальных приборов учёта коммунальных ресурсов.
И в случае отсутствия в доме автоматизированной системы контроля и учёта энергоресурсов собственникам производятся начисления по нормативам, что вносит корректировки в расчёты по коммунальным ресурсам.
⚡️ — Кто в таком случае несет нагрузку по содержанию инфраструктуры и общедомового имущества?
В соответствии с законодательством (ст. 39 ЖК РФ), «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.
Доля каждого собственника в этих расходах определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество».
Поэтому увеличение нагрузки на экономику дома происходит не из-за инвестиционных помещений (квартир), а из-за несвоевременной оплаты частью собственников жилищно-коммунальных услуг.
⚡️ — Есть ли у управляющих компаний возможность оценить фактическую долю незаселенных квартир в доме?
Как правило, управляющая организация владеет информацией по помещениям, которые являются инвестиционными.
При проведении ремонтных работ собственник уведомляет управляющую организацию о сроках ремонта для организации доступа рабочих и поставки строительных материалов.
Мошенники, выдаваясь за коммунальщиков, обманули 76-летнего москвича, заставив его оплатить редуктор и дополнительные работы на сумму 442 тыс. рублей. Полиция задержала двух мужчин и девушку, возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
🪖 Лжесантехники выманили у московского пенсионера 442 тыс. рублей
Двое мужчин представились коммунальщиками и убедили 76-летнего москвича установить редуктор за 215 тыс. рублей.
Через несколько дней в схему включилась сообщница: она сыграла роль соседки. «Сантехники» вернулись и навязали ещё работы — ещё 227 тыс. рублей.
Полиция задержала двух ранее судимых мужчин и 20-летнюю девушку. Возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
☝️Настоящие сотрудники УК и ресурсоснабжающих организаций не ходят по квартирам с «срочной заменой» оборудования за сотни тысяч и не берут оплату наличными на месте.
Ассоциация предлагает считать зарядки для электромобилей обычной коммунальной услугой, что позволит устанавливать их во дворах без согласия жильцов. Планируется упростить подключение к электросетям и требования по пожарной безопасности. Нововведение затрагивает общее имущество домов и может потребовать обновления электросетей и систем пожаротушения.
Ассоциация производителей и операторов электрозарядных станций хочет, чтобы зарядки для электромобилей считались обычной коммунальной услугой.
Если это примут, то их можно будет ставить во дворах и на парковках без одобрения общего собрания жильцов. Также предлагают упростить подключение к сетям и требования по пожарной безопасности.
Сейчас, чтобы установить зарядку, нужно согласие жильцов на собрании, но даже с ним управляющая компания может отказать. Новая инициатива должна убрать это препятствие, но она затрагивает общее имущество дома.
Под зарядные станции могут занять часть общей парковки, а в некоторых домах придётся усиливать электросеть и обновлять систему пожаротушения. При этом пока непонятно, кто будет платить за эти работы и за дальнейшее обслуживание оборудования.