В конце сентября — начале октября 2026 года в России по программе семейной ипотеки было выдано 25,3 тыс. кредитов за неделю, что почти в четыре раза превышает средний недельный показатель третьего квартала и на 70% больше уровня конца июня. Выдачи семейной ипотеки увеличились с 8,2 тыс. в неделю в начале сентября до 25,3 тыс. в начале октября. Такой значительный рост способен поддержать продажи новостроек в октябре и по итогам года, несмотря на ужесточение условий кредитования.
🪖 Выдачи «Семейной ипотеки» в конце сентября выросли почти в 4 раза — Циан
В последнюю неделю сентября количество выданных кредитов по программе достигло 25,3 тыс. в неделю.
🔵Результат оказался на 70% больше, по сравнению с июнем, когда на фоне ожидаемых изменений выдачи достигали 15 тыс. кредитов.
🔵По сравнению со средними недельными показателями III квартала почти на 300%.
Рост спроса может поддержать продажи новостроек в октябре и по итогам года, несмотря на ужесточение условий, считают аналитики.
В конце сентября выдачи семейной ипотеки выросли почти в четыре раза
За неделю с 28 сентября по 4 октября в России выдали 25,3 тыс. кредитов по семейной ипотеке.
📍Это почти в четыре раза больше среднего недельного показателя III кв. и на 70% больше, чем в конце июня.
Число выдач выросло с 8,2 тыс. в неделю в начале сентября до 10,6 тыс. в середине месяца, 16,2 тыс. в его последнюю неделю и 25,3 тыс. в начале октября.
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик прогнозирует, что после введения новых условий с 1 октября выдачи семейной ипотеки в России могут сократиться примерно на треть — с около 30 тысяч до 20-22 тысяч кредитов в месяц. За 2024–2026 годы банки ежемесячно выдавали чуть более 30 тыс. таких кредитов. Одновременно прогнозируется, что продажи новостроек в 2026 году могут достигнуть рекордно низкого уровня около 21,5 млн кв. м, при этом в конце года ожидается резкий спад объемов продаж.
🪖 Выдачи семейной ипотеки после изменения условий могут упасть на треть — ЕРЗ
🔵По словам Холопика, в 2024–2026 годах банки в среднем выдавали чуть более 30 тыс. кредитов по семейной ипотеке ежемесячно. После обновления условий показатель может снизиться до 20–22 тыс.
🤩 Выдачи Семейной ипотеки после изменения условий программы сократятся на треть, до 20 тыс. кредитов в месяц – ЕРЗ
Таким прогнозом поделился руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик в рамках заседания комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия.
Эксперт напомнил, что с 2024 по 2026 годы российские банки в среднем выдавали по 30 тыс. займов по Семейной ипотеке в месяц.
«У нас есть предположение, что после введения новых условий этот показатель упадет как минимум на одну треть, то есть примерно на 20-22 тысячи выдач в месяц», – ожидает Холопик.
При этом продажи новостроек, по прогнозу эксперта, достигнут по итогам года рекордно низкого уровня: 21,5 млн кв. м. По оценке ЕРЗ, в сентябре-октябре продажи составят 2-2,2 млн кв. м. ежемесячно, однако в ноябре-декабре ожидается обвал до 1,3-1,4 млн кв. м.
Выдачи семейной ипотеки в России после изменений с 1 октября могут просесть на треть, говорят эксперты.
К примеру, в среднем банки в последние три года суммарно выдавали чуть более 30 тыс кредитов по семейной ипотеке в месяц, а теперь этот показатель ожидается на уровне 20-22 тыс.
В 2025 году жилищные условия улучшились для более 700 тысяч семей с детьми при поддержке государственных программ. На льготные ипотечные программы было направлено около 2 триллионов рублей. Общий «детский бюджет» составил свыше 3 триллионов рублей, и мерами поддержки в рамках единого пособия воспользовались более 10 миллионов семей. Глава Минфина Антон Силуанов отметил, что такие меры способствуют значительному улучшению жилья для семей и укреплению социальной поддержки.
Жилищные условия по итогам 2025 года улучшили для 700 тыс. семей с детьми. На ипотечные программы направили 2 трлн руб., заявил министр финансов Антон Силуанов.
🪖 Жилищные условия по итогам 2025 года были улучшены для 700 тыс. семей с детьми — 1️⃣2️⃣
⭐️ Антон Силуанов, глава Минфина:
Поддержали семьи с детьми, мы говорим о том, что так называемый «детский бюджет» — более 3 трлн рублей был в 2025 году, в рамках единого пособия воспользовались мерами поддержки семей с детьми более 10 млн получателей этой поддержки.
Льготные ипотечные программы: семейная программа, семейная ипотека. Улучшили семейные условия более 700 тыс. семей с детьми, всего на ипотечные программы было направленно около 2 трлн рублей.
🔵 Министр отметил, что повышенные выплаты получили около 16 млн человек, а увеличенные страховые пенсии — более 37 млн неработающих пенсионеров.
Сбербанк сообщил об условиях льготной «Семейной ипотеки». По программе сохранена льготная ставка на весь срок кредитования до 30 лет для новостроек и индивидуального жилищного строительства, при условии участия застройщиков и подрядчиков в партнерской программе с банком. Для вторичного жилья и объектов ИЖС вне партнерской программы максимальный срок кредита ограничен 15 годами. Также введен максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет. Сделки по новым условиям доступны через Домклик с 9 октября 2026 года.
🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки
Сбер сообщил условия по «Семейной ипотеке» при сроке кредита более 15 лет.
◾️Семейная ипотека на новостройки — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков, входящих в совместную партнерскую программу.
◾️Семейная ипотека на вторичное жилье — максимальный срок кредита составляет 15 лет.
🔥Семейная ипотека на строительство жилого дома (ИЖС) — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно).
◾️Семейная ипотека на готовые индивидуальные дома — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты подрядчиков, входящих в совместную партнерскую программу.
Совместные партнерские программы с застройщиками и подрядчиками ИЖС позволяют Сберу сохранить минимальные ставки по ипотеке для наших клиентов на максимальный срок кредитования.
Важно: Проведение сделок на данных условиях доступно на Домклик с 9 октября.
Предельный срок кредита по программе «Семейная ипотека» на объекты застройщиков и подрядчиков ИЖС (готовый дом), не входящих в партнерскую программу — 15 лет.
Льготная ставка по Семейной ипотеке будет действовать до 30 лет включительно на объекты застройщиков-партнеров – Сбер
Об этом сообщила пресс-служба банка.
«Семейная ипотека на новостройки — льготная ставка сохраняется на весь период кредитования (до 30 лет включительно) на объекты застройщиков входящих в совместную партнерскую программу со Сбером», — объявили в кредитной организации.
При этом по Семейной ипотеке на вторичное жилье и на объекты застройщиков и подрядчиков ИЖС, которые не входят в партнерскую программу, максимальный срок кредита составит 15 лет.
🤩 Напомним, с 1 октября начали действовать изменения в условиях Семейной ипотеки. В частности, введен максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита (15 лет).
Банк Уралсиб обновил условия программы семейной ипотеки, включая возобновление программ "Сверхлимит" и рефинансирования комбо-ипотеки. Изменения коснулись процентных ставок и лимитов, которые теперь зависят от количества детей в семье. Также появилась возможность приобретения недвижимости у юридических лиц по договору купли-продажи и по ДДУ с рассрочкой. Кредит выдается сроком от 3 до 15 лет с первоначальным взносом от 20,01% при условии субсидирования ставки.
🔹 Банк Уралсиб. Новости семейной потеки
Обновили условия Семейной ипотеки, а также возобновили программы "Сверхлимит" с двумя договорами и Рефинансирование комбо-ипотеки.
Основные параметры:
◾️Кто подходит: семьи с ребенком — гражданином РФ до 7 лет или с ребенком-инвалидом до 18 лет (возраст остальных детей значения не имеет).
◾️Срок кредита: от 3 до 15 лет.
◾️Первоначальный взнос: от 20,01%.
◾️Кредитование только с субсидированием ставки. Размер субсидии уточняйте в банке.
Важные изменения:
◾️Процентная ставка и лимиты кредитования теперь зависят от количества детей основного заемщика.
◾️Совместная регистрация целевого ребенка с родителем больше не требуется.
◾️Появилась возможность приобрести объект у юридического лица по договору купли-продажи (ДКП) в случае реорганизации продавца, а также купить объект по ДДУ у юридического лица с рассрочкой оплаты.
Необходимые документы: СНИЛС, а также документы, подтверждающие родство/усыновление и гражданство РФ.
С 1 октября 2026 года Минфин разрешил рефинансирование кредитов по семейной ипотеке, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых домов. Однако кредиты на вторичное жильё не подлежат рефинансированию по данной программе. Рефинансирование зависит от условий конкретных банков и соответствия объекта требованиям программы семейной ипотеки.
📌Семейная ипотека с 1 октября. ИЖС, готовые дома и рефинансирование по этим целям
Новое решение разрешило рефинансирование на семейную ипотеку кредитов, полученных по базовым программам на ИЖС и покупку готовых домов.
Выдержку из решения Минфина, где говорится об этом прилагаем (речь о п.36 м)). Тут идет отсылка к целям кредита, перечисленных в подпунктах а)-и), где г) про готовые дома, а и) про ИЖС.
Также для убедительности прикладываем Выдержку из статьи на сайте Спроси.Дом.РФ, где тоже говорится о такой возможности. Спасибо коллегам из нашего Ипотечного чата, которые обратили на это внимание.
В общем, теперь рефинансировать можно кредиты и на квартиры, и на дома. Исключение - вторичка, тут рефа как не было, так и НЕТ.
Естественно, цели базового кредита и сам объект должен соответствовать требованиям программы. Иначе никак.
Нужно понимать, что такое рефинансирование зависит от банка. Пока никто не изъявлял явного намерения рефить такие кредиты.
Несмотря на формальное существование программы семейной ипотеки в России, её текущие условия делают доступ к ней затруднительным для граждан. Между официальными программами и реальной возможностью получения семейной ипотеки наблюдается значительный разрыв, что влияет на восприятие и использование этого механизма поддержки семей.
Как объяснить человеку, не знакомому с темой, что семейная ипотека в России формально есть, но по текущим условиям её как будто и нет? 😄
С 1 октября 2026 года вступили в силу новые правила учёта количества детей при оформлении семейной ипотеки. Теперь при подсчёте учитываются как общие дети супругов, так и дети, которые есть у одного из супругов от предыдущих браков. Конкретный порядок учёта зависит от того, кто является основным заемщиком по ипотеке. Эти изменения помогут более чётко определить право на льготные условия по ипотечному кредитованию для разных семейных ситуаций.
Семейная ипотека с 1 октября. Дети общие в браке и добрачные
Много вопросов было про детей, если в браке, допустим, 2 ребенка и еще 2 ребенка, допустим, у отца от первого брака.
Как будут считать детей?
Ответ от Спроси.Дом.РФ во вложении.
Кратко: "Зависит от того, кто выступает основным заемщиком".
С 1 октября 2026 года продолжительность кредита по программе семейной ипотеки сохраняется до 30 лет, однако срок субсидирования снижен до 15 лет. После окончания периода субсидирования ставка по кредиту будет привязана к ключевой ставке. Разные банки устанавливают разные максимальные сроки кредита: от 15 до 30 лет, что существенно влияет на размер ежемесячных платежей. Например, ВТБ, Сбербанк и Дом.РФ предлагают максимальный срок до 30 лет, а ПСБ, Металлинвестбанк и Альфа устанавливают срок около 15 лет.
Семейная ипотека с 1 октября. По срокам кредита
Напомним, срок кредитования в программе не ограничен, он по-прежнему 30 лет. НО срок субсидирования 15 лет, потом ставка, привязанная к ключевой ставке.
Когда заводите заявку, обращайте внимание на срок кредитования, который ставят банки.
Некоторые, наверное, пока не разобрались, как строить граифики, ставят срок 15 лет.
Например, мы увидели такой срок у ПСБ, Металлинвестбанка, Альфа.
ВТБ, Сбер и Банк Дом РФ озвучивает срок до 30 лет.
Некоторые банки еще не обновили сайты.
И вы же знаете, что сокращение срока увеличивает платеж?
Банк Санкт-Петербург временно приостановил рассмотрение и выдачу решений по заявкам на комбинированную семейную ипотеку и рефинансирование семейной ипотеки других банков. Ожидается, что эта мера продлится до 15 октября 2026 года. Это прямой факт, влияющий на ипотечный рынок и доступность ипотечных программ банка.
🔹Банк Санкт-Петербург. Новости семейной ипотеки
ВРЕМЕННО (ориентировочно до 15.10) приостанавливается рассмотрение и выдача решений по заявкам:
• на КОМБО семейную ипотеку,
• на рефинансирование семейной ипотеки сторонних банков.
Минфин подтвердил, что ставка по семейной ипотеке в размере 6% сохраняется при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья вне зависимости от количества детей и региона покупки. Нововведение действует с 1 октября 2026 года. Кроме того, заемщики, которые оформили кредит по более высокой ставке, смогут перевести свой кредит на льготные условия в течение первого года кредита через процедуру рефинансирования, если они выплатят не менее половины стоимости жилья или суммы кредита. После оформления заявления и его одобрения — снижение ставки произойдет с следующего платежного периода. Эти меры направлены на поддержку семейных ипотечных заемщиков, при этом детали процедуры и разъяснения от Минфина ожидаются.
✅ Семьи сохранят ипотечную ставку 6% при первоначальном взносе от 50% — Минфин
➖ С 1 октября ставка по семейной ипотеке для части семей вырастет до 8–12%, а максимальный срок кредита сократится до 15 лет. Однако оформить ипотеку под прежние 6% смогут семьи, которые сразу внесут от 50% и более стоимости жилья. В этом случае количество детей и регион покупки недвижимости не имеют значения.
➖ Снизить ставку можно и после оформления кредита. Для этого в течение первого года необходимо выплатить половину стоимости жилья либо половину первоначальной суммы кредита, а затем подать заявление на рефинансирование. После его одобрения банк пересчитает ставку до 6% со следующего платёжного периода.
Ставка по семейной ипотеке может сохраниться на уровне 6%, если первоначальный взнос составит 50% и более от стоимости жилья, сообщили в Минфине. Об этом рассказали в РБК Недвижимость.
В таком случае ставка не будет зависеть от количества детей в семье и региона покупки недвижимости.
Те, кто изначально получит кредит с более высокой ставкой, в течение первого года погашения ипотеки тоже смогут перейти на пониженную ставку 6%.
Как уточнили в Минфине, пишет РБК Недвижимость, сделать это будет можно через процедуру рефинансирования кредита, если в течение первого года будет выплачено:
После подачи и рассмотрения заявления на такое рефинансирование перерасчет произойдет со следующего платежного периода.
***но есть вопросы:
• Второй маркированный абзац - это новое, ранее не озвученное, условие. Тот же Дом РФ ранее говорил об условии, что нужно погасить кредит до 50% стоимости недвижимости (т.е. первый маркированный абзац). Да и в решении Минфина вроде как звучит именно так.
• Переход на новую ставку при снижении остатка долга именно через рефинансирование, тоже новое условие. Почему бы заранее не предусмотреть это в кредитном договоре. Но, может, это просто путаница в терминах.
Возможно, стоит дождаться дополнительных разъяснений.
При первоначальном взносе 50% и более от стоимости жилья ставка 6% сохранится вне зависимости от количества детей — Минфин
Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу Минфина.
«Если размер первоначального взноса [по Семейной ипотеке – ред.] составит 50% и более от стоимости жилья, то для семей сохранится базовая льготная ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости», — пояснили в ведомстве.
Кроме того, в течение первого года погашения Семейной ипотеки также можно будет перейти на пониженную ставку 6%. Для этого, как уточнили в министерстве, нужно выплатить либо 50% от стоимости недвижимости, купленной с привлечением Семейной ипотеки, либо 50% от величины кредита, взятого по данной льготной программе.
С 1 октября 2026 года семейная ипотека предусматривает фиксированную ставку 6% для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и семей с ребёнком-инвалидом. Максимальный размер кредита зависит от региона и числа детей на момент заключения договора, что вводит дифференцированные лимиты. Для этих категорий ставка остаётся фиксированной, но сумма кредита варьируется по указанным критериям.
📌Семейная ипотека с 1 октября. Нюансы
1️⃣ Какие лимиты действуют при ИЖС или покупке готового дома - 6/12 млн или новые дифференцированные лимиты.
Нашли на сайте Спроси.Дом.РФ в комментариях ответ на этот вопрос:
Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором будет осуществляться строительство жилья, и количества детей на дату заключения кредитного договора.
2️⃣ Для семьи с ребенком инвалидом аналогичная логика - сумма кредита определяется по региону и по количеству детей.
Т.е. для вышеуказанных случаев (и ИЖС, и наличие ребенка-инвалида) лишь ставка 6% фиксированная, вне зависимости от региона и количества детей, а максимальная сумма кредита дифференцированная.
С 1 октября 2026 года льготная семейная ипотека в столичных регионах будет субсидироваться только в течение 15 лет вместо прежних 30 лет, что приводит к повышению ежемесячных платежей на фоне низких ставок. Ставка по кредиту будет зависеть от количества детей – от 12% для семей с одним ребёнком до 4% для семей с пятью и более детьми. После окончания льготного периода банки, вероятно, предложат кредитование по рыночным ставкам. Эти изменения могут привести к снижению спроса на новостройки в столичных регионах и усложнению условий для многих семей. При этом ипотека на частные дома останется по ставке 6% для всех категорий семей.
С 1 октября семейная ипотека в столичных регионах переходит на детскую математику: чем больше детей, тем ниже ставка и выше доступный лимит. Но срок кредита при этом урезают в два раза — с 30 до 15 лет.
РБК Недвижимость посчитала, что для семей с одним ребёнком ставка станет 12% при максимальных 12 млн рублей, с двумя — 10% и 15 млн, с тремя — 8% и 18 млн, с четырьмя — 6% и 18 млн, с пятью и более — 4% и 18 млн. Условие одно: хотя бы одному ребёнку должно быть меньше семи лет.
Ипотечный платёж от такой щедрости тоже не худеет. Сейчас 12 млн на 30 лет обходятся примерно в 71,9 тыс. рублей в месяц. После 1 октября максимальный платёж будет от 133 тыс. до 172 тыс. рублей в зависимости от числа детей. Для семьи с тремя детьми — рекордные 172 тыс.
Эксперты, которых цитирует РБК, ждут охлаждения спроса на новостройки. Александр Цыганов из Финансового университета допускает падение на 10–25% в первые месяцы. В АКРА считают, что число семей с доступом к льготному кредиту заметно сократится. В «Этажах» предупреждают: для семей с одним–тремя детьми требования к доходу станут жёстче.
Зато с частным домом всё гуманнее: семейная ипотека на ИЖС остаётся под 6% для всех семей. Риелторы, которых цитирует «Ридус», поэтому ждут интереса к загородному рынку. Квартиру взять сложнее — можно хотя бы посмотреть, что там с домом за городом.
Одно из ключевых изменений — льготная ставка теперь субсидируется только 15 лет. И вот здесь интересно посмотреть, зачем вообще людям были нужны длинные ипотеки.
На картинке квартира за 20 млн руб., ПВ 30%. По московским меркам покупки жилья — вообще не какие-то космические бабки. При ставке 6% на 15 лет платеж получается 118 тыс. руб., а на 30 лет — 84 тыс. руб. Минус 34 тыс. каждый месяц только за счет срока. А вот при 12% те же 15 и 30 лет дают уже 168 и 144 тыс. руб. соответственно. И дальше разница продолжает схлопываться.
Эту математику уже разбирали: чем ниже ставка, тем сильнее длинный срок ипотеки снижает ежемесячный платеж. Поэтому ограничение семейки 15 годами — вполне себе чувствительная история именно для льготного кредита.
Очевидно, банки быстро упакуют новые правила в привычную конструкцию: 15 лет льготной ставки, дальше — рыночная. Поэтому сокращения среднего срока ипотеки мы бы пока не ждали. Скорее ждем новых банковских продуктов и старых добрых песен: «ключ скоро снизится, через пару лет рефинансируетесь».
С 1 октября вводится новое правило, согласно которому второй родитель не сможет получить семейную ипотеку, если право уже использовал первый родитель. Это касается всех случаев, включая разведённых и неженатых родителей, и связано с изменениями в кредитных договорах и условиях рефинансирования семейной ипотеки. Пока ожидаются официальные разъяснения по применению данного положения.
Семейная ипотека с 1 октября. Может ли ее получить другой родитель
Смотрите, что нашли. В новом решении есть теперь вот такое условие (п.40):
л) кредитным договором (дополнительным соглашением о рефинансировании) может быть предусмотрено установление процентной ставки выше значений, указанных в подпунктах «и» и «к» настоящего пункта:
...
в отношении кредитных договоров (дополнительных соглашений о рефинансировании) в случае реализации одного из событий:
◾️невключения в состав заемщиков (солидарных заемщиков) супруга (супруги) заемщика (с учетом особенностей, предусмотренных подпунктом «г» настоящего пункта),
🔴 реализации права на получение кредита (займа) в соответствии с настоящими Правилами другим родителем (матерью или отцом) первого ребенка и (или) последующих детей, или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид» при условии реализации права на получение кредита (займа) на дату заключения (кредитного) договора другим родителем (матерью или отцом).
Так вот, второго абзаца ранее в решении не было, появилось сейчас.
Судя по дополненному пункту теперь нельзя будет взять семейную ипотеку другому родителю, если ранее ее уже оформил только на себя первый родитель. Причем, судя по всему, не важно был "засвечен" СНИЛС ребенка или нет. Речь об использованном праве одним из родителей. В первую очередь вспоминаются, разведенные и те, кто не в браке.
___
А вы как читаете этот пункт? может быть, мы не так что поняли… Пишите мнение в комментариях.
В любом случае, ждем официальных разъяснений - вопросов все еще много....
Кстати, пишите вопросы, ответы на которые вы не нашли.
Ожидается, что к 2036 году условия семейной ипотеки претерпят изменения, затронув параметры кредитования для семей. Точные детали и направления этих изменений пока не раскрыты.
Аккуратно: спойлер на 2036-й, как изменятся условия семейной ипотеки👀
С 1 октября 2026 года в столичных регионах ожидается повышение платежей по семейной ипотеке. Анализ РБК Недвижимость показывает, что изменения коснутся условий выплат для семейных заемщиков, что связано с новыми правилами и корректировками ставок, влияющими на финансовую нагрузку.
В РБК Недвижимость посчитали, как может вырасти платеж по семейной ипотеке в столичных регионах с 1 октября
С 1 октября 2026 года в программе семейной ипотеки остаются только две категории заемщиков: семьи с ребенком до 7 лет и семьи с ребенком-инвалидом. Категория семей с двумя детьми до 18 лет исключена. Это изменение влияет на критерии получения семейной ипотеки и связано с утверждением новых ставок и лимитов, которые зависят от региона и количества детей. В Москве ставки могут достигать до 12% с максимальной суммой кредита до 18 млн рублей, при этом для многодетных семей предусмотрены более выгодные условия. Программа продлена до конца 2030 года, но теперь предполагается обязательное проживание в жилье не менее 5 лет и ограничение субсидирования 15 годами. Изменения направлены на повышение адресности поддержки и стимулирование рождаемости, однако эксперты предупреждают о возможном снижении числа получателей льготной ипотеки и влиянии на рынок жилья.
⚡️Утвердили новые ставки и лимиты по Семейке. По всем заключенным через неделю кредитам будет вот так 👆 @iliilitop
Объем выдачи по программе льготной "Семейной ипотеки" достиг почти 11 трлн рублей с 2018 года, что позволило улучшить жилищные условия более 2 млн семей. Дополнительно правительство выделит 157 млрд рублей на поддержку ипотечных программ, включая около 66 млрд рублей на семейную ипотеку, около 6 млрд рублей на дальневосточную и арктическую ипотеку, а также 85 млрд рублей на субсидирование ставок по ранее выданным кредитам. Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" помогла более чем 220 тыс. семей с общим объемом кредитования свыше 1,1 трлн рублей.
🪖 Объем выдач по «Семейной ипотеки» приблизился к 11 трлн рублей
С момента запуска программы жилищные условия улучшили более 2 млн семей.
🔵По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» жилье приобрели свыше 220 тыс. семей и специалистов.
🔵Объем кредитования превысил 1,1 трлн рублей.
По «Семейной ипотеке» выдали почти 11 трлн рублей за всё время работы программы — Минфин РФ
С её помощью с 2018 года жилищные условия улучшили более 2 млн семей.
Из них почти 66 млрд — на «Семейную ипотеку», около 6 млрд — на «Дальневосточную и арктическую».
☝🏻Тем временем правительство дополнительно направит на ипотечные программы 157 млрд рублей. Из них почти 66 млрд — на семейную ипотеку, около 6 млрд — на дальневосточную и арктическую. Ещё 85 млрд пойдут на субсидирование ставок по ранее выданным кредитам завершившейся массовой льготной программы.
В России расширили программу льготного кредитования для проектов по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). Теперь в программу включают здания с минимум двумя признаками неудовлетворительного состояния, даже если они не признаны аварийными. Сниженная ставка до 6% годовых распространяется на создание гостиниц категории «две звезды» в таких зданиях без ограничений по площади и числу номеров. Льготный период после приемки работ увеличен с двух до пяти лет, а с октября 2026 года вводятся кредитные лимиты в зависимости от площади объекта — от 1 млрд рублей для зданий до 1 тыс. кв.м до 2 млрд для объектов свыше 5 тыс. кв.м. По словам представителей «Дом. РФ», эти меры направлены на ускорение восстановления и возвращения исторических зданий в экономический оборот. Президент Владимир Путин поставил цель отреставрировать более 1 тысячи объектов к 2030 году.
Историческим зданиям в России решили добавить финансовой поддержки — программу льготного кредитования проектов по сохранению ОКН расширили.
Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу «Дом. РФ», теперь в программу попадут здания, у которых выявлены минимум два признака неудовлетворительного технического состояния, даже если аварийными их пока официально не признали.
Ставку до 6% годовых распространили и на проекты, где в ОКН создают гостиницу минимум категории «две звезды». Причём теперь неважно, строится она внутри одного объекта или комплекса исторических зданий. Ограничения по минимальной площади и количеству номеров тоже убрали.
Есть ещё один приятный бонус для инвесторов: льготный период после получения акта приёмки восстановительных работ увеличили с двух до пяти лет.
А с 1 октября 2026 года появится потолок кредита в зависимости от площади объекта:
— до 1 млрд рублей — если ОКН до 1 тыс. кв. м;
— до 1,5 млрд — от 1 до 5 тыс. кв. м;
— до 2 млрд — если площадь превышает 5 тыс. кв. м.
В «Дом. РФ» объясняют изменения желанием облегчить инвесторам переход от покупки исторической недвижимости к её восстановлению и дальнейшему использованию. По словам директора подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» Виталия Насонова, это должно ускорить возвращение ОКН в экономический оборот и помочь сохранить здания, которым грозит дальнейшее разрушение.
Цель масштабная: в 2024 году Владимир Путин поручил к 2030 году отреставрировать в России более 1 тыс. объектов культурного наследия.
С 14 сентября по 30 ноября 2026 года банк ВБРР предоставляет скидку до 1% к базовой ставке по своим ипотечным программам «Готовое жилье» и «Новостройка». Скидка актуальна при крупных суммах кредитования, быстрых сделках и для клиентов ключевых партнеров банка. Максимальный общий размер скидки составляет 1%.
🔹 ВБРР. Новости ипотеки
С 14.09.2026 по 30.11.2026 (вкл)
Действует скидка до 1% к базовой ставке по программам кредитования:
• «Ипотека. Готовое жилье»,
• «Ипотека. Новостройка».
Данная скидка предоставляется в рамках следующих Акций:
• для больших сумм кредита;
• при быстром выходе на сделку;
• Ипотека для клиентов от ключевых партнеров Банка.
Скидка в размере до 1% совместима со скидками, предусмотренными тарифами банка, но при их суммировании общий размер скидки не должен превышать 1%.