В сентябре 2026 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве упал на 20,5% в годовом выражении и на 27,4% по сравнению с августом. Вместе с тем предложение на рынке аренды сократилось на 9,5% за год и на 23% за месяц. Пиковый сезон аренды в этом году пришёлся на конец августа, а не на сентябрь, как обычно. Несмотря на значительное снижение спроса, арендаторов в три раза больше, чем доступных объектов. Аналитики связывают такие изменения с экономическими трудностями, распространением удалённой работы и инфляцией, которые снижают спрос и заставляют арендаторов объединяться для совместного съёма жилья. На рынке доступны самые дешёвые однокомнатные квартиры с ценами от 40 до 48 тысяч рублей в месяц в районах Бирюлёво Восточное, Ярославском, Южном Бутово и Солнцево.
В Москве спрос на аренду квартир за месяц упал более чем на 27%, а за год — на 20,5%
О том, что в сентябре 2026 года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 27,4% по сравнению с августом, говорится в сообщении «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию ЖБЗ. По сравнению с тем же периодом прошлого года падение составило 20,5%. Сегодня арендаторов втрое больше, чем объектов в экспозиции, констатируют аналитики.
По их данным, самые доступные съемные однокомнатные квартиры за 40-48 тыс. руб. в месяц находятся квартир в Бирюлево Восточное, Ярославском районе, Южном Бутово и Солнцево.
Поток арендаторов, приезжающих на работу в Москву, сокращается: сказываются сложности в экономике и бизнесе; часть сотрудников работает удаленно из своих регионов; инфляция снижает реальные бюджеты на аренду, и в масс-маркете зачастую клиенты вынуждены объединяться и снимать жилье совместно. Такие причины снижения активности арендаторов на московском рынке привели аналитики «Инком-Недвижимость».
🪖 Спрос на аренду дешёвых квартир в Москве упал за год на 20% — Инком-Недвижимость
По итогам сентября спрос на долгосрочную аренду на массовом рынке столицы снизился на 20,5% к сентябрю прошлого года. Предложение сократилось на 9,5%.
🔵За месяц число запросов от нанимателей уменьшилось на 27,4%, экспозиция — на 23%.
Пик высокого сезона пришёлся на конец августа, а не на сентябрь, как обычно. При этом арендаторов всё равно в три раза больше, чем объектов в экспозиции.
В 2026 году инфляция в России ускоряется, достигнув 4,81% с начала года при сохранении ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 14%. Причинами роста цен называют сезонный спрос, подорожание топлива и тарифов ЖКХ, а также давление на бизнес. Арендные ставки в супермаркетах растут вследствие увеличения товарооборота, что делает эти объекты привлекательными для инвесторов с доходностью 8–10% годовых. Помещения с супермаркетами остаются эффективным инструментом защиты от инфляции на рынке недвижимости.
Что происходит с инфляцией в России?
🗝️ Ключевая ставка ЦБ РФ перестала снижаться: после десяти снижений подряд, с пиковых 21% в 2025 году до 14%, 11 сентября 2026 года Банк России сохранил ее на уровне 14%. Цель Банка России по инфляции остается на уровне 4% годовых.
🚨 Однако, есть проблема: официальная инфляция снова ускоряется: если в сентябре 2025 года цены выросли на 4,29% с начала года, то в сентябре 2026-го рост составил уже 4,81%.
📊 По сентябрьскому опросу «инФОМ» для ЦБ, россияне ждут роста цен в ближайший год на 14,2%, а фактический рост цен за последний год оценивают в 15,1%.
❓Почему инфляция может ускориться уже к концу 2026 - началу 2027 года:
✅ Предновогодний спрос. Впереди четвертый квартал, традиционно отмеченный всплесками потребительской активности населения и ростом цен на продовольствие. Сезонный фактор может существенно разогнать инфляцию.
✅ Топливо и тарифы. Бензин с начала года подорожал более чем на 21%, а в октябре индексируются тарифы ЖКХ. По оценке ЦБ, только ситуация на топливном рынке добавляет к инфляции 0,7-0,8 п.п., и дорогая логистика неизбежно перейдет в цены остальных товаров.
✅ Давление на бизнес. Высокая ключевая ставка, повышенный с 2026 года НДС и общее давление на экономику будут приводить к попыткам всех участников экономической цепочки повышать цены для сохранения рентабельности.
🛒А что происходит с ценами в продуктовых магазинах? За неделю с 15 по 21 сентября 2026 года индекс потребительских цен вырос на 0,06%. С начала сентября цены выросли на 0,13%, а годовая инфляция держится на уровне 6,2-6,3%. Продукты питания дорожают неравномерно: яйца выросли на 2,4%, гречка и мороженая рыба на 0,6%, свинина и курица на 0,5%. Но сентябрьские показатели, возможно, стоит воспринимать как затишье перед бурей предновогоднего ценового ралли.
💵 Для арендодателей супермаркетов возвращение инфляции - это прямое преимущество. Арендная плата в таких инвестиционных проектах привязана к товарообороту супермаркетов. При ускорении инфляции товарооборот сетей в номинальном выражении растет быстрее, что напрямую увеличивает арендные платежи.
🟣 В частности, инвесторам SimpleEstate стоит ожидать продолжения стабильных выплат дивидендов на уровне 8-10% годовых плюс постепенный рост стоимости активов.
☝️Поэтому если инфляция вернётся к высоким показателям, только усилит тезис о том, что помещения с супермаркетами остаются одним из немногих инструментов на рынке недвижимости с естественной защитой от обесценивания капитала.
Минэкономразвития обновило прогноз по индексации тарифов ЖКХ на 2027–2029 годы, ожидая значительный рост: в 2027 году тарифы могут вырасти на 11%, в 2028 году — на 8,6%, а в 2029 — на 7,6%. Это повышение выше предыдущих оценок и связано с длительной инфляцией и необходимостью обновления изношенной коммунальной инфраструктуры. С 2025 по 2029 год суммарный рост тарифов прогнозируется на уровне 60%. Также с 1 октября 2026 года тарифы вырастут по регионам: в Москве — на 15%, в Санкт-Петербурге — на 14,6%, в Московской области — на 12,8%, в Ленинградской области — на 9,2%.
Минэкономразвития повысило прогноз по уровню индексации тарифов ЖКХ.
Прогноз по средней индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги теперь составляет:
с 1 июля 2027 года - 11,0%,
с 1 июля 2028 года - 8,6%,
с 1 июля 2029 года - 7,6%
Предыдущая версия макропрогноза на 2026-2029 гг. предполагала вот такой рост:
Говорят, корректировки связаны с отклонением фактической инфляции от учтённой ранее, уточнённой оценкой инфляции на 2026 год и прогнозом на 2027–2029 годы.
Ну и очередную индексацию тарифов ЖКХ ждем с 1 октября т.г. Размер индексации тарифов ЖКХ в новой версии макропрогноза не изменился и составляет 9,9%, на газ - 9,6%, на электроэнергию для населения - 11,3%.
В Москве с 1 октября индекс роста цен тарифов на ЖКХ составит 15%, Санкт-Петербурге — 14,6%, Московской области — 12,8%, Ленинградской — 9,2%.
Готовиться к серьезным тратам на содержание жилья придется в ближайшие годы.
По прогнозам экспертов, с 2025 по 2029 год совокупный рост коммунальных тарифов составит внушительные 60%.
Пик нагрузки на кошельки россиян придется на 2027 год, когда стоимость услуг ЖКУ подскочит сразу на 11%. Даже в последующие годы темпы индексации не замедлятся существенно: в 2028-м ожидается рост на 8,6%, а в 2029-м — на 7,6%.
Главная тревога заключается в том, что динамика платежей за квартиру будет опережать официальный уровень инфляции более чем в два раза. Власти не скрывают причин такого резкого скачка: основной удар принимает на себя изношенная инфраструктура. Чтобы предотвратить аварии и обеспечить стабильную подачу ресурсов, необходимо масштабное и дорогостоящее обновление коммунальных сетей, расходы на которое в итоге лягут на плечи потребителей.
С 1 октября в шести регионах России тарифы на коммунальные услуги поднимутся значительно выше первоначальных прогнозов. В Кемеровской области рост достигнет почти 20%, в Якутии — до 18,9%, что намного превышает инфляцию примерно в 6%. Также повышение коснётся Бурятии, Марий Эл, Краснодарского края и Волгоградской области, создавая дополнительное финансовое давление на семьи.
Правительственные решения застали жителей ряда регионов врасплох: сразу после выборов премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение, существенно пересматривающее индексацию платы за ЖКХ.
С 1 октября тарифы в шести субъектах РФ подскочат гораздо сильнее, чем планировалось ранее. Самый болезненный удар придется на Кемеровскую область, где рост составит почти 20% вместо заявленных 12%, а в Якутии планка поднимется до 18,9%. Бурятия, Марий Эл, Краснодарский край и Волгоградская область также столкнутся с резким увеличением расходов на коммунальные услуги, которое значительно превышает первоначальные прогнозы.
Такая динамика выглядит особенно контрастно на фоне официальных макроэкономических показателей. При том, что текущий уровень инфляции в России удерживается в районе 6%, рост коммунальных платежей в наиболее пострадавших регионах в три раза превышает этот показатель. Для жителей затронутых областей это означает не просто плановое обновление тарифов, а серьезную нагрузку на семейный бюджет.
С 1 октября 2026 года в Москве тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в среднем на 15%, с наиболее значительным увеличением цен на горячую воду (+19%) и электроэнергию с электроплитами (+16,2%). Новые счета москвичи получат в начале ноября, при этом для избежания оплаты по повышенным тарифам важно передать показания счетчиков до конца сентября. Минэкономразвития прогнозирует, что на федеральном уровне рост платежей за ЖКУ продолжится: в 2027 году ожидается повышение на 11%, в 2028 году — 8,6%, и в 2029 году — 7,6%. Индексация тарифов связана с изменениями инфляции и повышением тарифов на газ и электроэнергию. Кроме того, с 2026 года индексация произойдет не с 1 июля, как обычно, а с 1 октября. В среднесрочной перспективе до 1,5% выручки коммунальщики будут направлять на модернизацию инфраструктуры, что позволит снизить риски аварий и улучшить состояние коммунальных сетей с высоким уровнем износа.
✅ В Москве резко подорожает коммуналка с 1 октября
➖ В столице средний индекс осенней индексации тарифов ЖКХ составит 15%. Сильнее всего вырастут расценки на воду и свет:
➖ Горячая вода: +19% (до 377,80 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с электроплитами: +16,2% (до 8,46 ₽ за кВт·ч)
➖ Водоотведение: +14,8% (до 60,24 ₽ за кубометр)
➖ Электричество с газовыми плитами: +11,2% (до 8,90 ₽ за кВт·ч)
➖ Холодная вода: +10,3% (до 73,79 ₽ за кубометр)
➖ Платежки с обновленными суммами москвичи увидят в начале ноября. Чтобы сентябрьский объем не посчитали по повышенным расценкам, важно передать показания счетчиков строго до конца сентября.
➖ В среднесрочной перспективе рост тарифов продолжится по всей стране. По прогнозу Минэкономразвития, совокупный платеж за ЖКУ в среднем по России вырастет:
➖2027 год — на 11%
➖ 2028 год — на 8,6%
➖ 2029 год — на 7,6%
➖ Индексацию будут корректировать под уровень фактической инфляции, а до 1,5% выручки коммунальщиков ежегодно начнут целевым образом направлять на модернизацию труб и сетей.
За восемь месяцев 2026 года цены на новостройки в России выросли в среднем на 4,9%, что практически соответствует уровню инфляции — реальный рост составляет около 0,2%. Однокомнатные квартиры подорожали сильнее всего — на 5,3%. Среди регионов лидируют Ленинградская область (+10,4%) и Санкт-Петербург (+9,4%), в Москве рост составил 7,2%, в Подмосковье — 7,1%. Краснодарский край — единственный из крупных рынков, где цены снизились на 1,6%. Массовый сегмент жилья подорожал на 5%, бизнес- и элит-классы — на 4,3%.
Новостройки в России с начала года подорожали на 4,9% — почти вровень с инфляцией, подсчитали в «Дом.РФ».
При этом с начала года в реальном выражении цены на первичном рынке почти не изменились: прирост составил около 0,2%, указывают аналитики компании.
В «Дом.РФ» уточняют, что первичное жилье массового сегмента подорожало с начала года на 5%, а бизнес- и элит-класса — на 4,3%. В разрезе комнатности самый сильный ценовой рост показали однушки — на 5,3%. Двухкомнатные квартиры прибавили 4,7%, а трехкомнатные — 3,8%.
Новостройки за восемь месяцев 2026-го подорожали на 4,9% — почти весь рост съела инфляция
По индексу ДOМ.PФ, в августе цены выросли на 0,6% к июлю. При инфляции 4,7% за январь–август реальный рост с начала года составил всего около 0,2%.
📈Быстрее дорожали однушки: +5,3% с начала года. Двушки прибавили 4,7%, трёшки — 3,8%.
Среди 10 регионов с наибольшим объёмом строительства лидируют Ленобласть (+10,4%) и Петербург (+9,4%). В Москве рост составил 7,2%, в Подмосковье — 7,1%.
☝🏻Краснодарский край — единственный в этой десятке, где новостройки дешевле, чем в начале года: −1,6%.
С 1 октября 2026 года во всех регионах России стартует второй этап повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с увеличением от 8% до 22%. В Москве коммунальные платежи за год вырастут примерно на 17%. По оценкам Банка России, эта индексация добавит около 0,7 процентного пункта к годовому уровню инфляции, приблизив его к верхней границе прогноза ЦБ в 7%. Повышение было перенесено с июля на октябрь, что временно задержало рост цен.
💰 Индексация тарифов ЖКУ с 1 октября 2026 года добавит к годовой инфляции около 0,7 п.п. и приблизит ее к верхней границе прогноза ЦБ в 7%, сообщил «Интерфаксу» советник председателя Банка России Кирилл Тремасов.
«У нас сейчас 6,3% (годовая инфляция), а повышение тарифов было перенесено на октябрь. Если бы на самом деле повышение тарифов состоялось 1 июля, мы бы сейчас уже были на уровне 7%, потому что повышение тарифов прямым образом добавляет вот эти 0,7 пункта. Мы фактически с учетом повышения тарифов вблизи верхней границы».
Июльский прогноз Банка России предполагает инфляцию по итогам 2026 года в диапазоне 6-7%.
Две недельки осталось до 2-го этапа повышения коммуналки по всея РФ... Напомню, первое (равное) повышение проглотили с 1 января (+1,7% по всем регионам). Второе - с 1 окт. от +8% (Хакасия), до +22% (Ставропольский край). Со следующего года, обещают вернутся снова к разовым повышениям по июлям
Итого, за год, например, для Мск коммуналка потяжелеет на +17%
В ЦБ вангуют, что индексация коммуналки добавит к годовой инфляшке +0,7 п.п. И приблизит ее к верхней границе прогноза в 7%. Вероятно, оттянув горизонт дальнейшего снижения ключа @iliilitop
Колебания налоговой нагрузки, курса рубля, а также изменение ключевой ставки существенно влияют на спрос и цены недвижимости. Повышение налогов и инфляция стимулируют рост спроса, так как недвижимость воспринимается как защитный актив. Снижение ключевой ставки делает ипотеку доступнее, что также поддерживает спрос. Эти взаимосвязи помогают понять тенденции на рынке жилья и формирование ценового уровня.
Налоги повышают? Покупайте недвижимость: цены вырастут на размер налогов - успейте купить по старой цене!
Налоги снижают?
Покупайте недвижимость: излишки денег пойдут куда? Правильно - в недвижимость!
Рубль ослабевает? Покупайте недвижимость: зарубежные стройматериалы, техника... всё подорожает, и недвижимость тоже.
Рубль укрепляется? Покупайте недвижимость: она же рублевый актив, если в долларах считать, то цена растет.
Ключевую ставку подняли?
Покупайте недвижимость: подняли потому что высокая инфляция, деньги обесценятся, а недвижимость - вечная ценность и защитный актив!
Операторы складской логистики ожидают повышения тарифов на услуги в ближайшие шесть месяцев. Главным фактором роста является дефицит персонала, который отметили 83% участников исследования. Среди прочих причин — инфляция, увеличение фонда оплаты труда и высокая стоимость аренды складских помещений. Загрузка складов составляет 94% по итогам III квартала 2026 года.
🤔Перед XXII Ежегодным форумом ПРО СКЛАДЫ в рамках исследования рынка контрактной логистики мы узнали, как операторы оценивают перспективы изменения стоимости услуг и какие факторы оказывают наибольшее влияние на тарифы.
Большинство респондентов ожидают роста тарифов в ближайшие шесть месяцев. Основным фактором, влияющим на текущий уровень цен, остается дефицит персонала – его отметили 83% участников исследования.
📈Среди других факторов, влияющих на стоимость услуг, участники опроса выделили инфляцию, рост фонда оплаты труда и высокую стоимость аренды складских площадей. При этом загрузка складов логистических компаний остается высокой – по оценке на III квартал 2026 года она составляет 94%.
Подробнее о результатах исследования – в материале «Коммерсанта».
Банк России опубликовал прогноз ключевой ставки на ближайшие три года. В базовом сценарии средняя ставка в 2027 году ожидается на уровне 10,5–12,5%, с постепенным снижением до 7,5–8,5% к 2029 году. Центральный банк планирует снизить инфляцию до 4% уже в 2027 году. В случае мирового финансового кризиса ставка может вырасти до 19–21%, но вероятность такого сценария оценивается как низкая.
Средняя ключевая ставка в 2027 году останется двузначной
Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы.
Так, в базовом сценарии средняя ключевая ставка в 2027-м составит 10,5–12,5%, в 2028-м — 8–9%, и только в 2029 году выйдет на 7,5–8,5%. Инфляцию к 4% ЦБ рассчитывает вернуть уже в 2027 году.
А есть еще рисковый сценарий: мировой финансовый кризис, усиление санкций и падение экономики могут потребовать средней ставки в 19–21% уже в 2027 году. Правда, вероятность такого варианта сам ЦБ оценивает как низкую.
Центробанк РФ рассматривает сохранение ключевой ставки, снижение возможно ограничено из-за инфляционных ожиданий. Механизм взыскания жилья при невыплате рассрочки аналогичен ипотечному кредитованию. Рост корпоративного кредитования и увеличение вложений в недвижимость отмечаются в последние месяцы. Экономика растет согласно прогнозам ЦБ, инфляция должна снизиться.
Основное из выступления главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной
🟠Регулятор обсуждал сохранение ставки и содержательно не обсуждал ее снижения. Пространство для снижения ключевой ставки сейчас меньше, чем ЦБ ожидал в I полугодии 2026.
🟠Высокие инфляционные ожидания ограничивают пространство для снижения ключевой ставки.
🟠Механизм взыскания жилья при невыплате рассрочки за квартиру будет работать так же, как при ипотечном кредитовании.
«На наш взгляд, не надо особые процедуры по изъятию жилья прописывать в законе, потому что эти процедуры уже описаны в гражданском законодательстве, в законодательстве о залоге, в законодательстве об ипотеке, и будут действовать эти правила, которые для всех понятны. Процесс взыскания должен быть такой, как при оформлении ипотечного кредита в банках. Такая наша позиция».
🟠Рост розничного кредитования в последние месяцы, особенно если исключить ипотеку, оставался довольно умеренным. Корпоративное кредитование действительно росло повышенными темпами.
🟠В структуре сбережений увеличивается доля текущих и накопительных счетов, наличных денег, вложений в недвижимость и инструменты финансового рынка.
🟠Рост российской экономики складывается в рамках прогноза ЦБ. Банк России ожидает, что устойчивое снижение инфляции возобновится;
🟠Влияние на инфляцию атак БПЛА на логистические объекты в России низкое.
«Что касается влияния вот этих атак на логистические цепочки, пока влияние на инфляцию достаточно низкое, незначительное», — отметила глава ЦБ.
🟠Главным драйвером устойчивого роста экономики является увеличение производительности труда.
🟠Центробанк не планирует долго держать ключевую ставку на уровне, непосильном для экономики.
В июле наблюдался рост устойчивой инфляции до 5–6% годовых, инфляционные ожидания остаются высокими. Экономика в третьем квартале продолжает умеренный рост, а инвестиционная активность восстанавливается. Проинфляционные риски преобладают, снижение ключевой ставки требует определённых условий для достижения инфляции 4% в 2027 году.
🪖 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной после решения по ключевой ставке
Глава регулятора объяснила, почему снижение пока невозможно.
⭐️ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
В июле мы увидели рост показателей устойчивой инфляции. По нашим оценкам, они сместились в диапазон 5–6% в пересчете на год. Эти оценки могут уточниться после поступления полной статистики за август».
Инфляционные ожидания населения в августе снизились, но остаются значительно выше уровней первого полугодия. У бизнеса и участников финансовых рынков они с июля ещё немного подросли.
🔵Экономика в III квартале продолжает умеренно расти. Рост потребления в июле несколько замедлился, но оставался высоким. Инвестиционная активность постепенно восстанавливается после слабого I квартала.
🔵Напряжённость на рынке труда плавно ослабевает: сокращается доля предприятий с дефицитом кадров, темпы роста зарплат немного снизились. Но рост производительности труда по-прежнему существенно отстаёт.
🔵Денежно-кредитные условия
Условия остаются умеренно жёсткими. Номинальные ставки менялись разнонаправленно: депозитные несколько выросли, кредитные продолжили плавно снижаться. Склонность к сбережению сохраняется на высоком уровне.
Кредитование, прежде всего в корпоративном сегменте, в июле снова ускорилось после сдержанной динамики в июне.
🔵 Проинфляционные риски оцениваются как преобладающие и выросшие. Экономика может снова вернуться к дисбалансу спроса и предложения. Риски также связаны с напряжённостью на рынке труда и внешними условиями.
🔵Дезинфляционный риск — более существенное охлаждение внутреннего спроса, чем заложено в базовом сценарии.
⭐️ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
Рост цен в последние месяцы заметно ускорился. Это произошло из-за разовых факторов, на которые денежно-кредитная политика повлиять не может.
Но она может и должна реагировать на их вторичные эффекты и не допускать, чтобы разовое ускорение инфляции переросло в устойчивую тенденцию.
📶 Снижение ключевой ставки не может быть автоматическим — оно требует определённых предпосылок. Траектория ставки будет такой, чтобы обеспечить снижение инфляции до 4% в 2027 году и закрепление на целевом уровне в дальнейшем.
На заседании совета директоров Банка России не обсуждался вариант понижения ключевой ставки. Рассматривался вариант ее сохранения, сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина 11 сентября.
На заседании совета директоров Банка России предметно не рассматривался вариант понижения ключевой ставки, заявила в ходе пресс-конференции 11 сентября глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она отметила, что обсуждался вариант ее сохранения.
Инфляция в летние месяцы ускорилась и достигла устойчивых 5-6% годовых. Напряженность на рынке труда снижается, но рост производительности остается низким. Кредитование в корпоративном секторе ускорилось в июле. Экономика сталкивается с рисками дисбаланса между спросом и предложением, а денежно-кредитная политика направлена на предотвращение устойчивого роста инфляции.
Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной:
📌 Про инфляцию
— В летние месяцы инфляция ускорилась. <…> В июле мы увидели рост показателей устойчивой инфляции. По нашим оценкам, они сместились в диапазон 5–6% в пересчете на год.
📌О ситуации на рынке труда
— Напряженность на рынке труда плавно ослабевает. Сокращается доля предприятий, испытывающих дефицит кадров. Темпы роста заработных плат немного снизились. Но рост производительности труда по-прежнему существенно отстает.
📌О кредитовании
— Кредитование, прежде всего в корпоративном сегменте, в июле снова ускорилось после более сдержанной динамики в июне.
📌О рисках
— Экономика может снова вернуться к ситуации дисбаланса между спросом и предложением.
— Проинфляционные риски также связаны с напряженностью на рынке труда и внешними условиями.
— Рост цен в последние месяцы заметно ускорился. Это произошло из-за разовых факторов, на которые денежно-кредитная политика повлиять не может. Но она может и должна реагировать на их вторичные эффекты и не допускать, чтобы разовое ускорение инфляции переросло в устойчивую тенденцию. Для этого необходимо сохранение умеренно жестких денежно-кредитных условий.
Инфляция летом ускорилась, в июне рост цен на бензин и дизель был ключевым фактором. Во втором полугодии появились косвенные эффекты через издержки компаний и инфляционные ожидания. Устойчивые показатели инфляции в июле составили 5–6% в годовом выражении. Инфляционные ожидания населения снизились в августе, но остались выше уровня первого полугодия, у бизнеса и финансовых рынков они немного выросли.
🪖 В ЦБ прокомментировали ускорение инфляции летом
⭐️ Эльвира Набиуллина, председатель Банка России:
В летние месяцы инфляция ускорилась. При этом если в июне основным фактором был прямой вклад роста цен на бензин и дизель, то затем стали проявляться его косвенные эффекты — через увеличение издержек компаний, а также вторичные эффекты, связанные с повышением инфляционных ожиданий и спроса.
В июле мы увидели рост показателей устойчивой инфляции. По нашим оценкам, они сместились в диапазон 5–6% в пересчете на год. Эти оценки могут уточниться после поступления полной статистики за август.
Инфляционные ожидания населения в августе снизились, но они по-прежнему значительно выше уровней первого полугодия. А у бизнеса и участников финансовых рынков они с июля еще немного подросли.
Банк России считает проинфляционные риски преобладающими из-за внешних и внутренних факторов. Спрос на импорт вырос, что ослабило рубль летом. ЦБ допускает риск дисбаланса между спросом и предложением и сохраняет умеренно жесткие денежно-кредитные условия. Цель регулятора — снизить инфляцию до 4% к 2027 году.
Банк России по-прежнему считает проинфляционные риски преобладающими, заявила Эльвира Набиуллина.
На внешние условия давят ситуация на Ближнем Востоке, геополитические ограничения и временное сокращение логистических возможностей.
Одновременно растет спрос на импорт, что вместе с другими факторами привело к некоторому ослаблению рубля летом.
ЦБ допускает риск нового дисбаланса между спросом и предложением, а дополнительное давление на цены создают напряженность на рынке труда и внешние факторы. При этом более сильное, чем ожидается, охлаждение внутреннего спроса может, напротив, замедлить инфляцию.
Глава ЦБ подчеркнула, что снижение ключевой ставки не будет автоматическим. ЦБ продолжит учитывать динамику инфляции, инфляционные ожидания и баланс рисков, сохраняя умеренно жесткие денежно-кредитные условия.
Цель регулятора - снизить инфляцию до 4% в 2027 году и закрепить ее на этом уровне.
ЦБ сохранил ключевую ставку и повысил прогноз инфляции на 2026 год до 6–7%. Годовая инфляция составила 6,3% на 7 сентября. Причинами роста инфляции названы временные факторы, однако регулятор ожидает её замедления в будущем. Потребительский спрос остаётся высоким, а инвестиции восстанавливаются.
🦅 Ключевые тезисы из пресс-релиза ЦБ
Регулятор не только сохранил ставку, но и заметно скорректировал оценки по инфляции.
Устойчивая инфляция ускорилась до 5–6% в пересчёте на год. Ранее ЦБ оценивал её в 4–5%. Годовая инфляция на 7 сентября — 6,3%.
🔵 Причины ускорения — временные: сокращение производственных мощностей в отдельных отраслях, рост цен на топливо и плодоовощную продукцию. По мере исчерпания этих эффектов ЦБ ждёт возобновления замедления инфляции.
🔵Прогноз по инфляции: 6–7% в 2026 году, возвращение к 4% в 2027-м.
Потребительский спрос замедляется, но остаётся повышенным. Инвестиционная активность восстанавливается. Дефицит кадров сокращается, рост зарплат замедляется, безработица вблизи исторических минимумов.
Проинфляционные риски выросли и преобладают. Среди них — дисбаланс спроса и предложения, повышенные инфляционные ожидания, рост зарплат выше производительности, ухудшение перспектив мировой экономики.
В 2026 году годовая инфляция ожидается на уровне 6-7%. В 2027 году инфляция снизится до 4% и далее будет поддерживаться на целевом уровне. Такие данные приведены Центральным банком России.
Годовая инфляция составит 6-7% в 2026 году, вернется к 4% в 2027 году и будет находиться на цели в дальнейшем, сообщает ЦБ РФ.
Центральный банк сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Инфляция в последние месяцы ускорилась до 5–6% в годовом выражении из-за временного сокращения производственных мощностей. Прогнозируется годовая инфляция 6,0–7,0% в 2026 году и возвращение к 4,0% в 2027 году.
⚡ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых.
Текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось, говорится в пресс-релизе Банка России.
«Устойчивый рост цен ускорился до 5–6% в пересчете на год, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. По мере исчерпания этих эффектов и при сдержанном росте совокупного спроса снижение устойчивой инфляции возобновится», – отмечают в ЦБ.
По прогнозу регулятора, годовая инфляция составит 6,0–7,0% в 2026 году, и вернется к 4,0% в 2027 году. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 23 октября 2026 года.
Центральный банк вероятно сохранит ключевую ставку на 14% из-за ускорения базовой инфляции и ослабления рубля. Уровень инфляции остается выше целевого показателя в 4%, а корпоративное кредитование активизировалось. Денежная масса растет быстрее прогнозируемого диапазона ЦБ, что ограничивает возможности для снижения ставки.
🪖 ЦБ с высокой вероятностью сохранит ключевую ставку на уровне 14% — аналитики ТАСС
Пространство для дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики ограничивают ускорение устойчивых компонентов инфляции, случаи дефицита топлива, ослабление рубля и неопределённость относительно параметров бюджета.