Банки предлагают ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство с различными ставками и требованиями. Ипотека может предоставляться на строительство дома на собственной или приобретаемой земле по договору подряда с подрядчиком или застройщиком. Для ипотек с господдержкой банки могут требовать поручителя, который после 23 декабря 2023 года теряет право участвовать в госпрограммах. Условия по земле и требованиям к строящемуся дому отличаются в разных банках, что требует уточнения перед оформлением.
📌 Ипотека на ИЖС (08.10.2026)
Кто выдает кредиты на ИЖС и какие предлагают ставки для ориентира и сравнения указано во вложенной табличке. Это база для наемных клиентов с «улицы» при официальных доходах со страховками по требованию банков. Нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо).
ИЖС: строительство с подрядчиком/застройщиком с заключением договора подряда. Как правило (но стоит уточнять в конкретном банке), строить можно на своей земле и на приобретаемой земле.
❗️ИЖС с господдержкой: Банк может требовать поручителя на период стройки, но не забывайте, что поручитель лишается собственного права на участие в ипотечных программах с госучастием, если после 23.12.23 стал поручителем по какой-то из программ (даже если только на время стройки).
➡️Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) .
➡️Требования к строящемуся дому у банков разные, уточняйте непосредственно в банке.
С 8 октября банк Дом РФ упростил процесс подготовки сделок по ипотеке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Теперь можно подписывать договор подряда без указания даты кредитного договора с банком, а дата сделки будет определена после резервирования эскроу-счёта. Для изменения договора необходимо оформлять дополнительное соглашение. Важно, что серьёзные правки после согласования могут привести к пересмотру заявки и риску отказа или переноса сделки.
🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки
С 8 октября
Упрощен процесс подготовки сделки по ИЖС:
теперь допустимо подписывать согласованный договор подряда без указания в нём даты кредитного договора Заказчика с банком. Дата сделки будет определена после резервирования счета эскроу.
Важно:
• Для сделки нужен только один подписанный договор подряда.
• Если надо что‑то поменять — нужно оформить дополнительное соглашение.
• Любые серьёзные правки после согласования могут привести к пересмотру заявки: есть риск отказа и переноса сделки.
Сохранение ставки семейной ипотеки на уровне 6% не приведёт к резкому росту интереса крупных девелоперов к индивидуальному жилищному строительству. Ранее спрос на дома поднимался из-за разницы в ценах между квартирным и индивидуальным строительством, но сейчас цены выровнялись, что сводит на нет такой стимул, рассказал руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
Сохранение "Семейной ипотеки" под 6% не вызовет инвестиционный бум и резкий приток крупных девелоперов в сегменте ИЖС, считает руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
"Взрыв был когда ушли вверх цены на квартирное строительство, а индивидуальное строительство оставалось в прежних ценах. Люди выбирали между покупкой однокомнатной квартиры и за эти же деньги могли реализовать себе дом в 200 кв. м. Сейчас все выровнялось", — сказал он ТАСС.
С 1 октября 2026 года в программе семейной ипотеки вступают в силу важные изменения. Основные положения включают сокращение срока субсидирования с 30 до 15 лет, изменение ставок, в зависимости от количества детей и условий первоначального взноса. Теперь льготная ставка до 6% доступна при уплате не менее 50% стоимости жилья или быстром погашении задолженности. Кроме того, введено требование постоянной регистрации в приобретённой квартире на срок не менее пяти лет. Для большинства семей ожидается значительное увеличение платежей — от 85% до 139% по сравнению с текущими условиями, что может привести к снижению спроса на новостройки на 10–25%. Исчезает категория семей с двумя детьми, право на ипотеку сохраняется лишь для семей с ребенком до 7 лет и с детьми-инвалидами. Семьи с четырьмя и более детьми получат пониженные ставки, что выделяет их среди остальных категорий. Также льготы по ставке 6% сохраняются для индивидуального жилищного строительства, что может стимулировать спрос на загородную недвижимость.
⚡️Семейную ипотеку под 6% можно будет получить и с одним ребёнком, но придётся оплатить половину жилья — изучили решение Минфина по программе
🟠Взнос 50% даёт ставку не выше 6%
В документе предусмотрено исключение из новой шкалы ставок: если оплатить не менее половины стоимости жилья, можно получить до 6% независимо от количества детей и региона.
В оплату можно включить маткапитал и предусмотренную правилами финансовую помощь.
🟠Если в течение года снизить остаток долга до 50% стоимости жилья или меньше, ставка тоже устанавливается на уровне не выше 6%
Снижение применяется после очередной даты платежа, следующей за выполнением условия.
🟠В ипотечной квартире придётся прописаться
С 271-го дня после регистрации права собственности у заёмщика должна быть регистрация по месту жительства в приобретённом жилье. Сохранять её нужно до истечения пяти лет с даты выдачи кредита. Подтверждать — ежегодно.
За нарушение банк сможет повысить ставку.
🟠Если родился ещё ребёнок, то ставку пересчитают
В договоре должен быть предусмотрен переход на соответствующую ставку после предоставления подтверждающих документов. Изменение применяется со дня после очередного платежа по графику.
🟠Совершеннолетние дети тоже учитываются
Для определения ставки и льготного лимита возраст остальных детей не ограничен.
🟠Для семей с ребёнком с инвалидностью — отдельные условия
Они сохраняют право на программу и ставку не выше 6%. Требование о ребёнке младше семи лет на это основание не распространяется.
🟠После 15 лет ставка не становится произвольной
Для новых договоров субсидирование ограничено 15 годами. Затем договор может предусматривать повышение ставки, но с потолком: меньшее из двух значений — первоначальная ставка плюс 4 п.п. либо ключевая на первое число месяца окончания льготного периода плюс 3 п.п. Для строительства частного дома по подряду во второй формуле — плюс 3,5 п.п.
🟠ИЖС под 6% как под строительство, так и для отдельных вариантов приобретения частного дома, включая покупку у застройщика с использованием эскроу.
🟠Из рассрочки можно перейти в семейную ипотеку
Кредит должен полностью закрыть обязательства по оплате рассрочки. По общему правилу право собственности на момент заключения кредитного договора ещё не должно быть зарегистрировано.
Для договоров, заключённых до 30 сентября включительно, документ сохраняет субсидирование на весь срок. Отдельно стоит проверять условия последующего рефинансирования.
Пресс-релиз — это пресс-релиз, красивая табличка со ставками — это красивая табличка, а в самом документе по Семейке нашлось ещё несколько прекрасных деталей. И некоторые из них выглядят сильно важнее новых 8%, 10% или 12%.
1. Для обычной покупки квартиры остается только две категории заемщиков по семейной ипотеке: либо в семье есть ребенок младше 7 лет, либо ребенок-инвалид. И вот это уже довольно радикальное изменение. Сейчас отдельное право на семейку имеют семьи с двумя и более детьми младше 18 лет. С 1 октября эта категория исчезает. Можете иметь двух детей 8 и 10 лет, трех детей 9, 12 и 15 лет — семья большая, а права на семейную ипотеку больше нет.
2. Главное — льготная ставка теперь только на 15 лет. Для старых кредитов государство субсидировало ставку весь срок, для новых с 1 октября — максимум 15 лет. Взяли ипотеку на 30 лет — что будет со ставкой вторые 15 лет, это уже ваша проблема.
3. Появляется прописка. После оформления собственности заемщик должен зарегистрироваться в купленной квартире. Требование действует пять лет, а подтверждать регистрацию придется ежегодно. Не подтвердили — ставка может вырасти.
4. Хотите 6% независимо от количества детей — несите 50% стоимости квартиры. Либо в течение первого года гасите кредит так, чтобы остаток долга стал не больше половины стоимости объекта.
В общем, семейка с 1 октября формально остается, но как массовый инструмент покупки квартиры становится практически бессмысленной. И сильнее всего здесь бьет даже не ставка 10–12%, а ограничение субсидирования 15 годами.
🪖 Семейная ипотека станет дороже для большинства семей — РБК
Ставки и лимиты теперь зависят от числа детей, а максимальный срок кредита сокращается с 30 до 15 лет. Из-за этого платежи для большинства семей вырастут на 85–139%.
🔵По мнению экспертов, спрос на новостройки может снизиться на 10–25% в первые месяцы, часть покупателей уйдёт на вторичку и в аренду.
Для семей с одним–тремя детьми покупка в новостройке усложнится из-за роста ставки и сокращения срока субсидирования.
При этом условия для ИЖС сохраняют ставку 6% для всех — это может разогреть спрос на загородное строительство и подтолкнуть крупных застройщиков активнее выходить в этот сегмент.
✅ Платежи по семейной ипотеке в столицах могут вырасти на 85–139% с 1 октября
➖ В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти меняются условия выдачи льготных кредитов. При базовом расчете (кредит 12 млн ₽ на 30 лет) текущий платеж составляет 71,9 тыс. ₽. Из-за дифференциации ставок, сокращения сроков и роста лимитов нагрузка на семьи резко увеличится:
➖ Семьи с 3 детьми: платеж подскочит до 172 тыс. ₽ в месяц (ставка вырастет до 8%, лимит кредита — 18 млн ₽).
➖ Семьи с 2 детьми: платить придется около 161,2 тыс. ₽ в месяц (ставка — 10%, лимит — 15 млн ₽).
➖ Семьи с 1 ребенком: платеж составит 144 тыс. ₽ в месяц (лимит останется прежним — 12 млн ₽, но ставку могут поднять вдвое — до 12%).
➖ Семьи с 5 и более детьми: платеж составит 133 тыс. ₽ в месяц. Это единственная категория, для которой ставка может снизиться до 4%.
‼️ Как это отразится на рынке:
➖ Из-за жестких условий спрос на новостройки в первые месяцы упадет на 10–25%. Часть покупателей перейдет на вторичку и аренду, что поднимет цены на найм жилья. Единственным исключением станет ИЖС — ставка 6% для покупки частных домов сохранится для всех.
Вот простая арифметика. "РБК Недвижимость" подсчитал, сколько придется переплачивать заемщикам после того, как с 1 октября 2026 года вступят новые правила выдачи семейной ипотеки.
За январь–август 2026 года в России выдано 25 тысяч ипотек на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ввод ИЖС сократился на 23%, до 36,2 млн кв. м. В августе почти 95% ипотек на ИЖС выдавались в рамках льготных программ. Минстрой планирует с 2027 года вернуть программу "Стимул" для поддержки инфраструктуры и строительства в секторе ИЖС.
С домами парадокс: строить стали меньше, а ипотек на ИЖС банки выдали заметно больше.
По данным ДОМ. РФ, которые приводит Интерфакс, за январь–август россияне получили 25 тыс. таких кредитов — на 48% больше, чем годом ранее. Сумма выросла на 41%, до 175 млрд рублей.
При этом ввод ИЖС сократился на 23% — до 36,2 млн кв. м.
Причем почти весь августовский спрос держался на господдержке: льготные программы дали 95% выдач и 97% их объема.
Всего на строительство и покупку готовых домов выдали 80 тыс. кредитов на 434,1 млрд рублей.
Марат Хуснуллин ранее говорил президенту, что падение ввода ИЖС компенсируют мерами поддержки. Минстрой также обещает вернуть с 2027 года программу «Стимул» — деньги пойдут на инфраструктуру и ИЖС.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что по итогам 2026 года в России планируется ввести около 100 млн кв. м жилой недвижимости, что на 14% меньше показателя 2025 года. Основное снижение наблюдается в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), тогда как ввод многоквартирных домов вырос примерно на 8%. Минстрой прогнозирует более жесткое снижение — до 87,75 млн кв. м (минус 18,8%), с вводом многоквартирных домов около 39,68 млн кв. м и ИЖС около 48,07 млн кв. м. Эксперты связывают снижение ввода жилья с ухудшением экономических условий, высокой ключевой ставкой и снижением спроса на рынке недвижимости.
🪖 Ввод жилья в России снизился на 14% — Правительство
⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:
В целом мы видим падение по сравнению с прошлым годом на 14%, при этом у нас многоквартирное жилье выросло по объемам ввода почти на 8%, чуть больше объема ввода нежилой недвижимости. Но пока провалилось ИЖС.
Минстрой прогнозирует ввод 87,75 млн кв. м жилья в России к концу 2026 года, что на 18,8% меньше, чем в 2025 году. Сокращение ожидается как по многоквартирным домам (около 39,68 млн кв. м), так и по индивидуальному жилищному строительству (примерно 48,07 млн кв. м). Эксперты связывают снижение с ухудшением экономических условий, высокой ключевой ставкой и снижением спроса на жилье.
Минстрой прогнозирует резкое сокращение ввода жилья к концу 2026 года.
По оценке ведомства, к концу года будет введено 87,75 млн кв. м жилья, что на 18,8% меньше результата прошлого года.
В т.ч.:
• 39,68 млн кв. м на многоквартирные дома (МКД),
• 48,07 млн – на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
В 2025 году, по данным Росстата, ввод жилья в России достиг 108,1 млн кв. м, в т.ч. МКД - 44,6 млн кв. м и ИЖС - 63,5 млн кв. м.
Сокращение ввода жилья эксперты называют закономерной реакцией рынка на изменение экономических условий – высокую ключевую ставку, слабый спрос, ужесточение условий по льготным программам.
За восемь месяцев 2026 года выдано 25 тысяч ипотек на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму 175 млрд рублей, что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ввод жилья ИЖС сократился на 23% и составил 36,2 млн м². В целом за этот период выдано 80 тыс. кредитов на 434,1 млрд рублей на строительство и покупку новых домов, что на 44% и 43% соответственно больше, чем годом ранее.
🪖 Выдачи ипотеки на ИЖС выросли на 48% за год — Дом.РФ
За восемь месяцев выдано 25 тыс. кредитов на 175 млрд рублей.
🔵При этом ввод ИЖС за тот же период сократился до 36,2 млн м² (-23%).
Всего на строительство новых домов и покупку готовых предоставлено 80 тыс. кредитов на 434,1 млрд рублей, что больше год к году на 44% по количеству и на 43% по объёму.
В 2026 году в России ожидается снижение ввода жилья до 87,7 млн кв. м, что на 19% меньше показателей прошлого года. Ввод многоквартирных домов сократится на 11%, а индивидуальное жилищное строительство — на 24,2%. Уже в первом полугодии наблюдается замедление с падением ввода жилья на 18%, а частного строительства — на 28,6%. Причинами называют высокие кредитные ставки, слабый спрос и избыток предложения в 74 регионах.
Жилья в России в этом году могут сдать почти на пятую часть меньше. РБК со ссылкой на данные Минстроя пишет о прогнозе в 87,7 млн кв. м против 108,1 млн годом ранее.
МКД могут просесть на 11% — до 39,68 млн кв. м, а ИЖС — сразу на 24,2%, до 48,07 млн.
Причём торможение уже видно: за январь–июнь ввели 42,76 млн кв. м, на 18% меньше год к году. Частное строительство упало ещё сильнее — на 28,6%.
Дорогие кредиты, слабый спрос и избыток предложения в 74 регионах явно не вдохновляют застройщиков на подвиги. Квадратных метров хотят продавать меньше — рынок пока не просит больше.
В 2025 году объёмы кредитования на строительство и покупку частных домов снизились на 49%, а ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в первой половине 2026 года снизился на 28,6%. При этом газобетон занимает более 32% в проектах ИЖС благодаря экономии на материалах и ускорению процесса кладки. Производители, такие как ЦЕМРОС БЛОК, внедряют BIM-моделирование и автоматизацию для снижения издержек и улучшения качества продукции.
Более 32% проектов ИЖС строят из газобетона: почему материал завоёвывает рынок загородного строительства
По данным опроса ВЦИОМ, 64% россиян предпочли бы частный дом вместо квартиры. Но строить такое жильё становится сложнее — в 2025 году банки выдали на строительство и покупку домов на 49% меньше кредитов, а за I полугодие 2026-го ввод ИЖС сократился на 28,6%.
На фоне дорогого строительства подрядчики ищут способы снизить затраты без потери качества. Один из вариантов — газобетон.
Почему его выбирают подрядчики и заказчики, порталу Всеостройке.pф рассказали эксперты рынка:
🟠Андрей Кузнецов, директор по развитию ЦЕМРОС БЛОК:
«Одна из главных причин роста сегмента лежит в экономике строительства: один газобетонный блок заменяет до 30 кирпичей, а точная геометрия позволяет вести кладку на тонкошовном клее, сокращая трудозатраты на 40–50%».
🟠Валерий Лукинов, основатель Экспертного клуба «Загородный девелопмент»:
«Газобетон помогает держать расходы под контролем. Да, материал в начале года подешевел, но главное — экономия на всём цикле строительства. Тонкий клеевой шов ускоряет кладку, экономит материалы, снижает теплопотери и избавляет от толстого слоя штукатурки».
🟠Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet:
«В текущих реалиях люди стремятся к более основательному строительству, поэтому при выборе между деревом и газобетоном предпочтение всё чаще отдаётся последнему».
🟠Николай Горетый, директор по развитию газобетонного бизнеса ЦЕМРОС БЛОК:
«Заводы, работающие под брендом ЦЕМРОС БЛОК в Усть-лабинске и Волжске, уже сегодня внедряют BIM-моделирование и автоматизацию производства, что существенно снижает издержки и дает возможность предлагать рынку продукт с оптимальным соотношением цены и качества».
Президент РФ Владимир Путин поддержал предложение снизить ставку льготной ипотеки для многодетных семей при покупке дома. Объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране значительно вырос за последние годы. Правительству поручено рассмотреть и реализовать эту инициативу.
Владимир Путин поддержал идею уполномоченного по правам ребёнка в РФ Марии Львовой-Беловой снизить ставку по льготной ипотеке для многодетных семей при покупке дома.
"Хорошая идея. Она хорошая и для строительной отрасли. У нас за последние годы объем ИЖС очень вырос - индивидуального жилищного строительства. И, конечно, те люди, которые с вами общались и вам сейчас сказали об этом. Это хорошее решение, особенно для многодетных семей. Обязательно правительству дам такое поручение".
Президент поддержал снижение ставки семейной ипотеки для многодетных на покупку или строительство частных домов. Это предложение направлено на поддержку семей с тремя и более детьми. Сейчас ставка семейной ипотеки составляет 6% годовых. Объем индивидуального жилищного строительства значительно вырос за последние годы.
⚡️Многодетным могут сделать семейную ипотеку на частные дома дешевле, чем на квартиры
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
Посыл в том, чтобы семейная ипотека на ИЖС для семей с тремя и более детьми стоила дешевле, чем кредит на квартиру.
«Хорошая идея, она хорошая и для строительной отрасли: у нас за последние годы объем ИЖС очень вырос», — отметил президент и пообещал передать соответствующее поручение правительству.
☝🏻Сейчас ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых, в том числе при строительстве частного дома.
Петербург обратился к Минстрою с просьбой снизить план ввода жилья в 2026 году примерно на 1 миллион квадратных метров. К середине августа было введено только 870 тысяч кв. м жилья, что на 43% меньше, чем за тот же период прошлого года. В начале года ввод жилья упал на 83,8% по сравнению с прошлым годом из-за экономических условий, влияющих на застройщиков.
Петербург попросил Минстрой снизить план по вводу жилья примерно на 1 млн «квадратов»
Смольный обратился с просьбой пересмотреть целевой показатель на 2026 год.
☝🏻Сейчас по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» Петербург должен ввести 2,578 млн кв. м жилья, однако «Деловой Петербург» пишет, что город просит уменьшить план примерно на 1 млн кв. м.
К середине августа в Петербурге ввели всего 870 тыс. кв. м — на 43% меньше, чем за тот же период прошлого года. Из них 770 тыс. «квадратов» пришлось на многоквартирные дома и еще 100 тыс. — на ИЖС. В 2025 году город в итоге сдал 2,687 млн кв. м и даже перевыполнил план.
Особенно сильно рынок провалился в начале года: за I квартал ввели лишь 113,9 тыс. кв. м жилья — сразу на 83,8% меньше год к году.
💁🏻♂️В Смольном признают, что часть застройщиков из-за экономических условий вынуждена корректировать темпы проектов.
Минстрой совместно с Росреестром и другими органами прорабатывает механизм предоставления бесплатных земельных участков россиянам. Эта инициатива направлена на стимулирование строительства индивидуального жилья и повышение его доступности. Кроме того, планируется обеспечить участки необходимой инфраструктурой.
🪖 Минстрой прорабатывает механизм предоставления россиянам бесплатных участков, — Стасишин на ВЭФ.
"Мы сегодня, вместе с коллегами из Росреестра и остальными ФОИвами, прорабатываем механизм предоставления, контроля за реализацией (бесплатных земельных участков). И, по сути, это должно стимулировать увеличение строительства ИЖС, повышение его доступности", — с казал он.
По словам Стасишина, задача Минстроя вместе с региональной и муниципальной властью обеспечить такие участки инфраструктурой для начала строительства.
За семь месяцев застройщики вывели 22,9 млн м² новых проектов, что на 11% больше, чем год назад. Ввод жилья сократился на 15% с января 2026 года, при этом площадь МКД в разрешениях снизилась на 11,3%. Минстрой отмечает, что сокращение финансирования и числа новых проектов может повлиять на дальнейшее снижение ввода.
🪖 Ввод жилья сократился на 15% с января 2026 года — CM Pro
За семь месяцев застройщики вывели 22,9 млн м² новых проектов (+11% г/г), однако площадь МКД в выданных разрешениях на строительство сократилась на 11,3%.
🔵Рост обеспечил сегмент МКД. В июле ввод вырос на 22,6%, за январь–июль — на 10,5% г/г.
🔵Слабым сегментом рынка остается ИЖС. С начала года ввод новых площадей снизился на 25,6%, ограничивая восстановление рынка.
🦅 В Минстрое отмечают, что сокращение финансирования и числа новых проектов может привести к снижению ввода жилья в последующие годы.
Сегодня обсуждается идея массового предоставления бесплатной земли россиянам под строительство частных домов. Существующая схема аренды с правом выкупа работает, но массовая бесплатная раздача требует изменений генпланов и значительных инвестиций в инфраструктуру. Рост ввода индивидуального жилищного строительства на 7–10 % возможен, но данные можно корректировать методологией.
🪖 Поговорили с Алексеем Бариновым, генеральным директором «ФАКТ. Коттеджные поселки» о самом громком вопросе сегодняшнего дня:
❓ Насколько реалистична идея массового предоставления бесплатной земли россиянам под строительство частных домов? Достаточно ли у регионов участков, которые действительно пригодны для строительства?
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что развитие ИЖС является точкой роста для страны. Прежний подход к ИЖС исчерпал резервы, поэтому необходим комплексный подход с дорогами, социнфраструктурой и благоустройством. Власти стремятся поддерживать баланс между разными типами жилья в каждом городе.
🪖 Правительство делает ставку на ИЖС
В пресс-центре «Россия Сегодня» вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что развитие индивидуального жилищного строительства является точкой роста для страны.
⭐️ Марат Хуснуллин, вице-премьер:
В Советском Союзе на садовых участках нельзя было строить капитальные сооружения, а сегодня люди хотят возводить полноценные дома на земле.
Однако прежний подход к ИЖС — «на каждой свободной точке» — больше не работает, поскольку резервы исчерпаны.
Теперь требуется комплексное развитие: дороги, социальная инфраструктура и благоустройство.
🔵Хуснуллин также напомнил, что в каждом городе должен быть баланс между разными типами жилья — от самого доступного до элитного.
Задача властей и архитекторов найти этот баланс и обеспечивать обновление территорий.
В России рассматривается инициатива о бесплатном предоставлении земли под индивидуальное жилищное строительство при условии возведения домов в течение трёх лет. Заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин.
В России обсуждают возможность бесплатного предоставления земли для индивидуальных домов при условии строительства их за три года, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин
Российские власти рассматривают предложение предоставить землю для индивидуального жилищного строительства бесплатно. Условием станет обязательство завершить строительство в течение трёх лет. Инициатива направлена на стимулирование быстрого развития частного жилья.
⚡️⚡️ Власти России обсуждают возможность предоставления земли для ИЖС бесплатно при условии строительства их за три года — Хуснуллин
Доля рыночных ипотечных программ на ИЖС в июле 2026 года увеличилась до 64% для готовых частных домов и до 5% для строительства. С начала года выдачи ипотеки на покупку и строительство объектов ИЖС выросли в 1,5 раза в численном и денежном выражении.
Рыночная ипотека на ИЖС растет
В июле 2026 года выросла доля рыночных программ в выдачах ипотеки на ИЖС и составила:
◾️на готовые частные дома - 64% против 36% годом ранее.
◾️на строительство объектов ИЖС она увеличилась с 1% до 5%
С января по июль 2026 года на покупку готовых частных домов и строительство объектов ИЖС выдачи ипотеки как в количественном, как и в денежном выражении выросли в 1,5 раза.