Общественная палата РФ предложила ввести региональный «отцовский многодетный капитал» в размере не менее 2 млн рублей для семей с пятью и более детьми. Выплаты планируют привязать к норме жилья в 18 кв. метров на человека и стоимости квадратного метра, установленной Минстроем. Ранее были предложены инициативы по предоставлению многодетным семьям квартир, снижению ипотечных ставок и поддержке молодежных жилищных кооперативов.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругое
Тема
К общей ленте
Государственная поддержка
Материалов по теме: 175.
Замсекретарь Общественной палаты РФ Владислав Гриб выступил с инициативой выделять многодетным семьям бесплатно квартиры на срок 15-20 лет в нераспроданном жилом фонде. Также он отметил возможность предоставления государством субсидий на аренду жилья. Предложение направлено на улучшение жилищных условий многодетных семей.
В статье рассматриваются реалии программ бесплатного получения недвижимости и земли, которые в основном доступны льготным категориям, но часто сопровождаются скрытыми расходами и неудобными условиями. Бесплатные земельные участки, например, расположены в удалённых или неблагоприятных местах, что снижает их практическую ценность. Для большинства граждан более реальным вариантом государственной поддержки является использование материнского капитала для ипотеки. Также предупреждается о мошеннических схемах в соцсетях, обещающих бесплатную недвижимость без вложений.
В Госдуме предложили программу компенсации 50% первоначального взноса по ипотеке для учителей начального и общего образования с педагогическим стажем от 3 лет и возрастом до 55 лет. Участники должны нуждаться в улучшении жилищных условий и обязаны работать минимум 5 лет в образовательной организации региона. Предложение направят в Минпросвещения.
ЛДПР внесла в Госдуму законопроект об изменении правил жилищного учёта, предлагая учитывать при определении нуждаемости в жилье только жилую площадь, исключая при этом нежилые помещения — коридоры, туалеты и кладовки. Такая корректировка призвана сделать жилищную поддержку более адресной и уменьшить число отказов, судебных споров и случаев, когда семьи формально обеспечены квадратными метрами, но при этом реально испытывают дефицит жилого пространства. Глава ЛДПР Леонид Слуцкий отметил, что считать семью обеспеченной жильём только из-за площади нежилых зон неправильно, ведь многие семьи живут в тесных условиях, деля одну комнату для различных нужд.
Российское правительство направит более 4,8 млрд рублей на строительство модульных отелей в половине регионов страны, включая Кабардино-Балкарию, Чечню, Удмуртию и другие. Эта мера является частью национального проекта по развитию современной инфраструктуры и направлена на расширение доступных вариантов размещения в регионах.
С 1 октября 2026 года государственная программа «Семейная ипотека» претерпевает существенные изменения. Ставки становятся дифференцированными в зависимости от количества детей и региона, что приводит к значительному увеличению процентов для семей с одним ребёнком, особенно в Москве — до 12% при максимальной сумме кредита 12 млн рублей и сокращении срока кредитования до 15 лет. При этом многодетные семьи получают более выгодные условия — ставки снижаются до 4% при пятерых и более детях, а кредитный лимит возрастает до 18 млн рублей. Льготы предоставляются только семьям с ребёнком до 7 лет или ребёнком-инвалидом, исключая семьи с двумя детьми и более без этих критериев. Нововведения нацелены на повышение адресности поддержки и стимулирование рождаемости, однако эксперты предупреждают о сокращении количества потенциальных получателей льготной ипотеки и возможном негативном воздействии на ипотечный и девелоперский рынок. В то же время программа продлена до 2030 года. Новые правила требуют обязательного проживания в приобретённом жилье не менее пяти лет и ограничивают субсидирование 15 годами.
Регионы России получили возможность отложить возврат бюджетных кредитов, срок которых приходится на 2027—2029 годы. Такое решение позволит перераспределить до 300 млрд рублей бюджетных средств на приоритетные задачи. При этом ранее возврат кредитов, запланированный на 2026 год, уже был перенесён на 2030 год, что обеспечило дополнительное финансирование в размере 100 млрд рублей.
Объем выдачи по программе льготной "Семейной ипотеки" достиг почти 11 трлн рублей с 2018 года, что позволило улучшить жилищные условия более 2 млн семей. Дополнительно правительство выделит 157 млрд рублей на поддержку ипотечных программ, включая около 66 млрд рублей на семейную ипотеку, около 6 млрд рублей на дальневосточную и арктическую ипотеку, а также 85 млрд рублей на субсидирование ставок по ранее выданным кредитам. Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" помогла более чем 220 тыс. семей с общим объемом кредитования свыше 1,1 трлн рублей.
Правительством одобрены 278 проектов в 86 регионах с выделением около 391 млрд рублей казначейских кредитов. С 2022 года введено свыше 48,5 млн кв. м жилья, создано около 235 тыс. рабочих мест, привлечено порядка 5,2 трлн рублей внебюджетных средств. Продолжается второй этап конкурсного отбора проектов на 2028–2030 годы.
Проект «Солнечный» от ГК «Развитие» стал первым договором КРТ в Воронеже, предусматривающим строительство детского сада за счет девелопера. Компания направила более 820 млн рублей на расселение ветхого жилья, расселив около 90% квартир. Девелопер реализует программы КРТ и РЗТ на более чем 30 гектарах из 80 доступных в регионе.
ЛДПР направила инициативу о субсидировании ипотеки для бюджетников в регионах с острым кадровым дефицитом. Предлагается дифференцировать условия поддержки в зависимости от кадровой потребности региона и профессии. Установлены требования по продолжительности работы специалиста для получения субсидий.
С момента запуска программы «Дальневосточный гектар» в 2016 году более 180 тыс. человек получили земельные участки. Всего предоставлено 140 тыс. участков общей площадью 110 тыс. гектаров.
Президент РФ Владимир Путин поддержал предложение снизить ставку льготной ипотеки для многодетных семей при покупке дома. Объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране значительно вырос за последние годы. Правительству поручено рассмотреть и реализовать эту инициативу.
Эскроу-счет — банковский счет для хранения денег покупателя до выполнения условий договора. С 1 марта 2025 года эскроу-счета обязательны для ипотечных программ с господдержкой при строительстве частных домов ИЖС. Покупатели защищены от рисков банкротства застройщика и неисполнения обязательств, но есть ограничения по страхованию и возможные риски при задержке сдачи объекта.
В Ленобласти расширили программу выкупа социальных объектов с девелоперов, теперь в неё включили учреждения дополнительного образования, такие как школы искусств и кружки. Ранее выкупались только школы и детские сады. Первая приобретённая по новой схеме школа искусств откроется 11 сентября в Новоселье.
С 2019 года более 1 млн многодетных семей получили выплаты по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Общий объем выплат составил 446,7 млрд рублей. Более 117 тысяч семей полностью погасили кредиты с помощью этих выплат.
С момента введения материнского капитала в 2007 году было выдано более 15 миллионов сертификатов. Об этом сообщил глава Соцфонда РФ Сергей Чирков.
Глава НОСТРОЙ Антон Глушков предложил включить арендные дома в структуру комплексного развития территорий (КРТ). В настоящее время КРТ включает социальную инфраструктуру, но не предусматривает арендные объекты. По оценкам, 95% жилья в России находится в теневой аренде.
С 2019 года более 1 млн многодетных семей получили выплаты до 450 тыс. рублей на погашение ипотечной задолженности. Общая сумма поддержки составила 446,7 млрд рублей. Более 117 тыс. семей полностью погасили кредиты благодаря этой мере. Наибольшая активность отмечена в Московской области, Башкирии, Москве и ряде других регионов.