Глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова сообщила, что доля проблемных ипотечных кредитов в 2026 году составляет 2%, тогда как среди необеспеченных кредитов этот показатель достигает 13%. Эти данные отражают состояние долговой нагрузки на ипотечном рынке и кредитах без обеспечения.
💰 Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ:
"Доля «плохих» кредитов по ипотеке составила 2%. По необеспеченным кредитам этот показатель – 13%".
С 1 октября 2026 года вступил в силу новый порядок расчёта процентных ставок по семейной ипотеке после окончания 15-летнего периода субсидирования. Согласно рекомендациям Банка России, ставка не может автоматически перейти на текущую рыночную величину, а рассчитывается как минимальное значение между ставкой по кредитному договору с прибавкой 4 процентных пункта и ключевой ставкой ЦБ плюс 3-3,5 п.п. (для индивидуального жилищного строительства – 3,5 п.п.). Банк должен применять эту ставку для расчёта полной стоимости кредита и графика платежей. Эти изменения сохраняют доступность ипотеки, учитывая возможные колебания ключевой ставки и помогают заемщикам понимать потенциальные финансовые обязательства после окончания льготного периода.
💰 ЦБ напомнил, что с 1 октября кредиты по «Семейной ипотеке» могут предоставляться на длительный срок, однако период субсидирования государством процентной ставки теперь ограничен 15 годами.
После истечения льготного периода ставка по кредиту не может превышать минимального из следующих значений
• ставка по заключенному кредитному договору +4 п.п,
• ключевая ставка по окончании 15-летнего срока субсидирования +3 п.п. (ИЖС – +3,5 п.п.).
Банкам рекомендуется при формировании графика платежей по окончании льготного периода применять ставку по кредиту +4 п.п.
Но заемщика рекомендуется уведомлять, что размер платежей для периода кредитования по истечении 15 лет может измениться в зависимости от того, какой будет ключевая ставка.
Для расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщика банкам рекомендуется также использовать ставку по кредитному договору +4 п.п.
С 1 октября государство субсидирует ставку по семейной ипотеке только первые 15 лет. Но это вовсе не означает, что кредит нельзя оформить на 25–30 лет. Можно. Просто после окончания периода субсидирования ставка может вырасти.
ЦБ в свежем письме объяснил механику: после 15 лет ставка определяется условиями договора с учётом установленных ограничений. В частности, предусмотрен ориентир на первоначальную ставку плюс 4 п. п. При стандартных 6% это уже 10% годовых. Причём конкретные условия зависят от договора и действующих правил программы. Банкам также рекомендуют рассчитывать графики платежей и долговую нагрузку с учётом возможного повышения ставки. Чтобы заёмщик хотя бы на бумаге понимал, что его ждёт после окончания льготного периода.
Но самое прекрасное здесь — будущая технология продаж. «Берите на 30 лет, а когда ключевая ставка снизится, просто рефинансируете». Удобно: кредит выдаём сегодня, а его доступность через 15 лет объясняем надеждой на будущую денежно-кредитную политику.
15 лет — это не ограничение срока семейной ипотеки, а ограничение срока её субсидирования. Вот и пространство для очередного финта ушами со стороны банков и девелоперов.
P.S. И вообще интересно, какой процент ипотек сейчас берется с оговоркой: «Берите сейчас, а когда ключевая ставка снизится, просто рефинансируете». И сколько граждан нашей Святой Руси ждут снижение ключа для рефина своей ипотеки?
#отредакции
ЦБ разъяснил, как банки должны считать ставку по семейной ипотеке после окончания 15-летнего периода субсидирования.
Новые правила действуют с 1 октября 2026 года и касаются кредитов, срок которых превышает период возмещения банкам выпадающих доходов по льготной программе.
После окончания субсидирования ставка по кредиту не сможет автоматически перейти на любую действующую рыночную величину. Банк должен применять минимальное из двух значений: ставку по кредитному договору, увеличенную на 4 п.п., либо ключевую ставку Банка России на момент окончания периода субсидирования плюс 3–3,5 п.п. в зависимости от категории кредита.
Таким образом, для семейной ипотеки, выданной под 6%, ставка после окончания 15-летнего льготного периода по первой формуле составит не более 10% годовых. Если расчёт через ключевую ставку даст меньшее значение, применяется он.
ЦБ также рекомендовал банкам при расчёте полной стоимости кредита и графика платежей на срок после окончания субсидирования использовать ставку по договору плюс 4 п.п. При этом платежи за пределами 15-летнего периода будут указываться как ориентировочные, поскольку фактическая ставка будет зависеть в том числе от будущего значения ключевой ставки.
Разъяснение опубликовано 9 октября, спустя девять дней после вступления новых правил в силу.
Рынок ипотечного кредитования новостроек в России значительно активизируется при снижении ключевой ставки Центробанка до 10%, заявил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. По его мнению, при дальнейшем снижении ставки до 8% рынок сможет стабилизироваться самостоятельно, без дополнительных мер со стороны государства. Спрос на ипотеку вернется к естественному уровню, что способствует восстановлению рынка новостроек.
🪖 Рыночная ипотека на новостройки в России существенно активизируется, когда ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — ЕРЗ
Рыночная ипотека на новостройки в России существенно активизируется, когда ключевая ставка ЦБ снизится до 10%, поделился мнением с ТАСС руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
"Когда ставка снизится до 8% вообще никаких действий принимать особо будет не надо, потому что рынок очень быстро на рыночной основе, без поддержки специальных мер государства, выровняется, спрос вернется в свое естественное состояние", — добавил он.
В 2026 году доходы по банковским вкладам до 160 тысяч рублей не будут облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Необлагаемый порог рассчитывается как произведение одного миллиона рублей на максимальную ключевую ставку Центробанка за год. При доходе свыше 2,4 млн рублей действует повышенная ставка НДФЛ 15%.
✅ Доход по вкладам до 160 000 рублей за 2026 год не будет облагаться НДФЛ
➖ Россиянам не придётся платить налог с первых 160 тыс. ₽, заработанных на банковских вкладах в 2026 году.
‼️ Как рассчитывают эту сумму
➖ 1 млн ₽ × максимальная ключевая ставка ЦБ за год = необлагаемый порог.
➖ Сейчас ставка ЦБ составляет 14%, но в начале года находилась на уровне 16%. Если до 1 декабря ЦБ не поднимет ставку выше этого уровня, необлагаемый порог останется на уровне 160 тыс. ₽.
❌ Когда нужно будет заплатить налог
➖ НДФЛ берут не с суммы вклада, а только с дохода, который превышает необлагаемую сумму. Ставка — 13%. Но если общий доход со всех вкладов превысит 2,4 млн ₽, то на сумму сверх этого порога будет действовать повышенная ставка — 15%.
Минфин готов снизить минимальный порог инвестиций в страхование жизни с расчетной доходностью (ИСЖ 2.0), который сейчас установлен на уровне 6 миллионов рублей. Пока власти не приняли решение о допуске неквалифицированных инвесторов к этому финансовому инструменту. Решение о снижении порога принято после анализа первой концепции продукта и обсуждения с Банком России. Минфин и Центробанк планируют отслеживать работу инструмента перед возможным пересмотром его параметров.
🪖 Минфин готов смягчить требования к инвестициям в ИСЖ 2.0
Ведомство готово снизить минимального порога в 6 млн рублей для инвестиций в страхование жизни с расчётной доходностью, но допускать к инструменту неквалифицированных инвесторов пока рано.
⚡️ Иван Чебесков, замминистра финансов:
Пока можно говорить только о снижении порога. По поводу расширения на неквалифицированных инвесторов – говорить рано, нужно смотреть, как продукт себя зарекомендует.
Но рынок предложил концепцию ИСЖ 2.0, где речь как раз идет о страховании с расчетной доходностью. После анализа практики первой концепции продукта и обсуждения с Банком России в итоге было принято новое законодательство.
🔵Минфин и ЦБ, по словам Чебескова, хотят посмотреть, как будет работать инструмент в нынешнем виде, и если не будет злоупотреблений, вернутся к пересмотру его параметров.
С середины 2027 года банки начнут учитывать исключительно официальный доход заемщиков при оценке их кредитоспособности. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что любые неофициальные доходы, включая «серые» зарплаты и доходы в конвертах, будут исключены из расчетов. Новые правила затронут сотрудников с «серой» зарплатой, фрилансеров и самозанятых с нестабильным доходом, ограничивая их доступ к ипотеке и крупным кредитам. Центробанк рекомендует заранее перейти на полностью официальные доходы.
Банк России обсуждает переход с середины 2027 года к официальному доходу как основному критерию кредитоспособности у заемщиков. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на ХХІІI Международном банковском форуме.
Напомним, подобные изменения ЦБ уже ранее заложил в свои нормативные акты.
✅ Центробанк ужесточит правила кредитования: справка 2-НДФЛ станет решающим фактором
➖ С середины 2027 года при оценке заемщиков банки будут учитывать только официальный доход. Как заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, любые неофициальные заработки и деньги «в конвертах» будут исключены из расчетов. Кредитоспособность будут проверять строго по данным налоговой и пенсионного фонда.
➖ Новые правила серьезно ограничат доступ к ипотеке и крупным займам. Под удар попадут:
➖ Сотрудники с «серой» зарплатой;
➖ Фрилансеры и самозанятые с нестабильным доходом;
➖ Те, кто планировал брать крупные кредиты в ближайшие годы.
➖ Заемщикам рекомендуют заранее переходить на «белый» формат доходов.
Центральный банк России ужесточает требования к банкам по проверке легальности происхождения крупных наличных сумм. Новые рекомендации предусматривают обязательное подтверждение доходов документами и усиленный контроль за операциями с наличными и валютой. В частности, для покупателей недвижимости крупные наличные взносы теперь придется подтверждать, что усложняет традиционные сделки по принципу «принес деньги и купил». При отсутствии доказательств легальности операция будет блокироваться, а счет попадет под подозрение в отмывании средств.
🪖 Купить квартиру за наличные может стать сложнее
По рекомендациям ЦБ, банки будут тщательнее проверять происхождение наличных, которые клиенты вносят на счета или используют для обмена валюты.
🦅 Регулятор предлагает усилить контроль таких операций как для физлиц, так и для компаний.
🔵С начала года объем наличных в обращении вырос на 2,5 трлн рублей;
🔵Особое внимание банки будут уделять операциям с признаками отмывания денег.
💸 Покупка квартиры за наличные может обернуться проверками.
Центробанк 🏦 усиливает контроль за оборотом наличных и рекомендует банкам тщательно проверять происхождение крупных сумм при внесении на счета и обмене валюты.
Повод серьезный: с начала года объем наличных в обращении вырос на 2,5 трлн рублей. Теперь под особым вниманием окажутся не только компании, но и обычные граждане.
Для покупателей недвижимости это означает одно: крупные наличные взносы придется подтверждать документами. Банки будут жестче отслеживать подозрительные операции, а сделки по принципу «принес деньги и купил» постепенно уходят в прошлое.
✅ ЦБ заставит банки жестче выяснять, откуда у клиентов наличные
➖ Центробанк готовит новые жесткие рекомендации для борьбы с «серой» наличкой. Регулятор требует прекратить проверки «для галочки» и обязать банки глубоко проверять происхождение денег. Под удар попадут любые крупные суммы наличных неустановленного происхождения, которые клиенты пытаются положить на счета или обналичить.
➖ Что это значит на практике:
➖ Словам больше не поверят: придется подтверждать легальность доходов реальными документами (справками, договорами купли-продажи и т.д.).
➖ Контроль максимально усилится за внесением пачек наличных на счета, валютообменными операциями и любыми нетипичными переводами.
➖ Если клиент не сможет доказать чистоту денег, банк просто заблокирует операцию, а счет попадет под подозрение в отмывании доходов.
Центробанк России предлагает расширить список обязательств, учитываемых при оценке долговой нагрузки заемщиков ипотеки, включив в него долги по коммунальным платежам и алиментам, если они дошли до исполнительного производства. Также планируется учитывать рассрочки от застройщиков в кредитной истории, что усложнит получение ипотечного кредита после покупки квартиры в рассрочку. Важным условием является не создание формального барьера, а точный учет актуального размера долга и его соотношения с доходом заемщика. Спорные начисления не должны ухудшать оценку платежеспособности, а информация после погашения долга должна быстро обновляться.
Долги по ЖКХ и алиментам могут начать учитывать при выдаче ипотеки
ЦБ предлагает расширить перечень обязательств, которые банки видят при оценке долговой нагрузки заемщика, пишет РБК. Помимо кредитов, в расчет могут попасть задолженность по ЖКХ и алиментам.
Так, в кредитной истории хотят отражать рассрочки от застройщиков. То есть купить квартиру «без ипотеки» в рассрочку, а затем прийти в банк за кредитом так, будто этого обязательства нет, станет сложнее.
☝🏻Сейчас показатель долговой нагрузки рассчитывается прежде всего исходя из платежей по кредитам и займам.
ЦБ хочет учитывать в долговой нагрузке задолженность по ЖКХ, если она уже дошла до исполнительного производства. Логика понятна: выдавая ипотеку на десятки лет, банк должен видеть все реальные обязательства человека.
Но здесь важно не создать новый формальный барьер.
«Мы не должны ставить знак равенства между закредитованностью семьи и, например, старым коммунальным долгом в несколько десятков тысяч рублей. Ипотека и так имеет высокий порог входа, а новый механизм не должен превращаться ещё в один формальный фильтр»
,
— считает заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко.
По его мнению, учитывать нужно именно актуальный размер долга и его соотношение с доходом, а после погашения информация должна обновляться максимально быстро. Важно предусмотреть и ситуации, когда сама задолженность оспаривается: спорное начисление не должно автоматически ухудшать оценку заёмщика.
«ПДН должен показывать, способен ли человек платить ипотеку сегодня. Если финансовый эпизод уже закрыт, он не должен годами преследовать заёмщика и лишать семью возможности купить жильё».
Центральный банк России планирует включить долги по коммунальным платежам, алиментам и иным имущественным обязательствам с исполнительным производством в расчет долговой нагрузки при выдаче кредитов. Новые правила могут привести к снижению доступной суммы займа или отказу в кредите при высокой долговой нагрузке. Кроме того, планируется учитывать платежи по рассрочкам, в том числе рассрочки от застройщиков, с учетом данных из бюро кредитных историй. Эти меры направлены на более точную оценку финансового состояния заёмщиков и развитие финансового рынка в 2027–2029 годах.
🪖 ЦБ предложил включить долги по ЖКУ и алиментам в долговую нагрузку
Cведения о просрочке по алиментам, коммунальным и другим имущественным обязательствам планируется передавать в бюро кредитных историй.
🔵Кредиторов могут обязать включать эти данные в расчёт долговой нагрузки. Это увеличит оценку нагрузки клиента и может снизить его шансы на новую ссуду.
🔵Также кредиторы могут начать учитывать платежи по договорам рассрочки, сведения о которых операторы передают в БКИ с апреля 2026 года.
Отдельно прорабатывается включение в показатель долговой нагрузки рассрочек от застройщиков.
Сейчас банк может не знать, что клиент уже выплачивает стоимость квартиры напрямую девелоперу.
Банк скоро может считать не только кредиты, но и коммуналку с алиментами.
Как пишут «Известия», со ссылкой на проект ЦБ по развитию финансового рынка на 2027–2029 годы, просрочки по ЖКУ, алиментам и другим имущественным обязательствам предлагают передавать в бюро кредитных историй и учитывать при расчёте долговой нагрузки.
Чем больше долгов обнаружится, тем меньше денег банк будет готов одолжить. А при высокой нагрузке можно получить и отказ.
«Известия» также пишут, что с апреля 2026 года кредиторы могут учитывать рассрочки, данные о которых передаются в БКИ. Отдельно обсуждается и включение рассрочек от застройщиков.
Короче, скоро банку будет интересно буквально всё: от ипотеки до неоплаченной коммуналки.
Долги по ЖКУ и алиментам могут включить в долговую нагрузку россиян, пишут "Известия" со ссылкой на проект основных направлений развития финрынка на 2027 год и период 2028 и 2029 годов.
Таким образом, при выдаче кредитов банкам предлагают учитывать не только выданные кредиты и займы, но и долги по коммуналке, услугам связи и алиментам, если дело дошло до судебных приставов. Кроме того, регулятор работает над включением в ПДН рассрочек от застройщиков.
Информация будет поступать через бюро кредитных историй (БКИ), куда планируют передавать расширенные данные от судебных приставов.
✅ Банки начнут отказывать в кредитах из-за долгов по ЖКХ и алиментам
➖ При расчёте долговой нагрузки банки обяжут учитывать задолженность по коммунальным платежам, алиментам и другим имущественным обязательствам. Но речь идёт не о любой просрочке, а только о долгах, по которым уже возбуждено исполнительное производство. Они могут уменьшить доступную сумму займа или привести к отказу.
➖ В долговую нагрузку также планируют включить платежи по рассрочкам, сведения о которых передаются в бюро кредитных историй. Отдельно ЦБ проработает учёт рассрочек от застройщиков. Новые требования включены в проект развития финансового рынка на 2027–2029 годы.
Доля вложений в недвижимость в структуре сбережений граждан увеличивается. Рублевые средства населения в банках продолжают умеренно расти, сохраняется склонность к сбережениям на высоком уровне. Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых.
Доля вложений в недвижимость в структуре сбережений граждан растет — Набиуллина
Об этом сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по ключевой ставке.
«Склонность к сбережениям сохраняется на высоком уровне. Рублевые средства населения в банках продолжают умеренно расти. При этом в структуре сбережений увеличивается доля текущих и накопительных счетов, наличных денег, вложений в недвижимость и инструменты финансового рынка», — отметила глава ЦБ.
Напомним, Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Следующее заседание по «ключу» запланировано на 23 октября 2026 года.
Завтра состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. На форуме ПРО СКЛАДЫ было проведено блиц-интервью с гостями о прогнозах по решению регулятора. Результаты будут опубликованы утром после заседания.
#опрос
📊Завтра состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке.
В рамках XXII Ежегодного форума ПРО СКЛАДЫ NF GROUP мы записали блиц-интервью с гостями мероприятия и спросили их, какого решения регулятора они ожидают.
Инфляция в России составляет 6,3% в годовом выражении. Центробанк повысил прогноз инфляции на конец 2026 года с 6,2% до 6,6%. Отмечено сохранение высокого темпа роста цен и ослабление влияния курса рубля на снижение инфляции.
🪖 Инфляция в России составляет 6,3% в годовом выражении, цель по ее подавлению достигается — Путин
📌В новом консенсус-прогнозе ЦБ прогноз инфляции на конец 2026 года повышен с 6,2% до 6,6%. Регулятор отметил сохранение повышенных темпов роста цен и ослабление дезинфляционного влияния курса рубля.
Минстрой совместно с ЦБ разработал законопроект, который регулирует предоставление долгосрочных рассрочек застройщиками покупателям жилья по ДДУ. Рассрочка не должна превышать три года со дня ввода дома в эксплуатацию. Застройщик может требовать досрочного возврата при просрочках, проценты ограничены 20% годовых. Данные о рассрочке будут отражаться в кредитной истории, а девелоперы смогут продавать с рассрочкой не более 25% площади проекта.
Дольщик, купивший квартиру в новостройке в рассрочку, после ввода дома получит жилье в свою собственность, однако до окончания всех выплат недвижимость будет находиться в залоге у застройщика
Такое положение содержится в законопроекте, разработанном Минстроем совместно с ЦБ для урегулирования предоставления застройщиками долгосрочных рассрочек покупателям жилья по ДДУ, опубликован министерством для обсуждения.
Согласно законопроекту, дата последнего платежа не должна превышать трех лет с момента окончания срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Застройщик при систематических просрочках вправе потребовать досрочного возврата всей суммы — в таком случае проценты не могут превышать 20% годовых (при своевременном внесении платежей проценты начисляться не могут).
Информация о рассрочке будет отражаться в кредитной истории покупателя. При этом ограничивается возможность застройщиков по предоставлению рассрочек — без согласия банка, кредитующего строительство, девелоперы вправе продавать с применением этого механизма не более 25% от общей площади проекта. Предполагается, что изменения вступят в силу 1 сентября 2027 года.
Сейчас общий объем рассрочки, по данным ЦБ, достигает уже 1,5 трлн руб., но при его использовании существуют риски. Как пояснили “Коммерсанту” в Центробанке, проблема заключается в том, что рассрочка слабо поддается учету и после ввода объекта в эксплуатацию покупатели платят деньги напрямую застройщику, не являясь собственниками недвижимости. Как отмечает регулятор, граждане выбирают такой механизм в ожидании снижения процентных ставок и получения ипотечного кредита — «гарантии этого нет, но есть риск в случае финансовых проблем у застройщика остаться и без квартиры, и без денег».
С 1 сентября 2026 года 12 крупных банков России запустят счета для цифрового рубля. Клиенты смогут управлять цифровыми рублями через банковские приложения. Деньги будут храниться на платформе Центробанка. Ещё 9 банков готовятся подключиться к системе.
✅ Крупнейшие банки России готовы запустить кошельки с цифровыми рублями
➖ С 1 сентября 2026 года клиенты 12 крупных банков смогут открыть счёт цифрового рубля и проводить с него операции. В их числе Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Т-Банк, ПСБ и Совкомбанк. Ещё 9 банков готовятся подключиться к системе.
➖ Доступ к цифровому кошельку появится в привычном банковском приложении, а деньги будут храниться на единой платформе Центробанка.
По итогам сентября ожидается годовая инфляция в России на уровне 6,3%. Центробанк прогнозирует рост инфляции в третьем квартале до 7,0% против 5,0% во втором. В июле ЦБ повысил прогноз инфляции на 2026 год до 6,0-7,0%.
Годовая инфляция в России по итогам сентября составит 6,3%, следует из комментария к среднесрочному макроэкономическому прогнозу Банка России.
ЦБ прогнозирует ускорение инфляции в III квартале с сезонной корректировкой в аннуализированном выражении на уровне 7,0% против 5,0% во II квартале.
Банк России в июле повысил прогноз по инфляции на 2026 год до 6,0-7,0% с 4,5-5,5% ранее.
Ключевая ставка Банка России снижена до 14%, но рефинансирование ипотеки пока не выгодно большинству заемщиков. Экономия станет заметной, если ставки по ипотеке упадут до примерно 11,5%, что соответствует ключевой ставке 8,5-9%. Такой уровень, по прогнозам ЦБ, ожидается не раньше 2027 года.
Снижение ключевой ставки Банком России до 14% годовых пока не делает рефинансирование ипотеки экономически оправданным для большинства заемщиков.
Реальную выгоду заемщики смогут получить только после более существенного удешевления кредитов. Об этом «Известиям» рассказала глава отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
«Клиентская точка слома — ипотечная ставка 11,5%, что соответствует ключевой ставке 8,5–9%. По прогнозу ЦБ, такого уровня стоит ожидать не раньше 2027 года».
Подписан закон, который регулирует обращение криптовалюты в России. С 1 сентября покупать и продавать криптовалюту можно будет через биржи, брокеров и обменники под контролем Центробанка. Криптовалюта признана имуществом с правами защиты владельцев в суде, но ей нельзя оплачивать товары и услуги.
✅ В России разрешили легально покупать криптовалюту через биржи
➖ Владимир Путин подписал закон о правилах обращения криптовалюты. С 1 сентября её можно будет покупать и продавать через биржи, брокеров и обменники под контролем Центробанка. Обычным инвесторам после теста разрешат вкладывать до 300 тыс. ₽ в год через каждого посредника.
➖ Криптовалюту признают имуществом, поэтому права владельцев можно будет защищать в суде. Однако расплачиваться ею за товары и услуги в России по-прежнему нельзя.
После полного или досрочного погашения ипотеки можно вернуть часть уплаченной страховой премии. Для этого подают заявление в страховую компанию или банк. Решение принимается в течение 10–14 дней, сумма возврата зависит от оставшегося срока действия полиса. При отказе без причин можно обратиться в Центробанк или Роспотребнадзор.
✅ Как вернуть деньги за страховку после закрытия ипотеки
➖ После полного или досрочного погашения ипотеки вы имеете право вернуть часть уплаченной страховой премии. Заявление подаётся в страховую компанию (через офис, личный кабинет или почтой) либо напрямую в банк, если подключалась услуга финансовой защиты.
➖ Для оформления возврата понадобятся паспорт, договор ипотеки, ДКП/ДДУ, справка о полном погашении и заявление. Заявление рассматривают 10–14 дней, а сумма выплат зависит от оставшегося срока действия полиса.
➖ Если отказывают без причин или затягивают сроки, можно защитить свои права и подать жалобу в Центробанк, Роспотребнадзор или к финансовому уполномоченному.
С 2027 года банки обязаны будут принимать оплату государственных услуг через Систему быстрых платежей (СБП). Эта система появится на портале «Госуслуги», сайтах ведомств и в госучреждениях, что упростит оплату налогов, штрафов и услуг детских садов, секций и кружков. Крупные банки начнут внедрение с апреля, остальные — с октября 2027 года.
✅ Банки обяжут принимать оплату госуслуг через СБП
➖ Центробанк обяжет банки дать гражданам возможность оплачивать государственные услуги через Систему быстрых платежей. СБП появится на портале «Госуслуги», сайтах ведомств и в самих госучреждениях. Это упростит оплату налогов, штрафов, а также детских садов, секций и кружков.
➖ Правила вступят в силу в 2027 году. С 1 апреля 2027 года оплату через СБП обязаны запустить крупные банки, а с 1 октября 2027 года — все остальные банки с универсальной лицензией.