В районе Филевский Парк на месте бывшей фабрики-кухни комбината питания «Космос» согласовано строительство 33-этажного жилого комплекса высотой 147 метров с 207 квартирами общей площадью 28,7 тысяч кв. м. Историческое конструктивистское здание 1932 года сохранится и интегрируется в проект с реконструкцией — площадь фабрики сократится с 6 625,7 до 5 620 кв. м. В бывшем здании планируется разместить рестораны, фитнес-центр и торговую зону. Проект вызвал обсуждения вокруг нагрузки на инфраструктуру района. Участок успел сменить нескольких владельцев, последним стал девелопер «Град», реализующий проект. Ранее для этой площадки разрабатывали концепцию стеклянной башни, но её актуальность пока неизвестна.
Разделы
ЖильеКомпанииАналитикаФинансыКоммерческаяЗаконыДругоеБашня
Материалов по теме: 36.
В районе Строгино, на улице Твардовского, 18, планируют построить 18-этажное офисное здание с сдержанной архитектурой. Участок под застройку был приобретён компанией «Охта Групп» в 2021 году. Проект активно развивается, и строительство бизнес-центра ожидается в ближайшем будущем.
Архитектурное бюро AOCG представило обновлённую концепцию 23-этажной офисной башни с двухэтажным стилобатом на улице Полбина в районе Печатники. Башня получила динамичный скрученный силуэт и станет частью общественного пространства. Застройщиком выступает компания, совладельцем которой является Иван Гаврилюк, известный по скандальному комплексу «Фили Резиденс». Проект пока находится на стадии планирования, решение о реализации ещё не принято.
Архитектурная мастерская Карена Сапричяна подготовила предконцепцию технопарка на площадке «Печатники» в особой экономической зоне «Технополис Москва». Общая площадь комплекса превысит 500 000 м² и включает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей с пятиэтажным стилобатом в форме кольца. В стилобате разместятся конгрессно-выставочный и музейный центры, а также торговые помещения, на крыше — парк. Максимальная высота комплекса составит 415 метров. Заказчиками выступают «Технополис Москва», «Инфратех Концессии» и «Ростех». Этот проект отражает новый цикл сверхвысотного строительства в России, в том числе за пределами традиционных высотных кластеров Москвы и Санкт-Петербурга.
Девелоперская компания DARS получила согласование архитектурного облика жилого комплекса «Правда» в Беговом районе САО Москвы. Проект включает две башни высотой 21 этаж (83 метра), объединенные общим стилобатом общей площадью 55,6 тыс. кв.м. В комплексе запланировано 425 квартир премиум-класса — от студий до двухуровневых пентхаусов. Фасады выполнены с использованием керамики, архитектурного бетона, металла и стекла. Центральным элементом станет благоустроенный двор-парк с искусственным водоёмом и амфитеатром, под который отведено более 60% территории. ЖК станет первым московским проектом DARS, который готовится к получению разрешения на строительство и старту продаж.
В Душанбе началось строительство 340-метровой башни с 77 этажами, которая станет самой высокой в Центральной Азии. На территории 29 га возведут квартал из 52 объектов, включая жилые дома с более чем 6 тысячами квартир, офисы, ТРЦ, школу и детский сад. Проект планируется завершить за пять лет, после чего Душанбе получит титул города с самым высоким небоскребом региона.
Небоскрёб «Багратион» от RWB в Москве планируют увеличить с 398 до 439,7 метров. Проект предусматривает 80 этажей над землёй и 6 подземных, общая площадь комплекса составляет более 202 тысяч кв. м. Сдача объекта намечена на третий квартал 2030 года, стоимость строительства оценивается в 60 млрд рублей.
В Нижегородском районе Москвы начался пресейл квартир в 150-метровой башне квартала «Издание». Башня состоит из трёх визуально разделённых частей с общественными зонами, квартирами с террасами и панорамными видами на Москву. Фасад украшен горизонтальными линиями, отделка выполнена из стеклофибробетона и металлокассет.
Девелопер Балчуг Девелопмент приступает к строительству жилого комплекса площадью более 119 000 м² в 3-м Хорошевском проезде. Проект включает несколько разновысотных корпусов, в том числе 41-этажную скульптурную башню и 26-этажный дом с панорамным остеклением. Строительство будет реализовано в три этапа, уже получено разрешение на корпуса для программы реновации.
Проект многофункционального жилого комплекса включает 29-этажную башню и малоэтажную секцию. В комплексе будет 246 квартир. Архитектурную концепцию разработало бюро ATRIUM. Застройщиком выступает компания UDS.
Компания «Самолет» начала строительство 26-этажной башни в ЖК «Квартал Домашний» на набережной Москвы-реки. В доме будет 340 квартир различных планировок, включая двухуровневые и с террасами. Артитектурное решение и подсветка подчеркнут дом как новую доминанту района, а на стилобате разместят приватный двор с амфитеатром и детскими зонами.
Компания «Каскарда» приобрела 40% доли в проекте строительства башен-«парусов» на Кутузовском проспекте. Девелопером является ГК «Киевская площадь», которая выкупила участок в 2022 году. Комплекс спроектирован бюро UNK и будет состоять из пяти высотных зданий от 180 до 250 метров. Сейчас ведутся работы по формированию котлована.
Проект на земельном участке «Молодогвардейская, 64/9» развивается мастер-девелопером MR. В проекте запланирована башня высотой 288 метров, что соответствует 14-му по высоте зданию Европы. Конечный разрешительный документ планируется получить к концу 2030 года. Ведутся поиски потенциальных инвесторов, учитывая требования банков по гарантиям и обеспечению.
В Москва-Сити началось бронирование офисных помещений в МФК «СЕЗАР ТАУЭР» высотой 249,6 м с общей площадью 190,6 тыс. м². Проект предлагает офисы разных размеров от 100 кв. м до крупных блоков, предназначенных для бизнеса разных масштабов. В здании будут современные инженерные решения, панорамный ресторан и торговая галерея, а также семиуровневый подземный паркинг.
Sezar Group открыла бронирования офисных блоков от 100 кв.м в башне «Сезар Тауэр» в Москва-Сити с ценой от 735 000 рублей за кв.м. Высота небоскреба составит 249,6 м, общая площадь — 190 600 кв.м, офисы займут 133 350 кв.м. В проекте предусмотрена торговая галерея и панорамный ресторан на 52 этаже.
Историко-культурная экспертиза разрешила строительство доминанты высотой до 72,5 метров на территории бывшей шоколадной фабрики «Красный Октябрь». Ландшафтно-визуальный анализ показал отсутствие негативного влияния на охраняемые памятники архитектуры. Проект совпадает с концепцией башни бюро Сергея Скуратова, несмотря на заявления девелопера об отказе от неё.
У выхода из МЦК «ЗИЛ» планируют построить футуристичный небоскрёб из двух соединённых башен на 41 и 28 этажей с общим стилобатом и образовательным центром. Девелопер приобрёл участок год назад и рассматривает варианты застройки, включая более масштабный проект с башнями до 50 этажей.
Представлен рейтинг семи самых высоких башен и резиденций, созданных в партнерстве девелоперов с автомобильными брендами. В проектах учитывается интеграция бренда в название, дизайн, планировки и инфраструктуру. Высота объектов варьируется от 65 до 395 метров, расположены они в Москве, Дубае и Майами.
Проект третьей очереди застройки острова Красный Октябрь предусматривает создание живого городского пространства с уютной площадью и пешеходной артерией, связывающей парк и культурный центр. Визуальной доминантой станет 72,6-метровая жилая башня из меди и стекла. Архитекторы сохранят исторический ландшафт, дополнив старинные корпуса медными мансардами и создав общественные зоны для горожан и закрытый двор для резидентов.
Маэстро Скуратов разработал концепцию с цилиндрической башней на Красный Октябрь, которая была раскритикована за близость к ХХС. Проект большой и разделён между несколькими московскими бюро. Девелопмент на Стрелке развивается долго, и сейчас происходит постепенный редевелопмент территории.