В мае производство цемента снизилось до 5,6 млн тонн, что на 4% меньше, чем год назад. С начала года объемы производства упали на 16,2% по сравнению с прошлым годом. Рынок остается далеким от пиков 2014 года, отмечают эксперты.
🪖 Производство цемента в мае просело до минимума за 5 лет — REBURG
❗️Рынок сжался до 5,6 млн тонн (-4% год к году), а спад сохраняется уже больше года.
С начала года производство стройматериала рухнуло на 16,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
🔵 Итоги 2025 года и динамика за последние 25 лет показывают, что рынок по-прежнему далек от пиковых уровней 2014 года, отмечают эксперты.
ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ показали рост чистой прибыли и занимают лидирующие позиции по ключевым показателям. Строительная индустрия демонстрирует рост, однако пока не достигла уровней 2025 года.
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 4 мая
🤩 ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ: рост чистой прибыли и лидерство по ключевым позициям
Читать →
🤩 Стройиндустрия растет, но пока не догоняет показатели 2025 года.
Читать →
В 2025 году проведён социологический опрос Дом РФ и ВЦИОМ. В тексте представлены факты, основанные на результатах этого опроса. Детали опроса не раскрыты в сообщении.
За 10 месяцев 2025 года ущерб от мошенничества в недвижимости в России вырос на 8,1% и составил 10,7 млрд рублей. Основная часть ущерба связана с преступлениями посредников при оказании услуг — 21,7% от общей суммы. Второе место занимает мошенничество с финансовыми схемами — 12,0%.
В России ежегодно увеличивается число приговоров за мошенничество в сфере недвижимости.
За 10 месяцев 2025 года ущерб гражданам РФ от мошеннических действий в сфере недвижимости увеличился на 8,1%, до 10,7 млрд рублей, сообщили в исследовательском центре «Аналитика. Бизнес. Право».
Больше всего ущерб формируют преступления в сфере недвижимости, связанные с посредниками при оказании услуг (21,7% общей суммы).
На втором месте – мошенничество, связанное с финансовыми схемами (12,0%).
Представлен свежий отчёт NF GROUP по сегменту Light Industrial за 2025 год с прогнозом развития рынка. Анализ охватывает ключевые показатели и перспективы сектора.
☝️ И ещё свежий отчёт NF GROUP по сегменту Light industrial за 2025 год (+ прогноз).
В 2025 году россияне внесли 5,5 трлн ₽ на счета эскроу. Средняя стоимость квадратного метра в договорах долевого участия выросла на 14%. За год было продано 26,9 млн м² жилья, что на 2% больше, чем в предыдущем году. Общий объем сделок достиг 6,2 трлн ₽, став максимальным за всю историю наблюдений.
🪖 В 2025 году россияне внесли 5,5 трлн ₽ на счета эскроу
Средняя стоимость квадратного метра в договорах долевого участия за год увеличилась на 14%.
Так, за январь–сентябрь на счета поступило 3,6 трлн ₽, а за октябрь–декабрь — почти 2 трлн ₽, что стало рекордным кварталом по притоку средств.
🔵 Всего в 2025 году через проекты со счетами эскроу было продано 26,9 млн м² жилья (+2% год к году).
В денежном выражении объем сделок достиг 6,2 трлн ₽, став максимальным за всю историю наблюдений.
В 2025 году интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости снизился на 28%. Уровень первичного спроса находится на минимальных значениях, согласно данным Tranio и ТАСС.
Неужели вернутся,в родные пенаты?!
Интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости за 2025 год снизился на 28%. Уровень первичного спроса сейчас на минимальных значениях, сообщили ТАСС в Tranio.
В 2025 году наибольшая доля сделок без ипотеки среди мужчин пришлась на Александров, Сергеев и Алексеев, среди женщин — на Елен, Татьян и Ольг. По знакам зодиака самые активные покупатели — Близнецы, а наименее активные — Козероги и Скорпионы. Анализ показал, что даже менее удачные знаки не мешают приобретать жильё.
🪖 Александр, Елена и Близнецы: кто чаще всех покупал недвижимость без ипотеки в 2025 году — Домклик
🔵 Наибольшая доля сделок среди мужчин пришлась на Александров — 3,5%, Сергеев — 2,9% и Алексеев — 2,1%. Среди женщин лидируют Елены — 4,9%, Татьяны — 4% и Ольги — 3,8%.
🔵Самые активные покупатели по знаку зодиака — это Близнецы, наименьшее число покупок совершили Козероги и Скорпионы.
При этом даже «не самый удачный» по гороскопу знак не мешает покупать жильё.
❗️Например, анализ сделок 2025 года (имена, по которым было не меньше 1 000 сделок) показал: среди Михаилов чаще всего недвижимость покупали Скорпионы, среди Нин — Козероги.
А Лев оказался единственным знаком, где в топ-3 по покупкам вошли только мужские имена.
В 2025 году в России введено 8,7 млн м² складских площадей, что на 56% больше, чем в 2024 году. Московский регион обеспечил 3,2 млн м², Санкт-Петербург и Ленобласть — 0,6 млн м², остальные регионы — 4,9 млн м². Десять крупнейших комплексов составили 1,7 млн м², из которых восемь находятся вне Московского региона.
🪖 В России в 2025 году побит рекорд по вводу складских площадей — IBC Real Estate
Объем ввода достиг 8,7 млн м² — это на 56% больше, чем в 2024 году
Из них:
🔵3,2 млн м² пришлось на Московский регион
🔵 0,6 млн м² — на Санкт-Петербург и Ленобласть
🔵 4,9 млн м² — на остальные регионы
Десять крупнейших складских комплексов сформировали 1,7 млн м² — это 20% от всего нового предложения.
Причём восемь из десяти объектов находятся вне Московского региона.
ЮгСтройИнвест за 2025 год поднялся с 11-го на 5-е место по объему текущего строительства и улучшил рейтинг потребительских качеств жилья с 98-го на 78-е. Компания сохранила 4-е место по вводу объектов, расширила географию и увеличила число строящихся жилых комплексов с 12 до 19.
Видели новый рейтинг на ЕРЗ с ТОП самых динамично развивающихся девелоперов России по итогам 2025-го года? Мы да.
Что хотелось бы прокомментировать так это второе место “ЮгСтройИнвест”. Если оглянуться назад, то в прошлом году застройщик не был даже в первой полусотне.
За год «ЮгСтройИнвест» поднялся с 11-го на 5-е место по объему текущего строительства, улучшил позиции в рейтинге потребительских качеств жилья (с 98-го на 78-е) и сохранил 4-е место по вводу объектов. Кроме того, компания расширила географию, а число строящихся жилых комплексов выросло с 12 до 19.
За второе полугодие 2025 года Москварталы продали 180 тыс. м2 жилья и 100 тыс. м2 нежилых площадей, включая парковки, на сумму 75 млрд рублей. Продажи стартовали в июне 2025 года. Для сравнения, в старой Москве за тот же период было продано 1.685 тыс. м2 квартир по ДДУ, лидером продаж стал ПИК с 257 тыс. м2.
Город, через свои Москварталы, за второе полугодие 2025 - продал 180 тыс. м2 жилья. И ещё 100 тыс. м2 всякого нежилого, включая парковки. Суммарно на 75 млрд денег
Москварталы официально стартовали с июня 2025. Сайт выкатили в августе. Но ок - будем считать, что продажи пошли с июня...
Важно, что цифры Москварталов - это все формы сделок (в т.ч. аукционы) и типов договоров (в т.ч. ДКП). Поэтому в лоб сравнить результат с коммерческими застроями по ДДУ, мы не можем. Однако, чисто для справки:
▪️за 2Н 2025 в старой Мск было продано 1.685 тыс. м2 квартир по ДДУ
▪️в них, №1 по продажам - ПИК (без Формы и Среды) - отгрузил 257 тыс. м2
▪️следом идут MR и ЛСР, со 137 и 115 тыс. м2 жилья по ДДУ, соответственно
Тем не менее... не кислый старт для Города @iliilitop
В 2025 году в новостройках Москва-Сити было продано 270 лотов со средней площадью 77 кв. м и средним бюджетом 89 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр в старых башнях составляет 860 тыс. рублей, в строящихся проектах — 970 тыс. рублей. Объем сделок вырос на 139% по сравнению с 2024 годом и достиг 23,8 млрд рублей.
Рекордные цены и продажи в небоскребах Москва-Сити
Рынок Москва-Сити разделен на апартаменты в существующих башнях и квартиры в новых высотках. В «старых» башнях средняя цена достигает 860 тыс. руб. за 1 кв. м (при диапазоне 470 тыс.–1,9 млн руб.), в строящихся проектах - в среднем 970 тыс. руб. за 1 кв. м (при вилке цен от 660 тыс. до почти 2 млн руб.)
Среди новостроек выделяются проекты One со средней ценой свыше 1 млн руб. за метр и «Дом Дау» с уровнем до 2 млн руб. за метр. На старте продаж находится проект Aurus Residence.
В 2025 году в новостройках Москва-Сити было продано 270 лотов средней площадью 77 кв. м, со средним бюджетом 89 млн руб. и ценой 1,1 млн руб. за метр; объем сделок достиг 23,8 млрд руб., что на 139% выше показателя 2024 года, рассказал Андрей Соловьев, партнер NF Group.
Материал подготовлен каналом «Недвижимость. Бушухин».
В 2025 году число банкротов с долгами свыше 5 миллионов рублей в России выросло в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом. За десять месяцев статус финансово несостоятельных получили почти 20 тысяч крупных заемщиков, что на 58,8% больше, чем в 2024 году. Основной рост банкротств наблюдается среди заемщиков с долгами от 1 до 2,5 миллионов рублей — увеличение составило 55,9%.
Банкротство с размахом: почему в России резко выросло число «состоятельных» должников?
В 2025 году российский рынок кредитования столкнулся с неожиданным феноменом: «крах миллионеров» стал массовым явлением. Согласно данным «Скоринг Бюро», число банкротов с долгами свыше 5 миллионов рублей подскочило сразу в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Только за десять месяцев статус финансово несостоятельных получили почти 20 тысяч крупных заемщиков — это на 58,8% больше, чем за весь предыдущий 2024 год. Похоже, стратегия «жить на широкую ногу в кредит» для многих состоятельных граждан окончательно зашла в тупик, превратив вчерашний люкс в сегодняшние судебные иски.
Статистика наглядно показывает, что основной долговой удар пришелся именно на сегмент крупных обязательств. В то время как количество банкротств среди заемщиков с небольшими долгами (до 500 тысяч рублей) увеличилось всего на 14,3%, группы с чеком от 1 до 2,5 миллиона рублей продемонстрировали взрывной рост — сразу на 55,9%. Такая колоссальная разница в динамике говорит о том, что финансовый шторм затронул прежде всего тех, кто привык оперировать большими суммами и высокими ставками. Теперь «состоятельное банкротство» превращается из редкого исключения в устойчивый и тревожный тренд современной экономики.
В 2025 году в некоторых городах цены на вторичное жильё выросли на 3–4% быстрее, чем на первичном рынке. Средняя стоимость новостроек в крупных городах достигла 150–200 тыс. рублей за квадратный метр. Цены на вторичном рынке составили 100–145 тыс. рублей за квадратный метр.
🪖 Цены на готовое жильё в ряде городов начали расти быстрее новостроек — РГР
В 2025 году в отдельных городах темпы роста цен на вторичное жильё оказались выше, чем на первичном рынке — на 3–4%.
🔵В конце года средняя стоимость новостроек в крупнейших городах составляла 150–200 тыс. руб. за м².
🔵На вторичном рынке цены подтянулись к диапазону 100–145 тыс. руб. за м².
Средняя обеспеченность жильем в России составляет 29,6 м² на человека. Для семей с одним ребёнком этот показатель равен 22,4 м², а для семей с тремя и более детьми — 16,7 м² на человека. В 2025 году 59% семей имели от 10 до 30 м² на каждого члена семьи. Стесненные жилищные условия влияют на решение семей откладывать рождение детей.
🪖 Средняя обеспеченность жильем в России — 29,6 м² на человека
По данным совместного исследования ДОМ.РФ и АЦ ВЦИОМ, показатели по семьям отличаются:
🔵 С одним ребёнком — 22,4 м² на человека;
🔵 С тремя и более детьми — 16,7 м² на человека.
🔵В 2025 году на 59% семей приходилось от 10 до 30 м² на каждого члена семьи.
Эксперты отмечают, что стесненные жилищные условия остаются одной из причин, почему семьи откладывают рождение детей.
В 2025 году в Москве введено 197,9 тыс. кв. м торговых площадей, почти вдвое больше, чем в 2024 году. Открылись 15 торговых центров, общий объем достиг 15,1 млн кв. м. Обеспеченность торговыми площадями выросла до 606 кв. м на 1000 жителей, с прогнозом до 630 кв. м в 2026 году.
⚡️ В 2025 году московский рынок торговой недвижимости набрал темп. За год в столице введено 197,9 тыс. кв. м площадей, почти вдвое больше, чем в 2024-м.
После сдержанных 2022–2023 годов сегмент постепенно возвращается к более активной фазе: открылись 15 торговых центров, а общий объем достиг 15,1 млн кв. м. Прирост обеспечен не одним крупным объектом, а сочетанием разных форматов: от микрорайонных до региональных.
По итогам года обеспеченность москвичей торговыми площадями выросла до 606 кв. м на 1000 жителей против 594 годом ранее. При реализации заявленных проектов в 2026 году показатель может приблизиться к 630 кв. м на 1000 жителей.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP: «Мы видим потенциал в округах с активным жилищным строительством. Именно там будет формироваться спрос на качественный ретейл. В 2026 году, с учетом анонсированных 20 новых торговых центров, ожидаем дальнейшее укрепление позиций Москвы».
В 2025 году в Москве продали самое дорогое машино-место площадью 21,6 кв. м за 40,3 млн рублей в районе Патриарших прудов. Всего реализовали 14,2 тыс. машино-мест, что на 15% меньше, чем в 2024 году. Предложение сократилось вдвое до 5,3 тыс., а средняя цена выросла до 3,9 млн рублей. Девелоперы сначала распределяют места покупателям квартир, остатки выставляют на открытую продажу.
В Москве в 2025 году продали самое дорогое машино-место в истории города: 21,6 кв. м в районе Патриарших прудов ушло за 40,3 млн рублей. Да, вы не ослышались — за квадратный метр парковки тут можно было купить квартиру в другом районе.
На втором месте по цене — стандартное место 13,3 кв. м в элитном клубном доме в Хамовниках от «ЛСР» за 39,9 млн. Тройку замкнуло ещё одно 21,6‑кв.м место от Coldy за 36,5 млн.
Всего за год в столице реализовали 14,2 тыс. машино-мест — на 15% меньше, чем в 2024‑м. Предложений на рынке осталось в два раза меньше — всего 5,3 тыс., а средняя цена подскочила до 3,9 млн. Девелоперы теперь особенно придирчиво подходят к продаже: сначала «раздают» места покупателям квартир, а остатки только потом выставляют на открытую продажу.
Парковка нынче в Москве стала почти предметом роскоши, и если у вас нет нескольких десятков миллионов, лучше просто поставить машину на улицу.
В Москве в 2025 году самое дорогое машиноместо было продано за 40,3 млн рублей в комплексе «Левенсон» от Vesper. Второе по стоимости парковочное место площадью 13,3 кв. м продано за 39,9 млн рублей в Le Dôme от «ЛСР». Третье место занял лот площадью 21,6 кв. м от Coldy за 36,5 млн рублей.
Очередной ТОП самых дорогих машиномест, которые могут позволить себе лишь депутаты
В Москве стоимость самого дорого проданного м/м в 2025-м составила 40,3 млн рублей — в «Левенсоне» от Vesper. На втором месте — парковка площадью 13,3 кв. м за 39,9 млн рублей в Le Dôme от «ЛСР», а на третьем — лот от Coldy площадью 21,6 кв. м за 36,5 млн рублей.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.