Делюкс · MR Private · 2
ЖК «Кло 17» (CLOS 17): обзор проекта
Клубный дом MR Private в Староваганьковском переулке рассчитан на 26 квартир. Французская архитектурная концепция дополнена приватным садом и wellness-зоной, а из верхних квартир открываются виды на Кремль и храм Христа Спасителя.
Главное о проекте
| Девелопер | MR Private |
|---|---|
| Класс | Делюкс |
| Квартиры | 26 |
| Общая площадь квартир | 4 256,9 м² |
| Средняя площадь | 163,7 м² |
| Диапазон по декларации | 82,74–340 м² |
| Структура | 1 корпус, 1 секция, 7 этажей |
| Участок | 1 646 м² |
| Кадастровый номер | 77:01:0001003:1025 |
| Паркинг | 29 машино-мест по декларации |
| Ввод | I квартал 2027 года |
| Передача ключей | до 31 декабря 2027 года |
Актуальный прайс
Срез прайс-листа на 2026-10-09. Источник каждого предложения указан в ссылке на лот.
| № 13 | 1 | 82,7 м² | 4 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 227 535 000 ₽ | 2 750 000 ₽ | — |
| № 1 | 1 | 96,9 м² | 2 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 232 560 000 ₽ | 2 400 000 ₽ | — |
| № 3 | 1 | 105,3 м² | 2 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 252 720 000 ₽ | 2 400 000 ₽ | — |
| № 6 | 1 | 97,4 м² | 3 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 262 980 000 ₽ | 2 700 000 ₽ | — |
| № 11 | 1 | 97,4 м² | 4 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 282 460 000 ₽ | 2 900 000 ₽ | — |
| № 18 | 1 | 105,8 м² | 5 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 322 690 000 ₽ | 3 050 000 ₽ | — |
| № 5 | 2 | 152,3 м² | 2 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 350 290 000 ₽ | 2 300 000 ₽ | — |
| № 2 | 2 | 153,9 м² | 2 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 353 970 000 ₽ | 2 300 000 ₽ | — |
| № 10 | 2 | 152,8 м² | 3 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 374 360 000 ₽ | 2 450 000 ₽ | — |
| № 7 | 2 | 154,1 м² | 3 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 377 545 000 ₽ | 2 450 000 ₽ | — |
| № 15 | 2 | 152,8 м² | 4 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 404 920 000 ₽ | 2 650 000 ₽ | — |
| № 20 | 2 | 152,8 м² | 5 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 450 760 000 ₽ | 2 950 000 ₽ | — |
| № 4 | 3 | 219,1 м² | 2 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 514 885 000 ₽ | 2 350 000 ₽ | — |
| № 9 | 3 | 219,9 м² | 3 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 549 750 000 ₽ | 2 500 000 ₽ | — |
| № 14 | 3 | 219,9 м² | 4 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 593 730 000 ₽ | 2 700 000 ₽ | — |
| № 19 | 3 | 219,9 м² | 5 | Староваганьковский пер., д. 17, стр. 4, 5, 7, соор. 6 Квартиры | 659 700 000 ₽ | 3 000 000 ₽ | — |
| Итого | — | — | — | — | — | — | — |
Корпуса и сроки
| Корпус | Формат | Этажность / высота | Квартир | Площадь квартир | Ввод | Ключи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLOS 17 | 1 секция | 7 этажей | 26 | 4 256,9 м² | I квартал 2027 | до 31.12.2027 |
Количество квартир, площадь, участок, паркинг и сроки приведены по проектной декларации от 10 сентября 2026 года.
Квартирография
По текущему прайсу
| Тип | Шт. | Площадь | Средняя | Доля |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 82,7–105,8 м² | 97,6 м² | 37,5% |
| 2-комн. | 6 | 152,3–154,1 м² | 153,1 м² | 37,5% |
| 3-комн. | 4 | 219,1–219,9 м² | 219,7 м² | 25,0% |
| Итого | 16 | 82,7–219,9 м² | 148,9 м² | 100,0% |
Срез на 2026-10-09
По проектной декларации
| Тип | Шт. | Площадь | Средняя | Доля |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 9 | 82,7–128,5 м² | 101,9 м² | 34,6% |
| 3-комн. | 10 | 152,3–201,5 м² | 162,3 м² | 38,5% |
| 4-комн. | 7 | 219,1–340,0 м² | 245,2 м² | 26,9% |
| Итого | 26 | 82,7–340,0 м² | 163,7 м² | 100,0% |
№ 77-002973 от 09.10.2026
По выверенным данным
| Тип | Всего | Площадь | Средняя | Доля |
|---|---|---|---|---|
| 1-сп. | 5 | 105,9–114,7 м² | 112,7 м² | 22,7% |
| 2-сп. | 12 | 132,8–225,5 м² | 193,4 м² | 54,5% |
| 3-сп. | 3 | 194,0–266,9 м² | 222,2 м² | 13,6% |
| 4+-сп. | 2 | 250,2–306,2 м² | 278,2 м² | 9,1% |
| Итого | 22 | 105,9–306,2 м² | 186,7 м² | 100,0% |
Выверено на 2 октября 2026 · ручная квартирография
Квартиры и специальные форматы
| Формат | Количество | Площади | Особенности |
|---|---|---|---|
| Квартиры | 24 | 82,74–340 м² | планировки с 2–4 комнатами по декларации |
| Верхние резиденции | 2 | 278,9 и 327,1 м² по материалам проекта | террасы, панорамные виды и возможность объединения |
Отделка
Квартиры передаются для реализации индивидуального интерьера. В доме предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, централизованная водоочистка и подогрев террас и балконов. Точную комплектацию выбранного лота следует сверять с договором.
Земля, территория и собственная инфраструктура
Участок площадью 1 646 м² включает закрытый сад с гравийными дорожками, крупными камнями, водоемом и зонами отдыха. Ландшафтную концепцию разработало бюро DEREVO PARK.
| Объект | Количество / площадь | Доступ | Состав |
|---|---|---|---|
| Wellness и SPA | около 280 м² | жители | бассейн с противотоком, хаммам, сауна и массажный кабинет |
| Фитнес | 2 пространства | жители | тренажерный зал, зал для йоги и единоборств |
| Сад | 1 | жители | прогулочные дорожки, водоем и места отдыха |
| Паркинг | 29 мест по декларации | жители | механизированный въезд и распознавание номеров |
Команда проекта
| Девелопер | MR Private |
|---|---|
| Архитектура | Paris Classical Architecture, Dominique Hertenberger |
| Интерьеры | Geometry Design |
| Благоустройство | DEREVO PARK |
| Генеральный подрядчик | уточняется у девелопера |
Местоположение и окружение
Дом строится по адресу Староваганьковский переулок, 17, строение 4. В пешей доступности находятся Кремль, Дом Пашкова, Российская государственная библиотека, музей имени Пушкина, Волхонка и храм Христа Спасителя.
Преимущества
- 26 квартир в пределах Бульварного кольца
- приватный сад
- wellness-комплекс и бассейн
- видовые верхние резиденции
Что учитывать
- сдача и передача ключей запланированы на разные периоды
- площади презентации и декларации нужно сопоставлять по конкретному лоту
- ограниченная коллекция квартир
- отделка требует индивидуального проекта
Все новости о проекте на RNRF
Найдено публикаций: 4. В список попадают только материалы с прямым упоминанием одного из названий ЖК.
Частые вопросы
Сколько квартир в CLOS 17?
В актуальной декларации указано 26 квартир общей площадью 4 256,9 м².
Когда сдадут дом?
Ввод запланирован на I квартал 2027 года, передача ключей — до 31 декабря 2027 года.
Какая инфраструктура предусмотрена?
В доме запланированы приватный сад, wellness-зона с бассейном, фитнес и подземный паркинг.
Методика и источники
Редакция сопоставляет презентацию девелопера, официальный сайт и последнюю доступную проектную декларацию. Если цифры расходятся, приоритет получает более свежая декларация. Презентационные элементы до завершения строительства обозначаются как заявленные.
- Презентация CLOS 17: материалы MR Private
- Официальная страница MR Group
- Проектная декларация объекта 56224