Застройщик «ПОЗДНО» запускает акцию с 23% скидкой, инвестор сталкивается с потерями при продаже квартиры
Застройщик «ПОЗДНО» объявил акцию, предлагающую 23% скидку при 100% оплате квартиры. Инвестор Марина приобрела жилье по акции и выставила его на продажу за 13 млн рублей, рассчитывая получить доход в 1,45 млн рублей. Однако до акции цена застройщика была завышена на 10%, а продажа заняла 8 месяцев. Покупатели требуют дополнительную скидку в 10%, что может существенно снизить ожидаемый доход с учетом налогового режима АУСН 8%.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы
🥶Традиционная пятничная зарядка для вашего мозга!
🏗️ Застройщик «ПОЗДНО» запустил акцию: «Скидка 23% при 100% оплате!»
💰 Начальные условия:
🔹 Цена по прайсу застройщика: 15 млн ₽
🔹 Скидка по акции: 23%
🔹 Инвестор Марина (ИП на УСН) купила квартиру по акции и сразу же выставила её на продажу за 13 млн ₽ и планировала получить доход 1.45 млн ₽
📉 Важные вводные:
🔸 Накануне акции прайс застройщика был завышен на 10%
🔸 Продажа заняла 8 месяцев
🔸 «ПОЗДНО» все 8 месяцев продолжал придумывать акции, фактически продавая по тем же ценам, что покупала Марина
🔸 Покупатели инвестиционной квартиры требуют скидку 10% от цены экспонирования
❓ Вопрос: сколько денег потеряет Марина относительно дохода, который она планировала получить, если согласится на условия покупателей с учетом того, что цена квартиру была завышена на 10% накануне начала акции?
⚠️ Важно: обязательно учтите при расчетах, что Марина как ИП находится на режиме АУСН 8%, и ее оборот не превышает 60 млн.
⚠️⚠️ Нейросети не способны адекватно учесть налоговые аспекты, поэтому для поиска решения применяйте собственный интеллект! Если ещё можете, конечно.
⏰ Правильный ответ опубликую скоро.
👀 0.5 млн ₽
👍 1.3 млн ₽
🔥 0.75 млн ₽
🤔 1.9 млн ₽