В Чертанове готовят еще одну крупную пачку КРТ — сразу две соседние территории бывшей промзоны №65. Суммарно под комплексное развитие попадает 20,71 га в Центральном Чертанове, в основном вдоль 1-го Дорожного и Днепропетровского проездов.
КРТ «Чертаново» (территория 1) — 11,37 га и до 192,66 тыс. кв. м новой застройки. Жилья нет: деловая, торговая, производственная и научно-производственная функции. Причем минимально здесь надо посадить 96,33 тыс. кв. м общественно-деловой и производственной недвижимости. Высота, этажность, плотность и процент застройки пока не установлены.
КРТ «Чертаново» (территория 2) — еще 9,34 га, разбитые на две зоны. На 7,01 га можно построить до 152,2 тыс. кв. м, еще на 2,33 га — до 32,62 тыс. кв. м. Функции примерно те же: производство, технопарки, офисы, торговля и общепит. Отдельно город прописал перебазирование ЗАО «МСУ-31 Промэлектромонтаж» внутри нового комплекса с предоставлением ему 2,2 тыс. кв. м помещений.
Итого две территории дают 20,71 га и до 377,48 тыс. кв. м — опять без жилья. Недавно здесь появился проект на ЗУ «Днепропетровский проезд, 1» на 91,72 тыс. кв. м. До этого были ЗУ «Кантемировская, 65» на 92,6 тыс. кв. м рядом с КРТ «Тарный, 5», ЗУ «Промышленная, 4» на 129,6 тыс. кв. м рядом с «Котляково» и «Старопокровский, Подольских Курсантов» на 66,1 тыс. кв. м.
В общем, юг Москвы продолжают довольно методично перепаковывать: старая промка остается нежилой, только вместо старых цехов и складов теперь будут технопарки, научно-производственные комплексы, офисы и торговля. КРТ в своем практически первоначальном смысле.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX