Инвестиции в коммерческую недвижимость с долей стрессовых активов 27%
По итогам девяти месяцев 2026 года 27,2% инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки в России пришлось на стрессовые активы, сумма таких сделок составила 229 млрд рублей, что на 13,8% меньше, чем в 2025 году. 66% стрессовых инвестиций пришлись на складскую недвижимость, отражая продажу бывших активов Raven Russia. В 2027 году ожидается сохранение доли стрессовых сделок около 30% от общего объема инвестиций.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы
Более четверти сделок на рынке недвижимости за девять месяцев 2026 года были совершены со стрессовыми активами
О том, что по итогам января—сентября 2026 года, на долю стрессовых активов пришлось 27,2% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки по всей России, ЖБЗ сообщили в консалтинговой компании Nikoliers. Стрессовые сделки — это продажа через аукционы, реализация имущества для погашения кредитов и выкуп конфискованных активов.
В целом сумма таких сделок по итогам девяти месяцев этого года составила 229 млрд руб., что на 13,8% ниже показателя за аналогичный период 2025 года. В этом году 66% стрессовых инвестиций пришлись на сегмент складской недвижимости. Это было ожидаемо, учитывая прошедший тендер по продаже структурами Росимущества бывших активов Raven Russia. В 2027 году в Nikoliers ожидают сохранение доли стрессовых сделок на уровне около 30% суммарного объема инвестиций.
По итогам трех кварталов 2026 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент по всей стране составил 840 млрд руб. Сокращение оказалось незначительным — всего на 1,1% год к году.
▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен