Рост доли жилых девелоперов в торговых центрах Москвы в 2026 году
В 2026 году жилые девелоперы обеспечат 76% нового объёма торговых центров в Москве, что существенно выше показателей предыдущих лет (35% в 2025 и 10% в 2024). По прогнозам CORE.XP, совокупная площадь новых торговых объектов возрастет на 32%, достигнув 87,4 тыс. кв. м. Основная часть этих проектов — небольшие торговые центры рядом с новыми жилыми комплексами. Такой рост создаёт конкуренцию среди ТЦ, затрудняя их наполнение арендаторами и продажу активов. Девелоперы отмечают выгодные льготы по изменению разрешённого использования земли, однако экономическая ситуация и конкуренция с онлайн-магазинами влияют на рентабельность проектов.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы