Перспективы и реалии инвестиций в номера отелей Domina Management
Domina Management планирует расширить управление гостиничными объектами в России до 15 новых отелей к 2029–2030 годам, используя возможности после ухода международных операторов. Управляющий партнёр Владимир Маслов предупреждает о чрезмерных обещаниях доходности в 20–25% годовых на номера в отелях, считая их рекламным ходом, и призывает быть реалистами. Компания видит потенциал на российском рынке, особенно на Черноморском побережье, где качество сервиса и безопасность делают местные отели привлекательными для инвесторов.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы
⚡ «Зачастую заявленная доходность в 25% или 20% годовых на номера в отелях — это рекламный ход, нужно быть реалистом»
— управляющий партнёр Domina Management Владимир Маслов в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройкe.pф С. Опрышко
Domina Management сегодня управляет гостиничными объектами в разных регионах России и продолжает расширять портфель. В планах компании — около 15 новых объектов и четырехкратное увеличение присутствия на российском рынке к 2029–2030 годам.
🟠Почему управление гостиницами стало отдельным направлением роста
После ухода международных операторов на рынке появилось окно возможностей. Domina Management планирует его использовать, в том числе за счёт работы с разными инвесторами и девелоперами.
«Управление — это более быстрый путь для экспансии. Можно работать с разными инвесторами, разными регионами».
🟠О том, выгодно ли сейчас покупать номера в отеле как инвестицию
Владимир Маслов считает вложения в недвижимость по-прежнему интересными, несмотря на высокие ставки по банковским вкладам. Но к обещаниям сверхдоходности советует относиться осторожно.
«Не следует верить всему, что нарисовано в красивых буклетах. Зачастую заявленная доходность в 25% или 20% годовых — это рекламный ход, нужно быть реалистом».
По его словам, качественно построенный проект стоит дороже и не может одновременно обещать «супервысокую доходность».
🟠Могут ли российские отели конкурировать с зарубежными направлениями
«Мы очень этого хотим и мы думаем, что это наступит. Условия на побережье Черного моря в Краснодарском крае могут быть не хуже, а даже лучше. Плюс менталитет, высокий сервис, ощущение безопасности и близости к собственному дому — это будет определяющим фактором».
Отдельно Владимир Маслов отметил «Палаццо Де Агой», назвав его одним из самых смелых заявленных проектов на российском рынке.
📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.