Parametr начал продавать вторые очереди промпарков «Токарево» и «Соколово»
Первые очереди обоих проектов почти полностью распроданы до ввода.
«Токарево» находится в 10 минутах от МКАД по Новорязанскому шоссе. Дополнительным преимуществом станет Южно-Лыткаринская автодорога: сейчас движение открыто на шести из семи ее участков, полностью запустить трассу планируется в сентябре 2026 года. Она свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Рядом с промпарком – станция «метро «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
«Соколово» строится на первой линии Киевского шоссе, известного малой загруженность. До МКАД - 15 км, до ЦКАД - 12 км. На границе промпарка остановки общественного транспорта. До станции метро «Внуково» можно доехать за пять минут. Вся необходимая социальная инфраструктура и жилой массив тоже рядом.
На старте продаж действуют инвестиционные цены: от 70 млн с НДС в «Токарево», от 79 млн с НДС в «Соколово». За эти деньги девелопер предлагает блок лайт индастриал класса А в формате «заезжай и живи»: готовая отделка, подведенные коммуникации, индивидуальная зона погрузки, парковки для грузового и легкового транспорта. Подойдет для хранения, производства или организации арендного бизнеса. В последнем случае прогнозируемая арендная доходность – 14–16% годовых без учета роста стоимости актива, срок окупаемости – 6–7 лет.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!