Capital Group планирует крупный ЖК у МГУ с дорогой недвижимостью
Capital Group потенциально может построить жилой комплекс площадью около 108 тыс. кв. м на участке у МГУ. Инвестиции в строительство оцениваются в 350–400 тыс. рублей за квадратный метр. Проект станет одним из самых редких и дорогих на юго-западе Москвы.
Краткий пересказ подготовлен с помощью ИИ. Факты и формулировки сверяйте с источником. Как создаются материалы
Capital Group может построить у МГУ новый ЖК на 108 тыс. «квадратов» с жильём стоимостью «квадрата» от 2 млн рублей
Связанная с девелопером компания «Талиссо» стала владельцем всех помещений в расселенном двухэтажном доме 1956 года на проспекте Вернадского, 4/1. Здание площадью около 1,5 тыс. кв. м раньше контролировал город, а сама площадка находится напротив Дворца пионеров — рядом с МГУ и Воробьевыми горами.
По оценке консультантов, покупка могла обойтись примерно в 430–502 млн руб. Но если Capital Group получит возможность освоить все 3,6 га, здесь потенциально можно построить около 108 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство оцениваются в 350–400 тыс. руб. на «квадрат».
☝🏻Пока 108 тыс. кв. м — именно потенциальный сценарий при освоении всей территории. Но если он реализуется, у Capital Group появится одна из самых редких и дорогих жилых площадок на юго-западе Москвы.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Capital Group занимает 25-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.