Тамада хороший, конкурсы интересные
В рамках театра архитектурной демократии Москва объявила сразу пять архитектурных конкурсов по разным направлениям: жилые кварталы реновации, районные центры, отделы полиции, подстанции скорой помощи и паркинги.
Конкурсы для московских архитекторов и девелоперов — изобретение не новое. Ещё в эпоху МКА некоторым знаковым проектам рекомендовали провести большой публичный конкурс. Проблема была в слове «публичный». На старте всё действительно публично: вот конкурс, вот участники, вот шорт-лист, вот архитекторы что-то презентуют и обсуждают. А потом наступал чёрный ящик, из которого в какой-то момент выходил победитель. Кто именно принимал финальное решение, кажется, уточнять не надо. Получался КВН последних лет: жюри вроде сидит, оценки вроде ставят, но победителя как будто кто-то знал заранее.
Потом конкурсная культура окончательно проникла внутрь девелоперских компаний. Перед походом «в город» делают несколько вариантов: зовут 3–4 бюро, заказывают концепции, выбирают наиболее подходящую — иногда удивительным образом ещё и наиболее экономичную — и уже с этим набором идут согласовываться.
Для московских архитекторов это породило отдельный рынок. Конкурсная концепция — массинг + фасады — сейчас может стоить примерно от 2 до 10 мультов. Хотя верхняя граница здесь философская: если бюро известное, объект не очень интересный, а заказчик очень хочет именно это бюро, прайс может спокойно улететь в космос.
Сами архитекторы конкурсы любят не всегда. Хотят делать всё под ключ и без конкурсов. Поступиться таким подходом обычно готовы ради интересного объекта или особенно интересного заказчика. А Москва — заказчик интереснее некуда. Поэтому отбоя от желающих здесь точно не будет независимо от сроков, оплаты и прочих деталей. Все архитектурные резервы столицы будут мобилизованы. Тем более мы знаем, что в нужный момент возможно всё: «концепцию с визуализациями большого московского проекта за 3 дня».
Приём заявок на все пять конкурсов стартует 7 сентября и продлится до 25 сентября. Так что, архитекторы наши любимые, не вафлите. Подавайтесь.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX