🪖 На ВЭФ заявили о необходимости честного диалога при КРТ
©️ Алексей Алмазов, ГК «ФСК» на сессии Урбан Хаб по комплексному развитию территорий:
Мало просто поставить жильё или объекты на площадке КРТ. Нужно сразу считать долгосрочные эффекты для бюджета, социальной среды и развития города.
И главное — честный диалог в самом начале. Нельзя рассчитывать, что после победы в конкурсе «все подпрыгнут» и сделают сети и дороги, если это не было оговорено заранее.
🔵Позицию Алмазова развил Стасишин:
⭐️ Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
Проблема не в том, что власти плохо рассказывают «как будут делать КРТ». Проблема глубже: регионы и муниципалитеты отчитываются перед федеральным центром штуками, гектарами и будущей плотностью — и сами начинают верить, что так и будет.
А жизнь и девелопмент устроены иначе. Правила меняются по ходу стройки, позиция муниципальной и региональной власти тоже может измениться. Если бы стоимость метра можно было зафиксировать и знать, что правила игры не перепишут — эффективность КРТ была бы кратно выше.
Пока вместо этого приходят сухие цифры отчётов. Честно: большая часть останется на бумаге. Потом это спишут на экономику.