📌 Про депозит нотариуса рассказала Федеральная нотариальная палата (Публичный депозитный счет нотариуса)
Депозит нотариуса - это официальный и юридически защищенный способ исполнения финансовых обязательств, при котором деньги или ценные бумаги передаются нотариусу на его специальный публичный депозитный счет. В момент зачисления средств обязательство должника перед кредитором считается полностью выполненным, а нотариус берет на себя обязанность выдать их конечному получателю при наступлении определенных условий.
С помощью депозита нотариуса можно в т.ч. расплатиться по долгам в ситуации, когда у банка отозвали лицензию и не понятно, куда платить, или кредитор намеренно не выходит на связь и не принимает платежи вовремя, например, чтобы применить к заемщику штрафные санкции и получить с него больше денег. Денежное обязательство считается исполненным с даты внесения денег на депозит нотариуса. Поисками контактов кредитора займется уже нотариус, он и переводит деньги кредитору. В заявлении нужно будет указать все обстоятельства невозможности исполнения платежей напрямую кредитору.
В Гражданском Кодексе РФ указаны случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса:
▪️ заимодатель (кредитор) или его доверенное лицо отсутствует в месте исполнения обязательств;
▪️ заимодатель уклоняется от принятия денежных средств в счет долга;
▪️ заимодатель является недееспособным и у него нет законного представителя;
▪️ нельзя определить заимодателя (напр, при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами).
Также депозит нотариуса можно использовать при расчете по сделкам купли-продажи. Как только условия сделки исполняются (аналогично аккредитиву), деньги переводятся продавцу.
Услуга платная.
Кстати, внести средства в депозит нотариуса можно онлайн через личный кабинет на сайте ФНП (https://lk.notariat.ru).
@ipotekahouse #полезное #нотариат #недвижимость #расчеты