📌 Маткапитал на улучшение жилищных условий.
Одной из целей, куда можно направить маткапитал, является улучшение жилищных условий семьи.
Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий регулируется статьей 10 Федерального закона № 256-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 862.
На какие цели можно направить маткапитал:
◾️ Приобретение готового жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи.
◾️ Покупка строящегося жилья по ДДУ.
◾️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или реконструкция дома блокированной постройки.
◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или реконструированный дом блокированной застройки.
◾️ Оплата первого взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
◾️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного. Не погашаются маткапиталом штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).
◾️ Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
С 1 января 2025 года нужно доказать, что планируемое к покупке с помощью средств маткапитала жилье (дом, часть дома) является пригодным для проживания.
Приобретаемое с использованием маткапитала жилое помещение должно находиться на территории России.
Приобретенное с маткапиталом жилье должно быть оформлено в собственность не только распорядителя маткапиталом (обычно, это мама), а и его супруга и всех его детей (ч.4 ст.10 256-ФЗ). Если жилье покупается без ипотеки, доли выделяются сразу. Если в ипотеку — в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения банком.
👉 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
@ipotekahouse #маткапитал #жилье #полезное