🔹 Примсоцбанк. Новости ипотеки
С 01 сентября
Меняются некоторые параметры ипотечных продуктов:
◾️вводится общее требование к сумме кредита :
Сумма кредита должна быть кратной 10 000 рублей по всем ипотечным продуктам и опциям. Данное требование не применяется при оформлении кредита на цели: рефинансирование (погашение) действующего ипотечного кредита, потребительского кредита, кредитных карт, автокредитов.
◾️вводится новое дополнительное требование в рамках продуктов «Универсальный плюс» и «Оптимальный» при приобретении по ДКП жилых помещений/зданий:
Банк теперь не кредитует объекты недвижимости (жилые помещения/жилые здания), которые:
➖ранее находились в собственности одного из заемщиков;
➖приобретены продавцом по ДКП/Договору Дарения/Договору мены, если с момента оформления права собственности прошло менее 12 мес.
Исключение:
• право собственности возникло на несовершеннолетнего ребенка;
• продавцом является юридическое лицо.
◾️минимальная сумма кредита по программе «Универсальный плюс увеличивается до 800 000 руб.
◾️по программам «Универсальный плюс» и «Оптимальный» первоначальный взнос от стоимости приобретаемой последней комнаты/доли в квартире повышен до 20,1% (ранее был 0%)
◾️по программе «Премиум» (под залог) исключена возможность оформления кредита под залог комнаты/комнат.
◾️по программе «Своя земля» исключена возможность приобретения земельного участка, если на таком участке стоит жилой дом (право собственности оформлено и стоит на кадастре), соответственно исключена возможность и увеличения суммы кредита на стоимость такого дома.
◾️по Семейной ипотеке вводится требование, что Основной заемщик должен иметь постоянную регистрацию на территории РФ, прописаны отдельно ситуации, когда единая прописка с детьми не обязательна.
◾️по всем программам надбавка к ставке при отсутствии страхования устанавливается в размере 1%.
Важно: Изменения распространяются в т.ч. на ранее одобренные заявки.
#примсоцбанк #ипотека #банки @ipotekahouse