У «Пражского пассажа» на юге Москвы теперь сюжет не про арендаторов, а про банкротство. Как пишет РБК, ВТБ подал в суд заявления сразу к двум компаниям из цепочки владельцев торгового комплекса.
Первой стала «Арсенал», на которой числится ТЦ площадью 34,3 тыс. кв. м. Заявление о банкротстве приняли к производству в июле, заседание назначено на сентябрь. В августе аналогичный иск банк направил к владельцу «Арсенала» — компании «Канон». ВТБ также попросил принять обеспечительные меры в отношении её активов.
Причина, по словам банка, банальна — неисполнение обязательств по кредитным соглашениям. ВТБ заявил РБК, что продолжит взыскивать задолженность законными способами.
«Пражский пассаж» работает с 2007 года рядом с метро «Пражская». Среди арендаторов — Miuz Diamonds, Calzedonia, Familia, Ralf Ringer и Yves Rocher.
По данным СПАРКа, долг «Канона» за 2025 год вырос до 2,8 млрд рублей. Задолженность «Арсенала» в 2023 году оценивалась в 6,4 млрд рублей — более свежих данных нет.
Формально «Каноном» владеет зарегистрированная в Панаме Zebra Company Ink, чьи учредители не раскрываются. Генеральный директор — Кирилл Мяздриков. При этом консультант рынка торговой недвижимости сообщил РБК, что структура связана с бизнесменом Соломоном Манашировым.
Братья Соломон и Геннадий Манашировы в 1990-х создали одноимённую группу, которой принадлежали крупные московские ТЦ, включая Columbus площадью 278 тыс. кв. м у «Пражской» и «Армаду» на 65 тыс. кв. м. В 2016 году Forbes включал братьев вместе с партнёром в список крупнейших рантье.
Позже у Манашировых начались проблемы с законом. Соломона в 2016 году заочно арестовали по делу об уклонении от налогов на 98 млн рублей, но в 2020 году обвинение сняли. Геннадия в 2018 году приговорили к 12 годам за взятки.
Теперь финансовые сложности добрались и до других связанных структур. По данным арбитражной картотеки, в июле УФНС по Кировской области потребовало признать банкротом «Каренфор», а также направило аналогичное заявление против ООО «Олдей», связанного с Соломоном Манашировым.
Пассаж пока работает, зато его владельцы уже активно осваивают маршрут в арбитраж.
Подписаться на
Недвижа в МАХ