🪖 40% спроса на массовые новостройки уходит из «старой» Москвы в область — Инком-Недвижимость
В этом году около 40% потенциального спроса в массовом сегменте перемещается из столицы в Подмосковье. Год назад таких покупателей было только 20%.
Причина - дефицит предложения комфорт-класса в «старой» Москве: новых проектов почти нет, а то, что осталось в экспозиции, раскупают быстро.
🟦Покупатели областных новостроек:
60% - локалы,
30% - жители регионов России и стран СНГ,
10% - москвичи.
Цена тоже тянет за МКАД. Средний «квадрат» в Подмосковье в 2,3 раза дешевле, чем в «старой» Москве, и на 29% ниже, чем в Новой Москве.
📌Медианная стоимость кв. м:
530 тыс. рублей - «старая» Москва,
328,1 тыс. рублей - Новая Москва (+6,3% с начала года),
234 тыс. рублей - Московская область (+5,4% с начала года).