🏗 На торги выставляют промышленный участок 15,34 га в Ногинском районе
Участок находится в ЗАО «Электростальское» и, судя по характеристикам, заточен прежде всего под складскую и производственную недвижимость.
💵 Цена:
стартовая цена аукциона — ₽183 млн
📐 Что предлагают:
• 15,34 га
• земли промышленности
• ВРИ: склады, производство, тяжёлая и лёгкая промышленность
• можно разместить складской комплекс, производство, логистический центр или индустриальный парк
• есть возможность подключения электричества мощностью до 2 МВт
🚛 Локация:
• быстрый выезд на ЦКАД
• доступ к А-107 (Ногинское шоссе)
• до станции «Фрязево» — 3,5 км
• подъезд по асфальтированной дороге
✅ Плюсы:
— большой участок без необходимости собирать землю по кускам
— широкий набор разрешённых сценариев использования
— возможность подключения 2 МВт электрической мощности
— хорошая транспортная составляющая для логистики
— близость к крупным складским объектам и сформированному индустриальному кластеру
— ЦКАД рядом, что особенно важно для грузового транспорта
⚠️ Но есть нюанс с окружением.
Рядом находится тот самый логистический комплекс Wildberries, который месяц назад пострадал после атаки БПЛА.
📅 Дата торгов — 06.10.26.
В целом история интересна прежде всего для тех, кто умеет считать землю + будущую застройку.
Реклама ООО «ИЦМ» ИНН 7713481941 Erid: 2VtzqwNwpkB