Объекты торговли и логистики могут попасть в перечень критически важной инфраструктуры: их собственники должны будут обеспечить их максимальную безопасность
Минпромторг России включил в перечень критических важных инфраструктурных объектов, которые государство может передать во внешнее управление в случае, если их владельцы не предпримут достаточных мер для обеспечения их безопасности, 167 площадок. Это следует из официального сообщения федерального правительства, которое для исполнения соответствующего президентского указа, создал специальную подкомиссию во главе с первым вице-премьером Денисом Мантуровым. Первое заседание этой структуры прошло 27 августа и было посвящено защите объектов логистики и торговли. Исходя из этого можно сделать вывод, что некоторые часть из 167 объектов, включенный Минпромторгом в перечень, относиться к сегментам складской и торговой недвижимости.
Между тем, бизнес пока не понимает, как на практике будет работать указ и кому готовится к передаче своих активов во внешнее управление. Так, Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла направила 25 августа письмо Денису Мантурову с просьбой подготовить разъяснения для собственников и управляющих организаций торгцентров об указе президента о передаче во внешнее управление критической инфраструктуры в случае, если их собственники не принимают достаточных мер безопасности.
Как пишет «Коммерсантъ», в письме указывается, что понятие критической инфраструктуры сформулировано широко и включает объекты логистической инфраструктуры, транспортно-логистические комплексы, объекты жизнеобеспечения, критически важные и потенциально опасные объекты. В связи с этим у собственников и управляющих организаций торгцентров возникают вопросы о том, как определяются критерии отнесения объектов недвижимости к критической инфраструктуре, какие меры будут считаться достаточными для обеспечения безопасности со стороны УК и требуется ли собственникам торговых объектов обязательная установка технических средств обнаружения или противодействия БПЛА.
Торговые центры вполне могут попадать в перечень объектов критической инфраструктуры, если это «объекты, имеющие важное значение для обеспечения экономической стабильности и жизнедеятельности населения», считает партнер практики недвижимости и строительства «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков.
По данным IBC Real Estate, только в Москве работают 6,9 млн кв. м торговых центров, в Санкт-Петербурге — 2,5 млн кв. м, в остальных регионах — еще 17,7 млн кв. м.
▪️О том, как указ о передаче во внешнее управление объектов критической инфраструктуры застал врасплох бизнес, подробнее читайте в материале ЖБЗ в Дзене.