🪖 Готовое жильё в массовом сегменте дорожает вдвое быстрее рынка — «Метриум»
С декабря 2025 по июль 2026 года «квадрат» готовых квартир комфорт-класса в Москве вырос с 372 тыс. до 407 тыс. рублей - на 9,4%. В бизнес-классе прирост +2,6% (до 544 тыс.), в премиуме +4,6% (до 960 тыс.), в высокобюджетном всего +1% (до 2,49 млн).
🟦На котловане картина другая: массовый сегмент подешевел на 4,1% (до 416 тыс.), бизнес прибавил 8,4%. Общий ценник по сегментам сглаживает эту развилку: комфорт +2,9%, бизнес +5,3%, премиум +4,7%, элитка +7,2%.
©️ Коммерческий директор «Метриум» Дмитрий Проскурин:
"Девелоперы выводят всё меньше проектов, корпуса открывают реже. Предложение в массовом сегменте за год сжалось на 35%, в бизнесе — на 8%, на котловане в старой Москве лотов меньше на 27%. Пока активность не вернётся, готовое жильё продолжит дорожать быстрее остального рынка".