Sezar Group согласовали строительство жилого комплекса на ЗУ «Цветной, 30–32–34». Как пишут коллеги из «СиТ», общая площадь проекта составит 25 тыс. кв. м. В комплексе смогут разместить до 203 квартир и 160 машино-мест.
Сам проект мы, кстати, уже видели. В презентации Sezar к запуску «Силики» среди перспективных проектов компании светился «Новый проект на Цветном бульваре». Теперь у этой точки появились согласованные параметры, а сам ЗУ уже расчищен и готов к стройке.
Но интереснее здесь даже не будущий дом, а история места. На ЗУ почти два десятилетия стоял один из самых известных долгостроев центра Москвы — так называемый «Женский центр» Элины Быстрицкой. История началась ещё в 1990-х, стройка стартовала в 2001 году, а одним из инвесторов стала «Социальная инициатива». В 2005-м компания обанкротилась, работы остановились, и дальше началась классика московского долгостроя: инвесторы, кредиторы, суды, банкротства и многолетние попытки понять, что вообще делать с недостроенным зданием в центре.
ЗУ неоднократно пытались продать. В 2022 году за актив хотели около 2 млрд рублей, потом цену постепенно снижали. На него смотрела и MR Group: в 2023 году компанию называли одним из претендентов на покупку долгостроя под элитный жилой проект. Но в итоге в феврале 2024 года объект примерно за 1,4 млрд рублей забрал Sezar Group.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX