🪖 KEY CAPITAL запустила направление промышленных таунхаусов на фоне рисков для больших складов
В Дмитровском городском округе введена в эксплуатацию первая очередь промышленного таунхауса Lightside.
Объект представляет собой автономный производственно-складской юнит в составе общего комплекса формата light industrial.
📌Общая площадь объекта — 2800 м², разделён на три блока от 860 до 1070 м², каждый с собственной разгрузочной зоной и грузовым подъёмником.
🔵На данный момент вакантен один блок площадью 430 м² с возможностью заезда сразу после заключения договора, остальные 85% первой очереди уже законтрактованы.
Следующий проект появится в Химках, начало строительства в IV квартале 2026 года. По нему уже получено положительное заключение экспертизы и завершается формирование пула инвесторов.
©️ Константин Королев, директор направления складского и промышленного девелопмента KEY CAPITAL:
Как мы видим большие складские комплексы стали доступной мишенью и несут в текущих реалиях большие риски для малого бизнеса.
От бизнеса есть запрос на складские помещения компактного формата ближе к жилой среде.
В этой логике наш следующий проект совмещает в себе как классические складские площади класса В, так и ультралегкие склады с небольшой площадью и невысокой ставкой аренды.