Появились визуализации школы будущего на ЗУ «Рубцов, 10/14», «Чешихинский, 5». Архитектура довольно симпатичная, без экстра-излишеств или выкрученных до максимума спецэффектов. Единственная проблема — проект явно не отрабатывает сложившийся контекст территории. За спиной там стоит проект Гранельки — «Майприорити Басманный», в цветах которого нет зеленого. Сбоку стоит ДК Бауманки — белоснежный «корабль», напротив через речку общага имени Урагана. Можно было как-то массингом обыграть стоящий напротив авангардный жил. массив — Будёновский посёлок. Но нет, всё из другой оперы.
Возможно, тут есть второй слой, и такой «изумрудный» цвет нас должен отсылать к мансардам соседнего ЖК «Русская Венеция» на Рубцовской набережной. Это, к слову, один из самых нарядных П-44Т города.
Вторую волну школ будущего полностью забрал в реализацию ПИК. Сейчас для девелопера это будет стабильным источником дохода на фоне падающего рынка жилья. Список школ будущего сейчас следующий: «2-я Фрунзенская, 7А»; Школа на Таганке; Большая Переяславская, 1/1; Елоховский, 1 стр 5; Большой Кондратьевский, 3-5; Большой Факельный, 23 стр 1-1А, Добровольческая, 28 стр 1; Климашкина, 13б, «Хилков, 3А», «Олимпийский, 11, стр. 1, стр. 2» и «Трифоновская, 31А».
Вообще «школы будущего» постепенно становятся отдельным архитектурным аттракционом Москвы. Всего город планирует 15 таких объектов, из которых мы пока знаем 12 площадок. Если раньше школа была максимально утилитарным зданием, которое пытались впихнуть в типовую серию, то теперь каждый объект должен получить свой набор архитектурных излишеств: где-то шары, где-то фантазийные фасады, где-то настолько фантазийные, что мы даже успели записать их в творчество Nano Banana. Посмотрим, хватит ли архитекторам фантазии на все 15 объектов или в какой-то момент уникальные спецэффекты тоже станут типовыми, по методичке.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX