🪖 Ставки аренды загородных домов в России могут снизиться на 10–15% осенью.
Средние ставки традиционно начнут падать по мере охлаждения спроса. Новая волна роста ожидается не позднее февраля–марта 2027 года, рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
🔵Объём предложения в сегменте долгосрочной аренды загородных домов за год вырос в среднем на 15–20%. Рынок при этом остаётся дефицитным для арендаторов — особенно в среднем сегменте, где предложение минимально во всех крупнейших городах.
Несмотря на рост предложения, средние ставки аренды за год увеличились на 4–5%.
🟦Сейчас средние ставки:
• полноценные загородные дома - 45–50 тыс. ₽
• дома для сезонного проживания - 20–25 тыс. ₽
Более половины объектов сосредоточено в трёх регионах: Московской и Ленинградской областях, а также Краснодарском крае.
🟦Самые высокие ставки:
• Московская и Ленинградская области - 75–85 тыс. ₽ за бюджетный дом для комфортного проживания.
• Краснодарский край — 60–65 тыс. ₽.