✅ Налоговый вычет за ремонт квартиры: как вернуть до 440 тыс. ₽ в 2026 году
➖ В имущественный налоговый вычет можно включить не только стоимость квартиры, но и расходы на её отделку. Но это правило действует только для новостроек, купленных напрямую у застройщика без отделки, — в ДДУ или договоре купли-продажи необходимо указать, что жильё передаётся без отделки.
‼️ Сколько можно вернуть
➖ Отдельного вычета на ремонт нет: стоимость квартиры и отделки входит в общий лимит 2 млн ₽ на человека. Если с дохода покупателя удерживали НДФЛ по ставке 13%, вернуть можно до 260 тыс. ₽, а при ставке 22% — до 440 тыс. ₽.
‼️ Какие расходы учитываются
➖ В вычет можно включить отделочные материалы, оплату работы мастеров, а также разработку проекта и сметы. Для подтверждения понадобятся чеки, договоры, акты выполненных работ и подтверждения оплаты.
❌ За что деньги не вернут
➖ Вернуть налог за мебель, бытовую технику, сантехнику, инструменты и перепланировку не получится. Вычет также не распространяется на ремонт вторичного жилья или переделку готовой отделки от застройщика.