🏭 Идея бизнес-хаба состоит в том, чтобы владелец бизнеса в рамках единого пространства мог совместить функции склада или небольшого производства, офиса и шоурума.
📋 Структура площадей проекта:
🔸44% - административно-производственные помещения
🔸36% - компактные производственные площадки
🔸20% - торговля и сервис
⚙️ Технические характеристики:
🔸Высота потолков: до 8 м в зависимости от корпуса
🔸Нагрузка на перекрытие: от 600 кг до 3 т/м2
🔸Электрическая мощность: 150-300 Вт/м2
🔸Теплозащищённые ворота класса А для разгрузки
🔸Лифты и подъёмники
🔸Естественное освещение и витрины на пользовательском фасаде
🅿️ Инфраструктура территории:
☑ 127 машино-мест
☑ 3 типа парковки: грузовая на время разгрузки, для сотрудников, для посетителей
☑ Охраняемый периметр, КПП, видеонаблюдение на выездах
☑ Профессиональная управляющая компания
☑ Столовая и фитнес-зал на территории
☑ Зоны отдыха, навигация, вывески и рекламные модули на фасаде
⚠️ Помещения продаются без отделки - бюджет на ремонт и инженерию под свою задачу закладываем отдельно. И параметры по потолкам, нагрузке и мощности отличаются от корпуса к корпусу, так что смотреть надо карточку конкретного лота, а не общую презентацию.
🔻Продолжение следует