📌 Про приватизацию
Приватизация - это процесс передачи государственной и муниципальной собственности в частную собственность. Приватизация в России бессрочна и бесплатна.
Нормативный акт: Федеральный закон №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Основные условия:
◾️Наличие договора соцнайма: Приватизировать можно только то жилье, в котором гражданин проживает на основании договора социального найма.
◾️Гражданство РФ: Правом обладают исключительно граждане Российской Федерации.
◾️Однократность: Каждый взрослый гражданин может бесплатно поучаствовать в приватизации только один раз в жизни.
◾️Защита прав детей: Несовершеннолетние, ставшие собственниками в ходе приватизации, сохраняют право на еще одну бесплатную приватизацию после достижения 18 лет.
❌ Какое жилье приватизировать нельзя
Закон строго запрещает передавать в частную собственность следующие категории недвижимости:
◾️Аварийные дома и помещения
◾️Комнаты в общежитиях
◾️Служебное жилье (могут быть исключения)
◾️Квартиры в закрытых военных городках
Как оформить:
◾️Собрать письменное согласие всех членов семьи, прописанных в квартире (или их отказы от участия в приватизации данного жилья).
◾️Собрать документы: договор соцнайма (или ордер), выписка из лицевого счета и справка о том, что ранее право на приватизацию не использовалось.
◾️Документы и заявление направить в уполномоченный орган (МФЦ, администрацию или через портал Госуслуг/mos.ru).
◾️Орган власти готовит договор передачи жилого помещения.
◾️Переход права собственности регистрируется в Росреестре, после чего процедура считается завершенной.
Перед оформлением документов стоит взвесить все экономические и юридические последствия. Плюсы-минусы приватизации во вложенной табличке.
#полезное #недвижимость #приватизация @ipotekahouse