Банк России опубликовал "Обзор о развитии банковского сектора Российской Федерации за июль 2026"
По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке в июле выросла всего на 0,4% против +1,0% в июне, когда рынок был разогрет новостями о возможном ужесточении условий «Семейной ипотеки». После анонса о более позднем
вступлении изменений в силу (не ранее 01.10.26) темпы роста ипотеки снова стали умеренными.
Объем выдач в июле составил 363 млрд руб. (-25% к результату июня в 483 млрд руб.).
На ипотеку с господдержкой пришлось 52% выдач (~65% в предыдущем месяце), это минимальное значение с середины 2023 года.
Выдачи рыночной ипотеки выросли до 175 млрд с 162 млрд руб. в июне, хотя ставки в этом сегменте все еще высокие: по выданным за июль рыночным кредитам средняя ставка по-прежнему составляла ~18% годовых.
Доля проблемных ипотечных кредитов практически не изменилась - 2,0%. Ипотека хорошо зарезервирована банками - на 72% (это высокое покрытие с учетом залогов).
#ЦБРФ #аналитика #ипотека @ipotekahouse