📈 Новостройки в Сочи подорожали на 14% за год
В августе 2026 года средняя цена «квадрата» в новостройках черноморских курортов Краснодарского края достигла 295,2 тыс. руб. Это на 8,8% больше, чем год назад, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков «Мира квартир».
Но динамика по курортам заметно отличается:
🔵Сочи — 483,6 тыс. руб. м², +14,2% за год. При этом предложение сократилось на 27%;
🔵Геленджик — 304 тыс. руб. м², +7,2%;
🔵Анапа — 283,2 тыс. руб. м², +7,2%;
🔵Новороссийск — 228,3 тыс. руб. м², +6,6%. Здесь предложение выросло сразу на 81%;
🔵Туапсе — 177 тыс. руб. м², +3,5%.
По оценке аналитиков, летом в Сочи сработали отложенный спрос, высокий сезон и плановое повышение цен застройщиками. Одновременно покупатели все активнее смотрят на другие черноморские курорты: разница в стоимости с Сочи остается существенной, а инфраструктура Геленджика, Анапы, Новороссийска и Туапсе продолжает развиваться.
При этом разрыв в ценах становится одним из факторов перераспределения спроса между курортными рынками.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX