Покрытие эскроу застройщиков упало ниже 70% впервые с 2020 года

Впервые с 2020 года покрытие эскроу у застройщиков упало ниже 70%, а долг перед банками уже почти 11 трлн рублей — ЦБ РФ

На 1 июля задолженность российских застройщиков по проектному финансированию достигла 10,85 трлн рублей. На счетах эскроу при этом находилось 7,55 трлн.
С начала года задолженность застройщиков выросла примерно на 6,2%, а объем денег на эскроу — лишь на 2,3%.

Получаем уровень покрытия задолженности средствами эскроу — 69,6%.

☝🏻Для сравнения, год назад, на 1 июля 2025-го, долг составлял 9,34 трлн рублей, на эскроу лежало 6,83 трлн, а уровень покрытия был 73,1%.

Похоже, осень на рынке недвижимости обещает быть веселой🤔