Минфин разъяснил порядок учета средств дольщиков и финансового результата застройщика
📄 Финансовое ведомство рассказало о нюансах учета доходов и расходов застройщика по договорам участия в долевом строительстве для определения суммы налога на прибыль. Позиция изложена в письме Департамента налоговой политики Минфина РФ №03-03-06/1/68938 от 10.08.2026.
В министерстве напомнили, что, согласно подп.14 п.1 ст.251 Налогового кодекса РФ, средства дольщиков и инвесторов, относящиеся к целевому финансированию, не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль.
К средствам целевого финансирования для целей налогообложения также приравниваются средства участников долевого строительства, размещенные на счетах эскроу в соответствии с Федеральным законом №214 от 30.12.2004.
Расходы застройщика, которые впоследствии должны быть возмещены за счет таких средств, необходимо учитывать раздельно как произведенные в рамках целевого финансирования. Целевым использованием признается возмещение расходов застройщика, связанных со строительством многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, предусмотренных ДДУ.
🤩 Подробнее в статье на нашем сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX