🪖 Дорожки петляют, под ногами хвоя, пахнет смолой. Идешь и не сразу вспоминаешь, что вокруг центр Москвы.
Это двор клубного квартала «Садовническая 69» на острове Балчуг, в 2 километрах от Кремля. Полгектара хвойного парка, закрытого от улицы: крупномеры, горная сосна, туя Смарагд, голубая ель. Плотная крона поглощает городской шум и держит зеленый цвет 12 месяцев в году.
🔵Сам остров работает как укрытие. Заехать можно только по мостам, сквозного потока нет, туристы сворачивают раньше.
📶 Утро начинается с отблеска реки за окном и кофе на террасе. Дальше по делам: до Садового кольца 2 минуты по прямой, без пробок и петляния по переулкам.
Вечером машина уходит в двухуровневый подземный паркинг с увеличенными машиноместами, а дальше выбор.
📌 До Третьяковки и ГЭС-2 15 минут пешком, до Кремля 20. Набережная начинается прямо у дома.
Можно и никуда не идти. Велнес-центр с 25-метровым бассейном, тренажерным залом и термальной зоной находится прямо на территории.
🔵«Балчуг Девелопмент» строит на набережной 4 корпуса от 2 до 16 этажей, 158 квартир и пентхаусов, лобби по проекту бюро Олега Клодта. В составе квартала сохранен исторический особняк XIX века, он тоже жилой.
В продажу вышли видовые лоты и квартиры с террасами. Их немного, и такое разбирают быстро.
💸 Стоимость в проекте стартует от 1,6 млн рублей за м².
Реклама. ООО «СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ». ИНН 9705062309. erid: 2VtzqvcJ5iK